7 imóveis à venda em Parque Residencial Cidade Nova, Maringá - PR


R$ 1.100.000

Prédio Inteiro, 200 m²

Maringá - PR


IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – INVESTIMENTO COMPLETO COM RENDA IMEDIATA Avenida Dr. Alexandre Rasgulaeff, 1130 – Jardim Alvorada, Maringá/PR Apresentamos um imóvel singular, estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais do Jardim Alvorada. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade comprovada e versatilidade de uso, reunidas em um único endereço. Sobre um terreno de 250 m², com cerca de 200 m² de área construída, esta propriedade oferece três unidades totalmente independentes, todas atualmente locadas, proporcionando um fluxo de renda estável e imediato. DESTAQUES DO IMÓVEL 1. Sobrado Residencial – Parte Superior Ambientes amplos, aconchegantes e muito bem planejados: 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet Sala espaçosa, com excelente iluminação natural Cozinha moderna e funcional Lavanderia independente Sacada arejada com ótima ventilação Acabamentos de bom gosto e arquitetura harmoniosa Ideal para moradia própria ou para locação de padrão superior. 2. Loja Comercial – Piso Inferior Um espaço perfeito para atividades comerciais e profissionais: 4 salas amplas e independentes 2 banheiros Depósito funcional Ambiente versátil, ideal para escritórios, estúdios, clínicas, consultórios ou pequenos comércios Localização estratégica, com fluxo constante de moradores e excelente visibilidade Um ponto comercial de grande potencial de valorização. 3. Casa Independente nos Fundos Unidade compacta, prática e com total privacidade: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Entrada individual, garantindo total autonomia ao inquilino Excelente opção para renda extra com baixa vacância. Garagem Coberta para Até 3 Veículos Espaçosa, segura e com fácil acesso para moradores e clientes. POR QUE ESTE IMÓVEL É UM EXCELENTE INVESTIMENTO ✔ Três unidades independentes gerando renda mensal imediata ✔ Localização nobre e consolidada no coração do Jardim Alvorada ✔ Imóvel versátil: ideal para morar, empreender ou investir ✔ Baixa vacância e alta liquidez para locação ✔ Estrutura completa e bem conservada VALOR DE VENDA: R$ 1.100,000,00 ✔ Aceita permuta ✔ Estuda propostas à vista. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel diferenciado! Uma oportunidade única de garantir segurança patrimonial, renda sólida e valorização contínua. Agende uma visita.

200 m² 3 quartos 4 banheiros sem vaga

Maringá: A Cidade Canção

Maringá, localizada no norte do Paraná, é uma cidade próspera e moderna. Fundada em 1947, Maringá é conhecida como a "Cidade Canção" devido ao seu ambiente acolhedor e arborizado. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Maringá é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de alimentos e tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Maringá é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. A Catedral Basílica Menor de Nossa Senhora da Glória, o Parque do Ingá e o Teatro Calil Haddad são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Maringá é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Maringá possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual de Maringá (UEM). Para quem busca imóveis, Maringá oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Maringá é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Maringá tem muito a oferecer.