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              4 imóveis à venda em Itaituba - PA

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              R$ 2.500.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

              Área Rural, Área Rural de Itaituba, Itaituba - PA


              Busco sociedade para ganho real de capital em área de 5.000 há entre Jacareacanga e Itaituba (área branca), ou seja, não é dentro de Unidade de conservação. Parte em pasto Mombaça com abertura permitida de 1.127 há. Fica na cabeceira da rodovia 230 Transamazônica. 200 km da cidade portuária de Itaituba, cidade satélite com 3 hotéis cinco estrelas, 180 km de 2 frigoríficos na mesma pista da - 230 e 2 portos em funcionamento. Possui as principais madeiras do mercado para retirada. Aviação a 30 km da fazenda com combustível e restaurante. Possui aeroporto na cidade com 2 companhias aéreas sendo a Latam e Azul com voos comerciais 2 x ao dia. Fazenda barata e grande logística, oportunidade de negócio. Solo argiloso, chamado solo (Jacareacanga) pesado, possuindo coloração vermelho escura. Terra úmida e macia com mais de 30% de argila, alumínio e ferro. Possui cachoeira e rio; alto índice de valorização. Documento em andamento com as assinaturas de todos os confrontantes. Não existe litígio do domínio da propriedade. Histórico de domínio: Contrato de Cessão de Direitos possessórios, não possuindo ainda o GEO e CAR (em andamento). Tendo disponível ART, memorial descritivo, planta topográfica, mapa imagem satélite. Tem sede simples, água e energia. O que estou propondo: Você investidor entre para comprar metade da área em sociedade comigo no valor de 2.500.000,00, sendo 1.000.000,00 na assinatura do contrato e o restante a combinar (podendo entrar bens imóveis e veículos). Após a regularização total da propriedade iremos colocar a mesma a venda que será entorno de 12 milhões. Sendo o valor do lucro divido ao meio entre as partes. Mas caso você como investidor queira, poderá também comprar a área total no modo totalmente regularizada. Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça!

              1 m² 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 21.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 2600 hectares

              Moraes Almeida, Itaituba - PA


              Localização: Itaituba, Pará Área total: 2.600 Hectares (537.19 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 1.300 hectares sendo 1.100 hectares em pastagens capins Mombaça e Braquiarão, 200 hectares com pequena juquira Área com aproveitamento para agricultura em 1.100 hectares Altitude: 90 Metros Topografia: Plana e Parte levemente ondulada toda mecanizavel Teor de Argila: 20% à 38% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra roxa excelente, partes com terra amarela e terra preta macia. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes e represa com possibilidade de abrir novas represas para psicultura. Logística: 52 Km do asfalto, 95 Km da sede do municipio de Itaituba-PA, 95 Km da sede do municipio de Trairão-PA, 150 km de distância de projeto com soja, 92 Km do Porto de embarque Acesso parte asfaltada e parte estrada de chão. Benfeitorias: Casa sede simples de madeira, energia elétrica, curral e pista de pouso Documentação: Regularizada, entrega titulada Preço por hectare: R$ 8.077,00 Preço por Alqueirão: R$ 39.092,00 Preço total: R$ 21.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, Saldo com até 2 parcelas anuais. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Mais informações em www.luizpereira.com.

              2600 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 16.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 2950 hectares

              Moraes Almeida, Itaituba - PA


              Localização: Itaituba, Pará Área total: 2.950 Hectares (609,50 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 800 hectares sendo 500 hectares em pastagens capins Mombaça e Braquiarão, 300 hectares com pequena juquira Área com aproveitamento para agricultura em 1.475 hectares Reserva legal: fácil de regularizar Altitude: 129 Metros Topografia: Plana e Parte ondulada mecanizavel Teor de Argila: 20% à 38% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra roxa excelente, partes com terra amarela e terra preta macia. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes, corrego na divisa um rio de médio porte com bom volume de água. Logística: 22 Km do asfalto 62 Km da sede do municipio de Itaituba-PA 62 Km da sede do municipio de Trairão-PA 45 Km da sede até o calcário mais próximo. 62 Km do Porto de soja Acesso parte asfaltada e parte estrada de chão razoável. Benfeitorias: 02 Casa sede simples de madeira, energia eletrica, Deposito de sal, madeiras para benfeitorias, 10 km de cercas. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 5.424,00 Preço por Alqueirão: R$ 26.251,00 Preço total: R$ 16.000.000,00 Condições de pagamento: 10 milhões de entrada, Saldo com até 2 parcelas anuais (Aceita proposta) Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

              2950 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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              R$ 8.000.000

              Fazenda-Sítio-Chácara, 1060 hectares

              Moraes Almeida, Itaituba - PA


              Localização: Itaituba, Pará Área total: 1.060 Hectares (219 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 500 hectares sendo 250 hectares em pastagens capins Mombaça e Braquiarão, 250 hectares com pequena juquira Área com aproveitamento para agricultura em 800 hectares Reserva legal: fácil de regularizar Altitude: 129 Metros Topografia: Plana e Parte ondulada mecanizavel Teor de Argila: 20% à 38% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra roxa excelente, partes com terra amarela e terra preta macia. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recurso Hidrícos: Nascentes, corrego na divisa um rio de médio porte com bom volume de água. Logística: 22 Km do asfalto 62 Km da sede do municipio de Itaituba-PA , 62 Km da sede do municipio de Trairão-PA 45 Km da sede até o calcário mais próximo. ,62 Km do Porto de soja Acesso parte asfaltada e parte estrada de chão razoável. Benfeitorias: 02 Casa sede simples de madeira, energia eletrica, Deposito de sal, madeiras para benfeitorias, 10 km de cercas. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 5.424,00 Preço por Alqueirão: R$ 36.529.00 Preço total: R$ 8.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, Saldo com até 2 parcelas anuais. (Aceita proposta) Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Rio Mais informações em www.luizpereira.com.

              1060 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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