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R$ 294.900

Terreno, 450 m²

Colombo - PR


Terreno com Potencial de Desenvolvimento no Jardim Monza Colombo/PR A EFS Imóveis apresenta uma oportunidade singular para investidores e construtores que buscam localização estratégica, versatilidade construtiva e alto potencial de valorização em Colombo. Situado no bairro Jardim Monza, uma região em constante crescimento e com infraestrutura consolidada, o terreno possui 450 m² de área total, com 15 metros de frente e 30 metros em cada lateral, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais de médio porte. O leve declive natural do terreno é um diferencial arquitetônico, permitindo soluções modernas e inteligentes que valorizam o projeto e o entorno. No local, já existe uma construção em alvenaria com aproximadamente 130 m², que pode ser reformada, ampliada ou utilizada como base para um novo empreendimento. Localização estratégica Com fácil acesso à Estrada da Ribeira, o imóvel conecta-se rapidamente ao centro de Colombo, Curitiba e às principais vias da Região Metropolitana. Próximo a comércios, serviços essenciais e com ponto de referência como Schoppink Colombo Park, Condor Colombo e Materiais Premium, o terreno reúne praticidade e mobilidade para o dia a dia. Zoneamento ZUD 3 Coeficiente básico: 1,0 Taxa de ocupação: 50% Possibilidade de até 4 pavimentos Essas características tornam o imóvel ideal para empreendimentos residenciais, sobrados, pequenos edifícios ou uso misto, atendendo à crescente demanda da região. Um investimento que alia segurança jurídica, potencial construtivo e valorização contínua. Agende sua visita com a EFS Imóveis (41) 3663-2129 (41) 98503-7658 contatoefsimoveis.com. Av. Marginal José de Anchieta, 906 Sala 09 Maracanã Colombo/PR CRECI J-6300 EFS Imóveis confiança, estratégia e resultados em cada negócio. - Negociação: Analisa Propostas, - Proximidades: Farmácia, Igreja, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Supermercado, Unidade de Saúde, Perto de Vias de Acesso,

0 quartos 1 banheiro sem vaga