99 imóveis à venda em Parque Hotel, Araruama - RJ

R$ 1.100.000

Casa, 3 quartos

Rua Nicarágua, Parque Hotel, Araruama - RJ

Oportunidade Única no Coração de Araruama - RJ! Este imóvel excepcionalmente bem localizado é a oportunidade única para quem busca unir qualidade de vida e um excelente investimento imobiliário. Apesar da idade, seu estilo arquitetônico é carregado de requinte e estilo, com três quartos, incluindo duas suítes canadenses, espaçosa sala de estar e jantar integradas a uma charmosa varanda, cozinha, ampla área de serviço com pequeno depósito e garagem coberta para um automóvel. Esta residência combina a versatilidade de viver no centro urbano com o conforto de um lar residencial. Se você está em busca de um imóvel para uso comercial, esta também é uma excelente possibilidade. Um outro detalhe a destacar é o crescente desenvolvimento construtivo na localidade, fato que vem demonstrando um comportamento de mercado tendenciado à construção de edifícios residenciais ou comerciais, pois a legislação municipal permite edificar até nove pavimentos. Desfrute de toda comodidade de estar na área de maior valorização e potencial de exploração, localizada próxima à Praça de Eventos, Arbô Café Botânico, restaurantes, Praça Menino João Hélio, ao Botânico das Asas, às escolas da rede pública e particular e a uma variedade de comércios. Não perca a chance de adquirir este imóvel único em uma localização privilegiada de Araruama. Entre em contato agora mesmo! - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, R$2.126,57 - VALOR DO IPTU RESPECTIVO ANO 2026 Obs: Documentado (Escritura, RGI e IPTU). Imóvel inserido na Zona Central ZC conforme Lei Complementar 008 de 09 de junho de 1995. Sendo permitido a taxa de ocupação máxima de 80% (total permitido a edificar pavimento térreo 442,80m2), e gabarito máximo de 09 (nove) pavimentos. Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. *Protejam-se, fiquem atentos às fraudes Imobiliárias* Pontos Fortes: - Excelente localização. - Rua pavimentada. - Local tranquilo. - Versatilidade quanto ao uso: comercial, residencial ou para construção e edíficio. - Próximo a Orla Oscar Niemeyer. - Próxima a Praça de Eventos. - Próximo ao Botânico das Asas.

99 imóveis à venda em Parque Hotel, Araruama - RJ

Casa, 3 quartos

Apartamento, 2 quartos, 78 m²

Casa, 4 quartos, 200 m²

Casa, 3 quartos, 160 m²

Apartamento, 3 quartos, 110 m²

Casa, 3 quartos, 100 m²

Apartamento, 2 quartos

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Apartamento, 3 quartos, 128 m²

Casa, 4 quartos, 260 m²

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Casa, 4 quartos, 150 m²

Casa, 3 quartos

Casa, 3 quartos, 80 m²

Casa, 6 quartos, 32 m²

Apartamento, 1 quarto

Casa, 4 quartos, 250 m²

Casa, 6 quartos, 280 m²

Casa, 3 quartos, 107 m²

Casa, 3 quartos, 125 m²

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