1.728 fazendas, sítios e chácaras à venda em Paraná


R$ 1.800.000

Sítio, 5 hectares

Mandirituba - PR


O Paraíso Absoluto Perto de Curitiba! Recanto dos Lagos : Chácara Alto Padrão c/ Rio Exclusivo, Água Abundante, 5 Hectares e Estrutura Completa. Descubra o refúgio perfeito que une natureza exuberante, espaço privativo e luxo em cada detalhe. Apresentamos o "Recanto dos Lagos", uma chácara espetacular de 50.095,97 m² (mais de 5 hectares), ideal para quem busca moradia de alto padrão, lazer incomparável ou uma propriedade com alto potencial de uso e investimento. Localização e Acesso Privilegiado A propriedade desfruta de uma localização estratégica, garantindo comodidade sem perder a tranquilidade do campo: • Acesso Super Rápido: Situada a apenas 2,5 km da -116 e a 8,9 km de Areia Branca. • Proximidade de Grandes Centros: A chácara está a apenas 36 km de Fazenda Rio Grande, 51 km de Araucária e a 63 km de Curitiba. (Distância de 34 km do pedágio.) A Casa Principal: Requinte e Conforto (200m²) A residência principal é um show de acabamento, projetada para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação: • Acabamento de Alto Padrão: Toda a casa conta com elegante porcelanato 90x90 e teto rebaixado em gesso em todos os ambientes. • Ambientes Planejados: Funcionalidade garantida com móveis planejados de alta qualidade na Cozinha, Sala, Espaço Gourmet/Churrasqueira e em todos os Banheiros. • Espaço Íntimo: São 5 quartos amplos, incluindo uma Suíte privativa e um Banheiro Social. • Comodidades: Sala de estar, Cozinha moderna, Espaço Churrasqueira, Lavanderia, Lavabo e Garagem coberta para 1 carro. Lazer, Natureza e Potencial de Uso Completo O grande diferencial do Recanto dos Lagos é sua infraestrutura completa para lazer e atividades rurais: • Recurso Hídrico Exclusivo: A propriedade é cortada por um Rio que corre dentro da chácara, garantindo beleza cênica e uma fonte natural de água. • Piscicultura e Lazer Aquático: Estrutura completa com 6 tanques (com esgotamento individualizado), incluindo um tanque grande e redondo com Quiosque para lazer. • Produção Caseira e Potencial: A chácara possui um pomar já estabelecido (laranja, mimosa, limão, jabuticaba), mais de 15 pés de Pinheiros produzindo, 3 hortas prontas para uso e galinheiro. • Terreno Disponível: Há uma área limpa e preparada para o plantio, equivalente a 1/4 da área total (aprox. 12.500 m²), ideal para expandir a produção ou criar mais áreas de lazer. • Estrutura de Eventos Pronta: O Salão de Festas de 200 m² possui Cozinha com churrasqueira, Palco, e banheiros completos – ideal para grandes celebrações. ______________ Infraestrutura Moderna e Segurança Reforçada • Autonomia Hídrica Total: Conta com um poço semi-artesiano de 22 metros, com água cristalina e sistema de bombeamento que abastece duas caixas d'água, totalizando 4.000 litros de armazenamento. • Tecnologia e Energia: A propriedade possui Internet e energia elétrica bivolt (110v e 220v). • Segurança: A tranquilidade é garantida por 7 câmeras de monitoramento instaladas. • Apoio: Inclui uma Casa de Caseiro Simples de 48 m² para suporte e manutenção. Oportunidade Única! O Recanto dos Lagos é a união perfeita entre o luxo da casa de alto padrão, a beleza natural do rio exclusivo e o potencial de investimento. Uma propriedade completa e pronta para realizar seu sonho de vida.

136 m² 0 quartos 0

R$ 95.000.000

Sítio

Ibema - PR


🌱 Fazenda com 690 Alqueires – Aprox. 80 km de Cascavel (Sentido Curitiba, BR‑277)   Apresentamos uma excelente propriedade rural com grande potencial produtivo, localizada a cerca de 80 quilômetros de Cascavel, no Oeste do Paraná, com acesso direto pela BR‑277, sentido Curitiba. Região conhecida por sua produtividade, excelente logística e proximidade com cooperativas, armazéns e polos de escoamento agrícola.   ⸻   📐 Área total: 690 alqueires paulistas   Distribuídos da seguinte forma: •170 alqueires mecanizados Área de topografia muito favorável, já cultivada e pronta para produção de grãos, como soja, milho e trigo. •17 alqueires com eucalipto plantado Área com plantio bem conduzido, que pode ser parcialmente convertida em lavoura, conforme interesse do comprador. •503 alqueires com vegetação nativa Área de mata nativa, não averbada como reserva legal, com boa topografia. Estimativa técnica indica que até 300 alqueires desta área apresentam potencial para mecanização, mediante aprovação de projeto junto ao IAT e demais órgãos ambientais competentes. ⚠️ Importante: a propriedade está sendo vendida em seu estado atual, sem garantias ou projetos aprovados para abertura ou supressão da vegetação. A regularização e solicitação de abertura caberá exclusivamente ao comprador, por sua conta e responsabilidade.    Infraestrutura •Não possui benfeitorias construídas (sem sede, galpões ou instalações). •Terreno bruto, ideal para quem deseja implantar sua própria estrutura produtiva.   Situação documental e arrendamento •Área atualmente arrendada por 5 anos, com retorno de 55 sacas de soja por alqueire mecanizado ao ano. •Documentação 100% regularizada: •GEO (georreferenciamento) •CAR (Cadastro Ambiental Rural) •Matrículas atualizadas e sem pendências   Condições de pagamento •Estuda-se prazo de até 5 anos para quitação integral do valor, conforme negociação.    Destaques da região •Solo com teor de argila superior a 60%, excelente para retenção de nutrientes e alta produtividade. •Região com histórico de três safras ao ano: •Pluviometria média anual: entre 2.050 mm e 2.125 mm, favorecendo a estabilidade hídrica e bom desempenho das culturas. Código do Anúncio: 5807_1252775 Este imóvel tem as seguintes características: RURAL: Área Mecanizada, Asfalto, Estrada de chão, Portão/Portaria, Reserva Legal, Rio