309 casas à venda em Foz do Iguaçu - PR


R$ 1.600.000


Cond: R$ 600

Sobrado, 3 quartos, 246 m²

Foz do Iguaçu - PR


Imagine encerrar um dia cheio de compromissos, subir até a varanda da sua suíte e ser recebido por um pôr do sol deslumbrante, com o silêncio suave e a brisa leve que só o Condomínio Campo dos Sonhos pode oferecer. Esse é o tipo de tranquilidade que transforma uma casa em um verdadeiro lar. Com 246,70 m² de área construída em um terreno amplo de 573,74 m², este sobrado foi projetado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Cada ambiente foi pensado para integrar pessoas e momentos - a cozinha espaçosa se conecta de forma harmônica às salas de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e cheio de vida, perfeito para reunir a família e os amigos. Destaques do imóvel: - 3 suítes no pavimento superior, sendo a principal com varanda privativa e vista para o pôr do sol; - Escritório no térreo; - Ambientes amplos e integrados; - Cozinha planejada, com móveis so medida e excelente iluminação; - Área de serviço mobiliada; Diferenciais que encantam: - Terreno de 573,74 m², com espaço para piscina, área gourmet ou jardim; - Ambiente tranquilo, silencioso e seguro, ideal para quem busca equilíbrio entre conforto e serenidade; - Sobrado semi mobiliado, pronto para receber novos moradores. Mais do que uma casa, este imóvel é um refúgio onde conforto e bem-estar se unem em perfeita harmonia. Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um dos condomínios mais charmosos de Foz do Iguaçu. Contato: (54) 99148-1150 | (45) 3025-1010 2281

246 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 2.300.000


Cond: R$ 700

Sobrado, 4 quartos, 470 m²

Foz do Iguaçu - PR


SOBRADO A VENDA, 05 QUARTOS (03 SUÍTES) CONDOMÍNIO FECHADO ARCO DI ROMA - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Verona, nº 182, Condomínio Horizontal Cerrado Arco Di Roma, CEP 85861-550, Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu, Paraná, Brasil. COORDENADAS: • Latitude: -25.492237 • Longitude: -54.555225 O TERRENO: • Terreno localizado no Quadrante 06, Quadrícula 6, Setor 25, Quadra 26, Lote nº 0386, situado no Condomínio Horizontal Fechado Arco Di Roma, nesta Cidade, Município e Comarca. Com benfeitorias, com área de 550,55 m2 (quinhentos e cinquenta metros quadrados e cinquenta e cinco centímetros quadrados), área comum de 247,70 m² (duzentos e quarenta e sete metros quadrados e setenta centímetros quadrados) totalizando uma área de terreno de 798,25 m² (setecentos e noventa e oito metros quadrados e vinte e cinco centímetros quadrados) ou 1,48%, com as seguintes metragens, divisas e confrontações: Ao Norte, medindo 17,00 m, no rumo SW89º13 43 NE, com a Rua Verona; ao Sul, medindo 17,00 m, no rumo SW89º59 50 NE, confrontando com o Jardim Lancaster; a Leste, medindo 32,50 m, no rumo de SE0º46 17 NW, confrontando com o Lote nº 0369; e a Oeste, medindo 32,27 m, no rumo de SE 0º46 17 ’NW confrontando com o lote nº 0403. • Lote 0386, quadra 26 com área: 550,55 m². • 02 vagas de estacionamento descoberta. • 01 Jardim frontal. • 01 Jardim temático. • 01 Quintal. • 01 Calçada com piso cerâmico e pedras de seixos nos fundos. • Murado nas laterais e fundos. • Calçadas. • Grama esmeralda. • Face norte. O SOBRADO À VENDA: • Área construída de 470,22m², em dois pavimentos e subsolo, parcialmente mobiliado, com móveis novos so medida, contendo: PAVIMENTO TÉRREO: • Garagem coberta para 02 veículos; • Hall de entrada; • Sala de Estar; • Circulação do escritório; • Escritório; • Lavabo; • Sala de Jantar; • Sala de TV; • Suíte para visitas; • BWC da Suíte para visitas; • Copa; • Cozinha com armários so medida; • Circulação externa de serviço; • Área de serviço; • Depósito; • Quarto de empregada; • BWC de empregada; • Espaço Gourmet e Churrasqueira; • Lavabo externo; • Academia; • Piscina; • Solarium; • Escada para o subsolo; • Escada para o pavimento superior; SUBSOLO: • Adega no subsolo; PAVIMENTO SUPERIOR: • 01 Sala da Família; • 01 Circulação; • 01 Suíte Máster com sacada; • 01 Closet da Suíte Máster; • 01 BWC da Suíte Máster com hidromassagem; • 01 Suíte Junior com sacada; • 01 BWC da suíte Junior; • 02 quartos; • 01 BWC Social; O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Reformada. • Acabamento de alto padrão. • Internet. • TV a cabo. • TV Sky. • Telefone. • Forro de laje. • Piso porcelanato. • Paredes molhadas com revestimento cerâmico. • Box de vidro temperado blindéx nos Banheiros. • Bancada de mármore para lavatórios. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa textura projetada. • Revestimentos de pedra. • Janelas em vidro temperado blindéx. • Porta externa metálica com vidros na cozinha. • Soleiras de mármores so as portas. VALORES DO CONDOMÍNIO E IPTU: • Condomínio: R$ 700,00 mensais. • IPTU 2020: R$ 5.449,56 anuais. VALOR DE COMPRA: • R$ 1.980.000,00 (um milhão e novecentos e oitenta mil reais) à vista. INFORMAÇÕES: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES Corretores Autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629

470 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

Foz do Iguaçu: A Terra das Cataratas

Foz do Iguaçu, localizada no Paraná, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1914, Foz do Iguaçu é conhecida como a "Terra das Cataratas" devido às suas famosas quedas d'água, uma das Sete Maravilhas Naturais do Mundo. A economia de Foz do Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio e serviços. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as Cataratas do Iguaçu, o Parque das Aves e a Usina Hidrelétrica de Itaipu. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Foz do Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Marco das Três Fronteiras, o Templo Budista e a Mesquita Omar Ibn Al-Khattab são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Foz do Iguaçu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Foz do Iguaçu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Foz do Iguaçu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Foz do Iguaçu é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Foz do Iguaçu tem muito a oferecer.