121 casas e apartamentos à venda em Centro Cívico, Curitiba - PR


R$ 357.940

Apartamento, 1 quarto, 22 m²

Curitiba - PR


EMPREENDIMENTO CIVITAS Um Endereço Estratégico para Grandes Oportunidades A princípio, investir no Centro Cívico é apostar em uma localização consolidada. Sobretudo, o bairro é o epicentro político e cultural de Curitiba, abrigando instituições como o Palácio Iguaçu, o Tribunal de Justiça e o Passeio Público. Além disso, o Shopping Mueller oferece opções de lazer e conveniência para moradores e visitantes. Curitiba, por sua vez, é um dos destinos mais procurados do Brasil. Em 2024, foram quase 900 mil turistas internacionais, fortalecendo o mercado de locações de curta duração.Alta Rentabilidade e Valorização Constante De acordo com dados recentes, a valorização média dos imóveis em Curitiba foi de 9,5% em 2023, superando a inflação (IPCA de 4,62%). Portanto, investir em studios no Civitas significa aproveitar esse cenário positivo com ganhos reais.Além disso, a rentabilidade média anual de aluguel na cidade foi de 6,40%, superior à média nacional. Essa performance torna os studios uma escolha inteligente para quem deseja retorno constante com menor risco. Studios no Empreendimento Civitas: A Escolha Certa para Locação e Rentabilidade Atualmente, o formato de studios ganha cada vez mais adeptos. Dessa forma, com metragens que variam de 20,37m² a 45,71m², as unidades do Civitas foram pensados para atender ao estilo de vida contemporâneo. Principalmente, Jovens profissionais, estudantes, solteiros e casais sem filhos formam um público fiel e crescente. Além disso, a demanda por locações de curta duração cresceu de forma expressiva. Por exemplo, entre 2018 e 2023, o número de imóveis no Airbn em Curitiba aumentou 30%. E, ainda mais: a taxa média de ocupação é de 75%, com 25% mais rentabilidade do que o aluguel tradicional. Infraestrutura Completa no Empreendimento Civitas Desde já, o Civitas oferece muito mais do que studios. O empreendimento conta com áreas comuns que valorizam o bem-estar e a produtividade Academia equipada com iluminação inteligente· Espaço gourmet para confraternizações· Mercadinho prático no próprio prédio· Coworking inspirador, ideal para mentes criativas· Lavanderia compartilhada eficiente Rooftop sofisticado com vista privilegiada da cidade Esses diferenciais tornam o Civitas ainda mais atrativo para o público que busca conforto e praticidade em estadias curtas e médias. Ficha Técnica do Empreendimento· Centro Cívico, Curitiba – PR· Área do terreno:1.082,3 m²· Número de torres:Pavimentos térreo + 9 andares + ático· Total de unidades: 130 studios· Vagas: 28 cobertas, 11 descobertas e 4 para motos· Unidades por andar Térreo: 6 unidades·2º ao 5º: 16 unidades· 6º ao 10º: 12 unidades Studios Inteligentes e Bem Planejados Os studios do Civitas foram projetados para valorizar cada centímetro: Pé-direito de 2,80m ou 3,60m nos duplex· Sacadas em todas as unidades· Infraestrutura para ar-condicionado· Banheiros com bancada em granito· Central de aquecimento de água a gás Logo, esses atributos proporcionam conforto, estilo e funcionalidade, tornando o imóvel mais atrativo para moradia ou locação.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Gostou deste imóvel? Ele pode ser a realização do seu sonho! Para mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita presencial, clique aqui e fale conosco via WhatsApp ou ligue para ,(41) 9 9986-6311. Nossa equipe está pronta para lhe oferecer o melhor atendimento e garantir um negócio seguro e transparente.

22 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 2.200.000

Apartamento, 2 quartos, 191 m²

Curitiba - PR


VENDA APARTAMENTO 2 SUÍTES CENTRO CÍVICO AO LADO DO Museu Oscar Niemeyer | MON Este é o apartamento dos sonhos que você estava procurando! Localizado em um dos bairros mais desejados, este imóvel oferece luxo, conforto e praticidade em cada detalhe. Características principais: Ampla sala com bancadas em mármore, armários, piso em madeira e sistema de Home Theater integrado para entretenimento de qualidade. Varanda Gourmet com churrasqueira à carvão, armários planejados, pia e tampo em granito, ideal para momentos de lazer e confraternização. Cozinha planejada com excelente mobília, incluindo pia com bancada em granito, cuba em inox, triturador e eletrodomésticos. Duas suítes com possibilidade de reversão para três. A Suíte Master é um dos grandes diferenciais deste lindo apartamento! Duas amplas suítes foram unidas para formar um único e invejável quarto para o casal, que conta com móveis planejados (qual marca?), veneziana elétrica, piso em madeira, espaço escritório, Closet espaçoso e completo com iluminação em LED, além de dois banheiros com acabamento de luxo, garantindo maior privacidade e conforto para o casal. Banheiros revestidos em porcelanato, com cubas de sobrepor, bancadas em mármore, box em blindex, duchas e metais de alta qualidade. Iluminação em todos os ambientes, armários planejados e piso em madeira maciça para um ambiente sofisticado e acolhedor. Área Privativa 191m² 2 suítes 4 banheiros 3 vagas R$2.350.000,00 Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com o seu novo lar!

191 m² 2 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 475.000


Cond: R$ 600

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Curitiba - PR


Se você procura um apartamento à venda no Centro Cívico em Curitiba , com excelente localização, planta funcional e ótimo potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no tradicional Centro Cívico , este apartamento no Edifício Cidade Sorriso oferece 60 m² de área privativa , ambientes amplos e bem distribuídos, ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A localização estratégica na Rua Comendador Fontana coloca você a poucos minutos do Shopping Mueller , além de órgãos públicos, centros administrativos, comércios, escolas e diversas opções de serviços. A região também fica próxima ao Passeio Público , um dos parques mais tradicionais da capital. Apartamento amplo com planta funcional e excelente aproveitamento de espaço Diferente de muitos imóveis compactos disponíveis hoje no mercado, este apartamento possui planta acima da média , oferecendo ambientes mais confortáveis e funcionais para o dia a dia. A presença de área de serviço separada garante mais organização na rotina doméstica, além de melhorar a ventilação e a funcionalidade do imóvel. Características do apartamento 60 m² de área privativa 2 quartos confortáveis 2 banheiros Sala ampla com boa circulação Cozinha funcional Área de serviço separada Armários na cozinha Armários em um dos quartos 1 vaga de garagem Os ambientes são bem distribuídos e proporcionam excelente iluminação e ventilação , criando um espaço agradável para morar. Condomínio tradicional com segurança e estrutura completa O Edifício Cidade Sorriso é conhecido por ser um condomínio tradicional e bem administrado na região do Centro Cívico. O prédio conta com procedimentos modernos de acesso , manutenção regular e conformidade com normas de segurança, oferecendo tranquilidade para moradores e investidores. Estrutura do condomínio Portaria 24 horas Elevador Salão de festas Playground Permitido animais Sistema de segurança Tudo pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Localização estratégica perto de escolas, serviços e áreas de lazer Morar no Centro Cívico significa ter fácil acesso a diversas instituições educacionais e pontos importantes da cidade. Entre os destaques próximos ao imóvel estão: Colégio Estadual do Paraná Colégio Adventista Faculdade de Educação Superior do Paraná Passeio Público Shopping Mueller Essa combinação torna o imóvel perfeito para morar ou investir , com alta procura para locação na região. Excelente oportunidade para morar ou investir em Curitiba Além da localização privilegiada, o imóvel está regularizado, quitado e pronto para transferência imediata , facilitando todo o processo de compra. Imóveis no Centro Cívico possuem alta liquidez e valorização constante , especialmente próximos a centros administrativos, universidades e áreas comerciais. Se você busca: Apartamento bem localizado em Curitiba Imóvel com ótima planta e metragem confortável Região valorizada e com forte demanda de locação Segurança e estrutura de condomínio tradicional Esta pode ser a oportunidade ideal . Agende uma visita e conheça este apartamento no Centro Cívico. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: QkevLSSE3QZrhG3B

60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.