1.423 terrenos e loteamentos à venda em Curitiba - PR


R$ 1.400.000

Terreno, 580 m²

Avenida da República, Guaíra, Curitiba - PR


PROJETO APROVADO + ALVARÁ EM MÃOS + APENAS 25% EM PERMUTA Se você procura uma operação inteligente, de alta margem e baixo risco de aprovação, acabou de encontrar uma das melhores oportunidades do mercado. Terreno com 580m², já com projeto aprovado e alvará liberado para um empreendimento moderno, extremamente alinhado com a nova demanda urbana e perfil de locação/venda de alta liquidez. PRODUTO PRONTO PARA TIRAR DO PAPEL E VENDER! Empreendimento aprovado com 1.017m² de área construída, composto por: 26 unidades residenciais 15 Kitnets com 17,27m² 03 apartamentos 2 dormitórios + suíte com 56,39m² 01 apartamento 2 dormitórios + suíte com 54,29m² 03 apartamentos 1 dormitório com 25,64m² 04 gardens com área privativa 10 vagas de estacionamento Áreas comuns pensadas para valorização e maior velocidade de vendas: Elevador Salão de festas Academia indoor e outdoor Lavanderia compartilhada Fire Place Conceito moderno e altamente atrativo para locação e moradia CONDIÇÃO QUE MUDA O JOGO: O proprietário aceita apenas 25% em área construída como permuta. Isso significa: Menor desembolso inicial Maior margem de lucro Melhor fluxo de caixa da obra Excelente relação entre custo de terreno e VGV final PERFIL PERFEITO PARA: Investidor imobiliário Construtora Incorporadora Operadores de renda imobiliária Investidores de locação compacta Projetos de alta absorção urbana POR QUE ESSA OPORTUNIDADE TEM ALTA LIQUIDEZ? O mercado segue com forte demanda por: Studios Compactos inteligentes Produtos para renda Moradia acessível Locação de giro rápido Empreendimentos compactos e bem posicionados vêm apresentando velocidade de absorção muito superior aos imóveis tradicionais, principalmente quando entregam: baixo ticket, áreas comuns modernas, praticidade, e potencial de renda. ESTIMATIVA OPERACIONAL DO EMPREENDIMENTO: Prazo médio de construção: 16 a 22 meses Prazo estimado de vendas: 8 a 18 meses Forte potencial de venda ainda em obra Excelente produto para investidores de locação OPORTUNIDADES ASSIM NÃO FICAM DISPONÍVEIS POR MUITO TEMPO. Projeto aprovado, documentação pronta e permuta extremamente atrativa são exatamente os fatores que os grandes players procuram para acelerar operação e maximizar retorno. Entre em contato agora mesmo e receba: Estudo de viabilidade Implantação do projeto Potencial construtivo Plantas PROJEÇÃO DE VGV ESTIMADO Com base nas tipologias aprovadas, o empreendimento possui forte potencial de VGV entre: R$ 6,5 milhões até R$ 9 milhões (dependendo do padrão de acabamento, posicionamento comercial) NEGÓCIO PRONTO PARA EXECUTAR. QUEM ENTRA PRIMEIRO, SAI NA FRENTE.

0 quartos

R$ 700.000

Terreno, 606 m²

Rua Governador Agamenon Magalhães, Tarumã, Curitiba - PR


Excelente oportunidade de investimento em um terreno localizado na Avenida Agamenon Magalhães entre Tarumã e Cristo Rei . Com potencial para ser utilizado como prédio comercial, loja de veículos ou outras atividades comerciais, o terreno é ideal para quem busca explorar ao máximo suas possibilidades. Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios com Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 . - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de este terreno é perfeito para quem deseja investir em um empreendimento comercial ou residencial. Este terreno possui um potencial incrível para quem procura um ponto estratégico para seu negócio., ideal também para construção de apartamentos estilo Stúdios. A SOBIECH IMÓVEIS está autorizada a intermediar a venda deste imóvel pelos proprietários e está aberta a parcerias com corretores e imobiliárias. Não perca a oportunidade de agendar uma visita com nossos corretores e obter mais informações sobre este terreno incrível. Entre em contato pelos telefones 041-3019-4779/99235-7682/99144-3928/99977-4514 e descubra como transformar seus planos em realidade. Com 606,10 m² no total e 19,00 m de frente, este terreno é a escolha perfeita para quem busca investir em um local estratégico e com um potencial incrível para o seu negócio. Acesse nosso site sobiechimoveis e siga-nos nas redes sociais Instagram e Facebook para conferir mais ofertas e ficar por dentro de todas as novidades.Agende sua visita e não perca esta oportunidade única! Fale conosco: (41) 3019-4779 - 17/06/2026

606 m²

R$ 1.273.986

Terreno, 303 m²

Avenida Cândido Hartmann, Santo Inácio, Curitiba - PR


Condomínio Residencial Rivelare Barigui, pronto para construir, localizado na Av. Cândido Hartmann, Barigui, Curitiba/PR Bem-vindo ao seu novo lar. Mais do que um local para viver, um empreendimento único, em Condomínio Parque. Localizado em uma área com projeto de paisagismo que valoriza também a vegetação nativa e as áreas externas. Projetado para apenas 35 famílias. Área privativa dos terrenos: 303m² a 400m² DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO O Condomínio Residencial Rivelare Barigui tem todas as utilidades subterrâneas (rede elétrica, gás encanado, telefonia e lógica) para garantir uma paisagem limpa e dar destaque ao paisagismo. Àrea de lazer completa, piscina coberta aquecida, salão de festas, quadra poliesportiva. Equipado com infraestrutura para futura implantação de cabeamento de fibra ótica e circuito interno de câmeras. COMPLEXO DA PORTARIA - Guarita - Delivery box - - Entrada de pedestres e veiculos com eclusa VANTAGENS DA REGIÃO A 15 minutos do centro de Curitiba, tem uma localização privilegiada, em meio a natureza e está a poucos minutos de tudo o que sua família precisa: compras, serviços e lazer. FINANCIAMENTO - aceita financiamento Agende agora sua visita! LOCALIZAÇÃO - Av. Cândido Hartmann, Barigui, Curitiba/PR - a 4 minutos da Universidade Tuiti - a 5 minutos do Parque Barigui - a 2,2 km do centro gastronômico de Santa Feliciade O anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio.

0 quartos

R$ 350.000

Terreno, 259 m²

Rua Ferdinand Otto Müller, Tatuquara, Curitiba - PR


Terreno à Venda em Curitiba - Tatuquara | Ideal para Construtoras e Investidores Localização privilegiada no bairro Tatuquara, Curitiba, em esquina com frente para duas ruas (R. Ferdinand Otto Muller e R. Pedro Prosdocimo), dentro de área urbanizada e com infraestrutura completa. Área total: 258,90 m² Possibilidade de construção de até 4 casas unifamiliares ou habitação coletiva, conforme parâmetros da Prefeitura de Curitiba. Zoneamento: SEHIS.1 - Setor Especial de Habitação de Interesse Social, permitindo usos habitacionais e não habitacionais como comércio, serviços e comunitário. Testadas amplas: 26,65 m e 12,64 m, garantindo excelente aproveitamento e visibilidade. Região em crescimento, próxima à Rua da Cidadania Tatuquara, escolas, comércio e transporte público. Por que este terreno é uma excelente oportunidade? - Ótimo para construtoras que desejam lançar pequenos condomínios ou casas em série. - Investimento seguro em área valorizada e com demanda crescente por habitação popular. - Flexibilidade de uso: além de residências, é possível instalar comércio de bairro, serviços setoriais, comunitário (saúde, ensino, lazer) e até estacionamento comercial. - Potencial de valorização: região em expansão, com infraestrutura urbana consolidada e acesso fácil às principais vias. Este terreno é a chance perfeita para quem busca rentabilidade, segurança e rápido retorno no mercado imobiliário de Curitiba.

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.