790 imóveis à venda em Foz do Iguaçu - PR


R$ 3.760.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rodovia BR-469, Remanso Grande, Foz do Iguaçu - PR


A Casa 461 é uma residência térrea assinada pelo arquiteto Fernando Farinazzo, marcada pela elegância minimalista, integração de espaços e excelência construtiva. Arquitetura e Design: Com 342,20 m2 de área construída em um terreno de 550 m2. É uma fachada de personalidade firme, marcada por contrastes, materialidade bem explorada e um desenho extremamente limpo. Combina brises em alumínio amadeirado, concreto aparente e iluminação cênica arquitetural, resultando em uma estética leve, sofisticada e contemporânea. A passarela suspensa de entrada, cercada por um paisagismo assinado, cria um convite visual à contemplação logo na chegada. (Móveis e decorações não inclusos no preço de venda. Consultar informações e valores.) Ambientes Internos: Sala de estar/TV com versatilidade de uso (home office, brinquedoteca ou home theater). Sala de jantar e cozinha integradas; Lavabo, lavanderia, estendal, depósito/despensa e garagem para até 5 veículos (3 cobertos). Área gourmet com churrasqueira e lavabo, conectada à varanda e à piscina com spa integrado. 4 suítes com banheiro e closet, sendo 1 suíte master com amplo closet e banheiro privativo. Execução e Qualidade Construtiva: A Casa 461 é fruto de um processo construtivo de alto padrão, com o conjunto de diretrizes do PBQP-H (Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat) e princípios da ISO 9001. Na prática: O projeto inclui compatibilização completa em plataforma BIM; Controle rigoroso do concreto com amostragens, moldagem de corpos de prova e acompanhamento de resistência conforme ensaios laboratoriais; Paredes executadas com prumo, nível e alinhamento conferidos em todas as etapas, assegurando acabamento perfeito; Tubulações Tigre instaladas com organização técnica e testes de pressão e estanqueidade, garantem total funcionalidade hidráulica. Testes de funcionalidade e caimento realizados em todos os pontos da rede para eliminar riscos de retorno e assegurar fluidez ideal. Testes elétricos, hidráulicos e de automação executados antes da fase de acabamento, confirmando o pleno funcionamento de todos os sistemas da casa. Cada detalhe é pensado para facilitar futuras manutenções sem necessidade de quebra de acabamento. Sustentabilidade e Tecnologia: Infraestrutura preparada para energia solar fotovoltaica e carregador de carro elétrico; Lajes impermeabilizadas e com tratamento térmico; Sistema completo de aquecimento e pressurização de água, com boilers elétricos; Área técnica elevada e centralizada; Infraestrutura preparada para até 8 câmeras de monitoramento; Sistema de automação inteligente integrando iluminação, climatização e persianas. Instalações e Acabamentos Premium: Sistema completo de automação com painel central e controle via aplicativo; Interruptores inteligentes com design minimalista e operação intuitiva; Ar-condicionado tipo K7 em todos os ambientes, inclusive dormitórios; Esquadrias em PVC com telas mosquiteira e persianas motorizadas com isolamento acústico e térmico de alto desempenho; Metais Docol; Vidros temperados incolores; Porta principal em alumínio robusto com fechadura digital; Porcelanatos Portobello Premium (90x90 e 120x120 cm) em todos os ambientes; Piso vinílico nas áreas íntimas; Portas internas em WPC com batentes até o teto, fechaduras e dobradiças em inox escovado magnetizadas; Nivelamento perfeito entre área gourmet e varanda, com trilhos embutidos e drenos ocultos; Forros rebaixados com cortineiros e tabicas em alumínio preto; Rodapés invertidos; Nichos de banheiro iluminados; Garagem coberta para até 3 veículos. Fachada com pintura Suvinil Sol e Chuva emborrachada e hidro-repelente. Impermeabilização e Durabilidade: Sistema completo de impermeabilização com Denvertec e Vedacit em áreas molhadas, fundações e paredes externas até 1,5m de altura; Cobertura em telhas tipo sanduíche de aluzinco 30mm com tratamento térmico e acústico; Calhas e rufos galvanizados, vedados com Sikaflex. Área Externa e Lazer: A piscina com spa integrado cria um cenário de relaxamento e contemplação. O paisagismo assinado e a iluminação cênica automatizada completam a atmosfera de exclusividade. A área gourmet e a varanda integram-se de forma fluida, criando um ambiente perfeito para receber com sofisticação. Documentação: A Casa 461 possui certificação completa da obra, manual do proprietário, garantias legais e plano de manutenção. Toda a documentação (incluindo habite-se, certidões e registros) é entregue de forma regular e transparente. Ficha Técnica: Área construída: 342,20 m2 Área do terreno: 550 m2 Arquitetura: Farinazzo Arquitetura Construtora: MF Empreendimentos Localização: Condomínio Royal Falls Yacht Rua Água Branca, Foz do Iguaçu/PR Entrega prevista: Julho de 2026 (+60 dias de tolerância)

342 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 700.000


Cond: R$ 1.400

Apartamento, 3 quartos, 140 m²

Travessa Ceará, Vila Remígio, Foz do Iguaçu - PR


Refúgio Particular no Coração de Foz: Edifício Plínio Bortoli Viva onde a conveniência encontra a tranquilidade. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a agilidade da vida central e o silêncio de um lar acolhedor, este apartamento no Edifício Plínio Bortoli é a sua escolha definitiva. Localizado em uma travessa estratégica, você estará a poucos passos do agito gastronômico e comercial, mas com o privilégio de noites silenciosas e tranquilas. Diferenciais: O imóvel passou por uma renovação para que você não se preocupe com obras. É entrar e morar! Mobiliado com móveis planejados e de bom gosto em todos os ambientes. Reforma Impecável: Piso novo e pintura recém-executada em todo o apartamento. Climatização Total em todos os dormitórios e sala. Cozinha Completa: Equipada e pronta para suas melhores receitas. Configuração do Imóvel: - Dormitórios: 03 Quartos (sendo 1 suíte privativa) - Conforto: Ar-condicionado em todos os quartos - Cozinha: Estilo funcional e totalmente equipada - Vaga: Garagem coberta e segura - Segurança: Portaria remota 24h para sua total paz de espírito Localização Privilegiada: Situado em uma travessa calma no Centro, o Edifício Plínio Bortoli permite que você faça quase tudo a pé. Os melhores restaurantes, bancos, farmácias e lojas da cidade estão a poucos metros de distância. É a praticidade urbana sem o caos sonoro do trânsito constante.Ideal para: Famílias que buscam segurança, profissionais que precisam de agilidade central ou investidores focados em locações de alta demanda. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais práticos de Foz do Iguaçu. Agende hoje mesmo sua visita!

140 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 452.000

Loteamento e Condomínio, 452 m²

Jardim Eliza II, Foz do Iguaçu - PR


TERRENO COM 452,13 M² PARA COMPRA, LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: . Avenida Javier Koelbl nº 624, Loteamento Parque do Patriarca, Foz do Iguaçu, PR DISTÂNCIAS A PARTIR DO TERRENO: . Colégio Estadual Gustavo Dobrandino da Silva: 720,00m . Escola Municipal Presidente Getúlio Vargas: 1.020,00m . Unidade de Saúde Vila Adriana: 1.090,00m . Escola Municipal CAIC: 280,00m . Creche Moraci Favassa Venson - CAIC: 330,00m . Escola Estadual Juscelino Kubitscheck de Oliveira: 730,00m . Shopping Palladium Catuí: 1.400,00m . Poliambulatório Nossa Senhora Aparecida: 1.280,00m . Faculdade Uniamérica - União das Américas: 2.220,00m . Av. Brasil com Av. Jorge Schimmelpfeng: 4.020,00m O LOTEAMENTO: LOTEAMENTO PARQUE DO PATRIARCA CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: . Loteamento padrão popular . Ao norte com o Jardim Cecília, Parque dos Pássaros e Vila Adriana . Ao sul com Jardim Boa Esperança . A leste com chácaras particulares e Horto Municipal . A oeste com a Avenida Javier Koelbl e Condomínio Fechado em andamento . Bairro localizado Região R-04-A, Porto Meira - Profilub, no Plano de Segurança Municipal . Ótima Localização . Região tranquila e prospera . + de 50 terrenos vendidos financiados pela CEF na modalidade aquisição de terreno e construção . Rede de Água . Rede de Esgoto em partes . Rede de Energia Elétrica . Ruas com calçamento poliédrico e asfalto . Linha de ônibus no bairro . Escolas Estaduais . Escolas Municipais . Postos de saúdes e Creches . Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro . Igrejas e templos na região O TERRENO: . O terreno: quadra nº 29, lote nº 0059 (meio de quadra) . Medidas: 14,03 x 32,75, com área total de 452,13 m² . Inscrição Imobiliária: 10.3.23.29.0059.001 . Matrícula Geral: 15.342 - 2º CRI CONFRONTAÇÕES: . Terreno localizado na Av. Javier Koelbl, nº 624, no Quadrante 10, Quadrícula 3, Setor 23, Quadra 29, Lote nº 0059, situado no Loteamento Parque do Patriarca, nesta Cidade, Município e Comarca. Sem benfeitorias, com área de 452,13m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao Norte, na distância de 32,75m, no rumo SW89º4210NE, confronta com o lote nº 0108; ao Sul, na distância de 31,84m, no rumo SW89º4210NE, confronta com o lote nº 0045; a Leste, na distância de 14,00m, no rumo SE00º1750NW, confronta com os lotes nº 0479 e nº 0120; e a Oeste, na distância de 14,03m, no rumo SE04º0104NW, confronta com a Avenida Javier Koelbl CARACTERÍSTICAS: . Terreno quitado . Escriturado, averbado e IPTU em dia . Terreno sem benfeitorias . Terreno plano, de meio de quadra . Insolação, frente para o oeste na Avenida Javier Koelb, com pavimentação asfáltica . Rede de água, luz e telefone VALOR DE COMPRA: . R$ 452.000,00 (quatrocentos e cinquenta e dois mil reais) à vista

0 quartos 0 sem vaga

R$ 439.910

Apartamento, 1 quarto, 46 m²

Vila Yolanda, Foz do Iguaçu - PR


- Lançamento Exclusivo Garden Apartments - O Garden Apartments é um empreendimento moderno, inteligente e sofisticado, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Localizado a apenas 50 metros da Av. das Cataratas, na região do Zeppelin Old Bar e Eden, o Garden combina conveniência, mobilidade e alto potencial de valorização. Diferenciais do empreendimento: - Unidades de 29,83 m² a 47,91 m² de área privativa; - Plantas inteligentes, com dormitório, sala e cozinha integradas e banheiro social; - Tecnologia e segurança: fechaduras eletrônicas, automação, lockers para encomendas, portaria remota e maleiros para early check-in; - Áreas comuns completas e mobiliadas, todas na cobertura, incluindo: - Rooftop com vista privilegiada; - Piscina; - Espaço gourmet; - Academia equipada; - Lavanderia coletiva; - Lounge com pé-direito duplo; - Sky bar exclusivo; - Fachada ajardinada e projeto arquitetônico moderno. Oportunidade de investimento: - Potencial elevado para locação por temporada (Airbn e turismo de negócios); - Condições especiais de pré-lançamento para investidores. Entrada de R$ 39.879,16 36 parcelas mensais de R$ 1.993,96 + reforços semestrais de R$ 7.975,83 Saldo na entrega das chaves (podendo ser financiamento bancário) Modelos disponíveis: - Studio: 29,83 m² (vendidos); - Garden: 46,03 m² a 47,91 m² (opções disponíveis) Seja para morar com conforto e praticidade ou para investir em um mercado promissor, o Garden Apartments é a escolha certa para quem busca exclusividade, modernidade e alto retorno. Agende sua visita conosco e conheça este empreendimento exclusivo! Contato: (45) 99833-5660 2244

46 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

Foz do Iguaçu: A Terra das Cataratas

Foz do Iguaçu, localizada no Paraná, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1914, Foz do Iguaçu é conhecida como a "Terra das Cataratas" devido às suas famosas quedas d'água, uma das Sete Maravilhas Naturais do Mundo. A economia de Foz do Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio e serviços. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as Cataratas do Iguaçu, o Parque das Aves e a Usina Hidrelétrica de Itaipu. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Foz do Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Marco das Três Fronteiras, o Templo Budista e a Mesquita Omar Ibn Al-Khattab são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Foz do Iguaçu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Foz do Iguaçu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Foz do Iguaçu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Foz do Iguaçu é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Foz do Iguaçu tem muito a oferecer.