307 imóveis à venda em Cajuru, Curitiba - PR


R$ 844.296

Sobrado, 3 quartos

Rua Argélia, Cajuru, Curitiba - PR


Descrição do Imóvel Imagine um sobrado espaçoso e bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e amplitude. Localizado no bairro Cajuru, em uma rua tranquila e totalmente residencial. Este imóvel reúne integração, luminosidade e espaços pensados para o bem-estar da família. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para famílias que valorizam espaço e conforto. Distribuição equilibrada entre privacidade e convivência, privacidade nos dormitórios. Destaques do imóvel Cozinha integrada com churrasqueira e ilha, conectada à sala e à copa, criando um ambiente social fluido, moderno e funcional. Jardim de inverno iluminado, que abriga uma sala de refeições aconchegante, perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber amigos. Garagem coberta para até 3 carros, com portaõ eletrônico com toda a seguraca necessaria. Dependencia de empregada completa. Espaço externo ideal para pets, área de descanso ou para quem gosta de cultivar plantas. Dois terraços amplos, sendo um na suíte, perfeito para momentos de descanso e privacidade; e outro terraço no ático, amplo e versátil, que pode ser usado como área gourmet, espaço zen, lazer ou home office ao ar livre. Rua tranquila, arborizada e próxima a tudo o que facilita o dia a dia: comércios, mercados, escolas, linhas de ônibus e serviços.

3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 265.000

Terreno, 144 m²

Cajuru, Curitiba - PR


Descrição do Imóvel para Venda Tipo: Terreno urbano / fração ideal Área: 144 m² Testada (frente): 6 metros Construção existente: casa simples sem valor comercial relevante (podendo ser demolida ou reformada conforme o comprador) Registro / Matrícula: fração ideal de um terreno maior, sendo que duas frações/lotes adjacentes já foram individualizadas Localização: Avenida Prefeito Maurício Fruet, bairro Cajuru, Curitiba PR Sobre a Localização A região conta com transporte público ativo: por exemplo, na Av. Pref. Maurício Fruet, no trecho 2150, operam várias linhas de ônibus (C01, C04, 303, 304, entre outras). Há empreendimentos residenciais recentes na avenida, como o Smart Home Av. Pref. Maurício Fruet, 2030, que indica valorização imobiliária próxima. Também há oferta de apartamentos para venda na avenida e nos bairros adjacentes, com valores que demonstram demanda para habitação na área. Perto, existe a Rua da Cidadania Cajuru (equipamento público municipal), com endereço justamente na Av. Pref. Maurício Fruet, 2150. Esses elementos mostram que a localização é urbana, com estrutura de mobilidade, serviços públicos municipais, e já inserida em área com residências verticais. Potencial de Uso e Investimento Moradia Um terreno de 144 m² com testada de 6 m permite uma construção de residência unifamiliar de padrão médio ou bom, com recuo frontal e lateral, ou até mesmo casa geminada (se regulamentação permitir), aproveitando bem a profundidade do lote. É possível também projetar pisos múltiplos (sobrado) para ampliar a área útil dentro dos recuos exigidos pela legislação municipal. A construção existente, apesar de não ter valor comercial por si só, pode servir de base provisória ou ser removida conforme o projeto do comprador. Investimento / Comercial Como fração ideal de um terreno maior em que já foram individualizados lotes adjacentes, há possibilidade de regularização futura, venda parcelada, ou incorporação para uso misto (residencial + pequeno comércio), dependendo do zoneamento local. A proximidade com empreendimentos residenciais na própria avenida sugere que há demanda por habitação vertical ou média densidade no entorno, o que tende a valorizar este tipo de lote. Para investidores, há possibilidade de construir unidades para locação (casas geminadas, apartamentos compactos) e obter retorno com aluguel. Valorização A valorização tende a ser positiva, especialmente em função de melhorias urbanas, infraestrutura pública, transporte e densificação da região. A construção já existente não agrega valor significativo, de modo que o comprador pode planejar a edificação ideal desde o início. O fato de duas matrículas vizinhas já estarem individualizadas demonstra avanço na regularização fundiária na área, o que pode facilitar processos futuros de loteamento ou individualização. Vantagens da Região Próxima / Serviços Disponíveis Transporte público ativo ao longo da avenida, com várias linhas que conectam ao resto da cidade. A própria administração pública da regional Cajuru fica próximo, o que facilita acesso a serviços municipais. Empreendimentos residenciais na mesma avenida (ex: Smart Home) demonstram que a localidade é considerada viável para moradia urbana. Há uma oferta contínua de imóveis à venda em empreendimentos no entorno, reforçando que a região já está valorizada e com demanda de moradia. A presença de infraestrutura urbana (vias pavimentadas, rede de energia, água, esgoto, iluminação pública) é presumida em região consolidada como a avenida principal do bairro. Observações Importantes O imóvel é ofertado como fração ideal de um todo maior, com duas matrículas vizinhas já individualizadas ou seja, é importante que o comprador verifique as condições registrárias e possíveis pendências de individualização. A construção existente (casa simples) não é considerada de valor comercial significativo, sendo mais um ônus ou ponto provisório. Disponibilidade e preço do terreno podem sofrer alterações, sem aviso prévio. Recomenda-se fortemente que um corretor de imóveis credenciado seja consultado para verificar a situação registral, zoneamento, viabilidade construtiva e acompanhar todo o processo de negociação.

0 quartos

R$ 539.010

Casa, 3 quartos, 86 m²

Rua Desembargador Antônio Franco Ferreira da Costa, Cajuru, Curitiba - PR


Excelente oportunidade para adquirir um belíssimo sobrado no bairro Cajuru, em Curitiba-PR. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta casa sobrado possui uma área construída de 86m², aquecimento a gás, churrasqueira e espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares.Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos estabelecimentos e com fácil acesso a rodovias e transporte público, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você procura. Com academia, escola, escola de idiomas, faculdade, farmácia, igreja, padaria e supermercado nas proximidades, sua rotina se tornará muito mais prática e funcional.Se você está em busca de um novo lar, este sobrado é a escolha certa para você e sua família. Não perca essa oportunidade única e entre em contato conosco através do formulário disponível no site. Comprar uma casa sobrado no bairro Cajuru em Curitiba-PR nunca foi tão fácil e vantajoso. Garanta já o seu novo lar!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Gostou deste imóvel? Ele pode ser a realização do seu sonho! Para mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita presencial, clique aqui e fale conosco via WhatsApp ou ligue para ,(41) 9 9986-6311. Nossa equipe está pronta para lhe oferecer o melhor atendimento e garantir um negócio seguro e transparente.

86 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.