1.431 fazendas, sítios e chácaras à venda em Rio de Janeiro


R$ 8.900.000

Fazenda, 252 hectares

Araruama - RJ


Mônaco Brokers vende!!! Potencial Agropecuário e Imobiliário – Araruama/RJ ?? Uma oportunidade rara de investimento está disponível no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, localidade de Banqueiros, em Araruama-RJ. São 52 alqueires estrategicamente posicionados, prontos para unir tradição agropecuária, sustentabilidade e perspectiva de valorização imobiliária futura. ? Destaques da Propriedade ? Localização Estratégica – Em rodovia pavimentada, conectando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com rápido acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. ? Infraestrutura Pronta – Abastecida com água encanada, energia elétrica e vias internas, garantindo funcionalidade imediata para diversas atividades. ? Riqueza Hídrica – Conta com reservatórios naturais e nascentes próprias, fundamentais para pecuária, agricultura irrigada e demais usos. ? Preservação Ambiental – Mata nativa preservada em 1,5 km de extensão, reforçando o valor ecológico e o potencial para créditos ambientais. ? Topografia Favorável – Terreno plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte, equinos, agricultura mecanizada ou projetos de reflorestamento. ? Produção Sustentável – Aproximadamente 100 mil pés de eucalipto já plantados, prontos para exploração em lenha e escoras, agregando renda imediata. ? Atividade Pecuária em Curso – Estrutura para manejo de até 400 bovinos, com genética selecionada, negociáveis à parte, garantindo continuidade produtiva. ? Potencial de Expansão Imobiliária – Pela proximidade com áreas urbanas e facilidade de acesso, a propriedade desponta como excelente opção para futuros empreendimentos residenciais e comerciais. ?? Regularização Ambiental – Imóvel com CAR (Cadastro Ambiental Rural) já registrado. ? Condições de Negociação Os animais podem ser adquiridos separadamente, conforme interesse. ? Invista em um futuro promissor! Agende sua visita e descubra como este patrimônio rural pode unir produção, preservação e valorização.

252 hectares 6 quartos 5 banheiros 20 vagas

R$ 1.580.000

Sítio, 6 quartos, 6000 m²

Teresópolis - RJ


JARDIM SALACO - Teresópolis/RJ - SÍTIO/CHÁCARA Á VENDA A 20MIN DO CENTRO DA CIDADE!!! Jardim Salaco é um bairro residencial, cercado de propriedades grandes como sítios, chácaras e pequenas residências... local rico em natureza e muito sossegado. A propriedade tem 6.000m² de terreno no total e 350m² de área construída, e parte desse terreno pode ser desmembrado e vendido separadamente, com entrada independente. O Local perfeito para quem tem família grande, gosta de receber amigos, ou até mesmo para quem pretende investir em hospedagem. A cidade de Teresópolis recebe muitos turistas, e a hotelaria está sempre lotada, então com certeza é um excelente investimento. Na propriedade temos a casa principal, uma construção antiga porém totalmente reformada e restaurada; tem uma imponência e ao mesmo tempo passa muita afetividade. Ela é composta por um amplo hall de entrada, com pé direito alto e grandes janelas que trazem muita iluminação natural; sala em L com uma lareira central aquecendo todos os ambientes; Sala de Jantar que fica próximo a copa/cozinha, também totalmente reformada e ampliada, com móveis planejados, área de serviço e despensa externa; Escritório e um banheiro social. No segundo pavimento temos 4 ótimos quartos, sendo um suíte com varanda. Na parte externa temos uma linda área de lazer, onde você irá desfrutar de momentos especiais! Piscina com deck molhado, Solarium; Espaço fogo onde você curte uma noite fresquinha da serra, com uma fogueira tomando um bom vinho; Lago que é alimentado por 3 nascentes nativas da propriedade! - 1º Chalet de hóspedes com 50m², que fica ao lado da casa, é composto por uma pequena e agradável varanda com vista para o verde, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro social e na parte de cima, um quarto com uma cama de solteiro e uma de casal. 2º chalet, fica no início da propriedade, que tem entrada individual, já desmembrado do terreno, ficando assim 400m² de terreno aproveitável e particular, e 58² de área construída: pavimento inferior temos uma cozinha, pav. térreo temos sala, quarto e banheiro social, e pavimento superior sótão habitável podendo ser mais um quarto. Agende já uma visita! Dream Serra, você sonha e juntos realizamos.

350 m² 6 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 6.350.000

Fazenda, 629 m²

Petrópolis - RJ


Apresentamos uma propriedade rural singular, com 629.200 m² de área total, equivalentes a 13 alqueires mineiros, completamente cercada, com certificação orgânica e excelente aproveitamento graças à topografia favorável e às vias internas que facilitam o deslocamento por toda a fazenda. Trata-se de um imóvel estruturado e funcional, pronto para produção e ideal para quem busca investir ou viver com qualidade no campo. A sede principal oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com salas de estar e jantar integradas, quatro dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço e agradável varanda em L. O espaço gourmet complementa a área social com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, proporcionando o cenário perfeito para reunir família e amigos. A propriedade conta ainda com casa de administrador composta por dois quartos, banheiro social, sala integrada à cozinha e varanda, além de casa de caseiro com três quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço, garantindo suporte completo à operação. Voltada para produção leiteira e pecuária, dispõe de infraestrutura rural robusta, incluindo sistema de irrigação externo, curral estruturado com embarcadouro, brete, balança e curral de espera, quatro ordenhadeiras mecânicas e tanque de resfriamento com capacidade para 500 litros. Possui também selaria, queijaria, bezerreiro, farmácia, escritório com banheiro de apoio, picadeiro, silo com capacidade para 100 toneladas e galpão destinado a maquinários. Um segundo galpão abriga paiol, depósito de ração, quarto de ferramentas, oficina e alojamento para funcionários, oferecendo suporte completo às atividades. A área produtiva é organizada e diversificada, com 22 piquetes formados com capim Kurumi, três áreas de capim Capiaçu, plantação de milho, seis pastagens com cochos, além de pocilga e canil. Entre os recursos naturais e diferenciais, destacam-se dois lagos povoados com peixes como Matrinxã e Tilápia, pomar com ampla variedade de frutas incluindo aproximadamente 500 pés de laranja, nascente própria e internet com fibra óptica. Uma fazenda completa, estruturada e altamente produtiva, que alia potencial econômico, organização e qualidade de vida, pronta para operar desde o primeiro dia e ideal para quem deseja unir rentabilidade e tranquilidade no campo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita

629 m² 4 quartos 5 banheiros

R$ 1.500.000

Sítio, 7 quartos, 14 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio de produção com padrão elevado de construção, ampla área territorial e conjunto completo de benfeitorias, indicado para moradia, lazer ou uso produtivo, inserido em região valorizada do município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 500 m de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 14 hectares, com topografia mista, permitindo bom aproveitamento para uso residencial, produtivo e áreas de preservação. l RECURSOS HÍDRICOS: Água de nascente disponível na propriedade. l BENFEITORIAS: Casa principal em padrão alto, em formato duplex, composta por 7 quartos, sendo 4 suítes no pavimento inferior e 3 quartos no pavimento superior, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa, dois banheiros sociais, salão de festas, varanda e garagem, além de salão de jogos, casa de caseiro e quarto de ferramentas. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área gourmet com churrasqueira, piscina, banheiro de apoio, campo de futebol, área gramada, belo jardim paisagístico, diversas árvores frutíferas, mata de reserva e vista privilegiada. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural com perfil residencial e de lazer, adequada para quem busca conforto, privacidade, contato com a natureza e estrutura consolidada. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

7 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 3.200.000

Sítio, 7 quartos, 11 hectares

Teresópolis - RJ


Sítio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Excelente sitio com uma construção em três pavimentos a 15 minutos do centro da cidade, sua localização privilegiada, próximo a todo comércio da região e a 15 minutos da maior vinicúla do estado do Rio de Janeiro. Imagine viver em uma residência que une elegância, natureza e conforto em cada detalhe. Situada no charmoso bairro de Albuquerque, em Teresópolis/RJ, esta casa projetada e oferece 850 m² de área privativa, distribuídos em 7 dormitórios (6 deles suítes) e 8 banheiros. Seu design robusto e atemporal, aliado a acabamentos primorosos, garante um lar acolhedor e sofisticado para toda a família. Internamente, os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer funcionalidade e estilo. Três amplas salas conectam-se à lareira, criando um espaço ideal para convivência nos dias mais frescos. No primeiro pavimento temos uma suíte, 3 salas com lareira e um bar, lavabo e cozinha com copa e despensa é um convite aos prazeres gastronômicos, complementada por móveis planejados e aquecimento a gás. No segundo pavimento temos duas suítes e um escritório e no terceiro pavimento, suíte master com vista livre, hidromassagem e lareira. Além disso, lavabo, closet, dependência e banheiro de empregada atendem com praticidade todas as necessidades do cotidiano, enquanto o portão eletrônico e o circuito interno elevam o nível de segurança. Uma casa de colaboradores com duas suítes externas. A propriedade com muito espaço para plantação e investimentos. Na área externa, o quintal com piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos com lareira que transformam cada encontro em um evento inesquecível, ao lado de trilha ecológica, canil e espaço pet que promovem qualidade de vida. A infraestrutura conta ainda com garagem para 5 veículos e casa de caseiro. Com fácil acesso a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, esta casa é o cenário perfeito para quem busca exclusividade e bem-estar. Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, Espaço pet, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, circuito interno, garagem, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, salão de jogos, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: SOL LOCALIZAÇÃO

850 m² 7 quartos 8 banheiros 5 vagas