1.416 fazendas, sítios e chácaras à venda em Rio de Janeiro


R$ 1.990.000

Sítio, 6 quartos, 6 hectares

Vargem Grande, Teresópolis - RJ


Um verdadeiro paraíso natural espera por você neste magnífico sítio à venda. Composto por sete edificações encantadoras, este lugar oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Confira os destaques desta propriedade extraordinária: Casa Principal: Varanda ampla de frente, ideal para relaxar e apreciar a vista deslumbrante. Sala em 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, com lareira acolhedora. 3 quartos, incluindo uma suíte com lavabo elegante. Banheiro social para atender às necessidades da família e dos convidados. Cozinha com armários planejados e despensa espaçosa, proporcionando praticidade no dia a dia. Varanda de fundos com área de lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. Escritório com banheiro em anexo à casa principal, possibilitando um espaço de trabalho privativo e conveniente. Casa de Hóspedes: Varanda de frente convidativa, proporcionando um ambiente acolhedor. Sala confortável, oferecendo um espaço aconchegante para os visitantes. Quarto agradável e tranquilo para garantir uma estadia relaxante. Banheiro completo para maior comodidade dos hóspedes. Spa e Lazer: Jacuzzi para momentos de relaxamento absoluto. Sauna à vapor e sauna seca à lenha, oferecendo opções para desfrutar de terapias de calor. Ducha natural com água do rio, proporcionando um banho revigorante em meio à natureza. Cachoeira privativa, onde você pode se refrescar e se conectar com a beleza natural. Depósito de lenhas, garantindo a praticidade e o conforto durante as estações mais frias. Casa de Caseiro: Sala aconchegante para o conforto do caseiro. 2 quartos espaçosos, ideal para acomodar a família do caseiro. Cozinha funcional, oferecendo um ambiente prático para o preparo de refeições. Banheiro completo, proporcionando conforto e privacidade. Varanda e quintal, oferecendo espaço ao ar livre para desfrutar de momentos tranquilos. Garagem e Áreas Externas: Garagem espaçosa, capaz de acomodar vários carros com facilidade. Piscina para momentos refrescantes e lazer em família. Orquidário encantador, exibindo a beleza das flores e criando um ambiente sereno. Amplo jardim com diversos pés de frutas, oferecendo uma experiência única de contato com a natureza. Terreno praticamente plano, facilitando o acesso e proporcionando facilidades adicionais. Não perca a oportunidade de adquirir este refúgio único. Este sítio excepcional é perfeito para quem busca privacidade, conforto e uma conexão verdadeira com a natureza. Agende uma visita e deixe-se encantar por este paraíso exclusivo!

250 m² 6 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 6.800.000

Fazenda, 96 m²

Silva Jardim - RJ


FAZENDA À VENDA SILVA JARDIM/RJ l Propriedade rural com 96,8 hectares, porteira fechada, altamente produtiva e com infraestrutura consolidada, ideal para agroindústria, pecuária, produção orgânica, turismo rural e exploração de recursos hídricos. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Silva Jardim/RJ, a poucos metros do asfalto, com acesso facilitado e logística estratégica para escoamento da produção. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 96,8 hectares produtivos, com estrutura organizada para criação, cultivo e expansão das atividades. Propriedade com aproximadamente 30.000 pés de açaí em plena produção e áreas destinadas à pecuária e agricultura. l RECURSOS HÍDRICOS: 4 fontes de água mineral com documentação regularizada e aptas para envase. Lago com aproximadamente 5 metros de profundidade, além de estrutura hídrica funcional para produção. l BENFEITORIAS: Casa sede de dois andares com 5 quartos (sendo 4 climatizados com ar-condicionado), sala, cozinha com armários planejados e fogão a lenha. Conta ainda com área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna a vapor, piscina e jardins projetados. Possui 3 casas de funcionários em alvenaria, galpão de serviço, estrutura coberta multiuso com cerca de 80m², escritório, sala de apoio e banheiros exclusivos para funcionários. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Centro de processamento de orgânicos com sala de recepção e lavagem, sala de processamento para embalagem e pesagem, sala de refrigeração equipada, além de maquinário industrial incluso. Maquinário agrícola completo, incluindo trator Massey Ferguson MF265 com implementos, roçadeiras, picadeira, triturador de coco, semeadeira, equipamento de solda elétrica e carro elétrico para 6 pessoas. Plantel com cerca de 70 fêmeas da raça Nelore em regime de cria e recria e mais de 600 galinhas poedeiras em sistema agroecológico. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para investidores que buscam múltiplas fontes de receita ativa, estrutura pronta para operação e alto potencial de retorno sobre investimento, com possibilidade de expansão das atividades. l DOCUMENTAÇÃO: Documentação disponível para consulta. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

96 m² 5 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.998.000

Sítio, 5 quartos, 12 hectares

Estrada Córrego das Pedras, Córrego das Pedras, Teresópolis - RJ


Sítio à Venda Córrego das Pedras / Teresópolis RJ Natureza, conforto e um mundo de possibilidades! Este deslumbrante sítio em Córrego das Pedras é o refúgio ideal para quem busca paz, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão do conforto. Localizado a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis, o imóvel oferece uma vista espetacular das montanhas e uma infraestrutura completa para moradia, lazer ou investimento. Destaques: Com impressionantes 122.000 m² de área total, a propriedade é cercada por muito verde, nascentes e uma atmosfera de tranquilidade incomparável. Um verdadeiro paraíso particular com excelente potencial para empreendimentos residenciais de alto padrão. Imóvel: Primeiro pavimento: Amplo salão em 4 ambientes com lareira e vista panorâmica, dois quartos (sendo uma suíte com closet), banheiro social, copa, cozinha espaçosa, despensa, área de serviço e garagem coberta para dois carros. Segundo pavimento: Mezanino atualmente utilizado como sala de TV e dois quartos conectados por uma prática suíte canadense. Área Externa: A área externa é um verdadeiro espetáculo à parte: piscina com cascata, sauna seca, espaço gourmet, lago com peixes, nascente e cachoeira. Na parte inferior da propriedade, há outro lago, um platô gramado perfeito para esportes como vôlei e futebol, além de platôs para criação de animais ou plantio. Conta ainda com seis baias prontas, casa de caseiro (com dois quartos, sala, cozinha e banheiro) e um belíssimo pomar com diversas árvores frutíferas. São aproximadamente 400 m² de área construída em uma propriedade 100% aproveitável, com potencial incrível para projetos residenciais, turismo rural, ecopousada ou condomínio de luxo. Oportunidade única para morar, investir ou empreender! Agende hoje mesmo sua visita e descubra o potencial deste sítio espetacular em Córrego das Pedras um verdadeiro refúgio serrano com alma e possibilidades infinitas. - Características: Móveis Planejados, aquecimento a gás, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, - Infraestrutura: garagem, Lago, quintal, - Lazer: espaço gourmet, piscina, sauna, Trilha Ecológica, ITR anual Pontos Fortes: Vista livre, lazer completo, excelente topografia e muita água.

122000 m² 5 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 750.000

Sítio, 5 quartos, 2 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio produtivo com excelente estrutura de lazer e apoio rural, indicado para moradia, descanso ou atividades agropecuárias de pequeno porte, localizado em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 400 metros de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 2 hectares, com topografia mista e cerca de 50% de área plana, permitindo bom aproveitamento para uso residencial e produtivo. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 2 quartos, sala, cozinha e varanda com fogão a lenha, três suítes externas, um quarto externo, banheiro externo e quarto de ferramentas. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área gourmet com churrasqueira e piscina, campo de futebol, quiosque com bar e lareira externa, diversas árvores frutíferas, curral, pasto e piquetes estruturados, sistema de energia solar com 12 placas e infraestrutura completa com água, energia elétrica e internet. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil versátil, adequada tanto para lazer quanto para atividades agropecuárias, reunindo estrutura, funcionalidade e fácil acesso. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

5 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 889.900

Sítio, 3 quartos, 1 hectares

Parque Boa União, Teresópolis - RJ


Oportunidade única! Sitio dos Sonhos à Venda em Teresópolis - Um Refúgio de Paz junto da Natureza. Para quem está em busca de um lugar encantador para relaxar e se reconectar com a natureza. Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única de adquirir um espetacular sítio localizado em Teresópolis, uma das regiões mais deslumbrantes do estado do Rio de Janeiro. Com uma área ampla e cheia de possibilidades, este refúgio de paz e tranquilidade oferece a você e sua família uma experiência única no meio da natureza. O sítio está localizado em uma região privilegiada de Teresópolis, a apenas 20 quilômetros do centro da cidade, a apenas 2,5 quilometros da Rodovia. A cidade de Teresópolis é famosa por sua beleza natural, clima agradável e infraestrutura completa. Com fácil acesso a partir do Rio de Janeiro e outras cidades próximas, é o local perfeito para quem deseja escapar da agitação urbana e desfrutar de momentos de paz e relaxamento. Características do Sítio: Com uma área total de 10800m², este sítio oferece uma variedade de características únicas que o tornam um lugar verdadeiramente especial. A propriedade inclui: Casa Principal: Uma charmosa casa principal, totalmente mobiliada, com 02 quartos, sendo 01 suítes, sala de estar espaçosa, cozinha equipada e uma área de lazer aconchegante. Área de Lazer: Um espaço projetado para o seu entretenimento e diversão. Com uma piscina refrescante, churrasqueira, área de descanso e uma vista deslumbrante, você terá momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Área Verde: O sítio possui extensas áreas verdes, com um lindo jardim, árvores frutíferas e uma diversidade de flora exuberante. É o cenário perfeito para caminhadas, piqueniques em família e momentos de contemplação. Lago: São dois lagos, onde você poderá relaxar, pescar e apreciar a tranquilidade do ambiente. Casa de Caseiro: Além da casa principal, há uma casa de caseiro, composta de de 01 quarto, sala, cozinha e banheiro. Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio dos sonhos em Teresópolis. Um refúgio de paz, cercado por uma natureza exuberante, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Seja para momentos de descanso, lazer ou para investir em um negócio promissor, esse sítio é a escolha perfeita. Aproveite essa chance única de ter um pedaço do paraíso em suas mãos. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esse Imovel Premium!

200 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas