275 fazendas à venda em Rio de Janeiro


R$ 9.000.000

Fazenda, 453 m²

Paraíba do Sul - RJ


Extraordinária Fazenda para Venda em Paraíba do Sul - RJ, Brasil. Uma propriedade Rural realmente bela. Autêntica Fazenda de 453,18 ha, com interessante sede antiga, lindas cachoeiras, muita e muita água, muita qualidade, muita capacidade produtiva, bem localizada na região de Três Rios RJ. Acesso excelente a 2,5 km do asfalto. Topografia mista, tem belas e extensas baixadas, boas chapadas, boas encostas com declives suaves, partes com declives fortes nas áreas de reserva. Permite bom manejo mecanizado. Uma localização espetacular em Paraíba do Sul RJ, a 20 km de Três Rios, a 120 km do Rio de Janeiro, local absolutamente tranquilo, seguro e bonito. Muitos recursos hídricos, rica em água com 15 nascentes, fontes de água mineral, ribeirão atravessando no meio da fazenda, córregos, 03 açudes, cachoeiras exclusivas e maravilhosas, água por gravidade, distribuição espetacular. É uma maravilha mesmo. Ótimas benfeitorias, linda sede, 5 quartos (2 suítes), sala com mais de 200 m², mezanino em toda uma lateral, banheiro social completo, cozinha grande com fogão a lenha, área de serviço, linda varanda com enorme roda dágua, com ponte para sala, piscina com área gourmet, paisagismo espetacular, jardins, arvores exóticas, frutas, gramados, lindo moinho dágua em condição de funcionamento, terreiro de café, casa para funcionário com garagem, mais 4 casas de colono, estrutura funcional completa com 02 estábulos para 50 cabeças cada, sala de ordenha, sala de tanquinho de leite, escritório, galpão para garagem de tratores e implementos, baia para 8 cavalos, galpão de depósito de materiais, divisões de curral com balança, tronco e tudo necessário, bem cercada, divisões de piquetes e pastos, canavial, capineira, áreas para lavouras, pastagens formadas, estradas de manejo interno, pastagens abertas, limpas, boa manutenção, ótimos açudes com boas barragens, diques, sistema de canalização para água, enfim, é uma fazenda autêntica, espetacular. Excelente qualidade das terras de cultura e bem preparadas. Aproveitamento primoroso excelente índice de aproveitamento com as áreas necessárias para reserva e preservação permanente. Outros fatores: Disponibilizada com todos equipamentos, tratores e todo o sistema produtivo. É realmente uma bela e autêntica fazenda. Valor para Venda, R$ 9.000.000,00. Converse com um de nossos profissionais especializados em prioridade Rural, conheça melhor esta magnífica Fazenda em Paraíba do Sul - RJ, Brasil. Walmar! Estruturação de Negócios Imobiliários! Waldir Barboza! (19) 99178-8354 !

453 m² 5 quartos 6 banheiros 10 vagas

R$ 19.000.000

Fazenda, 590 m²

Três Rios - RJ


Fazenda a Venda em Três Rios - RJ, Brasil Breve descritivo: Magnífica fazenda de 590 ha com linda sede centenária, restaurada com requintes de conforto, muita beleza natural e localização muito tranquila no estado do Rio de Janeiro. Acesso: a 10 km do asfalto em boa estrada de terra batida com manutenção intermunicipal. Topografia: Irregular, tem belas e extensas baixadas e grandes morros. Localização: No município de Três Rios RJ, a 24 km da cidade, local muito tranquilo e bonito. Altitude entre 700 e 400 metros. Recursos hídricos: Tem nascentes, córregos, poço artesiano, represas. Benfeitorias: Suntuoso casarão centenário, totalmente restaurado com requintes de luxo e conforto, casa antiga e restaurada para hospedes, cômodos de apoio, maravilhoso paisagismo natural e projetado com extensa área gramada com frondosas arvores, palmeiras, flores, jardins, calçamentos especiais, piscina, sauna, sala de convivência com área gourmet, playground, sauna, trilhas, quadra de tênis e uma séride de outras opções, tem galinheiro, lindas pontes, tem o antigo terreiro de café e hoje espaço livre, tem 03 casas para funcionários, a maravilhosa chegada com alamedade de lindas palmeiras imperiais, estrutura de curral com baias, cobertas necessárias, lindos muros de pedra, pastagens formadas, terras destinadas para lavouras, seringal com mais de 4.000 árvores adultas e, muito mais.... Qualidade da terra: terras de cultura. Aproveitamento: Limitado em função de matas e morros mas tem boa capacidade para pecuária, lavouras e outras situações produtivas. Outros fatores: É sem dúvida uma propriedade que podemos considerar uma das belas fazendas do estado do Rio de Janeiro, muito potencial também para exploração de eventos turísticos e situações similares. Espetáculo Valor para Venda R$ 19.000.000,00 Faça contato conosco, converse com um de nossos profissionais especialistas em Fazendas, tenha todas as informações sobre este Imóvel. Waldir Barboza, Telefone com WhatsApp, (19) 99178-8354. Visite sempre nosso site, Imobiliariawalmar.com.

590 m² 4 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 2.900.000

Fazenda, 91 m²

Rio Claro - RJ


Descubra uma oportunidade única de aquisição em Pinheiros, zona rural de Rio Claro/RJ: uma fazenda com impressionantes 91,44 alqueires de extensão, oferecendo um cenário de rara amplitude para quem busca investir em qualidade de vida e produtividade. Com 42,64 alqueires já consolidados, o terreno apresenta topografia diversificada, solo fértil e uma distribuição inteligente de áreas de cultivo e pastagem, suscitando múltiplas possibilidades de uso agropecuário ou lazer. A localização estratégica em Pinheiros ainda proporciona fácil acesso às rodovias que ligam ao centro de Rio Claro, harmonizando sossego campo-adentro com conveniência urbana. Na infraestrutura do entorno, o imóvel recebe energia elétrica, estradas internas bem conservadas e pontos de água potável, enquanto a proximidade com comércios locais, escolas e serviços de saúde assegura conforto e praticidade no cotidiano. Os acessos asfaltados e vicinais facilitam a logística de insumos e escoamento de produção, com distâncias compatíveis a quem precisa conjugar negócio e rotina familiar. A amplitude do terreno convida à instalação de viveiros, pomares, instalações para pecuária ou projetos de energia renovável, valorizando ainda mais esse patrimônio. Imagine seus dias iniciando com o canto dos pássaros, respirando ar puro e admirando a imensidão verde ao horizonte, seja para cultivar sonhos de agroindústria, montar seu refúgio de fim de semana ou implantar um empreendimento rural. Este imóvel em Pinheiros representa a fusão perfeita entre retorno financeiro e estilo de vida saudável. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com as possibilidades que só uma fazenda desse porte pode oferecer! Obs: Aberto à negociações

91 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.000.000

Fazenda, 240 hectares

Rio Claro - RJ


Fazenda São Benedito, localizada no 1º Distrito de Rio Claro - RJ ; com Área Total de 240 Hectares - 2.400.000m²; com estruturas colonias, Casarão Colonial e plantação de Eucalipto, sendo: 5,78 Hectares de Eucaliptus Grandis; 2,62 Hectares de Eucaliptus Urograndis ; 6,66 Hectares de Eucaliptus Grandis ; 4,89 Hectares de Eucaliptus Urograndis; possuí abundante recurso hídrico, nascentes e Floresta Nativa. Casa central, onde fica a moradia dos proprietários (fotos abaixo), um casarão antigo reformado e diversas outras benfeitorias, algumas de época, outras mais recentes, que estão sendo utilizadas pelos funcionários. Algumas dessas, porém, deverão servir a projetos futuros (base de pesquisa, centro de visitantes, etc.). A fazenda possui ainda canil para 5 cães, áreas de pasto arrendadas e uma ciclovia de 850 metros de comprimento, no entorno de uma represa que existia e que o proprietário pretende reconstruir. A propriedade possui acessos pavimentados desde a sua porteira (foto abaixo), além de cercas em seus limites. O sistema de tratamento de esgoto é do tipo fossa filtro e o recolihmento de resíduos sólidos e feito pela Prefeitura de Rio Claro com razoável periodicidade. A fonte de energia é elétrica e fornecida pela empresa Ligth. A propriedade tem ainda uma infraestrutura para produção de mudas de espécias nativas da Mata Atlântica, com estufa (foto abaixo), casa de apoio e canteiro, onde são realizadas todas as atividades preliminares ao viveiro. A produção média de produção de está em torno de 40.000 mudas anuais, desde 2009.

240 hectares