Casa, 4 quartos, 320 m²
Guaratuba - PR
TRIPLEX PARA COMPRA COM 10 QUARTOS (05 BANHEIROS) - PRAIA DE CAIEIRAS - GUARATUBA - PR
IDEAL PARA POUSADA.
. Triplex com mirante no 4º pavimento, na Praia de Caieiras, a 100 metros da praia, com 10 quartos e capacidade para hospedar até 50 pessoas. Excelente opção para Pousada
LOCALIZAÇÃO:
. Rua Sebastião Satuca, nº 60, esquina com Rua Frederico do Nascimento, Praia de Caieiras, CEP 83.280-000, Guaratuba, Paraná.
COORDENADAS:
. Latitude: -25.864692
. Longitude: -48.566245
TERRENO:
. Área total do Terreno: 320,98m² (13,37 X 24,00)
. Terreno plano
. Calçada com piso cerâmico de aceso a garagem
. Floreiras frontais
. Fachada sul para a Rua Sebastião Satuca sem pavimentação
. Fachada leste para a Rua Frederico do Nascimento com pavimentação asfáltica
. Entrada de Serviço para a Rua Frederico do Nascimento
. Quintal revestido com piso cerâmico
TRIPLEX PARA COMPRA:
. Área construída total de 320,00m², sendo 120,00 m² de área em varanda, garagem e sacadas e 200,00 m² de área para os demais compartimentos, em 3 pavimentos e mirante no 4º pavimento, que contem:
PAVIMENTO TÉRREO:
. Varanda Coberta
. Garagem Coberta
. Espaço Gourmet com Churrasqueira
. Sala de Estar
. Escada
. Cozinha Conjugada
. Despensa
. 04 Quartos
. 02 BWC Coletivos
1º PAVIMENTO:
. Hall da Escada
. 01 Sala da TV
. Varanda descoberta
. 06 Quartos
. 02 BWC coletivos
2º PAVIMENTO:
. Salão de Festas
. Escada
. Churrasqueira
. Bar
. Lavabo
3º PAVIMENTO - MIRANTE:
. Mirante
. Escada
. Acesso a Caixa Dágua
NIVEL DE ACABAMENTO:
. Excelente padrão de acabamento
. Forros de laje e PVC
. Pisos porcelanato e cerâmico
. Paredes úmidas com revestimento cerâmico
. Paredes c/massa corrida PVA e pintura látex p/interiores de PVA
. Textura na pintura exterior e cerâmica tipo tijolo a vista no exterior
. Cobertura c/telhas de fibrocimento 6 mm
. Janelas e Portas de alumínio anodizado e vidro temperado
. As portas exteriores e batentes de madeira de lei
. Maiores detalhes de acabamento nas fotografias
OBSERVAÇÕES:
. Não ocorre alagamento na região
. Mercados e restaurantes próximos
. 100 m da Praia de Caieiras
. Próximo ao Centro de Guaratuba - 2,6 km (7 min.)
. 950 m (4 min.) da entrada do Ferry Boat de acesso a Caiobá
. Não ocorre falta de energia elétrica e água
. Internet via rede telefônica de boa qualidade
. Telefone fixo instalado
. Quartel da Policia Militar próximo
VALOR DE COMPRA:
. R$ 1.350.000,00 (um milhão trezentos e cinquenta mil reais) a vista
FORMA DE PAGAMENTO:
. Entrada de R$ 900.000,00 (novecentos mil reais) em efetivo
. Saldo de R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) pode ser parcelado, prazo a combinar
. Aceita também veículos como parte e pagamento dentro do valor a ser parcelado
INFORMAÇÃO:
JT IMÓVEIS COMMODITIES
Corretores Autorizados
JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
