Terreno, 844 m²
Sonora - MS
Área de 844 hectares, em Sonora-MS, Dupla aptidão toda aberta com várias divisões de pastos
Localização: Sonora, Mato Grosso do Sul
Área total: 844,58 Hectares | 349 Alqueire
Dupla Aptidão
Área toda aberta em pastagens com capins Brachiaria e MG5, à área possuí 16 divisões de pastos
Área com aproveitamento para agricultura em aproximadamente 400 hectares, excelente para plantio em até 600 hectares
de eucalipto
Altitude: 442 Metros
Topografia: Grande parte plana e parte levemente ondulada toda mecanizavel
Teor de Argila: 15% à 22%
Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra mista
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano
Recursos Hidrícos:
Nascentes, córrego e 5 Km margeando um rio de porte médio, excelente para outorga de irrigação.
Logística:
80 Km da sede do municipio de Sonora-MS,
65 Km do asfalto, acesso excelente, leito da estrada levantado e cascalhada;
estrada de escoamento de grãos apenas 13 Km de distância do armazém e secador.
Benfeitorias:
Estrutura montada para confinamento com capacitade em aproximadamente 1.500 bois, 6 baias de 250 cabeças cada,
Casa sede boa, casa de funcionário, curral completo, barracão de 1.500 mt² com instalações de preparação de ração e estoque, alojamentos,
energia elétrica trifasica, poço semi-artesiano, internet e cercas em bom estado.
Documentação: Regularizada.
Preço por hectare: R$ 19.000,00
Preço por Alqueire: R$ 45.980,00
Preço total: R$ 16.047.020,00
Condições de pagamento: Entrada de 5 milhões, e saldo em até 3 anos, à combinar.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
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Curral completo
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Poço artesiano
Rio
