335 imóveis à venda em Boqueirão, Curitiba - PR


R$ 690.000

Casa, 5 quartos, 260 m²

Curitiba - PR


Procura um terreno amplo, de esquina, com potencial residencial, comercial ou de serviços, em uma das regiões mais estratégicas do Boqueirão? Esta é a oportunidade perfeita: 525m² em localização privilegiada, zoneamento versátil (ZS1.1) e ainda com construções habitáveis, prontas para uso imediato ou adaptação ao seu projeto. A propriedade conta com duas residências e um depósito. A casa principal possui 260m² de área construída, com: - 04 quartos (sendo 01 suíte) - 03 banheiros - Sala ampla para 02 ambientes - Escritório - Cozinha espaçosa - Lavanderia - 02 vagas cobertas e 06 vagas descobertas A casa menor oferece: - 01 quarto - sala - cozinha - lavanderia - 01 banheiro O depósito tem 35m² e inclui 01 banheiro, ideal para uso de apoio ou estoque. Área externa e características do terreno - Área total: 525m² - Posição: esquina, com excelente visibilidade - Zoneamento: ZS1.1 Zona de Serviços 1 - Coeficiente de aproveitamento: 1,0 - Taxa de ocupação: 50% - Taxa de permeabilidade: 25% - Altura básica: até 2 pavimentos Usos permitidos: habitação unifamiliar, habitação transitória, comércio e serviços diversos, indústria tipo 1, instituições religiosas, lazer, cultura, entre outros (seguindo legislação vigente). Sobre a localização Na Rua Carlos Essenfelder, esquina estratégica e de fácil acesso, a poucos metros da Rua das Carmelitas via que conecta rapidamente ao Carmo e ao centro. - 10 minutos da Linha Verde - 5 minutos da Av. Salgado Filho e Av. Mal. Floriano Peixoto Distâncias e facilidades - Condor Marechal Floriano: 7 min - Muffato: 5 min - Shopping Cidade: 10 min - Terminal Hauer : 7 min Linhas de ônibus 521, 523 e 50 atendendo a região Estuda Propostas, aceita apartamento de menor valor como parte do pagamento (Pinheirinho, Xaxim ou Capão Raso) BM 41 99569-3872 41 3154-4899

260 m² 5 quartos 4 banheiros 8 vagas

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.