201 terrenos e loteamentos à venda em Campos dos Goytacazes - RJ


R$ 4.000.000

Terreno, 2 hectares

Campos dos Goytacazes - RJ


Área Comercial à Venda – 22.187 m² – Estrada dos Ceramistas – Campos dos Goytacazes Localização Estratégica Terreno localizado na RJ-238 (Estrada dos Ceramistas), principal via do 2º Distrito de Campos dos Goytacazes, a apenas 9 km do centro urbano. Região de forte expansão comercial e logística, com ligação direta à RJ-216 e acesso ao Porto do Açu, polo industrial do Norte Fluminense. Características do Imóvel Área total: 22.187 m² (conforme matrícula nº 10.141) Frente: 221,74 m Fundos: 228,85 m Laterais: 109,20 m e 80,06 m Área totalmente aterrada e plana Topografia pronta e apta para construção imediata Acesso direto pelo logradouro asfaltado Potencial de Uso Ideal para implantação de: Centros de distribuição e galpões logísticos Indústrias e armazéns Comércio e atacarejo de grande porte Empreendimentos corporativos e institucionais Diferenciais Competitivos Terreno já preparado para construção, sem necessidade de obras de nivelamento Localização estratégica em corredor rodoviário de grande fluxo (RJ-238) Próximo a áreas industriais e ao Porto do Açu Ampla frente de mais de 220 metros para exposição de marca e fácil acesso Resumo Final: Terreno de 22.187 m², totalmente aterrado, plano e pronto para construir, localizado na Estrada dos Ceramistas – RJ-238, Campos dos Goytacazes. Frente de 221 metros em região de expansão logística, ideal para indústrias, logística e grandes operações comerciais. Características do imóvel Energia Elétrica Rua Asfaltada

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R$ 399.800

Terreno, 1040 m²

Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes - RJ


Uma oportunidade raríssima dentro do Condomínio Vale do Paraíba. Este é o maior lote do condomínio, com pouco mais de 1.040 m², e o melhor: já conta com projeto arquitetônico de casa pronto, que será entregue ao comprador. Ideal para quem busca agilidade, exclusividade e alto padrão, evitando meses de estudos iniciais e já partindo para a execução do sonho da casa própria. Diferenciais do Lote Maior lote do condomínio Área total superior a 1.040 m² Topografia favorável e excelente aproveitamento do terreno Dimensões ideais para casa linear ampla Espaço generoso para piscina, área gourmet, jardins e lazer Projeto de residência já desenvolvido e incluso na venda Projeto Incluso Projeto arquitetônico pensado para casa linear de alto padrão Distribuição inteligente dos ambientes Foco em conforto, integração e valorização do terreno Economia de tempo e custo para o comprador Sobre o Condomínio Vale do Paraíba Condomínio fechado e consolidado Portaria e controle de acesso Ambiente residencial tranquilo e valorizado Excelente padrão construtivo Fácil acesso às principais vias da cidade Valor de Oportunidade R$ 399.800,00 Um lote desse porte, com projeto incluso, dentro de condomínio, é algo extremamente raro no mercado atual. Excelente opção para morar com exclusividade ou investir em um ativo imobiliário sólido e de alta valorização. Entre em contato para receber o projeto e mais informações. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Nascente Rede de Esgoto Características do condomínio Campo de futebol Cerca eletrificada Churrasqueira Ducha Fitness Guarita de segurança Leitor de placas Permite animais Piscina Piscina infantil Pista de cooper Playground Portaria com controle de acesso Quadra de tênis Quadra poliesportiva Rede de esgoto Rede telefônica Sala de ginástica Sala de recreação infantil Salão de festas Salão de jogos TV a cabo Varanda Gourmet Vigilância 24 horas

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R$ 18.870.000

Terreno, 629 m²

Campos dos Goytacazes - RJ


Fazenda de Alto Padrão em Campos dos Goytacazes – 629 Hectares com Infraestrutura Completa para Pecuária Descrição do Imóvel: Oportunidade rara para investidores do agronegócio em Campos dos Goytacazes, RJ. Esta propriedade de 130 alqueires geométricos (629 hectares) destaca-se pela localização estratégica e infraestrutura de ponta, pronta para operação imediata em pecuária de corte ou leite. Localizada na região de Santa Maria de Campos, a fazenda possui acesso facilitado, estando a apenas 5 km da -101 (sendo 3 km de asfalto). É uma propriedade rica em água, com pastagens totalmente formadas e capacidade comprovada para 1.100 cabeças de gado. Destaques da Propriedade: Sede de Luxo: Casa sede de alto padrão, ideal para quem busca conforto e representatividade no campo. Estrutura Operacional: Curral novo equipado com brete e balança com capacidade para 5 animais simultâneos. Apoio e Logística: Casa de colono e baias para cavalos em excelente estado de conservação. Recursos Hídricos: Água em abundância em toda a extensão da propriedade. Diferencial Estratégico: Potencial de Expansão Um dos maiores atrativos deste investimento é a possibilidade de ampliação imediata. Existe a viabilidade de adquirir a fazenda vizinha de 120 alqueires, que mantém o mesmo perfil de qualidade e topografia. Somadas, as áreas podem ultrapassar 250 alqueires, consolidando um dos maiores e mais produtivos complexos rurais da região de Espírito Santinho e Pedra Lisa. Informações Técnicas: Área Total: 629 hectares (130 alqueires geométricos). Localização: Campos dos Goytacazes (Próximo a Santa Maria de Campos). Logística: 5 km da -101. Valor por Hectare: R$ 30.000,00. Valor Total: R$ 18.870.000,00. Agende uma visita e conheça o potencial produtivo desta terra. Palavras-chave: Fazenda em Campos dos Goytacazes, Venda de Fazenda RJ, Pecuária Rio de Janeiro, Agronegócio -101, Terra para Gado Campos. Características do imóvel Água em abundância Balança Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Energia elétrica Galpão Horta Pasto Poço artesiano

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R$ 65.000

Terreno, 160 m²

Campos dos Goytacazes - RJ


Explore a magnífica oportunidade de possuir não um, mas dois lotes exclusivos no Residencial Bem Viver, em Donana - Campos dos Goytacazes, RJ. Estes terrenos adjuntos apresentam uma frente imponente de 16 metros cada, totalizando incríveis 32 metros de largura por 20 metros de profundidade em cada lote, proporcionando um total de 640m² de potencial ilimitado. Esta oferta exclusiva é ideal tanto para investidores visionários quanto para construtores ambiciosos, além de ser perfeita para quem busca a residência dos sonhos. A localização estratégica dentro do loteamento Residencial Bem Viver oferece acesso privilegiado a uma vida plena e conveniente. Estes terrenos excepcionais fazem parte do empreendimento Bem Viver, concebido pela renomada URBAMAIS Desenvolvimento Humano. Este não é apenas um terreno, mas uma entrada para um verdadeiro bairro planejado, meticulosamente projetado para proporcionar uma qualidade de vida incomparável. Imagina-se vivendo em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado - infraestrutura completa de água e esgoto, ruas asfaltadas que conduzem a um oásis verde de 30 mil m², praças encantadoras, comércios convenientes e muito mais. Este é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento sólido. Além disso, o acesso é descomplicado, permitindo que você aproveite todas as facilidades que Donana e Campos dos Goytacazes têm a oferecer. Com quase 500 mil m² de área total, o Residencial Bem Viver é um empreendimento que transcende a expectativa, proporcionando um estilo de vida que muitos desejam, mas poucos conseguem alcançar. A melhor parte? Esses dois lotes podem ser adquiridos juntos, para uma oportunidade ainda mais grandiosa, ou separados, oferecendo flexibilidade total para atender às suas necessidades específicas. Agarre esta oportunidade de fazer parte de algo extraordinário. Entre em contato conosco agora e descubra como transformar esses lotes em sua próxima grande conquista imobiliária. Seu futuro começa aqui, no Residencial Bem Viver. *** Preço de cada lote Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Nascente Rede de Esgoto Rua Asfaltada

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