401 imóveis à venda em Centro, Cascavel - PR


R$ 1.750.000

Casa, 4 quartos, 490 m²

Cascavel - PR


🚀 OPORTUNIDADE PREMIUM: COMERCIAL OU RESIDENCIAL NA NEVATerreno estratégico no coração do Bairro Neva, um dos melhores e mais desejados bairros de Cascavel. Em um binário com ótimo fluxo, este imóvel oferece visibilidade excepcional para o seu comércio e a infraestrutura perfeita para moradia.Destaques do Investimento:📐 Área Ampla: 697,50 m². 📏 Testada Principal: 15,00 metros de frente, excelente para vitrines ou fachadas imponentes. 🏢 Vocação Mista: Ideal tanto para a construção da sua residência de alto padrão quanto para um ponto comercial de destaque, com permissão para diversas atividades (NR1 a NR6 e R1 a R3). 📍 Localização Privilegiada: No centro do fluxo da Neva, garantindo alto alcance para negócios e conveniência para moradia. Dados Técnicos (Zoneamento ZEA 2):🏗️ Taxa de Ocupação: 60% (Permite ocupar até 418,50 m² do lote). 📈 Aproveitamento (CA Básico): 3.0 (Altíssimo potencial construtivo, permitindo até 2.092,50 m² de área construída). 🏠 Quota Residencial: 125 m² por unidade (excelente viabilidade para construção de sobrados em série, comportando até 5 unidades confortavelmente). 🌿 Permeabilidade: 30%. Diferencial: O zoneamento ZEA 2 (Zona de Estruturação e Adensamento 2) aliado à localização em binário faz deste terreno uma raridade no mercado, suportando desde empreendimentos residenciais múltiplos até comércios de grande porte.📍 Localização: Bairro Neva – Cascavel/PR.📲 Terrenos com esse potencial na Neva não costumam durar no mercado. Você vai deixar o melhor ponto da cidade ir para as mãos de outro investidor? Envie uma mensagem AGORA e saia na frente! Código do Anúncio: 5807_1821029

490 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.109.000

Apartamento, 174 m²

Cascavel - PR


Dormitórios Apartamentos com 3 Suítes preços a partir de R$ 1.109,000,00 Garagem Opções (consulte disponibilidade): 1, 2 ou 3 vagas de garagem (lado a lado), além de possibilidade de criação de mais uma vaga, através da instalação de elevador de veículo. Lazer Salão de Festas Espaço Gourmet Piscina externa Piscina Raia Sala de Jogos Sala Fitness Playground Miniquadra Esportiva Os apartamentos de 1 suíte + 1 quarto e de 3 suítes possuem varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura Estrutura de concreto armado Fechamento de todas as paredes em alvenaria convencional 20 pavimentos: Subsolo + térreo + 18 andares 2 Elevadores (Social e Serviço) Opção de depósito privativo, com espaço para bicicleta Piso com manta de proteção contra ruídos de impacto Portas com amortecedor de impacto e vedação Fachada frontal com detalhes em pastilha de porcelana e vidro espelhado Tubulação para sistema de aquecimento de água à gás Infraestrutura para tomada de abastecimento de veículo elétrico Infraestrutura para cortinas movidas por controle remoto Fechadura digital na porta de acesso ao apartamento Porta de entrada dos aptos de 3 suítes de 1,00 metro Infraestrutura para ar condicionado split em todos os dormitórios e na sala Sistema de segurança com câmeras Poço Artesiano Segurança Sistema de Segurança com Câmeras Abastecimento Medidores individuais de água, energia elétrica e gás Infraestrutura para tomada de abastecimento de veículo elétrico

174 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.