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Faixa de preço

Incluir condomínio no preço

Área útil

Quartos

1
2
3
4
5

Banheiros

1
2
3
4
5

Vagas

1
2
3
4
5

Suítes

1
2
3
4
5

Código do imóvel

Home venda Rio de Janeiro

192 imóveis à venda em Cachoeiras de Macacu - RJ

R$ 250.000

Sítio, 2 quartos, 18 hectares

, Centro, Cachoeiras de Macacu - RJ

SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 18 hectares, inserida em área de beleza natural e vocação produtiva, indicada para uso residencial, projeto agrícola ou formação de refúgio rural em Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 5 km de distância do asfalto. Propriedade situada em final de linha, garantindo mais privacidade e tranquilidade, contando com apenas dois sítios como vizinhos. Importante informar que, devido às chuvas intensas recentes na região, o trecho final de aproximadamente 800 metros até a chegada ao imóvel requer atenção, em razão de danos ocasionados pelas fortes chuvas, sendo recomendável avaliação prévia das condições de acesso. I ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 18 hectares, com topografia mista, contemplando áreas elevadas e porções destinadas à preservação. l RECURSOS HÍDRICOS: Córrego atravessando a propriedade e nascentes situadas na parte alta do terreno. l BENFEITORIAS: Casa sede simples composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Diversas árvores frutíferas, área de mata preservada e infraestrutura com água e energia elétrica. l PERFIL DO LOCA INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Apesar de a propriedade possuir 18 hectares, ela é composta em sua maior parte por área de floresta nativa, cuja vegetação não pode ser suprimida, devendo ser preservada conforme a legislação ambiental vigente. O imóvel apresenta perfil de chácara voltada ao lazer e descanso, com espaço suficiente para o plantio de diversas árvores frutíferas, criação de peixes e animais de pequeno porte. Embora não possua vocação para produção em larga escala, a área florestal pode ser utilizada de forma sustentável, como para implantação de apiário, atividades de extrativismo vegetal controlado e cultivo de espécies que se desenvolvem em meia-sombra. Visualmente, observa-se uma área de aproveitamento direto de aproximadamente 6.000 m². l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r l Confira em nosso site diversas opções de sítios e chácaras com valores entre R$ 200.000,00 e R$ 400.000,00. l Acesse o link abaixo e encontre a oportunidade ideal para você: l https://www.oliveiravende.com. /imovel/venda/sitio/dormitorios=suites=banheiros=vagas=vmi=200000vma=400000areaMinima=venda1areaMa

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