1.425 terrenos e loteamentos à venda em Curitiba - PR


R$ 253.124

Terreno, 90 m²

Rua David Tows, Xaxim, Curitiba - PR


Terrenos em Curitiba, no bairro Xaxim, próximo à Derosso, Shopping Sports e Jacomar. *Na compra do terreno, você GANHA o projeto de um sobrado Médio/Alto padrão para construir no local, na unidade escolhida. Projeto já feito e aprovado na prefeitura.* Localizado em uma região Residencial, cercada por casas e sobrados, na Rua David Tows, próximo à Derosso, o Residencial Minnesota é o local perfeito para construir o lar da sua família. Serão 38 terrenos em condomínio fechado, para oferecer mais segurança para sua família. O espaço ainda contará com áreas comuns para seu convívio e diversão. Terrenos de 87m² à 93m² (Projetados para construção de sobrados de 114m² à 179m² - e unidades com Subsolo). Infra completa: Energia/Luz com Fiação Subterrânea (Feito em regiões nobres ou fora do Brasil - sem postes, mais beleza e visual mais limpo) Rede de esgoto Água Asfalto Algumas unidades com Subsolo (consultar disponibilidade) Toda a infraestrutura será entregue ainda este ano (2025), até mesmo nas unidades que possuem subsolo. Essas já serão entregues escavadas. O condomínio oferece: Portaria Automatizada Área Social Playground Fire Place Área verde - Preservação Rua David Tows, 780 Próximo ao Jacomar, Atacadão, Academias, Shopping Sports, farmácias, materiais de construção, escolas, tudo o que toda família precisa para o dia a dia. Aproveite as condições e negociação direto com a incorporadora e garanta o seu! *Consulte disponibilidade - unidades já vendidas ou reservadas* Condições de pagamento: À vista Entrada de 15% (em 3 atos) + parcelamento do saldo devedor. Parcelamento direto com a incorporadora, em até 96x Financiamento bancário Fluxo personalizado Entre em contato, agende uma visita e conheça o Residencial Minnesota! Alô Imóveis, 30 anos realizando sonhos. Atendimento mais rápido: (41) 99243-0613 WhatsApp

0 quartos 0 sem vaga

R$ 849.000

Terreno, 763 m²

Rua Bom Jesus de Iguape, Boqueirão, Curitiba - PR


Terreno com 763 m² – Duas Testadas | Zona Estratégica | Boqueirão – Curitiba O terreno possui uma area de 89 metros averbados. Rua Bom Jesus de Iguape, 5613 Avenida Nossa Senhora da Paz, 1576 No tradicional bairro Boqueirão Zona de Serviços 2 (ZS 2.1) — Potencial Elevado O terreno está situado em ZS2.1 – Zona de Serviços 2 ️ Essa classificação favorece empreendimentos como: - Comércio varejista e atacadista - Serviços profissionais (escritórios, clínicas, consultórios) - Estabelecimentos de grande circulação - Comércio de bairro, setorial e geral - Usos mistos compatíveis com serviços e comércio Infraestrutura e Conveniências da Região O bairro Boqueirão é um dos mais importantes de Curitiba, conhecido por sua infraestrutura completa e diversificada, incluindo: Serviços essenciais e conveniências - Supermercados e redes de abastecimento alimentício - Farmácias, clínicas e consultórios médicos - Bancos e instituições financeiras - Escolas públicas e privadas - Transporte público com ampla cobertura e acessibilidade Comércio e gastronomia diversificados - Opções de bares, restaurantes, cafés e churrascarias - Lojas especializadas, centros de comércio e segmentos variados - Polo de comércio têxtil e boutiques de moda local Lazer e áreas públicas - Praças e áreas verdes - Parques e espaços de convivência - Equipamentos urbanos com atividades culturais e comunitárias Mobilidade - Boa conexão com principais vias da cidade - Acesso rápido ao centro e às regiões adjacentes - Sistema de transporte coletivo consolidado com estações “tubo” e integração Diferenciais: ️ Duas frentes para vias de destaque — permitindo múltiplos acessos e fachadas comerciais ️ Zoneamento que maximiza usos comerciais e serviços ️ Localização estratégica no coração do Boqueirão ️ Área consolidada com forte rotatividade de pessoas e demanda por serviços ️ Potencial para projetos de alto retorno — desde comércio, centros de serviços, clínicas, até empreendimentos mistos. Visitas agendadas com 24 horas de antecedência Marrara Brandão 41 99142-9292

R$ 265.000

Terreno, 144 m²

Cajuru, Curitiba - PR


Descrição do Imóvel para Venda Tipo: Terreno urbano / fração ideal Área: 144 m² Testada (frente): 6 metros Construção existente: casa simples sem valor comercial relevante (podendo ser demolida ou reformada conforme o comprador) Registro / Matrícula: fração ideal de um terreno maior, sendo que duas frações/lotes adjacentes já foram individualizadas Localização: Avenida Prefeito Maurício Fruet, bairro Cajuru, Curitiba PR Sobre a Localização A região conta com transporte público ativo: por exemplo, na Av. Pref. Maurício Fruet, no trecho 2150, operam várias linhas de ônibus (C01, C04, 303, 304, entre outras). Há empreendimentos residenciais recentes na avenida, como o Smart Home Av. Pref. Maurício Fruet, 2030, que indica valorização imobiliária próxima. Também há oferta de apartamentos para venda na avenida e nos bairros adjacentes, com valores que demonstram demanda para habitação na área. Perto, existe a Rua da Cidadania Cajuru (equipamento público municipal), com endereço justamente na Av. Pref. Maurício Fruet, 2150. Esses elementos mostram que a localização é urbana, com estrutura de mobilidade, serviços públicos municipais, e já inserida em área com residências verticais. Potencial de Uso e Investimento Moradia Um terreno de 144 m² com testada de 6 m permite uma construção de residência unifamiliar de padrão médio ou bom, com recuo frontal e lateral, ou até mesmo casa geminada (se regulamentação permitir), aproveitando bem a profundidade do lote. É possível também projetar pisos múltiplos (sobrado) para ampliar a área útil dentro dos recuos exigidos pela legislação municipal. A construção existente, apesar de não ter valor comercial por si só, pode servir de base provisória ou ser removida conforme o projeto do comprador. Investimento / Comercial Como fração ideal de um terreno maior em que já foram individualizados lotes adjacentes, há possibilidade de regularização futura, venda parcelada, ou incorporação para uso misto (residencial + pequeno comércio), dependendo do zoneamento local. A proximidade com empreendimentos residenciais na própria avenida sugere que há demanda por habitação vertical ou média densidade no entorno, o que tende a valorizar este tipo de lote. Para investidores, há possibilidade de construir unidades para locação (casas geminadas, apartamentos compactos) e obter retorno com aluguel. Valorização A valorização tende a ser positiva, especialmente em função de melhorias urbanas, infraestrutura pública, transporte e densificação da região. A construção já existente não agrega valor significativo, de modo que o comprador pode planejar a edificação ideal desde o início. O fato de duas matrículas vizinhas já estarem individualizadas demonstra avanço na regularização fundiária na área, o que pode facilitar processos futuros de loteamento ou individualização. Vantagens da Região Próxima / Serviços Disponíveis Transporte público ativo ao longo da avenida, com várias linhas que conectam ao resto da cidade. A própria administração pública da regional Cajuru fica próximo, o que facilita acesso a serviços municipais. Empreendimentos residenciais na mesma avenida (ex: Smart Home) demonstram que a localidade é considerada viável para moradia urbana. Há uma oferta contínua de imóveis à venda em empreendimentos no entorno, reforçando que a região já está valorizada e com demanda de moradia. A presença de infraestrutura urbana (vias pavimentadas, rede de energia, água, esgoto, iluminação pública) é presumida em região consolidada como a avenida principal do bairro. Observações Importantes O imóvel é ofertado como fração ideal de um todo maior, com duas matrículas vizinhas já individualizadas ou seja, é importante que o comprador verifique as condições registrárias e possíveis pendências de individualização. A construção existente (casa simples) não é considerada de valor comercial significativo, sendo mais um ônus ou ponto provisório. Disponibilidade e preço do terreno podem sofrer alterações, sem aviso prévio. Recomenda-se fortemente que um corretor de imóveis credenciado seja consultado para verificar a situação registral, zoneamento, viabilidade construtiva e acompanhar todo o processo de negociação.

0 quartos

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.