292 salas, lojas, escritórios à venda em Cuiabá - MT


R$ 80.000.000

Prédio Inteiro, 11100 m²

Cuiabá - MT


VENDA HOTEL 4 ⭐⭐⭐⭐ EM CUIABA - MATO GROSSO na juncao das duas principais Avenida da Cidade. - O Hotel tem área 11.100 m2 de area construida, - 14 andares, - 102 apartamentos, - Capacidade de aplicação da 2ª torre com mais 108 apartamentos, - Completa infraestrutura: - Possui 1 Auditório com 500 lugares (possui divisórias que podem o transformar em 3 auditórios), - 3 salas de reuniões com 50 lugares, - Hall, - Living, - Lojas, - Recepção, - Restaurante, - Copa, - Café bar, - Salão de festas para 500 pessoas, - Academia, - Piscina, - Salas de administração, - Instalações novas e modernas, - Energia solar todas luminarias em leds, - Possui 3 subsolos de garagem para até 130 veiculos, - Possui sistema de energia em alta com transformador a seco próprio de 500 kw. - Possui Grupo gerador completo sistema em rampa com 500kw que abastece todo prédio. - Possui Mina de água vertente do próprio prédio nascentes e reservatórios até 250 mil litros, - Com um poço artesiano com 160 metros, - Sistema de energia solar a vacuo de reserva e também bomba de calor e dois reservatórios para água quente, - Sistema completo de incêndio tanto detetor fumaça endereçado e também sistema sprinter de água em todo prédio, - Segurança com 86 câmeras instaladas que monitoram todo prédio e os subsolos, - Todas portas são da multicor, são acústicas e corta fogo para economia do Seguro, - Possui Tapetes acusticos corredores e rol e nos anfiteatros, - Possui Painéis acústicos que dividem os anfiteatros, - Possui Sistema de ar condicionados ecológicos Ar-10 da LG em todas as unidades, receptação e anfiteatros, - Móveis e cortinhas em todos ambientes, - Cozinha instalada com câmera fria e resfriada grande, coifa, balcoes, pias etc., - Almoxarifado e deposito montado com prateleiras, - O Prédio possui três elevadores novos Atlas, - Sistema completo de telefonia instalado, - Inaugurado em 2014 para a Copa do Mundo (no período teve ocupação máxima), - Quadro de funcionários: 55 em 2014, - Em 2017 o Hotel parou suas atividades, - Durante o período que o Hotel estava funcionando tinha ocupação média de 85%, sendo o 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país, - Diárias praticadas no período: R$150,00 quarto simples, R$350,00 quarto master, R$650,00 suítes, - Faturamento Bruto MENSAL no período R$ 650.000,00 a R$ 850.000,00, - Lucro Líquido MENSAL R$ 350.000,00, - Hoje o Hotel tem divida de FCO do Banco do Brasil, no valor de R$ 5.000.000,00, para pagamento em 20 anos, sendo que essa dívida será quitada no ato da venda, - Valor R$ 80.000.000,00 (oitenta milhões de reais), - Avaliado em R$ 115.000.000,00 (cento e quinze milhões de reais), com laudo imobiliário. - Temos Autorização exclusiva de Venda Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço

11100 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 6.800.000

Prédio Inteiro, 1092 m²

Rua das Papoulas, Jardim Cuiabá, Cuiabá - MT


Este prédio comercial à venda no Jardim Cuiabá, em frente à tradicional Magrello Doceria, oferece tudo o que você precisa: estrutura completa, acessibilidade, visibilidade e espaço para crescer. Situado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Cuiabá para a área da saúde, o imóvel está cercado por clínicas, laboratórios e comércios de alto padrão, sendo ideal para consultórios médicos, odontológicos, estética, fisioterapia, psicologia, entre outros ramos da saúde. Prédio comercial para clínicas à venda em Cuiabá, ideal para quem busca uma estrutura pronta, bem localizada e com alto potencial de valorização. Perfeito para profissionais da saúde, investidores ou grupos médicos que desejam expandir seus atendimentos em um ponto estratégico do Jardim Cuiabá. Detalhes do Imóvel Comercial: Área construída total: 1.092 m² Imóvel reformado (pintura e hidráulica) Distribuído em 3 pavimentos Todas as salas com piso em porcelanato e gesso rebaixado Elevador com acessibilidade para PNE - Distribuição dos Ambientes: Piso Térreo: Recepção ampla e funcional 2 banheiros (feminino e masculino) 1 banheiro adaptado para PNE 5 salas (sendo 3 preparadas para consultórios odontológicos, com tubulação instalada) Piso Superior: 6 salas amplas Hall de espera/recepção Copa 2 banheiros Salas internas: Total de 11 salas com metragem entre 18 m² e 26 m² Nenhuma sala possui banheiro interno (facilita manutenção e organização centralizada) Infraestrutura Externa: 15 vagas de garagem privativas Elevador de acessibilidade (PNE) Fachada imponente e moderna Características do imóvel Copa Cozinha

1092 m² 0 quartos 3 banheiros 20 vagas

R$ 2.100.000

Casa Comercial, 610 m²

Rua Professora Amélia Muniz, Cidade Alta, Cuiabá - MT


RESIDENCIAL ARENA ÁREA DO TERRENO: 450,61 M2 CONSTRUÇÃO: 610,19 M2 520,19 (área computável da TORRE) 90,00M2 (Estacionamento coberto) COMPLEMENTARES: • piso porcelanato acetinado retificado cor “cimento grigio urban” medindo 61cm X 61cm da marca REALCE • rodapé embutido nos apartamento e halls • revestimento de parede/ azulejo branco retificado 31cm X 56cm da marca INCOPISOS • todas as paredes da cozinha, área de serviço e banheiro azulejadas até o teto • bancadas de cozinha, lavatórios dos banheiro e mesa de jantar em revestimento porcelanato esmaltado retificado 61cm x 120cm da marca HELENA • escadas revestidas em porcelanato esmaltado retificado 62cm x 122cm da marca EMBRAMACO • portas dos apartamentos em madeira da marca SINCOL e fechaduras PADO, sendo que as portas de entrada dos apartamentos com friso, olho magico e puxados cromados • esquadrias/ janelas da marca CRV (branca nobre) • todos os andares em laje, inclusive a cobertura e rebaixados em gesso acartonado • lixeira coletiva com cobertura, grade de proteção e azulejada até o teto • cada unidade habitacional possui o seu quadro de medição de energia • cobertura em telha fibrocimento 6,00mm • luminárias de emergência nos halls de circulação ESTACIONAMENTO: ESTACIONAMENTO COBERTO EM ESTRUTURA METÁLICA COM ÁREA DE 90,00 M2 (área não computável) 08 vagas RESERVA TÉCNICA DE ÁGUA: 10.500 LITROS (sendo 2.500 litros reservatório inferior “térreo” e 8.000 litros reservatório superior “na cobertura”) SISTEMA INTERFONE: Painel de interfone PINÁCULO (interfone digital, após tocar número do apartamento ele direciona a chamada para o aparelho celular do morador, podendo cadastrar até 03 unidades de telefone por apartamento) SISTEMA DE SEGURANÇA: Cerca elétrica em todo o perímetro do Terreno: aprox. 107,95 metros lineares; Central de Alarme Cerca concertina metálica em todo o perímetro do Terreno: aprox. 107,95 metros lineares Câmeras de Segurança: 10 unidades, sendo 02 na frente do residencial, 02 no estacionamento, 02 nos fossos de ventilação, 01 do fundos do edifício e 03 nos halls de circulação de escada ( 01 unidade por andar ) Internet por satélite STARLINK UNIDADES HABITACIONAIS: 10 UNIDADES 02 sacadas técnicas para ar condicionado ( no 1º e 2º pavimento) DML – deposito de material de limpeza no térreo QUANTIDADE DE PAVIMENTOS: 03 (TÉRREO + 2 PAVIMENTOS) TÉRREO: 4 UNIDADES HABITACIONAIS (01 QUARTO SENDO SUÍTE) 1º PAVIMENTO: 4 UNIDADES HABITACIONAIS (01 QUARTO SENDO SUÍTE) 2º PAVIMENTO: 2 UNIDADES HABITACIONAIS ( 02 QUARTOS) TÉRREO: DESCRIÇÃO: Apartamento 01 – sala, cozinha americana com mesa de jantar, área de serviço, suíte ( quarto com banheiro), espaço garden privativo com pia e churrasqueira externa e área de sol – metragem aproximada 51,00 m2. Tubulação de ar condicionado já pré-instalada na sala e suíte; Valor aluguel R$1.800,00 Apartamento 02 – sala, cozinha americana com mesa de jantar, área de serviço, suíte ( quarto com banheiro), espaço garden privativo com p...

610 m² 10 quartos 10 banheiros 10 vagas