687 imóveis à venda em Guarapuava - PR


R$ 599.248

Apartamento, 2 quartos, 93 m²

Colônia Vitória, Guarapuava - PR


Empreendimento Imobiliário Residencial Imigrantes na Colônia Vitória - Entre Rios, Guarapuava/PR INVISTA NO SEU FUTURO E EM QUALIDADE DE VIDA! Apresentamos o Residencial Imigrantes, localizado na encantadora Colônia Vitória, distrito de Entre Rios, Guarapuava. Um empreendimento que une sofisticação, conforto e valorização, oferecendo o melhor da vida tranquila e segura em meio à natureza exuberante. Destaques do Empreendimento: 48 Apartamentos Espaçosos com metragens entre 82m² e 125m², cuidadosamente projetados para atender às suas necessidades. O Residencial Imigrantes possui 3 opções de plantas, proporcionando flexibilidade para escolher o espaço ideal para você e sua família. Design Exclusivo inspirado na arquitetura colonial alemã, trazendo o charme e a elegância de um projeto de alto padrão, que se destaca pela harmonia e beleza dos detalhes. Localização Privilegiada: Situado na Colônia Vitória, um dos pontos mais bonitos e tranquilos de Entre Rios. A região é conhecida por sua qualidade de vida, infraestrutura completa e acesso fácil aos serviços essenciais, como escolas, supermercados e bancos. Potencial de Valorização: Investir no Residencial Imigrantes é garantir um imóvel com alta probabilidade de valorização. O crescimento do distrito de Entre Rios e sua proximidade com Guarapuava são fatores decisivos para o aumento contínuo do valor dos imóveis na região. Qualidade de Vida Incomparável: Desfrute de paisagens deslumbrantes e um ambiente calmo e seguro. A Colônia Vitória é o lugar perfeito para quem busca paz, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Área de Lazer Completa: O empreendimento oferece uma área de lazer de 340m², equipada com churrasqueira e playground, garantindo momentos de diversão e convivência para todos. Localização: Colônia Vitória, Entre Rios - Guarapuava/PR Apartamento 307 - 3º Andar Entre em Contato e Agende Sua Visita! BDG Company | Imobiliária | CRECI J09.763 Telefone: (42) 99815-0097 E-mail: [email protected].

93 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 399.000


Cond: R$ 0

Loteamento e Condomínio, 823 m²

Guarapuava - PR


Código Imóvel: TE0131 Terreno de Esquina com 823 m² no Condomínio Reserva Ibirapitanga Alto Padrão e Natureza Preservada! Estuda Carro como parte de pagamento!!! Apresentamos uma excelente oportunidade no Reserva Ibirapitanga, um dos condomínios mais desejados da região metropolitana de São Paulo. Este amplo terreno de esquina possui 823 m², com topografia privilegiada que oferece ótimo aproveitamento para construção, seja de uma casa térrea ou sobrado. Localizado em uma das áreas mais valorizadas do condomínio, o lote garante maior privacidade, ventilação natural e iluminação solar ao longo do dia. A esquina proporciona uma fachada imponente e múltiplas possibilidades de projeto arquitetônico. O Reserva Ibirapitanga é um condomínio fechado com segurança 24h, portaria com controle de acesso, infraestrutura completa e mais de 80% da área preservada com vegetação nativa, trilhas ecológicas, lagos e áreas de lazer integradas à natureza. Ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com o verde, a poucos minutos da capital paulista. Destaques do imóvel: 823 m² de área total Lote de esquina (mais valorizado) Excelente localização interna Pronto para construir Documentação em ordem Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno para realizar o projeto dos seus sonhos! Viabiliza Imóveis CRECI 33029-J Tel: 11 2600-4002 WhatsApp; 11 94046-9926

0 quartos

R$ 60.000.000

Terreno, 2395 m²

Guarapuava - PR


VENDA DE FAZENDA PORTEIRA FECHADA À 80 KM DE GUARAPUAVA/PR. Possui sistema de CONFINAMENTO. Maior parte asfalto, depois estrada encascalhada. ÁREA TOTAL: 990 alqueires paulistas ou 2.395,80 hectares. USO DO SOLO: a) 479 hectares em mata – reserva legal averbada; b) 1.700 hectares formados em pastagens de Tanzânia, Mombaça, Colonião, Brachiária Brizantha, Estrela Africana, etc., e arame liso, mantendo sempre um plantel de 3.500 a 4.000 cabeças de gado. As pastagens estão muito bem conservadas e despraguejadas. c)- 216 hectares com lavoura de soja e milho ( ótimo clima para estas culturas, pois tem uma altitude de 790 metros). Dá para fazer mais uns 214 hectares em lavoura, em diversos lotes. SOLO: Terra Roxa estruturada, muito rica em nutrientes e de ótimas propriedades físicas. RELEVO: as áreas de pastagens são onduladas, podendo ser roçada com trator em boa parte, com possibilidade de mecanizar em torno de 430 hectares ( em vários lotes) para a agricultura. As áreas mais acidentadas estão em reserva florestal e APP. VEGETAÇÃO: cebolão, urtigão, canjarana, cedro, gurucaia, canafístula, peroba, embuia, pra-tudo, etc. Obs. A Fazenda nunca precisará comprar madeira para uso próprio em cercas, curral, casas, etc. AGUADAS: muito rica em água, com diversas nascentes, represas, riachos, além de rios, 4.500 metros de rio em uma das divisas. CLIMA: ótimo para criação de gado indiano, europeu ou cruzado. Por estar às margens de rios, diariamente ocorrem cerrações que dificultam um pouco a ocorrência de geadas, só queimando as pastagens se forem de grande intensidade. Pelo mesmo motivo, as pastagens permanecem verdes o ano todo e, sua brotação é bastante vigorosa e rápida. Uma das melhores regiões de chuvas do Estado, bem distribuídas durante o ano todo. Observação: A região também é muito propícia ao plantio de Pinus e Eucalipto que apresentam um desenvolvimento extraordinário na região, principalmente pela localização margeando o rio. RELAÇÃO DAS BENFEITORIAS 1 curral de madeira medindo 1500 m2 com balança e tronco com “manga” em volta que dá para abrigar boa parte do rebanho de uma só vez. 1 casa sede de madeira medindo 300 m2 7 casas de alvenaria medindo 48 m2 cada 1 galpão de alvenaria para armazenamento de sal. 1 barracão para o abrigo de tratores. 1 rede de energia elétrica 1 bomba de água 1 rede de água 3 caixas de água 140.000 metros de cercas de arame liso e estacas de madeira. 6 pequenos açudes Obs. No inverno, a região tem um clima propício ao desenvolvimento de forrageiras que são ricas em proteína para a alimentação do gado, como azevém e aveia, podendo ser feito através de fenação, silagem ou mesmo pastejo direto. Assim, o gado permanece saudável e gordo o ano todo. Possui 04 tratores incluindo uma pá carregadeira 02 plantadeiras 02 roçadeiras 02 carretas para trator 01 ceifador 01 caminhão m truck E outros itens... Hoje tem 3.041 CABEÇAS DE GADO sendo 10% ANGUS e o restante NELORE. suporta mais 5.000 cabeças. Produziu 13.000,00 sacas de soja na ultima safra nos 95 alq plantados 60 milhões terra FAZENDA VENDIDA

2395 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 125

Terreno, 2950 m²

Guarapuava - PR


FAZENDA 2.950 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES C PIVO ... SUPER FAZENDA FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares ( Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura ) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. ( soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios ( Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM ( Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM ( sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com. ) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov. / - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor. /ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia ( http://www.sementescajueiro.com. / ) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia ( https://risasa.com/localidades-2/ ) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia ( https://www.econodata.com. /guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia ( https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw ) - Agroserra 25 km de distancia ( http://agroserra.com. / ) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios ( Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia ( CEMAR ) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02 asil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov. /noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos. /185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba

2950 m² 0 quartos 0 sem vaga

Guarapuava: A Princesa dos Campos Gerais

Guarapuava, localizada no estado do Paraná, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1810, Guarapuava é conhecida como a "Princesa dos Campos Gerais" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Guarapuava é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de agronegócio e tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Guarapuava é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Guarapuava, o Museu Histórico Municipal e o Parque do Lago são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Guarapuava é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Guarapuava possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Guarapuava oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Guarapuava é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarapuava tem muito a oferecer.