1.788 imóveis à venda em Cascavel - PR


R$ 8.900.000

Sítio

Cascavel - PR


Área total: 95.000 m² Loteamento Fazenda São Domingos Zoneamento: URB-2 (macrozona de urbanização específica)   Localização Estratégica: •Frente para a -277 – KM 574 •Acesso direto por trevo com retorno •12 minutos do Trevo Cataratas •3 km do Show Rural Coopavel •Em frente ao Porto Seco Codapar   Potencial Construtivo: •Área máxima edificável: até 74.000 m² •Taxa de ocupação estimada: 44.000 m² •Viabilidade de fracionamento em chácaras de 3.000 m² (mínimo), com testada de 30 m   Zoneamento Diferenciado (URB-2): Permite indústrias com exigência ambiental elevada (ex: petroquímicas, fertilizantes, frigoríficos).   Estrutura do Imóvel: •Imóvel cercado com acesso alargado para caminhões •Casa mista com 3 suítes, cozinha e varanda gourmet •Deck, banheiro externo, jardinagem, palmeiras e açude principal de 3.000 m²   Facilidades Logísticas: •Ponto de ônibus em frente à propriedade •Ideal para transporte de funcionários   Sugestões de Uso: •Loteamento de chácaras legalizadas •Condomínio industrial •Hotelaria ou centro de eventos •Sítio de lazer com aproveitamento paisagístico Código do Anúncio: 5807_1155239 Este imóvel tem as seguintes características: RURAL: Açude, Asfalto, Casa, Cocheira, Curral, Energia Elétrica, Estrada de chão, Horta, Internet, Nascente, Pasto, Poço Artesiano, Pomar, Rede Trifásica, Reserva Legal COMERCIAL: Alta Valorização, Esquina Positiva, Ótima Localização, Plano, Sol da Manhã, Sol da Tarde

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.