45 imóveis à venda em Iguaçu, Araucária - PR


R$ 257.000

Apartamento, 1 quarto, 46 m²

Araucária - PR


1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA PARANAGUA,N. 520 APTO. 305 BL E, VAGA N 56, IGUACU - CEP: 83701-310, ARAUCARIA - PARANAFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

46 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 350.000

Terreno, 180 m²

Araucária - PR


Terreno à Venda no Bairro Iguaçu, Araucária - Zona Residencial 2 (ZR2) Oportunidade Estratégica para Construir ou Investir Se você busca o local ideal para o seu próximo projeto em Araucária, este terreno no Bairro Iguaçu é a escolha certa. Localizado na Rua Paraíba, a 200 metros do Condor, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e potencial de valorização.   Por que este terreno é o melhor investimento?   Zoneamento Versátil (ZR2): Inserido na Zona Residencial 2, o lote permite ocupação de baixa a média densidade, sendo ideal para moradias ou comércios vicinais.   Potencial Construtivo Elevado: Com um coeficiente de aproveitamento básico de 1,5, você pode construir uma área significativamente maior que a metragem do lote. Flexibilidade de Projetos: Permite desde habitações unifamiliares até condomínios horizontais e verticais. Altura Permitida: Possibilidade de construção de até 12 pavimentos, permitindo projetos modernos e com excelente aproveitamento de vista.   Detalhes Técnicos e Infraestrutura   Endereço: Rua Paraíba - Iguaçu, Araucária/PR. Taxa de Ocupação: Até 65% (Base e Torre). Taxa de Permeabilidade: Mínimo de 25%. Testada Mínima: 12 metros   Este terreno é extremamente versátil e suporta diversos modelos de negócio: Residencial: Unifamiliar ou Condomínios (Horizontal e Vertical). Comercial: Comércio e serviços de bairro e vicinais ( Localizado pertinho da Rua Capivari) Comunitário: Ideal para escolas, clínicas ou centros comunitários. Industrial: Indústrias de pequeno porte e elevada intensidade tecnológica. Garanta seu espaço em uma das regiões que mais cresce em Araucária! Este lote está com a documentação técnica atualizada (Consulta Prévia emitida em 15/01/2026), facilitando o seu processo de aprovação de projeto junto à Secretaria Municipal de Urbanismo. Deseja agendar uma visita ou receber mais informações sobre as condições de venda? Clica aqui e fale diretamente comigo!

R$ 1.050.000

Sobrado, 3 quartos

Araucária - PR


SOBRADO TRIPLEX ARAUCÁRIA IGUAÇU - PRÓXIMO AO PARQUE CACHOEIRA Se você está em busca de um lar que una conforto, modernidade e localização privilegiada, este sobrado triplex é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Iguaçu, em Araucária/PR, próximo ao encantador Parque Cachoeira, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com uma área total de 150,00 m² e área construída também de 150,00 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade e bem-estar para você e sua família. Ao adentrar neste sobrado, você será recebido por um ambiente amplo e arejado, com acabamento em gesso, piso cerâmico e porcelanato, que conferem um toque de sofisticação e elegância. O aquecimento a gás garante conforto em todas as estações do ano, enquanto os medidores individuais de água e gás trazem praticidade e economia para o seu dia a dia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. Além disso, as 2 salas proporcionam ambientes versáteis para momentos de descontração e convívio social. E para completar, 2 vagas de garagem garantem a segurança e praticidade que você procura. A infraestrutura ao redor do imóvel é completa, com acesso fácil a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e muito mais. A proximidade com pontos de ônibus e demais serviços essenciais torna a localização ainda mais conveniente. E para sua tranquilidade, o sobrado conta com portão eletrônico, garantindo a segurança e privacidade que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que reúne conforto, modernidade e praticidade em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este sobrado triplex em Araucária/PR tem a oferecer. Sua nova vida está prestes a começar neste lugar incrível! - ACABAMENTOS E DETALHES DO IMÓVEL: Acabamento em Gesso, Aquecimento água à gas, Fechadura Eletrônica, Piso cerãmico, Piso Porcelanato, - CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Medidor Individual de Água, Medidor Individual de Gás, - CÔMODOS: Área de Serviço, Banheiro Social, Lavabo, Quarto, Sala de Estar, Suíte, Varanda, - INFRAESTRUTURA: Asfalto, Rede de Água, Rede de Esgoto, Rede Elétrica, - PROXIMIDADES: Bares e Restaurantes, Correios, Escola, Farmácia, Igrejas, Panificadora, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça, Supermercado, Transporte Público, Unidade de Saúde, - SEGURANÇA: Portão Eletrônico, Obs: IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tip

3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 540.000


Cond: R$ 50

Casa, 3 quartos, 74 m²

Araucária - PR


CASA A VENDA EM ARAUCÁRIA - O imóvel conta com: *3 dormitórios, *Sala com pé direito de 2,50 m, *Cozinha conjugada *BWC com nichos e porcelanato *Garagem para 2 carros. * Churrasqueira e lavanderia coberta *jardim na frente do imóvel Na parte dos fundos do terreno tem um espaço com churrasqueira coberta Piso revestido em porcelanato Portobello, janelas de esquadrias de alumínio, portas com borracha amortecedora, Fachada com platibanda, acabamentos de qualidade e moderno *Calçada interna com revestimento cerâmico, ao fundo do imóvel quintal *Externa revestida com paver Da localização: O Imóvel está localizado no Bairro Iguaçu Araucária-PR, próximo a: *Supermercados *Escola Municipal *CEMI *Panificadora *próximo a comércios em geral *UBS *Linha de ônibus O imóvel Aceita financiamento habitacional da Caixa, Banco do Brasil, Itau, Santander, Bradesco entre outros, assim como FGTS e Carta de crédito. A Kon Imóveis dispõe de uma carteira com diversos imóveis em todas as regiões de Curitiba, aproveite para verificar em nosso site KON Imóveis Trabalhamos com * Compra * Venda * Locação * Administração de Imóveis * Somos Especialistas em Galpões * Vem Fazer Negócios Kon a Gente! Siga nas redes sociais! Atenção: Os valores descritos e mencionados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio, também as imagens são meramente ilustrativas. Visitas, somente acompanhadas por um de nossos corretores HOUSE FOR SALE IN ARAUCÁRIA The property features: 3 bedrooms, Living room with a ceiling height of 2.50 m, Combined kitchen, Bathroom with niches and porcelain tile, Garage for 2 cars, Covered barbecue area and laundry, Front yard. At the back of the property, there is a covered barbecue area. The floor is covered with Portobello porcelain tile, the windows have aluminum frames, the doors have shock-absorbing rubber, the facade has a cornice, and the finishes are high-quality and modern. Internal walkway with ceramic tile, backyard at the back of the property External area covered with pavers Location: The property is located in the Iguaçu neighborhood, Araucária-PR, close to: Supermarkets Municipal school CEMI (Child Development Center) Bakery Various other businesses UBS (Basic Health Unit) Bus line Financing: The property accepts financing from Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco, and others, as well as FGTS and letter of credit. Kon Imóveis has a portfolio with various properties in all regions of Curitiba. Check out our website! We work with * Purchase * Sale * Rental * Property Management * We are Specialists in Warehouses * Come Do Business with Kon! Follow us on social media! Attention: The values described and mentioned in this advertisement may be changed without prior notice, and the images are for illustrative purposes only. Visits only accompanied by one of our brokers.

74 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 220.000

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Araucária - PR


2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA XAMBRE,N. 484 APTO. 02, IGUACU - CEP: 83701-590, ARAUCARIA - PARANAFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

50 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 250.000

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Araucária - PR


Venda imperdível: apartamento semi mobiliado em Araucária! Desfrute de praticidade e conforto no coração do Iguaçu Este apartamento aconchegante de 44m² no bairro Iguaçu, em Araucária, oferece tudo que você precisa para começar uma nova vida com tranquilidade e bem-estar. Localização privilegiada: A menos de 500m de mercados, farmácias, escolas e parques, facilitando seu dia a dia. Próximo ao Parque Cachoeira, um refúgio verde para relaxar e se conectar com a natureza. Comodidades no condomínio: Mercado 24 horas:  Garanta sua compra a qualquer hora do dia ou da noite. Quadra de esportes:  Mantenha-se ativo e pratique seus esportes favoritos. Parque de diversão infantil:  Diversão garantida para as crianças. Salão de festas:  Celebre momentos especiais com amigos e familiares. Móveis so medida inclusos: Painel de TV da sala:  Design moderno e funcional para sua sala de estar. Armário do banheiro:  Amplo espaço para organizar seus pertences. Jogo de cozinha:  Praticidade e elegância para suas refeições. Guarda-roupa de casal:  Espaço otimizado para suas roupas e acessórios. Lustre:  Toque de sofisticação para a sua decoração. Tudo feito com materiais de alta qualidade e garantia, para sua total tranquilidade. Oportunidade única: Apartamento pronto para morar:  Evite o estresse de reformas e personalizações. Preço competitivo:  Excelente custo-benefício para um imóvel completo. Financiamento disponível:  Realize o sonho da casa própria com mais facilidade. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Informações de contato: Telefone:  41 3024-6393 Não perca esta chance de viver com mais praticidade, conforto e segurança! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i  Chave do anúncio: 1yP5d1MIb0TZdTG9

44 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 390.000


Cond: R$ 50

Casa, 2 quartos, 61 m²

Araucária - PR


CASA A VENDA EM ARAUCÁRIA - O imóvel conta com: *2 dormitórios, *Sala com rebaixo de gesso com pé direito de 2,50 m, *Cozinha conjugada *BWC com nichos e porcelanato *Garagem para 1 carro. * Churrasqueira e lavanderia coberta *jardim na frente do imóvel Na parte dos fundos do terreno tem um espaço com churrasqueira coberta Piso revestido em porcelanato Portobello, janelas de esquadrias de alumínio, portas com borracha amortecedora, Fachada com platibanda, acabamentos de qualidade e moderno *Calçada interna com revestimento cerâmico, ao fundo do imóvel quintal *Externa revestida com paver Da localização: O Imóvel está localizado no Bairro Iguaçu Araucária-PR, próximo a: *Supermercados *Escola Municipal *CEMI *Panificadora *próximo a comércios em geral *UBS *Linha de ônibus O imóvel Aceita financiamento habitacional da Caixa, Banco do Brasil, Itau, Santander, Bradesco entre outros, assim como FGTS e Carta de crédito. A Kon Imóveis dispõe de uma carteira com diversos imóveis em todas as regiões de Curitiba, aproveite para verificar em nosso site KON Imóveis Trabalhamos com * Compra * Venda * Locação * Administração de Imóveis * Somos Especialistas em Galpões * Vem Fazer Negócios Kon a Gente! Siga nas redes sociais! Atenção: Os valores descritos e mencionados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio, também as imagens são meramente ilustrativas. Visitas, somente acompanhadas por um de nossos corretores HOUSE FOR SALE IN ARAUCÁRIA The property features: 2 bedrooms, Living room with a dropped ceiling and 2.50m high ceiling, Combined kitchen, Bathroom with niches and porcelain tiles, 1-car garage, Covered barbecue area and laundry, Front yard. At the back of the property, there is a covered barbecue area. The floor is covered in Portobello porcelain tiles, the windows have aluminum frames, the doors have shock-absorbing rubber, and the facade has a cornice with high-quality and modern finishes. Internal walkway with ceramic tile, backyard at the back of the property. Exterior covered with pavers. Location: The property is located in the Iguaçu neighborhood, Araucária - PR, near: Supermarkets, Municipal school, CEMI (Childcare Center), Bakery, Various local businesses, UBS (Basic Health Unit), Bus line. The property accepts financing from Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco, and others, as well as FGTS and letter of credit. Kon Imóveis has a portfolio of various properties in all regions of Curitiba. Check out our website KON Imóveis. We work with * Purchase * Sale * Rental * Property Management * We are Specialists in Warehouses * Come Do Business with Kon! Follow us on social media! Attention: The values described and mentioned in this advertisement may be changed without prior notice, and the images are for illustrative purposes only. Visits only accompanied by one of our brokers.

61 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Araucária: A Terra dos Pinheirais

Araucária, localizada na região metropolitana de Curitiba, Paraná, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1890, Araucária é conhecida por suas belezas naturais e importância industrial. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Araucária é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Araucária é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Cachoeira, o Museu Tingüi-Cuera e o Teatro Municipal de Araucária são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Araucária é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a Curitiba. Para quem busca imóveis, Araucária oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Araucária é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Araucária tem muito a oferecer.