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Casa, 2 quartos, 70 m² - Foto 1
Casa, 2 quartos, 70 m² - Foto 2
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Casa, 2 quartos, 70 m² - Foto 4
Casa, 2 quartos, 70 m² - Foto 5

R$ 348.000

Cond: R$ 100

Casa, 2 quartos, 70 m²

Guapimirim - RJ


🏡🔥 PARE DE PAGAR ALUGUEL E COMECE A INVESTIR NO QUE É SEU! 🔥🏡 Quantas vezes você já pensou em sair do aluguel… mas achou que não era o momento? 💸 Enquanto isso, o dinheiro vai embora todo mês — e nada é seu. 👉 Essa é a sua chance de mudar isso agora. 📍 Condomínio Ipê – Cotia | Guapimirim 💰 De R$ 367.000,00 🚨 Por apenas R$ 348.000,00 (valor promocional por tempo limitado!) 📐 61,36 m² de área construída 🌳 142,80 m² de terreno 💥 Uma casa pensada pra quem quer conforto, segurança e tranquilidade de verdade: ✔️ Sala de estar aconchegante ✔️ Cozinha funcional ✔️ Varanda para relaxar ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro social ✔️ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ Garagem privativa 🌿 Região tranquila, com natureza ao redor — qualidade de vida que você e sua família merecem. ⚠️ ATENÇÃO: Casas nesse padrão e com esse valor estão cada vez mais raras em Guapimirim. ⏳ Unidades limitadas — quem chega primeiro escolhe melhor! 📊 Preço abaixo do mercado para venda rápida 💡 Ideal para morar ou investir e gerar renda 🚀 Se você está vendo esse anúncio, ainda dá tempo — mas pode não durar muito. 📲 Chame agora e agende sua visita antes que outra pessoa feche! JS Empreendimentos Imobiliários – CRECI 97790 📞 Telefone: 21-98142-2678

70 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Casa de Condomínio, 5 quartos - Foto 1
Casa de Condomínio, 5 quartos - Foto 2
Casa de Condomínio, 5 quartos - Foto 3
Casa de Condomínio, 5 quartos - Foto 4
Casa de Condomínio, 5 quartos - Foto 5

R$ 1.400.000

Cond: R$ 517

Casa de Condomínio, 5 quartos

Guapimirim - RJ


EXCLUSIVIDADE • SOFISTICAÇÃO • CONFORTO ABSOLUTO Você não está apenas comprando uma casa… Você está conquistando um novo nível de vida. Uma residência de alto padrão em condomínio fechado, localizada em uma das regiões mais desejadas de Guapimirim, bairro Limoeiro, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida de verdade. ✨ Diferenciais que colocam esse imóvel acima da média: • Terreno impressionante com 1.200 m² — espaço de sobra para viver com liberdade • 320 m² de área construída — conforto e amplitude em cada ambiente • 5 quartos amplos e bem distribuídos • 6 banheiros — praticidade para toda a família • Sala imponente com excelente iluminação natural • Cozinha funcional e elegante • Área gourmet completa — perfeita para receber com alto padrão • Piscina privativa integrada ao lazer • Amplo quintal — ideal para momentos inesquecíveis 🔒 Condomínio fechado com segurança total Privacidade, tranquilidade e proteção para quem valoriza o que realmente importa. 📍 Localização privilegiada em Guapimirim – Limoeiro Região nobre, valorizada e com alto potencial de crescimento. ⚠️ Oportunidade rara no mercado: Imóveis com esse padrão, metragem e localização são escassos. Quem entende de investimento sabe: isso não fica disponível por muito tempo. 📲 Agende sua visita agora e surpreenda-se pessoalmente. JS Empreendimentos Imobiliário, CRESS-97790, telefone para contato 21-9814-22678

400 m² 5 quartos 5 banheiros 5 vagas
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Casa, 2 quartos, 80 m² - Foto 1
Casa, 2 quartos, 80 m² - Foto 2
Casa, 2 quartos, 80 m² - Foto 3
Casa, 2 quartos, 80 m² - Foto 4
Casa, 2 quartos, 80 m² - Foto 5

R$ 300.000

Casa, 2 quartos, 80 m²

Guapimirim - RJ


🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BAIRRO LIMOEIRO! Se você está buscando conforto, segurança e um excelente custo-benefício, essa casa é pra você! ✨ Características do imóvel: • 2 quartos bem distribuídos • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro • Acabamento todo em porcelanato • Varanda na frente + varanda nos fundos • Área de serviço • Terreno frontal livre, totalmente gramado (240m²) • Casa totalmente murada, com portão também murado — mais privacidade e segurança 🌿 Perfeita para quem deseja espaço externo para lazer, crianças ou até futuras ampliações! 💰 Valor: R$ 300.000,00 📍 Localizada no bairro Limoeiro — região tranquila e com grande potencial de valorização! 🚨 Atenção: Imóveis com esse padrão e preço estão saindo rápido. Não perca essa chance! 📞 Entre em contato agora e agende sua visita: JS Empreendimentos Imobiliário, CRECI-97790 📱 Telefone: (21) 9814-22678

80 m² 2 quartos 1 banheiro 3 vagas
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Casa, 3 quartos, 250 m² - Foto 1
Casa, 3 quartos, 250 m² - Foto 2
Casa, 3 quartos, 250 m² - Foto 3
Casa, 3 quartos, 250 m² - Foto 4
Casa, 3 quartos, 250 m² - Foto 5

R$ 650.000

Casa, 3 quartos, 250 m²

Rio de Janeiro - RJ


EXCELENTE CASA LINEAR EM CAMPO GRANDE BAIRRO MAGALI Venda direta com o proprietário / ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO RECREIO OU ZONA SUL DE MENOR VALOR Atenção: Não aceita financiamento bancário nem FGTS somente à vista. A casa possui: 3 quartos (sendo 1 utilizado como escritório) Sala ampla em 2 ambientes 2 banheiros sociais Cozinha espaçosa Área de serviço/lavanderia Churrasqueira e chuveirão Excelente terreno frontal com 260m² de área livre O imóvel conta ainda com estrutura para construção no segundo pavimento, possibilitando ampliações como: Lojas comerciais Galpão Conjugados para locação Serve tanto para uso residencial quanto comercial (academia, escola, clínica, restaurante, comércio em geral). Localização hiper privilegiada: Apenas 700m do Carrefour e do novo Supermercado Guanabara da Rio da A Próximo à Praça do Magali Fácil acesso a escolas, transporte público e ao West Shopping Venda somente à vista! Ligue agora e agende sua visita! iptu anual

250 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas
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Casa, 4 quartos, 2100012 m² - Foto 1
Casa, 4 quartos, 2100012 m² - Foto 2
Casa, 4 quartos, 2100012 m² - Foto 3
Casa, 4 quartos, 2100012 m² - Foto 4
Casa, 4 quartos, 2100012 m² - Foto 5

R$ 330.000

Casa, 4 quartos, 2100012 m²

Iguaba Grande - RJ


ATENÇÃO INVESTIDORES! EXCELENTE OPORTUNIDADE NA REGIÃO DOS LAGOS IGUABA GRANDE/RJ Conjunto com 3 casas + 1 quitinete Todas já alugadas Renda garantida de R$ 3.200,00 mensais Negociação direto com o proprietário somente à vista! Localização privilegiada, região em constante valorização, ideal para investidores que buscam renda imediata. Detalhamento dos aluguéis: Casa 1 R$ 800,00 + taxa de água R$ 85,00 (até 10m) Casa 3 R$ 800,00 + taxa de água R$ 85,00 (até 10m) Casa 4 R$ 900,00 Quitinete R$ 700,00 + taxa de água R$ 85,00 (até 10m) Descrição dos imóveis: 3 casas: cada uma com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Quitinete: padrão, bem distribuída. Interessados podem solicitar vídeo das casas e da quitinete. Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato e localização estratégica. Iptu isento

2100012 m² 4 quartos 4 banheiros 1 vaga
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Depósito-Galpão, 348 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 348 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 348 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 348 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 348 m² - Foto 5

R$ 1.350.000

Depósito-Galpão, 348 m²

Rio de Janeiro - RJ


Galpão Exclusivo à Venda em Campo Grande RJ Apresentamos a você um imóvel único e diferenciado: um galpão estrategicamente localizado no coração de Campo Grande, zona Oeste do Rio de Janeiro. Localização privilegiada Próximo ao novo Guanabara e ao novo anel viário da região, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, garantindo praticidade e visibilidade ao seu negócio. Estrutura do imóvel Área total: 800 m² Área construída: 492 m² Loja: 272,20 m² Mezanino: 117,40 m² Área livre: 527,80 m² 2 salas 4 banheiros Estacionamento e acessibilidade Capacidade para até 99 vagas de garagem Amplo espaço externo, ideal para carga, descarga e manobras Dimensões do terreno Frente: 24,00 m Fundos: 17,00 m Lateral esquerda: 42,50 m Lateral direita: 42,00 m Investimento Valor de venda: R$ 1.550.000,00 IPTU anual: R$ 6.000,00 Diferenciais Com capacidade de acomodação para até 30 pessoas e ambientes planejados para funcionalidade, este galpão oferece o equilíbrio ideal entre espaço, comodidade e localização. Não perca a chance de garantir um imóvel versátil, perfeito para expansão e valorização do seu negócio. Agende já sua visita e descubra pessoalmente todas as vantagens deste empreendimento. iptu anual

348 m² 0 quartos 4 banheiros 99 vagas
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Principais cidades em Rio de Janeiro

Rio de Janeiro Nova Iguaçu São Gonçalo Duque de Caxias Macaé Maricá Belford Roxo Niterói Magé Petrópolis Volta Redonda Araruama
Apartamento, 3 quartos, 90 m² - Foto 1
Apartamento, 3 quartos, 90 m² - Foto 2
Apartamento, 3 quartos, 90 m² - Foto 3
Apartamento, 3 quartos, 90 m² - Foto 4
Apartamento, 3 quartos, 90 m² - Foto 5

R$ 1.280.000

Cond: R$ 404

Apartamento, 3 quartos, 90 m²

Rio de Janeiro - RJ


Botafogo Rua Bartolomeu Portela 3 Quartos Suíte Vaga Escriturada Vista Mar Apartamento totalmente reformado, pronto para morar, em localização nobre de Botafogo. Destaques do imóvel: Salão amplo, bem distribuído em ambientes Frente, com vista mar e montanhas Sol da manhã 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha ampla com bancada em mármore e fogão Dependências completas 1 vaga de garagem escriturada Prédio: Portaria 24h Sistema de câmeras 2 elevadores 10 andares Apenas 4 unidades por andar (mais privacidade) Área: 90 m² Condomínio: R$ 404,00 IPTU anual: R$ 3.071,00 Excelente localização, próximo a comércio, transporte, praia e toda a infraestrutura de Botafogo.

90 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Cobertura, 4 quartos, 425 m² - Foto 1
Cobertura, 4 quartos, 425 m² - Foto 2
Cobertura, 4 quartos, 425 m² - Foto 3
Cobertura, 4 quartos, 425 m² - Foto 4
Cobertura, 4 quartos, 425 m² - Foto 5

R$ 12.325.000

Cond: R$ 5.860

Cobertura, 4 quartos, 425 m²

Rio de Janeiro - RJ


COBERTURA CINEMATOGRAFICA EXCLUSIVA NA AVENIDA ATLÂNTICA VISTA CINEMATOGRÁFICA 180 PARA O MAR DE COPACABANA Localização nobre na Avenida Atlântica Posto 4, o ponto mais desejado de Copacabana. Se você busca um imóvel verdadeiramente único, esta cobertura é simplesmente incomparável. Um imóvel que une luxo, espaço, privacidade e uma vista definitiva para o mar. 425m² de puro requinte com vista frontal e lateral para o oceano Destaques do imóvel: Ampla cobertura de esquina, com iluminação natural privilegiada 2 salões imponentes com acabamento em mármore Sala de jantar elegante para receber com sofisticação Lavabo 4 suítes espaçosas 3 suítes com closet 2 suítes com vista lateral para o mar Cozinha ampla com armários planejados Área de serviço + dependência completa O grande diferencial: Terraço espetacular com aproximadamente 90m² Vista panorâmica de 180 para toda a orla de Copacabana Espaço perfeito para lazer, eventos ou contemplação de um dos cenários mais icônicos do mundo Tecnologia e conforto: Aquecimento solar exclusivo Sistema de som embutido Parte elétrica e hidráulica totalmente reformadas Acabamentos de alto padrão (mármore e porcelanato) Infraestrutura do prédio: Portaria 24h 2 elevadores 1 vaga na escritura (possibilidade de mais vagas no condomínio) Um imóvel raro, para quem exige o melhor do Rio de Janeiro. Perfeito para moradia de alto padrão ou investimento premium. Agende sua visita e surpreenda-se pessoalmente. Esse tipo de cobertura não fica disponível por muito tempo.

425 m² 4 quartos 6 banheiros 1 vaga
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Apartamento, 1 quarto, 37 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 37 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 37 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 37 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 37 m² - Foto 5

R$ 480.000

Cond: R$ 700

Apartamento, 1 quarto, 37 m²

Rio de Janeiro - RJ


CATETE SALA E QUARTO FUNDOS COLADINHO NO LARGO DO MACHADO Rua do Catete NAO TEM GARAGEM Destaques do imóvel: Sala e quarto original, fundos e silencioso Vista livre e sol da manhã Todo em piso frio, claro e arejado Cozinha cabendo fogão e geladeira Banheiro amplo Localização excelente, coladinho no Largo do Machado Prédio bem administrado: 12 andares, apenas 7 apartamentos por andar Elevador, portaria 24h e câmeras de vigilância Área: 37 m² NAO TEM GARAGEM Condomínio: R$ 700,00 IPTU: R$ 944,00 (anual) Valor: R$ 480.000,00

37 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Apartamento, 1 quarto, 38 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 38 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 38 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 38 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 38 m² - Foto 5

R$ 560.000

Cond: R$ 590

Apartamento, 1 quarto, 38 m²

Rio de Janeiro - RJ


BOTAFOGO SALA E QUARTO FUNDOS (VISTA VERDE) Rua Lauro Müller NAO TEM VAGA DE GARAGEM Destaques do imóvel: Sala e quarto original, conservado e silencioso Fundos, com vista verde e total privacidade Localização privilegiada, rua arborizada com cancelas, a apenas 50 metros do Shopping Rio Sul Cozinha cabendo fogão e geladeira Banheiro amplo com box blindex Documentação OK pronto para transferência Prédio bem administrado: Portaria 24h, câmeras de segurança 3 elevadores 10 andares, com 12 apartamentos por andar Área: 38 m² Condomínio: R$ 590,00 IPTU: R$ 911,40 (anual) Valor: R$ 560.000,00

38 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 70 m² - Foto 5

R$ 870.000

Cond: R$ 1.500

Apartamento, 1 quarto, 70 m²

Rio de Janeiro - RJ


COPACABANA 2 QUARTOS + VAGA NA ESCRITURA Rua Edmundo Lins Destaques do imóvel: Sala e 2 quartos originais, com 1 vaga de garagem na escritura Frente, sol matinal, vista livre, claro e arejado Todo em porcelanato Cozinha ampla cabendo fogão e geladeira Banheiro social grande Quartos com armários planejados Dependências completas com quartinho, banheiro e área de serviço Localização privilegiada, pertinho do metrô e da praia Prédio bem administrado: Portaria 24h, câmeras de segurança 2 elevadores 11 andares, apenas 3 apartamentos por andar Área: 70 m² Condomínio: R$ 1.500,00 IPTU: R$ 2.870,09 (anual) Valor: R$ 870.000,00

70 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 45 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 45 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 45 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 45 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 45 m² - Foto 5

R$ 200.000

Cond: R$ 347

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Rio de Janeiro - RJ


SEU PRIMEIRO LAR ESPERA POR VOCÊ! Imagine viver com conforto e praticidade neste acolhedor apartamento de 45 m² no Condomínio Bela Vida 1, em Campo Grande, Zona Oeste do Rio de Janeiro. Vazio e totalmente reformado. Aceita financiamento bancário e FGTS. 2 dormitórios bem distribuídos 1 banheiro planejado Sala ampla, perfeita para receber até 10 pessoas em momentos especiais Cozinha e copa integradas à área de serviço, trazendo mais praticidade para o dia a dia 1 vaga de garagem Este apartamento é ideal para casais que desejam um espaço intimista e, ao mesmo tempo, social. No condomínio, você encontra segurança e tranquilidade, garantindo a qualidade de vida que sua família merece. Localização privilegiada: próximo à Padaria Crak do Pão, McDonalds, bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e shopping center. Tudo o que você precisa, a poucos passos de casa! Condomínio acessível: R$ 347,00 Isento de IPTU Se você deseja iniciar uma nova fase em um endereço que une estilo de vida, praticidade e vizinhança acolhedora, agende já sua visita e comece a construir suas melhores memórias! Iptu isento

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Apartamento, 2 quartos, 55 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 55 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 55 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 55 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 55 m² - Foto 5

R$ 165.000

Cond: R$ 100

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Rio de Janeiro - RJ


EXCELENTE APARTAMENTO EM CAMPO GRANDE / RJ 2 PAVIMENTOS: Sendo 3 aptos por andar Estrada Rio São Paulo, nº 575 Reformadíssimo, com fino acabamento! Aceita financiamento bancário e FGTS ou melhor proposta à vista. VALOR R$ 165.000,00 CONDOMINO R$ 100,00 IPTU ISENTO. Visitas somente com agendamento prévio. Composto de: 2 quartos (em um deles ficam o ar split e o armário de casal) Sala ampla Copa e cozinha planejada Banheiro social COM BLINDEX VAGA PARA UM CARRO Espaço nos fundos para lazer Imóvel claro, ventilado e totalmente reformado, com ventiladores de teto instalados e ótimo padrão de acabamento. Localização privilegiada! A apenas 500 metros dos mercados Guanabara e Carrefour, e 1.000 metros do West Shopping. Condução farta na porta, próximo a escolas, bancos e todo o comércio da região.

55 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 1
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 2
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 3
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 4
Apartamento, 1 quarto, 50 m² - Foto 5

R$ 950.000

Cond: R$ 771

Apartamento, 1 quarto, 50 m²

Rio de Janeiro - RJ


IPANEMA SALA E QUARTO REFORMADO COM VAGA Rua Gomes Carneiro Destaques do imóvel: Totalmente reformado elétrica e hidráulica novas Sala e quarto, fundos, vista livre, claro e arejado Todo em porcelanato Banheiro com box blindex Cozinha ampla cabendo fogão e geladeira Área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar 1 vaga de garagem coberta e demarcada na escritura Localização excelente próximo ao metrô e à praia Prédio bem administrado: Portaria 24h 2 elevadores 8 andares, com 8 apartamentos por andar Acessibilidade e câmeras de segurança Área: 50 m² Condomínio: R$ 771,00 IPTU: R$ 1.963,00 (anual) Valor: R$ 950.000,00

50 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Casa, 5 quartos, 200 m² - Foto 1
Casa, 5 quartos, 200 m² - Foto 2
Casa, 5 quartos, 200 m² - Foto 3
Casa, 5 quartos, 200 m² - Foto 4
Casa, 5 quartos, 200 m² - Foto 5

R$ 1.190.000

Casa, 5 quartos, 200 m²

Rio de Janeiro - RJ


EXCELENTE CASA ALTO PADRÃO NO BAIRRO SÃO CLÁUDIO CAMPO GRANDE Localizada em área tranquila, com fácil acesso a condução, escolas, grandes mercados, bancos e faculdades. DIFERENCIAL: Casa em centro de terreno, com entradas independentes por duas ruas. Terreno: 515 m² DO IMÓVEL 3 quartos (sendo 2 suítes, uma delas com hidromassagem) Banheiro social Escritório Sala ampla Cozinha planejada Saleta para almoço e jantar Lavanderia DA ÁREA EXTERNA Espaço gourmet completo com churrasqueira Piscina Sauna com seis chuveirões Cozinha e banheiro externos Anexo com 2 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro OBS: Quartos com armários embutidos em madeira e ar condicionado Split. ACABAMENTO Finíssimo acabamento Tábuas corridas Portas e janelas de madeira de primeira, envernizadas em marítimo Porcelanato, granito e pedras decorativas

200 m² 5 quartos 6 banheiros 3 vagas
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Casa, 2 quartos, 78 m² - Foto 1
Casa, 2 quartos, 78 m² - Foto 2
Casa, 2 quartos, 78 m² - Foto 3
Casa, 2 quartos, 78 m² - Foto 4
Casa, 2 quartos, 78 m² - Foto 5

R$ 350.000

Casa, 2 quartos, 78 m²

Rio de Janeiro - RJ


SEU NOVO LAR EM SENADOR VASCONCELOS RJ Aceita financiamento bancário e FGTS! Imagine morar em uma casa aconchegante, prática e muito bem localizada, no charmoso bairro de Senador Vasconcelos, na vibrante cidade do Rio de Janeiro. Este imóvel encantador conta com: 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para sua família ou receber visitas; 2 banheiros modernos, trazendo praticidade ao dia a dia; Sala ampla, ideal para momentos de convivência e lazer; Cozinha planejada integrada à copa, tornando o preparo das refeições mais agradável; Área de serviço funcional e despensa prática, para manter tudo organizado; 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao CGAC/DETRAN e à estação de trem, com fácil acesso ao centro de Campo Grande (apenas 10 minutos). Além disso, você estará cercado por escolas, restaurantes, farmácias, shoppings e supermercados. E tem mais: a casa já vem totalmente mobiliada. Basta trazer suas malas e começar a viver com conforto e praticidade desde o primeiro dia! Não perca essa oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar. IPTU ISENTO

78 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Casa, 4 quartos, 114 m² - Foto 1
Casa, 4 quartos, 114 m² - Foto 2
Casa, 4 quartos, 114 m² - Foto 3
Casa, 4 quartos, 114 m² - Foto 4
Casa, 4 quartos, 114 m² - Foto 5

R$ 500.000

Casa, 4 quartos, 114 m²

Rio de Janeiro - RJ


IMPERDÍVEL! Duas casas pelo valor de uma em Campo Grande RJ! Localizadas no início da Estrada dos Caboclos, próximo à Estrada da Cachamorra, essas duas casas formam uma oportunidade única para morar ou investir, com aceite de financiamento bancário. Casa 1 2 quartos (sendo 1 suíte) Sala de estar e sala de jantar Cozinha ampla Área de serviço Quintal espaçoso com garagem para até 5 carros Portão eletrônico Casa 2 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Varanda ampla Garagem para 1 carro (entrada independente) Localização estratégica Apenas 5 minutos do centro de Campo Grande A 30 minutos das melhores praias do Rio: Barra de Guaratiba, Recreio, Prainha, Pontal, Grumari e Barra da Tijuca Próximo a escolas, supermercados, shopping, farmácias, bares e restaurantes Medidas Área construída: 114 m² Terreno: 229 m² Diferenciais Ar-condicionado Conforto, espaço e praticidade em um só lugar Valor: R$ 450.000,00 IPTU anual: R$ 840,00 Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora e agende sua visita com um de nossos corretores. iptu anual

114 m² 4 quartos 3 banheiros 5 vagas
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Loja-Salão, 256 m² - Foto 1
Loja-Salão, 256 m² - Foto 2
Loja-Salão, 256 m² - Foto 3
Loja-Salão, 256 m² - Foto 4
Loja-Salão, 256 m² - Foto 5

R$ 1.800.000

Cond: R$ 250

Loja-Salão, 256 m²

Rio de Janeiro - RJ


LOJA AMPLA PARA LOCAÇÃO / VENDA HUMAITÁ Rua do Humaitá. Excelente loja no térreo, de frente para a rua, com grande visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Imóvel muito amplo, com ótima distribuição interna, já dividido em ambientes, ideal para diversas atividades. Indicada para: Pet shops Farmácias Lojas de material de construção Clínicas Mercados de bairro Papelarias Lojas em geral Área total: 256 m² Características: Loja ampla e linear Dividida em ambientes 2 banheiros Térreo, frente de rua Excelente ponto comercial Valores: Venda: R$ 1.800.000,00 Condomínio: R$ 250,00 . lOCAÇÃO R$ : 13.000,00 IPTU mensal: R$ 3.645,00 Disponível para locação e venda. Pronta para visitação!

256 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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Apartamento, 2 quartos, 51 m² - Foto 1
Apartamento, 2 quartos, 51 m² - Foto 2
Apartamento, 2 quartos, 51 m² - Foto 3
Apartamento, 2 quartos, 51 m² - Foto 4
Apartamento, 2 quartos, 51 m² - Foto 5

R$ 145.000

Cond: R$ 80

Apartamento, 2 quartos, 51 m²

Rio de Janeiro - RJ


EXCELENTE APARTAMENTO TÉRREO CAMPO GRANDE / RJ Totalmente reformado, pronto para entrar e morar! Composição: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de serviço Vaga de garagem Estrutura do condomínio: Portão eletrônico Salão de festas Condomínio econômico: apenas R$ 80,00 (água incluída) Isento de IPTU Localização privilegiada: Fácil acesso a condução e escolas Apenas 400m do Carrefour e do Supermercado Guanabara (Estrada Rio do A) Aceita financiamento bancário e uso de FGTS Imóvel vazio entrar e morar!

51 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Casa, 37 m² - Foto 1
Casa, 37 m² - Foto 2
Casa, 37 m² - Foto 3
Casa, 37 m² - Foto 4
Casa, 37 m² - Foto 5

R$ 580.000

Cond: R$ 800

Casa, 37 m²

Rio de Janeiro - RJ


Copacabana Figueiredo de Magalhães conjugadão frente livre. VISITAS PODEM SEREM FEITAS (valor já com reforma, que se iniciará em 09/03 com previsão de 8 a 10 semanas pro término) Visão geral Tipo: conjugado (studio) Tamanho: 37 m² Preço: R$ 580.000 Condomínio: R$ 800 IPTU: R$ 369/mês (R$ 4.430/ano) Garagem: não tem Pontos fortes 1. Localização excelente Figueiredo de Magalhães é uma das melhores ruas internas de Copacabana Perto de metrô, praia e comércio isso sustenta valor e liquidez 2. Frente + vista livre Isso é MUITO valioso em Copacabana (muitos conjugados são fundos e escuros) Melhor ventilação, iluminação e valorização 3. Reforma completa Elétrica + hidráulica novas = evita dor de cabeça Preparação pra split e máquina de lavar já modernizado Porcelanato e blindex ajudam na percepção de valor 4. Potencial de divisão 37 m² permite criar quarto separado vira quase um 1 quarto compacto Pontos de atenção 1. Preço já embute reforma Você está pagando pelo imóvel já valorizado Não tem margem de comprar barato + reformar Para referência: studios reformados nessa região costumam ficar entre R$ 12k 16k/m² Esse: R$ 14.800/m² dentro da média, não é pechincha 2. Sem vaga de garagem Em Copacabana isso pesa menos, mas ainda limita público comprador Pode impactar revenda para famílias 3. Condomínio relativamente alto R$ 800 para conjugado é padrão, mas não baixo 12 unidades por andar prédio mais adensado 4. IPTU como sala Isso pode mudar no futuro (reclassificação para residencial) Pode impactar custo mensal depois Vale a pena SIM, se você busca: Morar sozinho ou investir em aluguel (especialmente temporada/Airbnb) Imóvel pronto, sem dor de obra Boa liquidez em Copacabana Minha leitura final Produto bem posicionado, fácil de vender/alugar Boa unidade (frente + metragem acima da média) Preço justo. Compra mais segura do que oportunidade

37 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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