680 flats e apart hotéis à venda em Rio de Janeiro


R$ 998.000


Cond: R$ 1.900

Flat/Apart Hotel, 1 quarto, 42 m²

Rua Custódio Serrão, Lagoa, Rio de Janeiro - RJ


Descubra o seu refúgio perfeito na agitação da cidade Este apartamento é muito mais do que apenas um espaço para viver é um convite para uma vida tranquila, luminosa e arejada, onde cada detalhe é cuidadosamente pensado para o seu conforto e bem-estar. Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um hall de entrada acolhedor, seguido por uma sala em dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A charmosa varanda oferece uma vista parcial para a deslumbrante Lagoa, convidando-o a apreciar os momentos de serenidade e contemplação.O quarto, com seus armários cuidadosamente projetados, promete ser o seu refúgio pessoal, enquanto o banheiro social, completo com box blindex, garante praticidade e elegância em cada detalhe. A cozinha americana planejada, integrada à sala e com uma bancada, é o espaço perfeito para explorar suas habilidades culinárias ou simplesmente desfrutar de refeições em boa companhia.E não para por aí. Este apartamento está situado no prestigiado Lagoa Best Residence Service, garantindo-lhe uma localização excepcional na rua Custódio Serrão, em um trecho nobre do bairro. A proximidade com a Lagoa e todo o comércio da região oferece conveniência incomparável para o seu dia a dia.Além disso, o edifício dispõe de uma gama de comodidades que elevam sua experiência de moradia a um nível superior. Desfrute de momentos de lazer na piscina, revigore-se na sauna ou mantenha-se ativo no espaço fitness. A sala de descanso é o local perfeito para relaxar após um dia agitado na cidade. E com a portaria 24 horas e os serviços de hotelaria, você pode desfrutar de paz de espírito e comodidade em todos os momentos. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu lar. Agende uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento e seu entorno têm a oferecer. Sua vida tranquila e repleta de conforto aguarda por você. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis, por isso estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e Instagram ou pelo telefone (21) 99158-7596 e agende sua visita Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod:LBFL10054 -Rev.09Jun

42 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 850.000


Cond: R$ 2.999

Flat/Apart Hotel, 2 quartos, 72 m²

Avenida Princesa Isabel, Copacabana, Rio de Janeiro - RJ


Apart hotel - Real Residence Hotel - 2 apartamentos em 1, independentes ou integrados Doc em dia, RGI ok, sem dívidas. Aceito FINANCIAMENTO. 1) LOCALIZAÇÃO Av Princesa Isabel, nº 500. Não tem visão de comunidade. 450m Praias de Copacabana e Leme; 400m Shopping Rio Sul; 750m metrô. 2) INFRAESTRUTURA Adequado p/ moradia residencial, locação temporada ou hospedagem hoteleira. Piscina aquecida, WIFI, academia, sinuca, totó, pingpong, sauna seca e a vapor, Garagem, jardins, segurança 24h, recepção 24h, mensageiro, restaurante, lavanderia, salão beleza, sala massagem, locadora automóveis, auditório eventos/reuniões Taxa condominial incluiu serviços de limpeza e arrumação diários, manutenção de pequenos reparos, Água e Gás (Fogão e Chuveiros) 3) APARTAMENTO 72m², reformado. O apt é funcional, fracionado em 2 unidades (A e B), que podem ser usadas conjunta ou separadamente: Apt A: 1 quarto, banheiro, cozinha , varanda e sala em 2 ambientes, com área para sofá-cama separada por vidro blindex com chave e cortina, ideal para receber visitas e dar a elas privacidade, como se fosse um dormitório extra para visitantes. Apt B: quarto, banheiro e cozinha O apt possui uma porta de entrada comum aos apts A e B e em seguida um corredor de acesso a outras 2 portas de entrada individuais (A e B), possibilitando que sejam usados como 2 apts independentes ou um único. Podem ser alugados separadamente p grupos diferentes, ou pode morar em um e alugar outro 4) PORQUE APART HOTEL EM VEZ DE APARTAMENTO COMUM? O apart Hotel é um misto de apt residencial com hotel, adequado p morar ou alugar anual ou temporada. Perfeito para quem quer morar num condomínio c serviços, ou pra quem quer ter um imóvel p veraneio c geração de renda nos dias que não for usá-lo. Por ser um apart hotel, atende à demanda turística, tornando muito mais fácil faturar com o locação por temporada. Possibilidade de alugar por conta própria ou pela administração hoteleira, que nesse caso se encarregaria de arrumar hóspedes e fornecer roupa de cama e banho, por uma taxa de administração. 5) RENTABILIDADE: Mantenho ativo site de locações e reservas. O comprador poderá dar continuidade ao negócio, aproveitando a página referências positivas de hóspedes anteriores e herdando diversas reservas futuras já marcadas. Possui R$47 mil a receber em reservas futuras já agendadas pela BOOKING. Rentabilidade líquida em 9 meses de 2022 (janeiro a setembro) de R$80 mil, média de R$8.800 por mês. A rentabilidade líquida mencionada acima é faturamento o pela BOOKING menos comissão da BOOKING e menos condomínio. Se considerar as locações feitas por fora da BOOKING, a rentabilidae mensal ultrapassa R$10 mil. 6) MOBÍLIA: pode ser negociada à parte se for do desejo do comprador. - Atual.02-03-24

72 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 630.000

Flat/Apart Hotel, 2 quartos

Avenida Gastão Senges, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ


Descubra o privilégio de morar ou investir em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Este flat no Residencial Mediterrâneo, localizado na Barra da Tijuca, oferece 66 m² muito bem distribuídos, com 2 suítes independentes, ambas com apoio de cozinha, garantindo praticidade, conforto e total privacidade. O imóvel apresenta um conceito moderno e funcional, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade. O condomínio Residencial Mediterrâneo é reconhecido pelo seu alto padrão e infraestrutura completa, proporcionando uma experiência única de lazer e bem-estar. Conta com piscinas, quadras esportivas, salão de festas, espaço fitness e segurança 24 horas, oferecendo tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e comodidade sem sair de casa. Este flat representa uma excelente oportunidade para quem busca aliar localização privilegiada, conforto e valorização patrimonial. Com valor de R$ 630.000, o imóvel se destaca pelo custo-benefício competitivo dentro da Barra da Tijuca, especialmente considerando sua configuração com duas suítes independentes e a infraestrutura completa do condomínio. Além disso, há a possibilidade de financiamento bancário, o que amplia as condições de aquisição e torna o processo mais acessível, seja para moradia própria ou investimento, aluguel Airbnb, booking e outros, seguro com potencial de retorno consistente. Situado na Avenida Gastão Senges, na Barra da Tijuca, o imóvel está próximo à praia e cercado pelos principais shoppings, supermercados, escolas e hospitais da região, além de contar com fácil acesso às principais vias expressas, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Entre em contato agora com Monique Pereira – (21) 96565-7191 e agende sua visita. Características do imóvel Aceita animais Churrasqueira Espaço gourmet Piscina Piscina

2 quartos 2 banheiros 1 vaga