135 terrenos e loteamentos à venda em Pontal do Paraná - PR


R$ 4.000.000

Terreno, 7986 m²

Pontal do Paraná - PR


Área de terreno limpo e aterrado, 700m da praia, ampla rede comercial aos arredores, rede de saúde, moradores fixos, para quem busca investir em moradia própria e/ ou mercado imobiliário. O terreno urbano oriundo da unificação de 22 lotes (01 quadra inteira), zoneamento da região é ZR4, onde a altura máxima permitida para: - Habitação Unifamiliar é 3 pavimentos. - Condomínios Verticais e Habitação Transitória é 6 pavimentos. - Indústria Caseira 1 pavimento. - Comércio e Serviço Setorial e Específico 4 pavimentos. A altura máxima com contrapartida (outorga onerosa) permitida para: - Condomínios Verticais e Habitação Transitória é 100m. - Comércio e Serviço Vicinal e de bairro 4 pavimentos. - Comércio e Serviço Setorial e Específico 10 pavimentos. Com taxa de ocupação é de 60%, permeabilidade em 20% e o coeficiente de aproveitamento máximo de 4.5. Área ideal para construção de condomínio residencial ou edifícios, o diferencial está na localização onde se encontra a poucos metros do mar do lindo Balneário Shangri-lá, o qual é um dos mais procurados pelos veranistas por ser em uma região beneficiada com ótimos restaurantes e o completo comércio da região. R$ 4.000.000,00 PERMITE FINANCIAMENTO *Documentação completa. Agende uma visita com um dos nossos consultores especializados e garanta o melhor investimento! VILA CAIÇARA Realizando sonhos e satisfazendo necessidades. WhatsApp: 41 99675-4962

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