374 imóveis à venda em Poço, Cabedelo - PB


R$ 1.130.000


Cond: R$ 1.700

Apartamento, 4 quartos, 134 m²

Rua Jordão Leônidas de Medeiros, Poço, Cabedelo - PB


Acordar em Camboinha é ter a logística a favor do descanso. Você deixa o carro nas duas vagas de garagem e resolve a vida a pé, entre a padaria e o supermercado, sem o estresse comum de Balneário. São 134 m² de área privativa que comportam uma rotina familiar sem aperto, com quatro dormitórios prontos para uso e uma varanda que amplia a sensação térmica do apartamento. O acabamento em porcelanato e os ambientes já mobiliados, incluindo o closet na suíte, cortam o caminho entre a compra e a mudança efetiva. É o tipo de imóvel que resolve a necessidade de espaço imediato com a segurança de um prédio pastilhado e portaria 24 horas, garantindo que o patrimônio se mantenha preservado ao longo dos anos. A dinâmica aqui funciona tanto para o dia a dia quanto para receber pessoas. O rooftop com piscina e lounge tira a agitação da área íntima do apartamento e a leva para o topo do prédio, onde o horizonte de Cabedelo dita o ritmo das tardes. Ter uma infraestrutura que entrega churrasqueira, salão de festas e ar condicionado instalado significa menos tempo gerindo reformas e mais tempo usufruindo da escolha. O mercado imobiliário da região segue aquecido e uma planta desse tamanho, com quatro banheiros e essa metragem em ponto nobre, é um ativo sólido que dificilmente para em estoque. Se a sua busca é por um endereço consolidado que equilibra metro quadrado generoso com localização funcional, vale agendar uma visita para conferir os detalhes de perto. - Acabamentos: Porcelanato, - Características: Closet, Mobiliado, Ar Condicionado, - Cômodos: Varanda, Cozinha, - Infraestrutura: Prédio pastilhado, Salão de Festas, Churrasqueira, Lounge, - Lazer: Piscina, - Proximidades: Padaria, Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Rooftop: Piscina, Salão de Festas, - Segurança: Portaria 24h,

134 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 367.700

Flat/Apart Hotel, 1 quarto, 24 m²

Poço, Cabedelo - PB


Yakã Residence Resort - Flat frente-mar à venda em Ponta de Campina, Cabedelo - PB. Descubra o Yakã - o novo residence resort na exclusiva Praia de Ponta de Campina (Cabedelo/PB). Assinado pela arquiteta Leila Azzouz, o projeto traz linhas em movimento, acabamentos de alto padrão e espaços pensados para transformar a experiência do morador e do hóspede. Imagine acordar com a brisa do mar, aproveitar uma piscina de borda infinita com vista para o oceano, jantar no restaurante com vista-mar ou relaxar em lounges privativos com hidromassagem - tudo isso sem sair de casa. O Yakã foi concebido para oferecer a experiência de um hotel 5 estrelas: unidades entregues equipadas e decoradas, lazer completo (restaurante, piscina, espaços gourmet, espaços wine, academia, coworking, brinquedoteca, salão de festas e jogos) e uma operação voltada para gerar rendimento por meio de locação sazonal. São 2 torres, 9 pavimentos e 371 unidades com tipologias que vão de flats compactos a coberturas lineares com varanda e hidromassagem - perfeito tanto para quem busca morar com conforto quanto para investidores. Por que escolher o Yakã? Localização estratégica em Ponta de Campina - um dos pontos mais procurados por turistas em João Pessoa. Lazer e serviços que fidelizam hóspedes e agregam valor: restaurante vista-mar, piscina, lounges privativos, espaços gourmet e wine, academia e coworking. Projeto arquitetônico com identidade contemporânea e foco em bem-estar e sofisticação. Potencial de investimento: Projeção de valorização até a entrega: até 70% sobre o valor investido em unidades selecionadas (ex.: apto 50m² frente-mar usado como parâmetro). Payback estimado: 6 anos (com base em projeções de diárias e ocupação). Cenários de diária (unidade parâmetro de 24m²): baixa R$300/ alta R$500- retorno mensal estimado entre 1,5% e 3,5% conforme sazonalidade e taxa de ocupação. Unidade na planta:Localizada no 9º andar posição sul com vista para o mar. Formas de pagamento: à vista R$ 367.700 (será entregue quitado) REPASSE R$ 210.700 (assume saldo devedor de R$ 157mil através de contrato de cessão de direito) Agende já uma visita/reunião para conhecer todos os detalhes. Cida Macedo | Corretora de Imóveis | CRECI 15585F Cel/Whats: (83) 98195-4047 - e-mail: [email protected] Instagram: @cidamacedo.imoveis

24 m² 1 quarto 1 banheiro