955 imóveis à venda em Manaíra, João Pessoa - PB


R$ 1.090.000


Cond: R$ 700

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

João Pessoa - PB


Tenha o seu apartamento na capital mais querida do Brasil. João Pessoa No bairro de Manaíra, um dos bairros mais desejados da cidade! Imóvel novo e pronto para morar | Últimas unidades com condições especiais. Tipologias disponíveis A partir de 87,3 m² | 3 quartos (2 suítes) | 2 vagas Até 114,15m², com 3 suítes. Valores a partir de R$ 998.740 até R$ 1.278.228,59 Variação de preços conforme tipologia/metragem, andar e posição. Com certeza, uma das opções será o seu novo imóvel! Entrega imediata Para quem é esse Empreendimento? Pensado para quem sonha em viver perto do mar Apartamentos podem ser financiados em até 90% do valor de avaliação. Feito para quem procura um apartamento espaçoso para o conforto da sua família. Perfeito para quem vive em qualquer lugar do Brasil e deseja ter um apartamento em João Pessoa. Perfeito para quem quer deixar o aluguel para trás e ter seu apartamento próprio. Localização do Ed. Rio Tucumã Localizado em uma área estratégica e de grande destaque na cidade. Manaíra é um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Área de lazer entregue equipada e decorada: Espaço PET Bicicletário Academia interna Crossfit externo Coworking Fornos de pizza Espaços gourmet ?s Churrasqueiras Espaço PET Espaço kids Quadra poliesportiva Piscina Adulto, Raia 25m, Infantil e Hidro Salão de festas com pé direito de 6m Espaço PET ATENDIMENTO EXCLUSIVO SUNSET PRIME IMÓVEIS. Visitas com agendamento prévio.

93 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 554.400


Cond: R$ 520

Apartamento, 1 quarto, 31 m²

João Pessoa - PB


Apartamento Garden à venda em Manaíra - João Pessoa - Paraíba. Entrega em Abril / 27. Ed. Wind - FRENTE MAR. ALTA RENTABILIDADE E VALORIZAÇÃO Aproveite condições de pagamento flexíveis e personalizadas feitas pra você garantir essa oportunidade imperdível! Um lançamento para que quer investir em flats na beira-mar de João Pessoa com alta qualidade para ter uma melhor rentabilidade. Aproveite condições de pagamento flexíveis e personalizadas feitas pra você garantir essa oportunidade imperdível! Wind Manaíra nasce para quem ama o mar, valoriza o contato com a natureza e busca uma vida com movimento e equilíbrio. Inspirado nos apaixonados por esportes ao ar livre, corrida, bicicleta e kitesurf, o empreendimento está localizado na orla vibrante de Manaíra, o trecho da praia que mais traduz o jeito autêntico de viver da cidade. Flats projetados para seu conforto e investimento Garden a partir de: 40,6 m² | 1 quarto: R$ 649.000 31,4 m² | 1 quarto: R$ 522.500 Studio a partir de: 34,9 m² | 1 quarto: R$ 999.000 30,6 m² | 1 quarto: R$ 650.000 Entrega: 28 de abril de 2027 Localização privilegiada à beira-mar, no coração de Manaíra, entre a energia dos moradores locais e o charme do turismo Infraestrutura completa com segurança, lazer e facilidades para o seu cotidiano Alto potencial de valorização e excelente rentabilidade para investidores em flats à beira-mar Manaíra: onde a vida acontece e o investimento se valoriza Manaíra é o bairro mais pulsante de João Pessoa, combinando tradição e modernidade em sua orla viva e convidativa. Com ampla infraestrutura comercial, gastronomia renomada e diversidade cultural, o bairro é um dos mais valorizados para moradia e investimento. Sunset Prime Imóveis, atendimento premium que transforma sua compra em sucesso Com a Sunset Prime Imóveis você conta com atendimento personalizado, assessoria completa e as melhores oportunidades do mercado de alto padrão em João Pessoa. Garantimos exclusividade, segurança e transparência em todas as etapas da negociação. A hora de investir e viver é agora Com unidades limitadas e alta demanda, o Wind Manaíra é a oportunidade que você esperava para unir qualidade de vida, lazer e retorno financeiro. Entre em contato imediatamente com a Sunset Prime Imóveis e garanta seu flat no Wind Manaíra, o lançamento que representa o novo jeito de viver e investir em João Pessoa. Sunset Prime Imóveis. Sua exclusividade, seu patrimônio, seu estilo de vida.

31 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 499.000


Cond: R$ 320

Terreno, 240 m²

João Pessoa - PB


OPORTUNIDADE ÚNICA!!! LOTE / Terreno Pronto pra construir em Condomínio Fechado de Alto Padrão a poucos minutos do Manaíra Shopping e das principais vias da cidade. Ampliare Condomínio Clube - Cabedelo / João Pessoa Exclusividade, segurança e valorização real em um dos pontos que mais crescem na região. São 243 lotes residenciais, com metragens de 200m² a 420m², em um condomínio fechado com estrutura completa de clube, áreas verdes preservadas e acesso rápido à -230. Localização Premium Ao lado da UNIESP, Assaí Atacadista, Próximo ao Carrefour, Sams Club, Ferreira Costa... cercado por escolas, hospitais e serviços essenciais. Clube Exclusivo para Morar ou Investir + Piscinas (adulto, infantil e raia) + Academia equipada + Salão de festas e espaço gourmet + Bar e salão de jogos + Quadras de beach tennis, futebol e poliesportiva + Redário e espaço pet Condomínio com portaria 24h, ruas pavimentadas e projeto urbanístico moderno, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e status. Condições Especiais Últimas Unidades CONSULTE DISPONIBILIDADE Entrega prevista: FEVEREIRO/2026 Alta procura e baixa disponibilidade. Os lotes mais bem localizados já estão sendo vendidos e os valores podem ser reajustados a qualquer momento. Decisão Inteligente. Investimento Seguro. Um projeto pensado para valorizar seu patrimônio e elevar seu estilo de vida. Garanta seu lugar no Ampliare Condomínio Clube e conquiste um endereço que entrega retorno, exclusividade e bem-estar. Contato direto no fone: (8.3) 9..9..1..2..8 - 3..8..7..8 - Áreas Comuns: Academia, Aceita animais, Aceita animais, Acesso para PNE, Área para pets, Bicicletário, Brinquedoteca, Carregador para carros elétricos, Churrasqueira(s) coletiva(s), Elevador(es), Elevador(es) de serviço, Espaço gourmet, Hall de entrada decorado, Interfone, Jardim, Jardim, Lavanderia compartilhada, Piscina, Playground, Portão eletrônico, Portaria, Portaria 24h, Prédio pastilhado, Quadra de esporte, Salão de festas, Salão de festas, Salão de jogos, Salão de jogos, Salão multiuso, Sistema de câmeras, - Áreas Privativas: Aceita Pet, Ar Condicionado, Área de lazer, Área de serviço, Churrasqueira, Conceito aberto, Dependência de empregada, Espaço gourmet, Espaço gourmet, Infraestrutura de ar condicionado, Janelas em alumínio, Metais de alto padrão, Pé direito alto, Sacada, Varanda gourmet, - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, &

240 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.083.000


Cond: R$ 650

Apartamento, 3 quartos, 93 m²

João Pessoa - PB


No Rio Tucumã, em Manaíra, um dos bairros mais valorizados e desejados de João Pessoa. Você encontra esse equilíbrio perfeito entre estilo de vida elevado e investimento inteligente. Por que o Rio Tucumã é o endereço ideal para você e sua família? Plantas inteligentes, arejadas e versáteis Imóvel novo e pronto para morar | Últimas unidades com condições especiais. Tipologias disponíveis A partir de 87,3 m² | 3 quartos (2 suítes) | 2 vagas Até 114,15m², com 3 suítes. Valores a partir de R$ 998.740 até R$ 1.278.228,59 Variação de preços conforme tipologia/metragem, andar e posição. Com certeza, uma das opções será o seu novo imóvel! Conforto, segurança e tecnologia em cada detalhe Projeto arquitetônico pensado para máximo conforto térmico e isolamento acústico, com pé-direito de 2,60?m e acabamentos em alto padrão. Lazer completo e engajamento com o ambiente São 13 áreas de lazer equipadas e decoradas, incluindo academia, espaço crossfit, coworking, horta comunitária, placas solares para as áreas comuns, além de coleta seletiva, tomadas para carros elétricos e preservação das árvores originais do terreno. Empreendimento pronto para morar e pode ser seu agora mesmo Com financiamento de até 90?% do valor de avaliação, você pode sair do aluguel com muito mais facilidade e segurança. Localização estratégica que conecta você com tudo que importa Colado aos dois corredores mais importantes da cidade, na Avenida Ruy Carneiro e Avenida Epitácio Pessoa, em poucos minutos você chega às praias, ao centro e à 230. Valorização garantida e patrimônio sólido O Rio Tucumã é entregue por uma construtora com mais de 50 anos de tradição no Nordeste, tradição reconhecida em técnica, tecnologia e compromisso com a qualidade. ________________________________________ Essa é sua chance de viver onde o luxo encontra a consciência e o futuro! Unidades diversificadas e personalizadas, baseadas em conforto, sustentabilidade e valorização. Com financiamento acessível e entrega imediata, o Rio Tucumã é para quem busca mais que um endereço, um legado. Agende agora sua visita com a Sunset Prime Imóveis. Transforme seu desejo em moradia, investimento e qualidade de vida, tudo ao mesmo tempo.

93 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 848.760

Sala-Conjunto, 50 m²

João Pessoa - PB


Localizado em Manaíra, um dos bairros mais valorizados e acessíveis de João Pessoa, o Omni Life & Health - Medical Center é um empreendimento corporativo especialmente projetado para atender profissionais da saúde e negócios da área médica. Considerado o maior e mais moderno complexo de saúde, mall e moradia do país, o empreendimento une um grande mall integrado às vias urbanas do seu entorno, um amplo medical center, com espaços que acolhem diferentes experiências e apartamentos residenciais modernos, pensado para vários momentos da vida, assim formando um verdadeiro ecossistema para cuidar, viver, empreender e estar. Situado na Rua Juvenal Mário da Silva, 710, o centro médico conta com infraestrutura moderna e funcional, ideal para clínicas, consultórios e empresas que buscam sofisticação, segurança e localização estratégica. Com entrega prevista para maio de 2027, representa uma excelente oportunidade de investimento em um dos setores mais sólidos do mercado. Áreas comuns em conformidade com a RDC-50 da ANVISA. Elevador com acesso para maca. Elevador exclusivo para profissionais de saúde. 233 consultórios médicos. Consultórios de 25m² até 144m² . Área para Day Hospital com aproximadamente 2.500m² . Área exclusiva para centro de diagnóstico por imagem com aproximadamente 440 m². Áreas para descarte de resíduos sólidos de saúde em todos os pavimentos do Medical Tipologias disponíveis: (Valores a partir de) 48,7 m² | 1 banheiro | R$ 841.291,00 50,0 m² | 1 banheiro | R$ 848.761,00 63,4 m² | 1 banheiro | R$ 1.063.390,00 71,8 m² | 1 banheiro | R$ 1.204.178,00 88,6 m² | 1 banheiro | R$ 1.485.563,00 93,2 m² | 1 banheiro | R$ 1.581.065,00 100,9 m² | 1 banheiro | R$ 1.721.097,00 128,5 m² | 1 banheiro | R$ 2.167.399,00 Data de entrega: Maio de 2027 Na Sunset Prime, unimos conhecimento de mercado com atendimento personalizado para oferecer as melhores oportunidades em imóveis comerciais e corporativos. Conte com nossa expertise para posicionar seu negócio ou consultório em um dos empreendimentos mais modernos e promissores de João Pessoa. Fale conosco agora mesmo.

50 m² 1 banheiro

R$ 548.863


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 54 m²

João Pessoa - PB


LANÇAMENTO PERTO DA PRAIA. 15% entrada. Apartamento 2 quartos à venda em Manaíra, João Pessoa - Paraíba - Entrega em 2026 Aproveite condições de pagamento flexíveis e personalizadas feitas pra você garantir essa oportunidade imperdível! Viva a experiência de morar ou investir no endereço mais desejado de João Pessoa. O Ocean Flat, localizado na prestigiada Avenida Umbuzeiro, em Manaíra, é um empreendimento que une localização nobre, alto padrão construtivo e um projeto inteligente para atender quem busca sofisticação, conforto e valorização imobiliária. Manaíra é um bairro completo. Aqui, você encontra tudo a poucos passos: o mar, shoppings, escolas, hospitais, academias, mercados, bares renomados, clínicas, farmácias, e o principal centro gastronômico e comercial da cidade. É onde a vida pulsa com equilíbrio entre lazer e praticidade. O Ocean Flat oferece: Apartamentos com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com plantas entre 54,3m² e 60m² Empreendimento em fase de construção, com entrega prevista para 01/08/2026 Estrutura de lazer completa com piscina adulto, salão de festas, espaço gourmet e portaria com segurança Elevador social, acabamento moderno e baixo número de unidades por andar Investimento inteligente a partir de R$ 548.863 Projetado para valorizar cada metro quadrado, o Ocean Flat oferece conforto e uma excelente distribuição de ambientes. Perfeito para quem deseja morar perto de tudo com tranquilidade ou aproveitar o potencial de valorização e rentabilidade através de locação. Oportunidades exclusivas para investidores com condições diferenciadas de pagamento. A Sunset Prime Imóveis, referência no mercado de imóveis alto padrão em João Pessoa, oferece um atendimento personalizado e acesso às melhores negociações da cidade. Com exclusividade, conduzimos sua jornada de compra com discrição, eficiência e foco total nos seus objetivos. Ocean Flat é para quem exige mais da vida. Viva em Manaíra. Viva com exclusividade. Agende agora sua visita com um especialista Sunset Prime e receba uma consultoria completa em alto padrão. As unidades são limitadas. ________________________________________

54 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 501.630


Cond: R$ 450

Apartamento, 1 quarto, 36 m²

João Pessoa - PB


INVESTIMENTO a poucos metros da praia: 12% de ato + facilitas. Studios / Flats à venda em Manaíra, João Pessoa - Paraíba. Entrega em 2027 Aproveite condições de pagamento flexíveis e personalizadas feitas pra você garantir essa oportunidade imperdível! Se você está buscando um imóvel compacto, elegante e com localização estratégica em João Pessoa, o Orlamare em Manaíra entrega tudo isso e muito mais. Um projeto moderno com infraestrutura completa e tipologias perfeitas tanto para moradia quanto para investimento inteligente. A poucos metros da orla mais desejada da cidade, o Orlamare reúne sofisticação, praticidade e um enorme potencial de valorização. Em uma região que cresce em ritmo acelerado, morar ou investir aqui é ter retorno garantido. Manaíra é o bairro mais procurado da capital para quem busca mobilidade, segurança, praia e serviços de alto padrão reunidos em um só lugar. Com entrega prevista para 30 de dezembro de 2027, o empreendimento oferece tipologias compactas e extremamente funcionais: Studios a partir de R$ 426.428 com 25 m² a 35,6 m² 1 dormitório Gardens a partir de R$ 419.618 com 30,5 m² a 44,4 m² 1 dormitório com planta ampliada e integração com área externa Todas as unidades são projetadas para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar conforto com excelente acabamento. Os studios e gardens do Orlamare atendem perfeitamente tanto ao público que deseja morar próximo ao mar quanto investidores que visam alto desempenho em locações por temporada. A infraestrutura de lazer e serviços do condomínio é completa: Brinquedoteca espaço gourmet academia lavanderia elevador social portaria segurança O empreendimento ainda conta com um projeto arquitetônico inteligente que valoriza o design contemporâneo e os detalhes construtivos. Um diferencial que torna o Orlamare uma escolha segura para quem deseja liquidez, valorização e ocupação rápida. Investir em Manaíra é estar no centro de tudo. A poucos minutos do Mag Shopping, das principais avenidas da cidade, supermercados, farmácias, cafés, escolas e academias, você terá uma vida prática e sofisticada com vista privilegiada e acesso facilitado à praia. A Sunset Prime Imóveis oferece atendimento exclusivo e curadoria personalizada para apresentar a você as melhores oportunidades do mercado de alto padrão em João Pessoa. Atuamos com excelência para garantir as negociações mais vantajosas com foco total na sua experiência e nos seus objetivos. Oportunidades limitadas. Agende agora sua visita com a Sunset Prime Imóveis e descubra por que o Orlamare é o empreendimento ideal para viver ou investir no melhor de Manaíra.

36 m² 1 quarto 1 banheiro

João Pessoa: A Cidade Onde o Sol Nasce Primeiro

João Pessoa, capital da Paraíba, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1585, João Pessoa é conhecida como a "Cidade Onde o Sol Nasce Primeiro" por ser a cidade mais oriental das Américas. A cidade é um importante centro econômico e cultural do nordeste do Brasil. A economia de João Pessoa é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia de Tambaú, o Farol do Cabo Branco e o Centro Histórico. O setor de comércio é forte, com grandes shoppings e mercados. Culturalmente, João Pessoa é rica e diversificada. A cidade possui uma cena cultural vibrante, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Centro Cultural São Francisco, o Teatro Santa Roza e o Parque Solon de Lucena são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de João Pessoa é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. João Pessoa possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, João Pessoa oferece diversas opções, desde apartamentos modernos em Manaíra até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, João Pessoa é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, João Pessoa tem muito a oferecer.