23 fazendas, sítios e chácaras à venda em Centro, Cocalinho - MT

Apartamentos à venda em Centro Casas à venda em Centro Coberturas à venda em Centro Flats e Apart Hotéis à venda em Centro Casas e apartamentos à venda em Centro Terrenos e Loteamentos à venda em Centro Fazendas à venda em Centro Sítios e Chácaras à venda em Centro Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Centro Escritórios e salas comerciais à venda em Centro Lojas e Varejos à venda em Centro Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Centro Salas, lojas, escritórios à venda em Centro
Fazenda, 6321 m² - Foto 1
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R$ 40.000.000

Fazenda, 6321 m²

, Centro, Cocalinho - MT


Fazenda 6.321 hectares no município de Cocalinho- MT -Distância fica 185 km de Água Boa- MT e 130km de Cocalinho- MT; -2.929 hectares formado de braquiarão, mas sai e mombassa, 1.456 hectares formado de humedicula, capacidade para 5.000 cabeças; -60 divisões de pasto e todos os pastos ligados ao curral; -Fica 90 km de 2 calcários; -Água encanada em todos os pastos com bebedouros australiano; -4 poços artesianos com bombas solar; -Casa sede; -Casas de funcionários; -Alojamento; -Cantina; -Casa para gerente; -Galpão para maquinário; -Curral de primeiríssima qualidade com cobertura e com brete; -Balança e uma grande de remanga; -2 tratores com todos os implementos grandes; -Roçadeiras; -Plantadeira; -Pista de pouso 1.200 m. -Documentos 100% pronto para transferência. •40% de entrada e o restante em 02 pagamentos anuais.

6321 m² 0 quartos 0
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Fazenda, 774 hectares - Foto 1
Fazenda, 774 hectares - Foto 2
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Fazenda, 774 hectares - Foto 5

R$ 18.500.000

Fazenda, 774 hectares

, Centro, Cocalinho - MT


Fazenda em Cocalinho - MT Código: FA 0141 Captador Rogério @ Área 160 Alqueires Devidamente registrada @ Curral novo, Cerca nova @ Casa sede, Casa funcionário @ 100 Cabeças de gado @ maquinário; trator grade @ 40 a 50 alqueires planta grãos @ Porteira fechada Valor R$ 18,5 milhões @ 25 km de Cocalinho Mais informações 62 98255 6560

774 hectares 0 quartos
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Fazenda, 474 m² - Foto 1
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Fazenda, 474 m² - Foto 3
Fazenda, 474 m² - Foto 4
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R$ 6.600.000

Fazenda, 474 m²

, Centro, Cocalinho - MT


Fazenda fica no município de cocalinho MT , um pedacinho particular de grande paraíso com a natureza. Casa sede 3 qts c/ suíte Casa funcionário 3 Qs Casa madeira 1 qts 4 km de beira Rio Muito peixes e animais silvestres lugar bem reservado 3 lagos Toda cercada estaca eucalipto 5 divisão pasto Curral 145 hectares formados ( capim verdado) Terra 100% plana Localização Entre cocalinho e Água Boa 100km de cocalinho 150 km de água boa 500km de Goiânia R$ 6.600.000,00 (Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio) (62)998364595

474 m²
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Fazenda, 1040 m² - Foto 1
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Fazenda, 1040 m² - Foto 4
Fazenda, 1040 m² - Foto 5

R$ 11.825.000

Fazenda, 1040 m²

, Centro, Cocalinho - MT


Fazenda de 1040 hectares em Cocalinho- MT 1.040 hectares, -14 divisões de pastos; -Água tanques e açudes; -Formada no capim humidicula e nativo; -Cercas de divisas de 3 em 3 metros no arame z1000; -Curral excelente; -Barracão de maquinários; -Caixa taça de 30 mil litros; -Casa sede; -Fazenda fácil acesso no período chuvoso. Localizada no município de Cocalinho- MT 75 km de Britânia 45 km de Itacaiu Fazenda 100% aproveitável

1040 m² 0 quartos 0 9999999 vagas
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Fazenda, 2033 hectares - Foto 1
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R$ 16.000.000

Fazenda, 2033 hectares

, Centro, Cocalinho - MT


Cod: FA 0137 Captador Rogério Fazenda em Cocalinho - MT 420 Alqueires Goiano , sendo 214 limpos . Casa, curral , barracão para maquinário e alojamento. Terra mista parte alta 70% e parte baixa próxima ao rio que pega 5 km de rio São Domingos Bebedouro de água com placa solar, Toda cercada há 45 km da vila do rio das mortes Está hoje com 300 cabeças de vaca Estrada boa de acesso Documentação ok Valor: R$ 16.000.000 milhões Pega metade em imóvel em Goiânia Mais informações 62 982 55 6560

2033 hectares 0 quartos
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Fazenda, 13978 hectares - Foto 1
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R$ 250.000.000

Fazenda, 13978 hectares

, Centro, Cocalinho - MT


Fazenda em Cocalinho MT Cod:FA0063 Área Total: 2.888 Alq. (Goiano) (13.977 ha) Área Aberta: 1.860 Alqueirões ( 9.000 há ) Área Nativa, APP S e Reserva: 1.028 Alq. (4.977 ha) 35.5% Área p/ Plantio: 690 Alq. (3.340 ha) Área em Pastagens: 1.857 Alq. (8.990 ha) Área em Pastagens a ser Reformada: 522 Alq. (2.530 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Humidicola, Massai e Andropogon Divisões de Pastos: 260 repartimentos, no passado ela já esteve com mais de 10 mil cabeças de gado, hoje devido alguns pastos estarem necessitando de reforma, ainda assim pode por 5 a 6 mil cabeças Topografia: Plana Altitude: 283 M. de média Solo:Terra mista de cor preta e latossolo amarelo teor de argila não informado Água: Nascentes, poço artesiano, lagos, lagoas, represas de 20 alqueirões de aguadas, pode por mais de 10 jet sky ao mesmo tempo, inclusive essa grande Represa, tem interligação com o Rio Araguaia, que passa na divisa da fazenda, pegando 09 km de Rio Araguaia, Índice Pluviométrico: 1.577 mm Benfeitorias: Casa sede construída em dois pavimentos toda climatizada possuindo escritório, várias suítes, área de lazer c/ piscina, jardinagem gramada, lago ornamental c/ cascata e passarela além de um pomar diversificado. Pista de pouso homologada c/ 900 metros de comprimento, poço artesiano c/ painel solar, torre de comunicação c/ 30 metros de altura, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros, curral oval c/ 06 repartimentos c/ galpão coberto, laboratório, brete, balança, escritório, remangas, corredores, 260 divisões de pastos cocheiras cobertas, reservatório d água c/ capacidade p/ 534 mil litros, em todos os 260 pastos, o gado bebe Água em bebedouros australiano Distâncias de Cocalinho - MT 35 km do Armazém 40 km estrada de terra 105 km do Calcário 142 km do Frigorífico 160 km da JBS 388 km de Goiânia; Documentação: Escritura, GEO e C.A.R (05 matrículas) Dívidas: Isenta Preço: R$ 250.000.000 (Duzentos milhões de reais) Pagamento: Observações: Fazenda no vale do Araguaia, local c/ vocação p/ diversas aptidões: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Turismo. Riquíssima em água represada e corrente. Próxima a Calcário, Frigorífico, Armazém, etc... Mais informações 62 98255 6560

13978 hectares 0 quartos
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Fazenda - Foto 1
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R$ 230.000.000

Fazenda

Centro, Cocalinho - MT


Seja dono de uma incrível fazenda de 13.979 hectares ou 2.888 alqueires localizada no município de Cocalinho, no Mato Grosso, às margens do Rio Araguaia. Com uma localização privilegiada, a apenas 385 km de Goiânia, sendo 365 km de asfalto via Britânia-Goiás e mais 20 km de estrada batida, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para a pecuária. Com uma topografia predominantemente plana e alguns relevos, a fazenda é composta por 6.500 hectares de pastagens formadas por diversos tipos de capins, ideais para a criação de gado de engorda. Dividida em 250 pastos pequenos, a área possui uma excelente estrutura para a exploração pecuária, com 9.000 hectares de pastos formados, suplementação mineral e proteinada, além de um sistema hídrico eficiente que abastece toda a propriedade. ? Além da atividade pecuária, a fazenda conta com uma sede completa, com sobrado, jardins, piscina e diversas benfeitorias. Possui uma pista de pouso homologada pela ANAC, casas para colonos, cantina, alojamentos, oficina mecânica, tanque de óleo diesel e misturador de ração para os animais. Ainda, possui um lago particular com quiosque, passarela flutuante e rancho para pesca, oferecendo momentos de lazer únicos para os proprietários e seus convidados. Com um solo fértil e propício para a produção de soja, a fazenda também apresenta grande potencial para atividades agrícolas, com a vizinhança obtendo alta produtividade na plantação de soja. Valor de investimento: R$ 230.000.000,00. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, que oferece uma infraestrutura completa para a pecuária e diversas possibilidades de exploração agrícola. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso no coração do Mato Grosso!

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Fazenda, 3485 hectares - Foto 1
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R$ 28.800.000

Fazenda, 3485 hectares

, Centro, Cocalinho - MT


Fazenda em Cocalinho MT, Código: FA0140 Captador Rogério Fazenda dupla apetidao Área total 720 alqueiros Área formada 40 alqueiroes Tipos de capim branquiaria e massai Localização entre Cocalinho e água boa Tem sede curral, energia Pega o rio Água preta Tem muita parte alta que vira lavoura Obs tem mais 700 alqueire vizinho vende também Documentos ok Valor 40.000,00 por alqueires Mais informações 62 98255 6560

3485 hectares 0 quartos
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Fazenda, 6600 m² - Foto 1
Fazenda, 6600 m² - Foto 2

R$ 100.000.000

Fazenda, 6600 m²

, Centro, Cocalinho - MT


FAZ901 - Fazenda na região de Cocalinho-MT, com 6600 hectares, com2500 hectaares de lavoura, com 2700 hectares de pasto, com 1380 hectares de reserva, com 2 km de margem do Araguaia, com 25 repartições de pastos, todos os pastos com cacimbas e cocheiras, curral para 800 cabeças, tronco de contenção para manejo do gado com balança, barracão com 20 m largura por 60 m comprimento, varanda do barracão com 10 m de largura por 60 m comprimento, água e energia disponíveis no barracão, pre limpeza para grãos, secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia, barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos, dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags, balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas, escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte, alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros, outro alojamento com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa, sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda.Região de fronteira agrícola em grande expansão, produção chegando a 80 sacas de soja por hectare sem irrigação. À VISTA. Facilita o pagamento. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: casaliberdadeimoveis.com.

6600 m²
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Fazenda, 5571 hectares - Foto 1
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Fazenda, 5571 hectares - Foto 5

R$ 75.000.000

Fazenda, 5571 hectares

, Centro, Cocalinho - MT


FA0055 Captação Rogério Vendo fazenda Com 1.151 alqueires sendo-723 Alqueires em capim - 428 reserva legal -35%toda bem cercadas -100%plana -terras preta de cultura -as margem do rio Araguaia fica 32 km de Luiz Alves distrito são Miguel do Araguaia sentido Cocalinho Mais perto de Goiás que de Cocalinho MT por água até nela são apenas 8km quando for finalizado aponte .vai ficar apenas 5km do asfalto -ela tem 1 retiro apenas -fraca de curral - sem sede a propriedade já teve 5 mil cabeça de gado Boa pra cria engorda Valor: R$ 75 .000 milhões aceita permuta Mais informações LIGUE: 62-3089-2100 / 62-98255-6560

5571 hectares 0 quartos
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Fazenda, 523 hectares - Foto 1
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Fazenda, 523 hectares - Foto 5

R$ 8.652.800

Fazenda, 523 hectares

, Centro, Cocalinho - MT


Cod:FA0076 Captador Rogério Fazenda Em Cocalinho MT 108,16 Alqueires Casa sede Casa para funcionário Muito boa de água 50 Alqueires de pasto alto, 80.000,00 Alq R$ 8.652.800,00 R$ 2.884.266,00 Entrada R$ 2.884.266,00 03.2023 R$ 2.884.266,00 03.2024 Mais informações 62 98255 6560

523 hectares 0 quartos
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Fazenda, 4 hectares - Foto 1
Fazenda, 4 hectares - Foto 2
Fazenda, 4 hectares - Foto 3
Fazenda, 4 hectares - Foto 4
Fazenda, 4 hectares - Foto 5

R$ 900.000.000

Fazenda, 4 hectares

, Centro, Cocalinho - MT


FAZ608 - Fazenda com 38.000 hectares, com 53% formada com vários tipos de capim, com 1 casa sede, com 450m2, 50 casas de funcionários, 1 baracão para máquinas e oficina, 1 baracão para fertilizantes, sementes, sal e ração, 5 currais completos, 1 confinamento para 7.500 bovinos, com 3 rotações anual (engorda 23 mil cabeças por ano), 1 pista de pouso asfaltada, hangar, 1 cantina, 1 alojamento, 1 escola, 1 fábrica de ração e sal mineral, 500km de cerca, 140 divisões de pasto, 10 represas, 60km de estradas internas, 15 bededouros de concreto, 1 poço artesiano, 6 retiros, 50 a 60 funcionarios da fazenda, mais 100 funcionários do calcário, da área aberta, 50.000 hectares, é prórpia para o cultivo de soja. VENDA DE PORTEIRA FECHADA. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: casaliberdadeimoveis.com.

4 hectares
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Chácara, 2 quartos, 1200 m² - Foto 1
Chácara, 2 quartos, 1200 m² - Foto 2
Chácara, 2 quartos, 1200 m² - Foto 3
Chácara, 2 quartos, 1200 m² - Foto 4
Chácara, 2 quartos, 1200 m² - Foto 5

R$ 320.000

Chácara, 2 quartos, 1200 m²

, Centro, Cocalinho - MT


Casa em Condomínio Fechado - Rio Araguaia - Região Itacaiú Um verdadeiro paraíso às margens do Rio Araguaia. Complexo Ecológico Itacaiú - Condomínio fechado com toda infraestrutura, portaria, porto privativo, piscina/salão festas, quadra de areia, wifi (portaria, piscina e porto), rede de fibra ótica cabeada em todas as ruas, iluminação nas ruas do condomínio e porto, poço artesiano. Lote escriturado medindo 1.200 m², com área construída de 85 m², contendo 02 quartos, 01 Banheiro Social/Suíte, 01 Cozinha, Varanda, Telha Americana em cerâmica, Forro PVC, janelas e portas com telas mosquiteiro em estrutura de alumínio, estrutura para ducha, diversas mudas frutíferas em produção, cerca em eucalipto tratado, com 7 fios de arame, porteira em madeira. Não inclusos os móveis que eventualmente apareçam nas fotos.

85 m² 2 quartos 1 banheiro 3 vagas
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Fazenda, 6616 hectares - Foto 1
Fazenda, 6616 hectares - Foto 2
Fazenda, 6616 hectares - Foto 3
Fazenda, 6616 hectares - Foto 4
Fazenda, 6616 hectares - Foto 5

R$ 200.000.000

Fazenda, 6616 hectares

Centro, Cocalinho - MT


Fazenda em Cocalinho MT a venda Localização 65 km da cidade 43 km da ponte do Itacaiú 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área Total de 1.360 alqueires ou 6.580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Tratar com GRUPO XCI, TEL: (19) 3306-1980/ (19) 9 9608-8809. [email protected]. www.grupoxci.com.

6616 hectares 0 quartos
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Fazenda, 1462 hectares - Foto 1
Fazenda, 1462 hectares - Foto 2
Fazenda, 1462 hectares - Foto 3
Fazenda, 1462 hectares - Foto 4
Fazenda, 1462 hectares - Foto 5

R$ 10.000.000

Fazenda, 1462 hectares

, Centro, Cocalinho - MT


Código : FA 0138 Captador Rogério Fazenda Em Cocalinho MT Fazenda com Documento. Não alaga. Próximo ao Rio Cristalino. Casa, Curral, 60 alqueires formados, mais a terra está toda aberta, este ano o fogo queimo boa parte, total 302 alqueires. Pedida R$ 10 milhões Mais informações 62 98255 6560

1462 hectares 0 quartos
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Fazenda, 5808 hectares - Foto 1
Fazenda, 5808 hectares - Foto 2
Fazenda, 5808 hectares - Foto 3
Fazenda, 5808 hectares - Foto 4

R$ 45.000.000

Fazenda, 5808 hectares

, Centro, Cocalinho - MT


Cód: FA 0144 Captador Rogério Fazenda 1.200 Alqueires. Cocalinho-MT. As margens do Rio Cristalino. Toda formada, Planta nova. Várias divisões de Pastos, com Bebedouros, Vários Lagos Pista de Avião, Hangar, Curral novinho cascalhado, Casa c/18 suítes e Ar Condicionado. 70 km. de Luiz Alves-GO. Cercas novas 5 fios arame liso, Topografia plana, Dupla Aptidão, Casa para ração, Energia. Ótima pra Confinamento. Valor R$ 45 milhões Mais informações 62 98255 6560

5808 hectares 0 quartos
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Fazenda, 1575 m² - Foto 1
Fazenda, 1575 m² - Foto 2
Fazenda, 1575 m² - Foto 3
Fazenda, 1575 m² - Foto 4
Fazenda, 1575 m² - Foto 5

R$ 35.000.000

Fazenda, 1575 m²

Centro, Cocalinho - MT


Área de 1.575 Hectares Área formada de 1.170 Hectares Casa sede muito boa construída em alvenaria casas p/ funcionários todas também construída em alvenaria, energia elétrica da Cidade telefone internet curral muito bom toda na madeira de lei com vários repartimentos completo casa de despejo casa de arreio sala de medicamentos e muito mais, Forma das pastagem de Barquearão, Massai, Brizantha e humidicula, com 33 repartições de pastos, todos com água encanada, com capacidade p/ 1.500 a 2.500 cabeças, depende a época do ano, curral muito bom, pega o Rio Araguaia, logística de primeira, fica a menos de 30 km de cima da ponte do Itacaiú, perto da MT 100 estrada boa o ano todo, documento pronto pra cartório, pedido valor R$ 35.000.000.000.00 (TRINTA E CINCO MILHÕES DE REAIS)a pedida tem condições de pagamento, talvez uma e mais duas, mas é toda consolidada e é a fazenda de patrão, sem defeito, tem dois lagos dentro dela inclusive pode até por uns 10 pavores documentação da fazenda em ordem,

1575 m² 7 banheiros
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Fazenda, 3 hectares - Foto 1
Fazenda, 3 hectares - Foto 2
Fazenda, 3 hectares - Foto 3
Fazenda, 3 hectares - Foto 4
Fazenda, 3 hectares - Foto 5

R$ 460.000.000

Fazenda, 3 hectares

Centro, Cocalinho - MT


Venha conhecer esta incrível propriedade! Localizada em uma região privilegiada do Mato Grosso, entre Água Boa, Nova Xavantina e Cocalinho, esta fazenda oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 7.000 Alqueirões (33.880 hectares), sendo 5.000 alqueires abertos dentro das normas do Ibama, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para a agricultura e pecuária. Possui 2.500 alqueires formados em Braquiária Humidicula e outros 2.500 alqueires em Braquiária Brizanto. Além disso, se você desejar, é possível transformar parte dos pastos em áreas para plantio de soja, chegando a uma impressionante extensão de 10.000 a 12.000 hectares. A fazenda conta com divisões de pastos de 30 a 50 alqueires cada, servidos por corredores amplos, o que facilita a gestão e a movimentação do gado. Todas as cercas são feitas em arame liso, garantindo a segurança dos animais. Além da infraestrutura impecável para a produção agropecuária, a fazenda possui uma sede espetacular com 11 quartos, incluindo 5 suítes, proporcionando todo o conforto necessário. Além disso, há várias casas para funcionários, retiros, currais bem equipados e até mesmo uma pista de pouso homologada. Os equipamentos também estão inclusos no pacote: são 7 tratores, 2 caminhões e diversos implementos agrícolas, que irão facilitar as atividades no campo. A documentação está toda regularizada, incluindo escritura, LAU, CAR, GEO, entre outros documentos necessários para a transferência da propriedade. O valor venal é de R$ 460.000.000,00 (quatrocentos e sessenta milhões de reais), de porteira fechada, excluindo apenas o gado e as tropas. O pagamento pode ser negociado e adaptado ao perfil do comprador, prezando sempre pela comodidade e segurança de ambas as partes. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade de porteira fechada, com toda a infraestrutura necessária para um excelente desempenho na agricultura e pecuária. Entre em contato conosco e faça sua proposta. Estamos dispostos a ouvir e negociar!

3 hectares 7 banheiros
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Fazenda, 4840 m² - Foto 1
Fazenda, 4840 m² - Foto 2
Fazenda, 4840 m² - Foto 3
Fazenda, 4840 m² - Foto 4
Fazenda, 4840 m² - Foto 5

R$ 1.200.000.000

Fazenda, 4840 m²

Centro, Cocalinho - MT


*FAZENDA ESPETACULAR À VENDA COM GRANDE POTENCIAL Localizada na deslumbrante região de Cocalinho, no estado de Mato Grosso, esta incrível propriedade rural está pronta para ser explorada e oferecer retornos impressionantes. Com uma área total de 38.420 hectares, equivalentes a 7.938 alqueirões, este é o negócio dos sonhos para qualquer investidor. Sendo vendida de porteira fechada com todos seguintes itens inclusos: Situada a apenas 100 km de Água Boa e 65 km de Cocalinho, a localização estratégica desta fazenda oferece fácil acesso a importantes centros urbanos e mercados. Imagine-se desfrutando da tranquilidade do campo, com todas as comodidades da cidade a poucos quilômetros. Esta propriedade possui uma ampla variedade de formações de capim para atender às necessidades da pecuária. Com 8.200 hectares formados em humidícula e 4.500 hectares com as variedades braquearão, mombassa e Tanzânia, além de 25.120 hectares de cerrados, matas e várzeas, você terá todas as opções disponíveis para criar e alimentar seu rebanho de forma eficiente. As benfeitorias nesta fazenda são simplesmente incríveis. Com uma casa sede espetacular de 450 m², você terá todo o conforto necessário para viver em grande estilo. Além disso, há 30 casas para funcionários, um barracão para máquinas com oficina, um barracão para armazenar fertilizantes, sementes, sal mineral e ração, cinco currais completos, um confinamento para 7.000 cabeças de gado, uma pista de pouso asfaltada com hangar, uma cantina, um alojamento, uma escola, uma fábrica de ração e sal mineral, 500 km de cercas, 140 divisões de pasto, dez represas, 60 km de estradas internas levantadas e cascalhadas, 15 bebedouros de concreto, um poço artesiano, um escritório e cinco retiros. É importante ressaltar que esta propriedade já possui uma estrutura de pastos rotacionados, retiros completos e instalações para inseminação artificial, o que proporciona uma operação pecuária altamente eficiente. Além disso, parte da área pode ser convertida para a exploração agrícola, com potencial para cultivar até 5.000 hectares de soja. As possibilidades são infinitas! No valor da propriedade, estão incluídos oito tratores de pneus, uma pá carregadeira, duas máquinas de esteiras e diversos outros maquinários e implementos necessários para manter a fazenda em pleno funcionamento. Esta fazenda também abriga uma mineradora com uma produção anual de um milhão de toneladas, com um projeto em andamento para alcançar a marca de 1,4 milhão de toneladas até 2024. Com um preço de venda atual de R$ 120 por tonelada, o faturamento anual da mineradora atinge impressionantes R$ 120 milhões. Além disso, a mina possui uma reserva estimada para mais de 200 anos de exploração e já está em pleno funcionamento há 20 anos. Com 90 funcionários dedicados exclusivamente à extração de calcário e outros 60 na fazenda, você terá uma operação diversificada e lucrativa

4840 m² 7 banheiros
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Fazenda, 4 hectares - Foto 1
Fazenda, 4 hectares - Foto 2
Fazenda, 4 hectares - Foto 3
Fazenda, 4 hectares - Foto 4
Fazenda, 4 hectares - Foto 5

R$ 800.000.000

Fazenda, 4 hectares

Centro, Cocalinho - MT


Uma oportunidade única para investidores e empreendedores no setor agropecuário! Apresentamos uma fazenda espetacular, localizada em Cocalinho-MT, com uma área total de 42.000 hectares, o equivalente a 8.677 alqueirões. Sua localização estratégica fica a apenas 100 km de Água Boa-MT e 65 km de Cocalinho-MT, permitindo fácil acesso a importantes centros urbanos. Dentre suas características, destacamos a variedade de tipos de formação de capim, com 8.200 hectares formados em humidícula e 4.500 hectares formados em braquearão, mombassa e Tanzânia. Além disso, a propriedade conta com 25.120 hectares de cerrados, matas e várzeas, proporcionando uma diversidade de ecossistemas. As benfeitorias presentes na fazenda são impressionantes e garantem uma infraestrutura completa e de qualidade. A casa sede, com 450 m² e um belo jardim, oferece conforto e requinte. São 30 casas destinadas aos funcionários, garantindo acomodações adequadas para todos. Para a manutenção e armazenamento, a propriedade dispõe de um barracão para máquinas com oficina e outro para fertilizantes, sementes, sal mineral e ração. São 5 currais completos, um confinamento com capacidade para 7.000 cabeças de gado e uma pista de pouso asfaltada com hangar, facilitando o acesso aéreo. Para garantir o conforto e a comodidade dos colaboradores, a fazenda conta com uma cantina, alojamento e escola. Além disso, possui sua própria fábrica de ração e sal mineral, garantindo a qualidade e o suprimento necessário para a criação do gado. A propriedade ainda conta com 500 km de cerca, 140 divisões de pasto, 10 represas, 60 km de estradas internas cascalhadas, 15 bebedouros de concreto e um poço artesiano. Com uma gestão eficiente e estratégica, a fazenda possui capacidade para criação de aproximadamente 14 a 16 mil cabeças de gado de mamando a caducando. Além disso, está em processo de expansão, com a construção de um novo confinamento que ampliará a capacidade para incríveis 45.000 cabeças de bois. É importante ressaltar que a propriedade possui reservas florestais averbadas em 35%, demonstrando seu compromisso com a preservação ambiental. Mas as vantagens não param por aí! A fazenda possui uma produtividade impressionante, alcançando a marca de 800 mil toneladas anuais. Com o preço de venda de R$75,00 por tonelada, o faturamento anual ultrapassa os R$60 milhões. Vale destacar que essa incrível produção é sustentada por pesquisas que garantem a exploração sustentável por mais de 400 anos. E não podemos esquecer de mencionar que a fazenda está em pleno funcionamento há 18 anos, contando com uma equipe de 90 funcionários no setor de calcário e outros 60 na fazenda.

4 hectares 7 banheiros
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