2.216 depósitos, galpões & industrias à venda em Rio de Janeiro


R$ 5.500.000

Prédio Inteiro, 2609 m²

Centro, Rio de Janeiro - RJ


Prédio Art Déco de 19 Andares na Rua Mayrink Veiga Ativo Corporativo com Potencial Vocação Residencial (Reviver Centro): Apresentamos um ativo imobiliário de escala monumental e estratégica no coração financeiro e cultural do Centro do Rio de Janeiro. Situado na icônica Rua Mayrink Veiga, este edifício corporativo inteiro de 19 andares soma 2.609 m² de área total, destacando-se na paisagem urbana por sua imponente e charmosa fachada histórica em estilo Art Déco. Trata-se de uma oportunidade singular para fundos imobiliários, grandes investidores e incorporadoras que buscam um imóvel com forte identidade arquitetônica, localização logística perfeita e elegância construtiva. Engenharia, Estrutura e Distribuição Arquitetônica: O edifício apresenta uma planta vertical altamente eficiente, dotada de 2 elevadores integrados, recepção estruturada e lajes corporativas enriquecidas por varandas frontais e terraços, distribuídos da seguinte forma: Térreo (Pavimento 1): Loja comercial com excelente testada de rua (geradora de fluxo autônomo), corredor de acesso técnico aos elevadores e hall de recepção principal. Pavimentos 2 ao 5: Lajes corporativas (frente e fundos) equipadas com 2 varandas por andar, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Pavimento 6: Laje corporativa na parte frontal e um espetacular terraço aberto nos fundos. Pavimentos 7 ao 17: Andares lineares com laje corporativa frontal e 2 varandas por pavimento. Pavimentos 18 e 19 (Coberturas Duplas): Lajes corporativas exclusivas na frente, ambas beneficiadas com terraços privativos em recuo, proporcionando uma vista panorâmica e diferenciada do skyline do Centro Histórico. Facilidades Coletivas: O prédio conta ainda com um auditório integrado pronto para treinamentos, convenções ou eventos institucionais. Nota técnica: O imóvel possui infraestrutura focada em mobilidade urbana e pedestres, não dispondo de vagas de garagem. Inteligência de Mercado: Oportunidade de Retrofit (Reviver Centro) O grande diferencial deste ativo é a sua altíssima aptidão para a conversão de uso de comercial para residencial (Retrofit). O imóvel está plenamente elegível para usufruir dos benefícios do programa Reviver Centro da Prefeitura do Rio: Isenções e Incentivos: Benefícios fiscais agressivos e facilidades edilícias para a transformação do prédio em unidades de moradia (apartamentos compactos, studios ou coliving). Operação Short Stay: Potencial gigantesco para investidores focados na administração de locação por temporada de alta rentabilidade (Airbnb/Housi), atendendo à enorme massa de estudantes, turistas e nômades digitais que demandam o Centro da cidad

2609 m² 0 quartos 36 banheiros sem vaga

R$ 300.000

Depósito-Galpão

Guadalupe, Rio de Janeiro - RJ


Galpão para Venda no bairro Guadalupe, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Norte, região norte. COD. 3gua0109. CADASTRE SEU IMÓVEL E GANHE UM ANÚNCIO GRATUITO POR 30 DIAS ATENÇÃO CLIENTES PROPRIETÁRIOS! TODOS OS NOSSOS IMÓVEIS SÃO ANUNCIADOS NO MAIOR PORTAL DE IMÓVEIS DA AMÉRICA LATINA ZAP IMÓVEIS Área Total de 240,00 m², Área Construída com 240,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 13,00 Metros, Fundos do terreno com 13,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 23,00 Metros, Lateral direita do terreno com 23,00 Metros. Acabamentos: Piso cerâmica. Características: banheiro com box, Duplex, Frente de rua, Garagem coberta, laje livre, muro alto, quintal, RGI, Terraço, Vazio, Vista livre. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Copa cozinha. Documentação: Escritura Publica. Infraestrutura: academia, BRT, Condomínio com praça, Escolas, Farto comércio, Igrejas, Praça com academia, Quada polivalente, shopping cernter, supermercado. Lazer: Academia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, academias, Bancos, BRT, Cinemas, clinica medica, Estação de trem, farta condução coletiva, Farto comércio, Igrejas, Praça, praça com academia, salão de beleza. Segurança: 24 horas. Valor do Imóvel R$ 300.000,00. AGENDE HOJE UMA VISITA CONOSCO! (21)98788-8020 wpp - Acabamentos: Piso cerâmica, - Características: banheiro com box, Casa Duplex, Frente de rua, Garagem coberta, laje livre, muro alto, quintal, RGI, Terraço, Vazia, Vista livre, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Copa cozinha, - Documentação: Escritura Publica, - Infraestrutura: academia, BRT, Condomínio com praça, Escolas, Farto comércio, Igrejas, Praça com academia, Quada polivalente, shopping cernter, supermercado, - Lazer: Academia, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, academias, Bancos, BRT, Cinemas, clinica medica, Estação de trem, farta condução coletiva, Farto comércio, Igrejas, Praça, praça com academia, salão de beleza, - Segurança: 24 horas,

0 quartos 0 sem vaga