2.184.948 imóveis à venda


R$ 1.900.000


Cond: R$ 937

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida Monteiro Lobato, Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP


Sobrado totalmente Reformado em excelente localização!São 306,36mts² de Área construída em 671,64mts² de Terreno.SOBRE O IMÓVEL: Área Social possui Hall de Entrada bem iluminado com Porta em Madeira Pivotante;Living integrado para 3 Ambientes sendo Salas de Estar e Jantar com muitos vidros proporcionando luminosidade natural aos ambientes e agradável varanda Gourmet;Sala de Home Theater com Planejados;Home Office;Cozinha ampla com Bancada, Pia em Pedra Mármore e Planejados;Área de serviço coberta e Dependência de empregada;Escada de acesso ao piso superior com Degraus em madeira e Corrimões em Alumínio;Área Íntima com 3 Suítes sendo 2 delas com Closet e Hidromassagem;Banheiros com Bancadas em Pedra Mármore e Box de Vidro;Área Externa com quintal e linda Vista;Varanda Gourmet com Churrasqueira à Gás e Planejados;Sala Fitness;Piscina em Alvenaria com Prainha e Cascata;Sistema de Aquecimento Solar com apoio de Boiler;2 vagas de garagem cobertas.Agende a sua Visita CONDOMÍNIO: O Condomínio Parque das Artes localiza-se no Km 26 da Rap. Tavares com acesso alternativo para Embu e Rodoanel. Possui Portaria e Segurança 24 Horas com Ronda Interna e Infraestrutura de Lazer com Quadras de Tênis e Poliesportiva, Campo de Futebol, Salão de Festas, Playground, Pista para Caminhadas, Área Verde Preservada e Lago.

306 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.622.000


Cond: R$ 687

Apartamento, 2 quartos, 87 m²

Avenida Ana Costa, Gonzaga, Santos - SP


Descubra o seu novo lar no coração do Gonzaga, em Santos! Este incrível apartamento novo, nunca habitado, oferece uma linda vista livre para o mar e um estilo de vida moderno e confortável. Com 2 suítes, lavabo sala ampla para 2 ambientes aconchegante e uma varanda gourmet para apreciar a brisa do mar, com entradas independentes, é o espaço perfeito para quem busca qualidade de vida. O condomínio conta com excelente infraestrutura completa, incluindo piscina, sauna, salão de festas e muito mais. Localização privilegiada, próximo a restaurantes, comércio e a apenas alguns passos da praia! Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Surgiu em 1889, o bairro deve seu nome a um bar pertencente a Luís Antônio Gonzaga, o Bar do Gonzaga, situado na avenida da praia. O local era ponto de referência para os bondes que ligavam as praias ao centro. O bar tornou-se ponto para os passageiros. E assim o bairro ganhou esse nome. Uma importante referência ao bairro se dá ao Parque Balneário, que no início do século XX era usado para festas, cassino, shows e recepções da alta sociedade santista, até ser demolido na década de 70 para reaproveitamento da área num complexo com prédios residenciais, o primeiro Shopping da cidade e um edifício hoteleiro moderno. O Gonzaga é o bairro nobre da cidade. É onde fica centralizada a maior área comercial, com shoppings, bares, restaurantes, hotéis, farmácia e tudo mais que precisar.

87 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 9.980.000


Cond: R$ 4.300

Cobertura, 4 quartos, 335 m²

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Condomínio Michelle Itaim R. Jesuíno Arruda, 168. Cobertura à venda em Itaim Bibi, 335 m², 4 quartos, sendo 4 suítes, reformada, piscina, área gourmet 2 vagas e lazer no Edifício Michelle Itaim. Cobertura reformada à venda no Edifício Michelle no Itaim, distribuídas em dois pavimentos conta com 335m² e 4 suítes. No primeiro pavimento temos um amplo living para dois ambientes com varanda, três suítes, sendo uma master, cozinha equipada, copa e despensa, área de serviço e dependência completa para funcionários. No segundo pavimento temos um living de estar com lareira e espaço para adega, temos uma quarta suíte ou espaço para home office, além da área gourmet, living externo, sauna seca em vidro e um deck elevado com piscina. Um verdadeiro Oásis suspenso, onde a tranquilidade e a beleza se encontram, no melhor do Itaim Bibi. Reforma concluída, confira alguns diferenciais: Previsão de finalização da reforma: 09/2024 Garantia da reforma de 1 ano Piso de Madeira nas áreas íntimas - Indusparquet Cozinha equipada Cooktop, Coifa e Forno e Microondas - Elettromec Área Gourmet equipada Cooktop, Coifa e Churrasqueira, infra para cervejeira e máquina de gelo Marcenaria entregue na Cozinha, Espaço Gourmet, Banheiros, Closet da Master e Painel da Sala - Bontempo Louças e Metais - Kohler Esquadrias novas em todos os ambientes Revestimento em granito escovado nas cozinhas, área de serviço, banheiros e áreas externas Sauna seca completa Automação nas áreas sociais Venezianas automáticas na Suíte Master Infraestrutura para adega climatizada Infraestrutura para aquecimento da piscina Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes O deck elevado, com piscina e uma vista livre fabulosa do bairro se integram de forma harmoniosa com o Living Externo, formando um belo espaço para confraternizar. A sauna, em madeira e vidro, é um espetáculo a parte que compõe o espaço. O living externo se integra perfeitamente com o espaço interno por uma porta de correr canto a canto, de forma que o piso superior inteiro fica totalmente livre e conectado com os Espaços Gourmet, Lareira, Adega e Sala de TV. O Living do piso inferior pode ser dividido em dois ambientes generosos: Jantar e Estar. É aconchegante e bem iluminado pela agradável varanda em toda a sua largura. São 3 suítes no piso inferior todas com varanda, sendo 1 master com banho e closet amplos. No piso superior há ainda mais um espaço versátil que pode ser utilizado como uma suíte 4, um espaço office ou espaço de academia. Michelle Itaim Condomínio Edifício Michelle Condomínio Michelle, Itaim Bibi - São Paulo Condomínio Edificio Michelle - Rua Jesuíno Arruda, 168, Itaim R. Jesuíno Arruda, 168 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04532-080

335 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 900.000


Cond: R$ 1.869

Apartamento, 3 quartos, 160 m²

Rua Francisco Augusto, Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP


Apresentamos este amplo apartamento de 160m² no bairro Água Fria, ideal para famílias que buscam conforto e um condomínio com estrutura completa. Conta com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, com closet e sacada, proporcionando privacidade e conforto. Os outros dois quartos são bem dimensionados e podem ser utilizados como quartos para integrantes da família, para hóspedes ou como home office, adaptando-se às necessidades pessoais dos novos moradores. A ampla sala de estar e jantar é iluminada e arejada, e com sacada. O layout generoso permite acomodar um elegante sofá e home e uma mesa de jantar grande, ideal para receber amigos e familiares. Junto à sala de jantar, temos um lavabo para auxílio aos visitantes. A cozinha, um verdadeiro destaque, possui uma grande janela que proporciona uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, há espaço suficiente para acomodar uma mesa grande, ideal para refeições casuais em família ou com amigos, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. O condomínio é completo, oferecendo uma ampla gama de opções de lazer para todas as idades. A piscina, tanto para adultos quanto para crianças, é perfeita para os dias quentes, enquanto o salão de festas e o salão de jogos são ideais para comemorações e entretenimento. Para aqueles que buscam manter a forma, a sala de ginástica oferece um ambiente equipado e agradável. As crianças podem se divertir no playground, que proporciona segurança e diversão em um espaço pensado especialmente para elas. O espaço gourmet é um convite para encontros informais e celebrações ao ar livre, complementando a experiência de viver em um lugar que valoriza a convivência e o lazer. A portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade, enquanto as áreas comuns do condomínio foram planejadas para serem acessíveis, promovendo inclusão e conforto para todos os moradores. O prédio possui elevadores social e de serviço, e conta com gerador para os dias de falta de energia para atendimento aos moradores. Com uma localização privilegiada, perto de comércios, escolas e transporte público, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja unir espaço, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Agende uma visita e surpreenda-se!

160 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 5.200.000


Cond: R$ 3.700

Apartamento, 5 quartos, 547 m²

Praia do Flamengo, Flamengo, Rio de Janeiro - RJ


FLAMENGO - Praia do Flamengo - Excelente apartamento na praia do flamengo com 550m² com grande salão em tábua corrida com 3 ambientes — biblioteca, sala de estar, sala de jantar — jardim de inverno com piso bege Bahia com linda vista para aterro do flamengo, lavabo com bancada em bege Bahia, sala de almoço, circulação para área social, 1 suíte quarto com armário vista fundos, banheiro com bancada em mármore branco e banheira, 1 quarto vista fundos, 1 quarto vista fundos, 1 banheiro grande com bancada 2 pias, altar, banheiro completo com bancada em mármore branco, circulação com louceiro e rouparia, 1 quarto com armários vista fundos, suíte principal com armários e closet, banheiro com bancada em mármore, banheira de hidro. Copa cozinha grande com piso em granito com enorme balcão em inox com grandes janelas, despensa, área de serviço, lavanderia, 3 quartos de empregada, 2 banheiros de empregada. 2 vagas de garagem. Prédio com boa portaria, entre as Rua Paissandu e Rua Tucumã. DIR6224 O Flamengo é um dos bairros mais especiais do Rio de Janeiro. Sua praia é conhecida por oferecer descontração com uma vista deslumbrante para o Morro da Urca e o Pão de Açúcar. Situada entre a Marina da Glória e a Enseada de Botafogo, faz parte do conhecido Parque do Aterro do Flamengo. Destino popular para moradores e turistas para a prática de esportes na areia, passeios de bike pelas ciclovias e caminhadas. Os quiosques são excelentes opções, mas, em suas redondezas encontram-se famosos restaurantes, além de centros culturais e quadras esportivas. Alguns desses estabelecimentos proporcionam memoráveis vistas panorâmicas. O bairro conta com colégios tradicionais, acesso a hospitais, clínicas e consultórios médicos de qualidade. Isso torna o Flamengo um local ideal para residir. O bairro é tem um centro de comércio vibrante, com a supermercados, shopping centers, galerias e um abundante comércio em suas lojas de rua. A vida noturna no Flamengo é vibrante, com muita música, dança e entretenimento. O Flamengo também é bem servido de transportes, incluindo as estações de metrô que tornam o acesso a outras partes da cidade rápido e eficiente. Em resumo, é um bairro incrível para residentes e seus visitantes. e4704

547 m² 5 quartos 10 banheiros 2 vagas

R$ 1.120.000


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 90 m²

Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


Incrível apartamento de 3 quartos na Barra da Tijuca!. Bem-vindo ao Condomínio Edifício Barra Sol, onde o conforto encontra a conveniência em um espaço de 90 m², oferecendo 3 quartos, incluindo 2 suítes, e uma vaga na garagem. Este apartamento é mais do que apenas uma residência, é um convite para uma vida cheia de comodidades e conforto. Desfrute de armários planejados que maximizam o espaço e organização, além de um sistema de segurança 24 horas para sua tranquilidade. O ambiente é climatizado com ar-condicionado para o seu conforto em todas as estações. Localizado no coração da Barra da Tijuca, na Av. Afonso Arinos de Melo Franco, o Edifício Barra Sol é o lar ideal para quem busca praticidade e conforto. A região da ABM Barra oferece uma ampla gama de serviços, desde escolas e hospitais até mercados, farmácias, restaurantes, padarias, bancos e postos de combustíveis. Com transporte público acessível nas proximidades, você estará conectado a tudo o que precisa. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro! Entre em contato com a corretora Monique Pereira hoje mesmo pelo número 21.965.657.191 e agende uma visita para explorar todas as vantagens deste magnífico apartamento. Sua nova vida de conforto e conveniência espera por você no Condomínio Edifício Barra Sol! Características do imóvel Portaria 24h Varanda gourmet

90 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 8.500.000


Cond: R$ 1.650

Casa, 4 quartos, 850 m²

Avenida Ceci, Tamboré, Barueri - SP


Casa à venda no Tamboré 1!  850m2 de área construída; 1.300m2 de área de terreno; Vista para mata 1o Pavimento Salas conceito todo aberto integrado Sala com lareira Espaço para home office Home Theater Lavabo Cozinha moderna com copa de apoio Sala de jogos Área gourmet integrada a piscina aquecida Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha Placas solares Sauna Arvores frutíferas Vagas para 6 carros 2o Pavimento 4 Dormitórios sendo 4 suítes Suítes com closets Suite máster com hidromassagem Sobre o Condomínio Tamboré 1 : O Residencial Tamboré 1 possui 702 lotes totais, 1,86 milhão de metros quadrados e 18 quilômetros de vias pavimentadas. É o residencial mais próximo da cidade de São Paulo com lotes de grandes proporções, partir de 1200 m2. Construções de estilo clássicos, modernos e atemporais, mesclam seu estilo arquitetônico atendendo aos mais diversos perfis. Infraestrutura de lazer completa com: · Lago particular · 04 Quadras de Tênis · 02 Quadras Poliesportivas · Campo de Futebol com grama sintética de Society · Churrasqueiras · Quadras de Vôlei · Quadras de Beach Tênis · Pista de Skate · Pista de Cooper · Academia completa · Playground Além das competições externas, os associados também disputam torneios internos de futebol, futsal, tênis e bocha nos finais de semana e em datas especiais. Nos dias úteis, o Residencial disponibiliza professores de Educação Física para acompanhamento dos usuários da pista de Cooper, das quadras poliesportivas, do campo de society e para aulas de futsal, yoga e pilates. Chave do anúncio: sdi0OC3nvqA0VP1j

850 m² 4 quartos 1 banheiro 6 vagas

R$ 1.460.000


Cond: R$ 4.000

Cobertura, 3 quartos, 412 m²

Rua Palacete das Águias, Vila Alexandria, São Paulo - SP


Você procura realizar um sonho de ter uma cobertura duplex? Então você acabou de encontrar o que procura! Localizado no bairro de Vila Alexandria, na Rua Palacete das Águias, este imóvel vem para lhe oferecer o melhor. Antecipe-se e venha conhecer este belíssimo duplex com área útil de 412,28m² e área total 689,76m². Esta cobertura é realmente única. Seu design de alto padrão, arredondado, possui sacadas e janelas amplas, com jardins e cores vibrantes, criam um espaço moderno e aconchegante, o lugar ideal para você, sua família e amigos. Suas enormes janelas visam melhorar a ventilação natural do apartamento, iluminação natural, diminui o uso de ar condicionado e propicia melhor qualidade ao ambiente interno, reduzindo custos de energia. Como diretriz, o edifício utiliza a neuroarquitetura que traz benefícios aos moradores, focando nas sensações do espaço, optando assim por materiais que remetem a natureza e possuem formas orgânicas e luzes diretas e indiretas que iluminam e ao mesmo tempo criam cenários de relaxamento e intimidade para os ambientes. Venha encontrar seu espaço de vida ideal! Um lugar perfeito para você e sua família viver e se divertir. Aproveite ainda mais esses momentos desfrutando das imensas varandas, do mezanino, onde de lá se acessa a área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, um lindo jardim, deck de madeira para adentrar a piscina. Além da belíssima vista panorâmica, que fará toda a diferença. Neste duplex será possível desfrutar de todo o conforto desejado, além de aproveitar todos os detalhes da decoração. Conforto, luxo e qualidade, para melhor servir a todos que aqui residirão. Não perca a oportunidade de ter a sua cobertura duplex dos seus sonhos. Fale com nossos representantes e saiba mais sobre como adquirir este lindo imóvel. O seu sonho está a um passo de se tornar realidade! Ligue agora e marque a sua visita, estaremos prontos para te atender.

412 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 80.000


Cond: R$ 1.348

Sala-Conjunto, 35 m²

Avenida Treze de Maio, Centro, Rio de Janeiro - RJ


CENTRO - Avenida Treze de Maio - Sala com 37m², recepção, sala com vista para Baía de Guanabara, armário grande com prateleiras. Piso cerâmica, 1 banheiro com bancada de granito com cuba de embutir, piso cerâmica. Sala com divisórias. SCV4946 O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. fd2b7

35 m² 0 sem vaga

R$ 635.000


Cond: R$ 570

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Avenida do Guacá, Lauzane Paulista, São Paulo - SP


O Edifício Hi Guacá, é um empreendimento que tem a tradição Gafisa, sendo isso, a confiança só acresce nesse lindíssimo apartamento, de uma decoração moderna e de muito bom gosto, dentro de 57,14m², recém reformado, com marcenaria atual, sendo 2 quartos, sala, cozinha americana, 1 banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem, no subsolo. O imóvel possui ilha delimitando a cozinha, já instalado fogão de indução, que permanecerá na unidade; sala ampliada e lindo jardim vertical, com irrigação automatizada; água aquecida em todas as saídas de água, e pontos para instalação de ar-condicionado. O condomínio conta com lazer completo, como playground, piscinas adulto e infantil descobertas, churrasqueira, academia, salão de festas, o gás do prédio é encanado, e esse empreendimento está localizado entre os bairros Lauzane Paulista e Mandaqui, próximo às Escolas Castro Alves, Colégio Cemarc, Escola Professora Arlete T. Pizao, SESI – Lauzane Paulista, entre outras, Parque São Paulo Mandaqui, Praça Dom Amaro, diversos bares e restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, fácil acesso ao Shopping Santana Park, às Avenidas Engenheiro Caetano Álvares, Santa Inês, Parada Pinto, bem como a transportes públicos; ainda no bairro, você pode desfrutar do Horto Florestal e Parque da Cantareira, uma das maiores florestas urbanas nativas do mundo.Fale com sua corretora e agende uma visita. Esse apartamento está realmente impecável!

57 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.000.000


Cond: R$ 730

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Vasco Massafeli, Jardim Maria Tereza, Cotia - SP


Casa a venda em condomínio fechado na Granja Viana. Descubra o Lar dos Seus Sonhos! Apresentamos uma oportunidade única de viver com conforto e praticidade em um dos melhores condomínios da região. Esta encantadora casa possui tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e estilo. Características do Imóvel: 4 Quartos: Espaçosos e iluminados, ideais para acomodar toda a família com privacidade e conforto. Sala Ampla com lareira: Perfeita para momentos de lazer e convivência, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado. Cozinha Planejada Estilo Americana: Moderna e funcional, com todos os detalhes pensados para facilitar o seu dia a dia. Sótão Grande: Versátil e ideal para criar um espaço extra, seja para um escritório, sala de jogos ou área de armazenamento. 8 Placas de Energia Solar: Economia e sustentabilidade garantidas, reduzindo suas despesas com energia e contribuindo para um futuro mais verde. Quintal Espaçoso com Varanda Gourmet: Um verdadeiro convite ao lazer e ao entretenimento, perfeito para confraternizações com amigos e familiares. Sobre o Condomínio. Condomínio Pequeno e Aconchegante: Proporciona um ambiente tranquilo e seguro, com infraestrutura de lazer para você e sua família. Localização Privilegiada: Situado próximo ao Colégio Sidarta e ao km 28 da Rodovia Raposo Tavares, oferece fácil acesso a tudo que você precisa e a comodidades de alta qualidade. Não perca a chance de viver em um imóvel que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa incrível. O seu novo lar está te esperando! OBS. Proprietários estudam permuta por apartamento próximo a metrô, ou com fácil acesso, até 700 mil. Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Referência CA23372

230 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 940.000

Casa, 4 quartos, 198 m²

Rua Croata, Vila Ipojuca, São Paulo - SP


Casa a venda na Rua Croata, Lapa... duas casas no mesmo terreno, totalizando 198 m², com 4 dormitórios, 3 banheiros, uma vaga de garagem, lavanderia, quintal ... Localização e Infraestrutura O imóvel está situado na Rua Croata, bairro da Lapa, região que oferece acesso facilitado a diversas escolas de ensino fundamental e médio, como a Rainha da Paz EIFM e a Oswald de Andrade Unidade II, ambas a menos de 1,5 km. A proximidade dessas instituições de ensino torna esta casa ideal para famílias que valorizam a educação dos filhos. Esportes e Lazer Para praticantes de atividades físicas, a região conta com a Ciclorrota Lapa, com trechos com extensão superior a 700 metros, a cerca de 600 a 850 metros do imóvel, beneficiando quem utiliza a bicicleta como meio de transporte ou lazer. Além disso, há clubes próximos, como o Alvi Verde Futebol Clube e o Sergio Souza Lopes, localizados a menos de 1 km, oferecendo opções de esporte e convivência social. Saúde Quem busca serviços de saúde encontra hospitais renomados próximos, como o Hospital Metropolitano e Hospital Albert Sabin, ambos a aproximadamente 750 a 1100 metros, garantindo atendimento rápido e de qualidade em situações de emergência ou rotina. Comércio e Serviços Nas proximidades, estão feiras livres nos bairros Vila Ipojuca, Vila Romana e Lapa, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais em dias específicos da semana, facilitando o acesso a alimentos e artigos do cotidiano. O Shopping Center Lapa, a cerca de 1,4 km, complementa essa oferta com opções variadas de lojas e serviços. Transporte Público e Acesso O imóvel está próximo a pontos de ônibus a menos de 200 metros, facilitando a mobilidade pela cidade. As estações de metrô e trem mais próximas, como a Lapa (Linha 8 e Linha 7) e Vila Madalena, estão localizadas a partir de 1,6 km, garantindo boa conexão com diversas regiões de São Paulo. Esta localização combina conveniência, acesso a serviços essenciais e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida para famílias e moradores da região.

198 m² 4 quartos 0 1 vaga