211 casas à venda em Barroco (Itaipuaçu), Maricá - RJ


R$ 3.000.000

Casa, 16 quartos, 212 m²

Maricá - RJ


Excelente oportunidade de investimento. Imóvel comercial com estrutura planejada para até três comércios distintos, todos com entradas independentes, localizado em ponto estratégico no Barracão/Barraco (ajuste se quiser citar o bairro correto). Ideal para quem busca instalar ou expandir negócios em um espaço versátil e preparado para diversas atividades. Valores: R$ 3.000.000,00 – Imóvel vazio R$ 3.300.000,00 – Porteira fechada O imóvel possui estrutura diferenciada e preparada para área da saúde e serviços, atendendo exigências técnicas importantes, inclusive da vigilância sanitária. O terreno possui 800 m², com 212 m² de área construída, oferecendo excelente espaço externo e infraestrutura completa. O espaço conta com 16 consultórios, todos equipados com pias instaladas conforme exigência sanitária, além de setor de fisioterapia, setor de pilates, DML (depósito de material de limpeza), recepção ampla com hall de entrada, secretaria de atendimento, estoque/almoxarifado e sala administrativa para direção. Todos os ambientes possuem rebaixamento em gesso com iluminação decorativa, proporcionando um ambiente moderno e profissional. A estrutura também conta com tubulação embutida para dreno de ar-condicionado em todos os ambientes, facilitando futuras instalações. Na área externa, o imóvel oferece estacionamento para até 8 carros, espaço para motos e bicicletário, além de jardim com paisagismo na calçada e sistema de drenagem de água da chuva. O acesso possui rampa e estrutura de acessibilidade, atendendo às normas de inclusão e mobilidade. O sistema de segurança é completo, com 17 câmeras monitorando áreas internas e externas, gabinete de segurança com sistema de backup e rede Wi-Fi integrada em todo o imóvel. A construção é toda em alvenaria, com grades de proteção em todas as janelas e na entrada principal, oferecendo maior segurança. A fachada é moderna e conta com painéis em ACM totalizando aproximadamente 80 m² voltados para clínica de saúde, além de fachada específica para espaço de estética. O imóvel ainda possui painel luminoso na calçada para divulgação das marcas, três painéis de vidro na fachada, portão social com fechadura eletrônica e interfone, além de portão de garagem. Pela sua estrutura e versatilidade, o imóvel é ideal para diversas atividades, como clínica médica ou de imagem, odontologia, centro de terapias, estética, laboratório, escola, creche, academia, igreja, restaurante ou centro multidisciplinar de saúde e bem-estar. Trata-se de um imóvel comercial completo, moderno e pronto para operação, representando uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um espaço estruturado e com grande potencial de valorização. Chave do anúncio: e8URi3OniMv5r7Hn

212 m² 16 quartos 5 banheiros 8 vagas

R$ 510.000

Casa, 2 quartos, 90 m²

Maricá - RJ


Casa térrea maravilhosa, estilo moderno, na melhor região do Barroco (São Bento da Lagoa)! Casa equipada com: ? 2 quartos amplos, sendo 1 suíte ? sala MUITO espaçosa, conceito aberto integrada com a cozinha com balcão decorado e cimento queimado ? cozinha muito ampla completa com cooktop instalado ? porta principal pivotante de 1m ? banheiro social e suíte, blindex (box), metais e chuveiros instalados! ? garagem descoberta ? área de serviço com tanque de louça ?Área gourmet com churrasqueira decorada em porcelanato e bancada ? lavabo na área gourmet ? Chuveirão ?Quintal gramado ? 2 caixas d?água de 1.000L - abastecimento - água ?CEDAE? ? Muro de fachada moderno e elegante, portão completo alumínio com entrada social independente + interfone ?Fino acabamento, porcelanatos de qualidade, mármores e granitos finos nas bancadas, leds embutidos e rebaixos de gesso, acabamento muito detalhado!!! ��Área total do terreno: 240m2 ��Área total construída: 90,28m2 (casa + área gourmet) Obs.: não é casa geminada!! São independentes! Meio terreno. Espaço excelente - Gramado para piscina e outros fins. ��Excelente localização Aceito financiamento nos principais bancos e desconto especial para pagamento à vista! Acabamento muito fino, um espetáculo de casa! ? água da ?cedae? já instalada! 7 minutos da praia (2,5km) 4 minutos do Barroco shopping 2 minutos do mercado e outros. Muito próximo de todo comércio possível: padaria, farmácia, colégios, supermercado, lojas! Extremamente próximo de todos os comércios, padaria, supermercado, farmácia, outras lojas Ônibus Vermelhinho passa na porta!!! - Atual.15-02-24

90 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 800.000

Casa, 3 quartos, 140 m²

Maricá - RJ


Excelente casa de alto padrão com construção moderna localizada no coração do Barroco, em Itaipuaçu, a apenas 200 metros da nova academia Sky Fit. Um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação. A casa possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala com móveis planejados, cozinha moderna com armários planejados, fogão de indução e torre quente. Conta também com banheiro social, área de serviço, lavanderia e garagem, todos no mesmo padrão de qualidade do imóvel. Os quartos e a sala possuem ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações. Na área externa, o destaque fica por conta de uma bela área gourmet totalmente fechada com portas de vidro, equipada com churrasqueira moderna e integrada a uma linda piscina, ideal para momentos de lazer com família e amigos. O imóvel também conta com sistema de energia solar, trazendo economia e sustentabilidade. Diferenciais do imóvel: • Construção moderna • Energia solar • Ar-condicionado na sala e quartos • Armários planejados na sala e cozinha • Fogão de indução e torre quente • Área gourmet fechada em vidro • Piscina e churrasqueira • Varanda • Quarto de serviço • Área de serviço • Garagem Um imóvel completo em uma excelente localização de Itaipuaçu, perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Chave do anúncio: gXPutHgJb8UbQjI2

140 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Maricá: A Joia da Costa Verde

Maricá, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1814, Maricá é conhecida por suas belas praias e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região da Costa Verde. A economia de Maricá é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia de Itaipuaçu, a Lagoa de Maricá e o Parque Estadual da Serra da Tiririca. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Maricá é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Museu Histórico de Maricá, o Teatro Municipal e o Parque Ecológico de Maricá são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Maricá é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Maricá possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Maricá oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Maricá é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Maricá tem muito a oferecer.