1.156 sítios e chácaras à venda em Rio de Janeiro


R$ 3.500.000

Sítio, 6 quartos, 17 hectares

Vieira, Teresópolis - RJ


SÍTIO QUINTA DAS HORTÊNSIAS: O REFÚGIO DOS SEUS SONHOS, UM OÁSIS DE OPORTUNIDADES! Se você sempre desejou um lugar onde o tempo parece parar e a natureza te abraça todos os dias, chegou o momento de transformar esse sonho em realidade! Apresentamos o Sítio Quinta das Hortênsias, uma propriedade exclusiva de 174.888 m² no coração da serra de Teresópolis, a poucos minutos do km 33 da RJ-130, no bairro de Vieira. Este é mais do que um simples sítio, é um verdadeiro paraíso integrado à Mata Atlântica, perfeito para quem busca investir ou morar em um lugar que oferece conforto, privacidade e belezas naturais incomparáveis. A OPORTUNIDADE DOS SEUS SONHOS ESTÁ AQUI Localizado no roteiro turístico Teresópolis-Friburgo, o sítio se revela ideal para investidores visionários! Imagine abrir as portas de um hotel fazenda de charme, uma pousada de luxo, um spa exclusivo ou até mesmo um condomínio de veraneio com toda a tranquilidade e sofisticação que esse espaço oferece. A topografia única da propriedade permite, inclusive, a construção de um heliponto, ampliando ainda mais suas possibilidades de empreendimento. CONFORTO E LUXO NO MEIO DA NATUREZA No coração deste sítio está a encantadora Casa Sede, com 200 m² de área completamente reformada. Um verdadeiro refúgio de paz, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Aqui, você encontrará: 1 suíte master com cama de casal, 2 camas de solteiro, armários embutidos, ar-condicionado, espaço office com internet cabeada e uma vista de tirar o fôlego para a piscina, jardins e montanhas. 3 quartos amplos e confortáveis, todos com vista para a natureza e equipados com ar-condicionado. Uma charmosa sala de estar com lareira, perfeita para aqueles dias mais frios, composta por 3 ambientes aconchegantes e um espaço kids conjugado para as crianças. Varanda frontal espaçosa, perfeita para relaxar em uma rede ao som dos pássaros. Cozinha ampla, lavanderia coberta e uma área externa anexa, toda telada e reformada. Além disso, o sítio conta com duas casas de hóspedes: uma já ocupada por funcionários dedicados há mais de 10 anos, e a outra pronta para ser reformada ao seu gosto. E para aqueles que adoram reunir pessoas, o espaço gourmet coberto de 30 m² é o local perfeito para celebrar momentos inesquecíveis com mais de 100 convidados, com churrasqueira, forno a lenha e um gramado que abraça uma charmosa lareira externa. LAZER E BEM-ESTAR PARA TODA A FAMÍLIA A área de lazer do Sítio Quinta das Hortênsias é de fazer qualquer um se apaixonar. A piscina de 42.000 litros com deck em pedras São Tomé convida a mergulhos refrescantes em dias ensolarados. A quadra poliesportiva gramada, ideal para vôlei, beach tênis e futevôlei, é um convite para o esporte ao ar livre. E não podemos esquecer o pergolado e o parquinho infantil, perfeitos para momentos em família. Para complementar, o sítio ainda possui um banheiro externo com box e lavabo, ideal para eventos ou camping, e um galpão de ferramentas de 25 m², funcional e prático. SUSTENTABILIDADE E TRANQUILIDADE NO CAMPO E não é só o lazer que impressiona. A propriedade foi renovada com um olhar voltado para o futuro. Em 2023, foi instalado um sistema fotovoltaico com capacidade de gerar até 5.500 kWh por mês, garantindo sustentabilidade e economia por décadas! A água que abastece o sítio é pura e abundante, captada diretamente de uma fonte própria. Sem custos com energia para irrigação, a propriedade ainda conta com uma área de 50.000 m² de lavoura atualmente arrendada, com uma casa rústica e um galpão. Toda a infraestrutura elétrica foi completamente modernizada, com fiação nova e adequada para suportar os mais modernos equipamentos, inclusive os ar-condicionados. O telhado e o forro da Casa Sede foram restaurados, garantindo segurança e conforto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA E o melhor de tudo: o Sítio Quinta das Hortênsias está localizado a apenas 7 km do bairro Bonsucesso, onde você encontra escolas de qualidade, mercados, restaurantes, farmácias e muito mais. A região está em plena expansão imobiliária, com uma infraestrutura que traz valorização crescente ao local. Tudo isso com ITR anual de apenas R$ 90,00 e sem taxa de condomínio! VENHA CONHECER O SEU NOVO REFÚGIO NA SERRA! Seja para investir, morar ou simplesmente para ter um refúgio de paz e natureza, o Sítio Quinta das Hortênsias é a escolha certa. Agende sua visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe desse pedaço do paraíso. Essa é a oportunidade que você estava esperando! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o sítio que pode mudar a sua vida!

400 m² 6 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 2.900.000

Sítio, 3 quartos, 5200 m²

Estrada Ministro Gama Filho, Quebra Frascos, Teresópolis - RJ


*** IMPECÁVEL SÍTIO - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA POUSADA !!! *** OPORTUNIDADAE - 09 Suítes Mobiliadas!!! *** CASA Principal composta por Sala com Lareira, Sala de Jantar, Bar, Banheiro Social, 03 Quartos, Sendo 01 Suíte, Cozinha, Landeria e Dependências... Aconchegante Sítio c/ Ampla e MARAVILHOSA Área de Lazer com Churrasqueira, Deck, Piscina, Quadra de Tênis coberta e com refletores, Quadra de areia oficial de futvôlei, Vôlei e Beach Tênis também com refletores, Academia (cardio, musculação e tatame), Saunas seca e à vapor, Banheira e Jacuzzi, mesa de Massagem, Salão de Jogos (sinuca, ping pong, totó, botão, futmesa com refletores)... *** Garagem Coberta para 08 Carros, Casa de Caseiro com 02 quartos, Banheiro e Lavanderia. *** Horta, galinheiro, ganso e pato; *** Árvores frutíferas: jabuticaba, limão, laranja, goiaba, tangerina, ameixa, maçã, figos e amora; *** Árvores: quaresma, azaléia, dama da noite e bougainville. Observao: *** IMPECÁVEL SÍTIO - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA POUSADA !!! *** 09 Suítes Mobiliadas!!! Pontos Fortes: *** Garagem Coberta para 08 Carros, Casa de Caseiro com 02 quartos, Banheiro e Lavanderia. *** Horta, galinheiro, ganso e pato; *** Árvores frutíferas: jabuticaba, limão, laranja, goiaba, tangerina, ameixa, maçã, figos e amora; *** Árvores: quaresma, azaléia, dama da noite e bougainville.

3 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 920.000

Sítio, 3 quartos, 2 hectares

Estrada de Sambaetiba, Centro (Sambaetiba), Itaboraí - RJ


Sitio de lazer, Itaboraí, à 2KM do asfalto, gradeado, com acesso à Internet fibra ótica 200 MB. TOTALMENTE REFORMADO, com lago para peixes ornamentais, área de lazer totalmente gramada, campo de futebol society, piscina de alvenaria 10X6, ducha no lava pé, bar de 10X4 com churrasqueira, giro grill elétrico, fogão 6 bocas, banheiro, balcão e armários, toldo, casa de caseiro, área de pomar, 3 quartos sendo duas suítes com varandas, uma delas com closet, outra com armário de parede de 8 portas, uma varanda fechada na parte superior que serve como quarto adicional, varanda em U no entorno da casa, todos os banheiros com box, casa de caseiro, área de pomar, salão de jogos grande com mesa de sinuca, 2 garagens cobertas e espaço aberto para mais carros, 2 canís, capril de maçaranduba, galinheiro, quarto de ferramentas, água potável, 1 poço, 2 cisternas de 8 e 27 mil litros, pasto para criação. A apenas 80 km do centro do RJ, acesso pela Niterói Friburgo, RJ 116 em Sambaetiba. "PORTEIRA FECHADA" (sala com móveis de vime, TV Smart 49", na cozinha, geladeira duplex 380 lts, fogão de 6 bocas, forno de microondas, forno elétrico, armários Itatiaia, mesa de madeira com 4 cadeiras, vários eletro domésticos, louças e talheres, armários embaixo da pia e bancada, as 2 suítes com cama de casal em alvenaria com baú na parte inferior, quarto com 1 beliche, 1 cama de solteiro e armário duplex com 10 portas, + 1 cama de solteiro na varanda fechada, redes, colchonetes, tanquinho, máquinas de cortar grama, ferramentas) NÃO É POSSE. Possuo sentença judicial nominal da propriedade. Em fase de registro no RGI, só dar prosseguimento.

500 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.500.000

Sítio, 2 quartos, 55 hectares

Andradas, Teresópolis - RJ


Bem-vindo ao Sítio Santa Rita, localizado em Andradas, a apenas 6 km da Rio Bahia. Prepare-se para se surpreender com essa propriedade de 553.686m², onde a natureza revela todo o seu esplendor. Ao explorar o Sítio Santa Rita, você se deparará com 4 nascentes que garantem água cristalina em abundância durante todo o ano. Além disso, uma pequena queda d água adiciona um toque especial, criando um ambiente sereno e encantador. Você também encontrará, um galinheiro, dois depósitos, um quiosque, chafariz, curral e um lago de gansos. A paisagem deslumbrante e a sonoridade relaxante da água em movimento proporcionam uma experiência única e revigorante. A riqueza natural desse lugar é incomparável. A diversidade da flora e fauna típicas da Serra dos Órgãos irá cativar seus sentidos. Árvores majestosas, plantas exóticas e uma variedade de animais fazem parte desse ecossistema deslumbrante. Desfrute de caminhadas revigorantes, explore a vida selvagem ou simplesmente relaxe em meio à tranquilidade da natureza. O Sítio Santa Rita oferece um leque de possibilidades para aproveitar ao máximo essa propriedade. Se você tem interesse em agricultura, encontrará terras férteis para plantar e cultivar uma ampla variedade de alimentos frescos e orgânicos. De hortaliças a pomares frutíferos, o seu próprio quintal será um verdadeiro oásis sustentável. Para os amantes da pecuária, o sítio proporciona amplo espaço para criar animais e desenvolver atividades pecuárias. As pastagens generosas garantem o bem-estar do gado e a produtividade das atividades relacionadas. Além disso, o Sítio Santa Rita possui o potencial de se tornar um condomínio exclusivo, onde moradores privilegiados poderão desfrutar da beleza natural e da tranquilidade do campo. Crie um ambiente comunitário que valorize a sustentabilidade e a qualidade de vida, oferecendo aos residentes uma experiência única de viver em harmonia com a natureza. Não deixe escapar a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade. Venha conhecer o Sítio Santa Rita em Andradas e permita-se encantar por sua beleza natural e todas as possibilidades que essa propriedade única tem a oferecer. Descubra o Sítio Santa Rita, onde a natureza se revela em toda a sua magnificência e a tranquilidade do interior se torna a sua nova realidade. Se essa era a propriedade que você procurava, não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita informando o Cód. SI0016

2 quartos 1 banheiro 12 vagas

R$ 870.000

Sítio, 3 quartos, 4850 m²

Paty do Alferes - RJ


Vendo Sítio no bairro Encanto de Paty, em Paty do Alferes - RJ CÓDIGO: ST-00072 Descrição: Descubra o encanto desta casa incrível, onde cada janela revela uma vista deslumbrante da natureza. Em um ambiente tranquilo e acolhedor, este refúgio oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis de paz e conforto ao lado da sua família. Apaixone-se pelo equilíbrio entre bem-estar e natureza! Casa: Esta charmosa residência é extremamente aconchegante e está inserida em um ambiente harmonioso. Conta com sala em dois ambientes (sala de estar com lareira e sala de jantar), 03 quartos (sendo 01 suíte) com armários embutidos e um deles possui acesso à varanda, 2 banheiros social, cozinha ampla, despensa, área de serviço e quarto de guardados. Na parte da frente, uma varanda super convidativa completa o charme do imóvel. Há ainda uma suíte externa. No segundo pavimento, encontram-se um amplo sótão e uma área coberta, que pode ser facilmente transformada em mais um quarto. O Terreno: O terreno é parcialmente cercado e murado. O abastecimento de água (externa) é feito por meio de uma associação de moradores. Há uma garagem coberta para um carro, além de vagas descobertas. O terreno possui aproximadamente 4.850,00m² m² e tem frente para duas ruas. Facilidades: A localização é realmente privilegiada! Situada a cerca de 4 km do Centro de Paty do Alferes e aproximadamente 1,5 km do asfalto. A região é bem arborizada, cercada por sítios e localizada em rua sem saída, ideal para quem busca privacidade, tranquilidade e segurança. Outros Destaques: Entre os diferenciais desta propriedade estão uma cisterna de alvenaria com capacidade para cerca de 10 mil litros, garantindo ótimo abastecimento, além de uma área gourmet com lavabo. Documentação: Possui RGI (Registro Geral de Imóveis). Necessário dar entrada no Processo de Inventário. Não perca a oportunidade de conhecer de perto a beleza deste imóvel! Agendamentos disponíveis de segunda a sábado, das 9h às 17h.

3 quartos 3 banheiros 1 vaga