5 imóveis à venda em Porto Murtinho - MS

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R$ 130.000.000

Fazenda

Porto Murtinho - MS


Sei que você estava sonhando com uma LINDA FAZENDA em meio à natureza, com muito verde, pomar, sombra e água fresca...sei também que já visitou diversos lugares, mas sem encontrar o que desejava. Então ESSA FAZENDA é para você! ÁREA COM 7.957 HECTARES OU 3.288 ALQUEIRES, localizada no município de Porto Murtinho, Estado de Mato Grosso do Sul, sendo 2.000 hectares formado, com energia elétrica, poço semi artesiano, represas, casas de funcionários.

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Terreno, 4900 m² - Foto 1
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R$ 97.510.000

Terreno, 4900 m²

Porto Murtinho - MS


OFERTA ÚNICA Localização: Porto Murtinho,Mato Grosso do Sul Área total: 4.900 Hectares (2.025 Alqueires) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área formada em capins Brizantão, MG5, Tanzânia, Decubens e Humedícula. Área com aproveitamento: Possibilidade pra 2.500 de lavoura Altitude: 249 metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 25% à 35% Tipos de solo: Terra mista e arenosa Riquissima em madeiras: Ipê, aroeira, barriguda, angico, cedro, bacuris, cerejeira, Capitão, balsamo e vinhático Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano. Recursos hídricos: Três córregos pequenos 114 represas perenes com nascentes de cabeceiras Roda D’água na sede (água doce de mina) 2 poços semi artesianos caixa Dágua, tanque de combustível para 10.000 litros. Logística: Ótimo acesso em estrada cascalhada até a sede com vários fazendas plantando lavoura, A 110 km da sede do municipio mais próximo. Benfeitorias: 01 casa de alvenaria muito boa, contendo: Varanda, copa, cozinha, dispensa, sala de tv 01 apartamento e 3 quartos, churrasqueira com dispensa 01 escritório, 02 casa para empregados de alvenaria 02 galpões para maquinários de bom porte contendo ainda 02 quartos para peões, 01 apartamento para visitas, almoxarifado Energia elétrica depósito veterinário Depósito para sal mineral 01 casa para arreios em madeira 01 barracão no retiro de 10x30 Pista de pouso com 800 metros livres, gramada e cercada Corredor central 86 divisões de pastos, com acesso ao corredor central, todas com portão 03 currais completos Documentação: Georreferenciamento: concluído e registrada em cartório. Matricula: sem qualquer ônus; Preço por Hectare: R$ 19.900,00 Preço por Alqueire: R$ 48.153,00 Preço Total: R$ 97.510.000,00 Condições de pagamento: Entrada, mais 3 anos de prazo Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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Fazenda, 265 hectares - Foto 1

R$ 3.000.000

Fazenda, 265 hectares

Porto Murtinho - MS


Fazenda em Porto Murtinho MS -Tem casa, mangueiro, 30 ha formada; luz, poço artesiano fica perto do bolixo do nilo, divisa urano e lontra cinco. 265 ha desmate 188 ha área bruta licença deve sair até fev/25 A fazenda conta com 30 hectares já formados, prontos para serem explorados e cultivados conforme seus planos e sonhos. A infraestrutura disponível torna essa propriedade ainda mais atraente: energia elétrica estável e um poço artesiano garantem que você tenha os recursos essenciais à disposição. Além disso, a localização estratégica próxima ao Bolixo do Nilo e nas divisas entre Urano e Lontra Cinco facilita o acesso a pontos importantes da região. Com 265 hectares desmatados e 188 hectares de área bruta aguardando licença até fevereiro de 2025, as possibilidades são praticamente infinitas. Seja para investir em pecuária ou agricultura, esta fazenda oferece o solo fértil necessário para transformar suas ideias em realidade. Imagine cultivar plantações que prosperam so o sol generoso do Mato Grosso do Sul ou criar gado em pastagens amplas e bem cuidadas. Esta é mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade de construir um legado no campo, cercado pela beleza natural do Brasil. Não perca a chance de se apaixonar por este local encantador que promete não apenas retorno financeiro, mas também satisfação pessoal e qualidade de vida incomparável! Obs: No preço de mercado pega e depende do imóvel analisa na negociação O valor da área é 3 milhões parcela em 3x imóvel so consulta. Depois que sair a autorização irá formar pastos irá ter outra valorização.. 100 Km de Bonito MS; 60 km de fora do asfalto cascalhado terra preta. Pontos Fortes: Descubra uma joia rara no coração do Mato Grosso do Sul: uma fazenda espetacular em Porto Murtinho, localizada na tranquila zona rural, onde a natureza e a modernidade se encontram de maneira harmoniosa. Com uma vasta extensão de 2.650.000 metros quadrados, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca investir no agronegócio ou simplesmente deseja um refúgio particular cercado por belezas naturais. A fazenda é composta por uma casa confortável e bem estruturada, um mangueiro pronto para uso e 30 hectares já formados, oferecendo uma infraestrutura robusta para diversas atividades rurais. Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros e a brisa suave do campo enquanto explora todo o potencial que esta terra fértil tem a oferecer.

265 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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Terreno, 1018 m² - Foto 1
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R$ 15.000.000

Terreno, 1018 m²

Porto Murtinho - MS


Localização: Porto Murtinho, Mato Grosso do Sul Área total: 1.018Hectares (420,66 Alqueires) Dupla aptidão, safra e safrinha Área Aberta: 700 Hectares de pasto tem capacidade para 800 cabeças de boi Área com aproveitamento: 80% pasto nativo Altitude: 240 metros Topografia: Plana e ondulada Teor de Argila: 25% a 35%, 30% da área terra de furnas Tipo de Solo: Terra mista arenosa Índice pluviométrico: 2.000 ´à 2.200 mm/ano Recursos Hidrícos: Corrego desagua no Rio Paraguaí Logística: 39 km da cidade Benfeitorias: Estrutura nova, Casa sede, casa de funcionário, barração, galpão, mangueiro, curral, cercas Documentação: Regularizada 100% Preço por hectare: R$ 14.734,00 Preço por Alqueire: R$ 35.658,00 Preço total: R$ 15.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, restante 3 anos em soja ou @ de boi, ACEITA CONTRA PROPOSTA Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Curral Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto

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R$ 110.000.000

Fazenda

Porto Murtinho - MS


Maravilhosa Fazenda propriedade composta de terras de cultura, plana preta argilosa, solo da região da Bodoquena, com vocação para pecuária e futuramente para agricultura. Hoje com recria e engorda com capacidade para 6.000 rezes. Tem potencial após finalização das reformas de pastagens para 8.000 rezes. Conta com cerca de 80 invernadas todas em aroeira e arame liso, com corredor, praças de alimentação, com água encanada, bebedouro, e cochos. Possui três padrões de rebaixamento de energia distribuídos estrategicamente dentro da área, sendo um com 30 kws e dois de 15kws. Máquinas: Oficina completa com 360mts² em alvenaria equipado com Solda elétrica, solda oxigênio, prensa hidráulica, ferramentas de mão, talha, policorte, lixadeira, compressor, maquina de remendar pneus,e tudo mais relacionado necessário para manutenção dos equipamentos. Um Gerador de 20kwa emergência Um Gerador com motor MWM 40cv Stemac na sed Marcenaria para fabricação de portões; desengrossadeira, plaina, serra circular de 20 cv, furadeira horizontal. Tanque de combustível de 15.000 (novo) com bomba elétrica. Instalações: Sede com cerca de 600 mts² em alvenaria com dois andares, 5 suites c/ar condicionado. Casa de caseiro de alvenaria 150 metros Casa de máquina com motor gerador de 40 cv diesel MWM. Campo de Pouso cascalhado, cercado com 40 metros por 1000 metros. Dois retiros sendo: Retiro com duas (2) casas de alvenaria, poço semi-arteziano, Curral com energia elétrica rural. (curral demanda uma reforma) Retiro Principal (antiga sede) (tudo reformado ou novo) Casa do gerente Cantina Quatro (4) casas de funcionários, Galpão de tralha, sal e dois depósitos. Galpão garagem quatro boxes para veículos ou maquinas (Cavan). Dois apartamentos em alvenaria para funcionários solteiros Escritório açougue almoxarifado mercado e escola (funcionando) Curral com balança + túnel para pulverização de inseticida. Quatro (4) poços semi-artezianos com cerca de 15 kms de rede de água com cano de 50 mm Tigre. Bebedouros em concreto. Dois (2) reservatórios em placa de concreto com capacidade de 200 mil litros. Pastagem 90% de colonião e tanzania, sub-divididos em 140 pastos, todos em arame liso e poste de aroeira. A Fazenda tem solo argiloso preto e roxo com PH 7 a 8, fósforo acima de 140ppm (análise disponível quando solicitado) . A área foi totalmente coberta de mata. Agende sua visita agora 11 973793133 Fotos fornecidas pelo proprietário. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso. Visite nosso site www.metodoimob.com.

48000000 m² 0 quartos 0 sem vaga
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