2.216 depósitos, galpões & industrias à venda em Rio de Janeiro


R$ 320.000.000

Indústria

São Bento, Angra dos Reis - RJ


USINA DE AÇÚCAR, ETANOL E COGERAÇÃO DE ENERGIA REGIÃO CENTRO SUL DE SP 400 km de São Paulo - Capital PREÇO = US$ 320 milhões de dólares PASSIVO ZERO. PREVISÃO MOAGEM 2025/2026 = 1,850 milhões tn; 2026/2027 = 2,0 milhões tn . PRODUÇÕES DE AÇÚCAR E ETANOL LIVRES PARA VENDA MERCADO INTERNO E/OU EXPORTAÇÃO CAPACIDADE INSTALADA DE 2,2 milhões tn/ safra . Localizada apenas a 2 km acesso asfaltado até a Rodovia Pista Dupla no Estado de São Paulo . DETALHES PLANTA::::::::: Capacidade de moagem instalada: 2.2 milhões de ton. / Safra; Moagem 2021 = 800.000 tn ; Moagem 2022= 1,0 milhão tn ; Moagem 2023 = 1,5milhões tn; Moagem 2024 = 1,75 milhões tn; ?Previsão Moagem 2025 = 1,85 milhões tn; Previsão Moagem 2026= 2,0 milhões tn. >>>> USINA EM FRANCA EXPANSÃO ! ** Safra 2024 EBITDA aproximado de 22% com previsão de faturamento bruto de R $650 milhões reais ( Açúcar e Etanol ). OBS : sobre esse valor, não estão somados o excedente de produção da Cogeração de Energia. Capacidade de moagem / dia: 11 000 tn; Idade da planta: 23 anos ?Reinício das operações e todos equipamentos reformados em 2021?; Tamanho da plantação Acionistas: 9.662 há, 773.981 ton.; Terras disponíveis para novos arrendamentos: > 40.000 há, 3.200.000 ton.; Distância ao Porto Marítimo de Santos SP / trilho ou caminhão: 480 km; Número de empregados: 493; Distância da Cidade de São Paulo: 400 km; Ampliação: possui L.O. para 3,5 milhões tn; Terras : O parque industrial é de: 50 hectares. Terras para arrendamento à vontade na região. Até para atingir sua total ampliação de: 3,5 milhões tn. ? Situação dos equipamentos: 100% em ordem. >>>> PASSIVO = ZERO Não está em Recuperação Judicial Percentual de Automatização do parque industrial: 90% PARQUE INDUSTRIAL : >> O mix de produção é variável, dependendo dos preços praticados do Açúcar e Etanol. Etanol Anidro/Hidratado: 400 m³/dia ; Açúcar e tipo: 900 tn/dia ,VHP ou IC 150 ; Cogeração de Energia Instalada: 33 mWh; Obs.: Contrato de venda de 16 mw/hora para Concessionária Aneel (contrato 10 anos); Usina consome 8 mwh, tendo, portanto, uma sobra excedente de 8mwh ; Produções Agrícolas Atuais: Cana Acionistas: 63 %; Cana de Terceiros: 37 %; Porcentagem de Tratos Culturais: 79 %; Terra Própria Acionistas (Há): 2.082 Raio máximo da cana de açúcar: 35 km. Principais equipamentos do parque industrial : 01 Sonda horizontal utilizada para amostragem de cana para pagamento de fornecedores; 02 Tombador Hilo capacidade individual de 45 ton.; 01 Mesa alimentadora de 50º capacidade de 560 t/h; 01 Picador COP 8 de 78?; 01 Desfibrador COP 5 - 900 RPM de 78?; 01 Esteira metálica 78 capacidade de 660 t/h; 01 Terno de moenda 42 x 78 capacidade para 720 t/h acionado individualmente; 04 Ternos de moenda 34x66?, acionado dois/dois por turbina a vapor, intermediárias e redutores; 03 Caldeiras: a) Caldeira 01 capacidade de 70 ton./h - 21 kgf/cm²; b) Caldeira 02 capacidade de 70 ton./h - 21 kgf/cm²; c) Caldeira 03 capacidade de 195 ton./h ? 67 kgf/cm²; 04 Geradores: Gerador nº 01 - Mausa capacidade de 1.500 kVA; Gerador nº 02 - Mausa capacidade de 1.500 kVA; Gerador nº 03 - Toshiba capacidade de 5.000 kVA; Gerador nº 04 - Weg capacidade 33.000 kVA; 01 Conjunto de destilaria completa com capacidade para 400 m³/ dia de etanol hidratado e 200 m³/dia de etanol anidro, totalizando 600³/dia de etanol produzido ; 01 Parque de estocagem para etanol totalizando 32.000 m³ ; 01 Fábrica de Açúcar: Capacidade nominal de 20.000 scs/dia produzindo 20.000 scs/dia de açúcar VHP 600 ou 16.000 scs/dia de ICUMSA 150 ; ?01 Armazém de açúcar: 200.000 scs (50kgs); Parque agrícola: terras próprias =50 hectares no local da instalação do parque industrial ; cana própria dos atuais proprietários= 63 %; Cana de Terceiros =37 %; Frota de máquinas agrícolas ; Transporte Terceirizados: 100 %; Colheita mecanizada:Próprio: 29%; Colheita mecanizada Terceirizados: 71%. 100% da água utilizada são tratadas: para a caldeira sim, para processo não.

R$ 2.400.000

Depósito-Galpão, 1377 m²

Penha, Rio de Janeiro - RJ


Clicando encima das fotos você tem acesso ao vídeo do imóvel Galpão industrial amplo e completo disponível para venda ou aluguel na Penha/RJ. Com fácil acesso para caminhões e um pé direito industrial que permite a utilização de equipamentos de grande porte, esse galpão é perfeito para quem precisa de espaço para armazenamento. Com 1377 m² de área construída, área de estoque de 12 x 60 mts e terreno de 2000 m² com 20 mts de frente, esse imóvel oferece todas as facilidades ne-cessárias. No piso térreo, você encontrará um portão grande na frente, uma loja com salão de 150 m², sala para servidores de TI, escada de acesso para outro salão de 150 m², 2 banheiros e 2 escritórios de 40 m² com vista para o acesso de caminhões. A área de galpão e armazenamento de 720 m² conta com 2 banheiros, copa e cozinha, gaiola de estoque, sala de des-pacho e salão com ar condicionado. O pátio traseiro possui área de estacionamento para 8 veículos e 1 cami-nhão, e os portões de ferro de duas águas são compatíveis para entrada de caminhões. Com vizinhos laterais como a Concessionária Ford Cami-nhões e o Conjunto Habitacional Regina, esse galpão está estrategica-mente localizado. Não perca essa oportunidade de adquirir ou alugar um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita!

1377 m² 4 banheiros 9 vagas

R$ 240.000

Depósito-Galpão, 160 m²

Campo São Cristóvão, São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


Vendo - Galpão antigo de aproximadamente 160 m², com pé-direito alto, localizado em São Cristóvão, próximo à Águas do Rio, as atividades com maior potencial comercial são: Centro de distribuição para e-commerce e entregas urbanas. Depósito de bebidas, água mineral e alimentos secos. Distribuidora de produtos de limpeza e descartáveis. Operação logística de última milha (last mile). Oficina especializada (refrigeração, elétrica, equipamentos industriais). Estoque e apoio para empresas de manutenção predial. Loja de materiais hidráulicos e saneamento. Autopeças, acessórios automotivos e centro de instalação. Pequena indústria leve ou montagem de equipamentos. Armazenagem para empresas de eventos e cenografia. Distribuição de produtos para bares, restaurantes e hotéis. Base operacional para transportadoras e prestadores de serviços. � Na região de São Cristóvão há forte vocação para logística, armazenagem, distribuição e operações de apoio industrial, favorecida pelo acesso rápido ao Centro, Linha Vermelha, Avenida Brasil e região portuária. � Vendo Excelente galpão comercial com aproximadamente 160 m², pé-direito alto, estrutura sólida e grande versatilidade de uso. Localização estratégica em São Cristóvão, próximo à Águas do Rio, com fácil acesso ao Centro do Rio, Avenida Brasil, Linha Vermelha e principais vias da cidade. Ideal para: Centro de distribuição; Operação logística; Depósito de bebidas e alimentos; Produtos de limpeza; Material hidráulico; E-commerce; Oficina especializada; Estoque e apoio operacional. Região tradicionalmente voltada para atividades industriais, comerciais e de distribuição, proporcionando excelente logística e mobilidade. Ótima oportunidade para empresas que buscam funcionalidade, localização estratégica e baixo custo operacional. � Agenda sua visita !! SCVP7271 dded1

160 m² 2 banheiros

R$ 1.200.000

Prédio Inteiro, 500 m²

Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ


Um imóvel com 500m² distribuídos em dois pavimentos que reúne infraestrutura ideal para academias e projeto adaptável para escritórios, clínicas, igrejas ou centros de formação. No térreo, o espaço contempla recepção, dois escritórios, salão amplo e dois banheiros (masculino e feminino). O segundo andar oferece um salão de 250m², com ar-condicionado em todas as salas, ambiente climatizado e pronto para uso imediato. O imóvel conta com piscina, banheiros, sala de musculação, espaço para ginástica coletiva e outras facilidades ligadas à atividade física, mas com grande flexibilidade para diferentes tipos de uso. A entrada independente garante autonomia, e a localização em avenida de grande circulação fortalece sua visibilidade. Observação: As fotos foram feitas ainda com os equipamentos, mas, o espaço já se encontra vazio. Num raio de até 1500 metros encontra-se toda a estrutura que Campo Grande oferece: o tradicional Calçadão com comércio intenso e fluxo elevado, os grandes shoppings West Shopping e ParkShopping Campo Grande, supermercados como Extra, Assaí, Carrefour e Prezunic, além de instituições bancárias e serviços de saúde e educação A mobilidade é um ponto forte: diversas linhas de ônibus dotam a região de excelente conectividade, com integração ao BRT e à estação de trem Santa Cruz, permitindo deslocamentos rápidos para outras áreas da Zona Oeste Campo Grande é o maior bairro do Rio em população, com mais de 350mil habitantes, funcionando quase como uma cidade autônoma. Esse fluxo constante gera demanda e visibilidade para empreendimentos bem posicionados . A proximidade com hospitais, escolas e clínicas torna o entorno ideal para diversos tipos de atividade. Seja para compra ou alugar, este é o tipo de imóvel que oferece projeção, flexibilidade e infraestrutura. A MG Imóveis conduz toda a negociação com transparência, segurança jurídica e foco no seu resultado. Venda: R$ 1.200.000,00 Aluguel: R$ 6.000,00 + Taxas + Seguro Fiança Agende sua visita com a MG Imóveis hoje mesmo. Este pode ser o ponto estratégico que faltava para o seu projeto prosperar.

500 m² 1 quarto 2 banheiros sem vaga

R$ 3.300.000

Prédio Inteiro

Itaúna, Saquarema - RJ


Excelente Pousada à Venda em Itaúna, localizado na cidade de Saquarema / RJ. Venha desfrutar de momentos inesquecíveis na maravilhosa pousada em Itaúna, Saquarema. Com 18 dormitórios, sendo 18 suítes, e localizada a apenas 1 minuto da praia a pé, nossa pousada oferece o conforto e a comodidade que você procura. Além disso, nossas instalações incluem uma piscina refrescante, um bar para relaxar e desfrutar de deliciosas bebidas, uma cozinha equipada e um restaurante. Nossa recepção está sempre pronta para atendê-lo com todo o carinho e atenção que você merece. Com área de serviço, copa, despensa e varanda espaçosa, nossa pousada tem tudo o que você precisa para uma estadia perfeita. E com proximidade de bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, sua conveniência está garantida. Não perca a oportunidade adquirir uma pousada em um lugar tão especial proximo ao beira-mar. Agenda uma visita agora! Valor do Imóvel R$ 3.300.000,00. Características: Ar Condicionado, Área de Lazer, Piscina, Copa Cozinha, Restaurante, Bar, Quarto Adaptado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Características: Ar Condicionado, Área de Lazer, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Varanda, - Lazer: Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia Itaúna,

18 quartos 0 8 vagas