Fazenda-Sítio-Chácara, 1540 m²

Araguaiana - MT

Venha conhecer essa incrível fazenda localizada em Araguaiana, MT, com uma área total de 1540 hectares (636 alqueires paulistas). A propriedade está estrategicamente situada a apenas 75 km de Britania, GO, e a 40 km de chão da Ponte do Araguaia, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões. Com 55% da área já formada e utilizada, essa fazenda oferece uma oportunidade única para expandir seus negócios no setor agropecuário. O restante da área é composto por cerrado ralo, que pode ser facilmente aproveitado para novas formações. Além disso, você encontrará todas as estruturas necessárias para uma vida confortável no campo. A fazenda possui uma casa sede espaçosa, perfeita para relaxar e desfrutar da tranquilidade do ambiente rural. Além disso, há duas casas para funcionários, garantindo o conforto e a praticidade para todos. A água é abundante nessa propriedade, com dois poços artesianos que fornecem água de excelente qualidade. A energia elétrica e a internet estão disponíveis, permitindo que você esteja sempre conectado e desfrute de todas as comodidades da vida moderna. A fazenda também conta com um mangueiro e um reservatório, além de 18 divisões de pastagens, todas equipadas com pilhetas. As cercas externas são novas e as internas estão em ótimo estado de conservação, garantindo a segurança e a organização do gado. Falando em gado, essa fazenda já possui um rebanho de 1300 cabeças, proporcionando uma excelente oportunidade para os investidores do setor pecuário. Todo esse potencial está disponível por um valor de investimento de R$ 30.000.000,00. E o melhor de tudo: a fazenda é vendida porteira fechada, ou seja, você adquire não apenas a terra, mas também todos os equipamentos e implementos necessários para dar continuidade às atividades. E se você tem interesse em diversificar seus investimentos, o proprietário também está aberto a permuta em imóveis com renda em Maringá, PR. Essa é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda completa, com excelente localização e grande potencial de retorno financeiro. Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita a essa incrível fazenda em Araguaiana, MT. Aproveite essa oportunidade de investimento e transforme seus sonhos em realidade!

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