177 salas, lojas, escritórios à venda em Cascavel - PR


R$ 16.500.000

Loja-Salão

Cascavel - PR


💎 Terreno de Esquina Exclusivo na Av. Brasil – Região Nobre (Próximo ao Shopping Catuaí) Uma oportunidade rara de investimento em uma das localizações mais desejadas e valorizadas de Cascavel. Ideal para grandes incorporações residenciais de alto padrão, complexos de uso misto ou operações comerciais de grande porte. 📐 Dimensões e Topografia: Área Total: 2.792,00 m². Perfil: Terreno de esquina, proporcionando vitrine dupla, excelente visibilidade e múltiplas opções para acesso de veículos e pedestres. Localização: Bairro São Cristóvão, no eixo de maior desenvolvimento da cidade. 🏗️ Zoneamento e Extraordinário Potencial Construtivo: Zoneamento: ZFAU-SUOC 2 (Zona de Fragilidade Ambiental Urbana - Subzona de Uso e Ocupação Controlados 2). Potencial de Área Construída: O Coeficiente de Aproveitamento (CA) máximo é 3, o que permite construir até 8.376 m² de área computável no lote. Taxa de Ocupação da Planta (TO): Ocupação base de 50% (1.396 m²), podendo ser ampliada para até 70% (1.954,4 m²) mediante a aplicação de soluções alternativas de permeabilidade. Taxa de Permeabilidade (TP): Exigência de 40%, com a flexibilidade de usar soluções alternativas em até metade dessa área exigida.. 🏢 Vocação do Imóvel e Usos Permitidos: Flexibilidade de Projeto: Classificação permissiva que abrange as categorias Residenciais (R1, R2, R3) e Não Residenciais (NR1, NR2, NR3, NR5, NR6). Aplicações Ideais: Torres residenciais, open malls, centros empresariais, concessionárias, hipermercados ou operações logísticas/comerciais integradas. 📍 Localização Premium e Estratégica: Endereço: Avenida Brasil, a via de maior fluxo, importância e vitrine comercial do município. Entorno: Posicionado estrategicamente próximo ao Shopping Catuaí, em uma região com infraestrutura completa e altíssima valorização imobiliária. Código do Anúncio: 5807_1903339

R$ 7.285.478

Depósito-Galpão

Cascavel - PR


🏗️ TERRENO INDUSTRIAL GIGANTE ÀS MARGENS DA PRC-467 | BAIRRO BRASÍLIA – CASCAVEL/PR   Uma oportunidade simplesmente espetacular para empresas e investidores que buscam localização estratégica, espaço de sobra e altíssimo potencial construtivo!   Com 8.571m² de área total e 80 metros de testada para a marginal da PRC-467, este terreno oferece visibilidade, logística e acessibilidade — tudo o que uma grande operação precisa para crescer com força em Cascavel.   📍 Pontos fortes: ✅ Logística privilegiada, com acesso direto à rodovia e às principais vias da cidade ✅ Bairro consolidado, com infraestrutura completa e ampla oferta de mão de obra ✅ Ideal para indústrias, centros de distribuição, atacados e empreendimentos comerciais ✅ Possibilidade de desmembramento – vende também fração de 6.500m²   💰 Valor pedido: R$850,00/m² → R$7.285.477,83   🔁 Permuta: avalia veículos e também imóveis como parte de pagamento (mediante análise)   Um terreno MARAVILHOSO, com potencial ilimitado para quem pensa grande.   Se você é empresário, construtor ou investidor, essa é a chance de ouro para posicionar sua marca com força e estratégia em um dos pontos mais promissores da cidade!   📲 Fale agora com a Terrenos Cascavel e descubra todo o potencial dessa oportunidade! Código do Anúncio: 5807_1441002 Este imóvel tem as seguintes características: INDUSTRIAL: Água Potável, Alto Fluxo, Energia elétrica, Esgoto, Fácil Acesso, Frente Rodovia, Pavimentação, Rua Marginal, Trifásica COMERCIAL: Alta Valorização, Ótima Localização

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.