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    925 imóveis à venda em Piratininga, Niterói - RJ


    R$ 2.000.000

    Casa, 4 quartos, 300 m²

    Rua Doutor Alcy Amorim da Cruz, Piratininga, Niterói - RJ


    MAGNIFICA Casa em Piratininga com vista cinematográfica. Localizada numa rua sem saída com acesso exclusivo dos moradores para a prainha de Piratininga.Na entrada temos vaga para dois carros e um escritório fora da casa.Acessando a casa temos um quarto, um banheiro e uma despensa para guardar materiais diversos.Subindo a escada temos o andar principal, o qual é composto por uma despensa, uma área de serviço e uma cozinha planejada com forno elétrico e uma ilha com um cooktop de cinco bocas. Tem uma sala em dois ambientes e uma enorme varanda. Três quartos com armários, sendo um deles uma suíte com grande, com closet e banheira de hidromassagem. Estes banheiros e cozinha têm aquecimento da água por aquecedor à gás.Subindo mais um lance de escadas encontramos uma churrasqueira com forno à lenha, um lindo lavabo na pedra e chuveirão, um enorme salão (cerca de 100 m²) com um bar e uma varanda com vista da praia.Subindo o terreno temos uma piscina com vista cinematográfica da praia e da Lagoa de Piratininga. Embaixo da piscina fica um banheiro, uma sauna desativada (podendo reativar) e uma agradável varanda.O Terreno possui 800 m² na escritura e faz fundos com uma reserva.Agende logo sua visita e encante-se pela casa. Venha morar no melhor ponto de Piratininga. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

    300 m² 4 quartos 0 2 vagas

    R$ 2.500.000


    Cond: R$ 1.668

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Rua Geógrafo Amora, Piratininga, Niterói - RJ


    Roulien Imóveis vende Casa de Alto Padrão, na modalidade Porteira Fechada, próximo a entrada de Camboinhas. Se você busca sofisticação, conforto e estilo em um só lugar, essa residência espetacular totalmente reformada é a escolha ideal! Localizada em um condomínio de alto padrão, a casa foi projetada para oferecer o máximo em requinte e funcionalidade. Diferenciais que fazem toda a diferença: Totalmente mobiliada e decorada, com móveis e acabamentos de alto padrão, prontos para proporcionar conforto e sofisticação. 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários planejados para garantir organização e praticidade. Ambientes amplos e integrados, perfeitos para momentos inesquecíveis em família. Espaço de lazer privativo, projetado para oferecer conforto máximo e contato com a natureza. Área externa deslumbrante: ul type=disc li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Piscina li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Sauna li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Gourmet todo montado e com Churrasqueira / Forno de pizza / Cooktop li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Varanda espaçosa e aconchegante li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Paisagismo harmonioso e projeto de iluminação sofisticada, criando um ambiente aconchegante e elegante Sustentabilidade e economia: ul type=disc li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; A energia solar fotovoltaica reduz significativamente o consumo de energia. li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Boiler, garantindo água quente em todas as saídas. li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Cisterna de 15.000 litros, conforto segurança hídrica. Garagem para 02 veículos confortavelmente acomodados. O condomínio fica na entrada de Camboinhas e também dispõe de uma infraestrutura completa, com interfone, portaria, churrasqueira, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, play ground, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo a segurança e praticidade que você busca em um novo lar. Se você valoriza o belo, o conforto e um estilo de vida exclusivo, esta casa é a opção perfeita para você! Agende uma visita e apaixone-se. Entre em contato para mais informações. - Atual.28-04-25

    210 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 1.750.000


    Cond: R$ 1.580

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Rua Geógrafo Amora, Piratininga, Niterói - RJ


    EXCELENTE TRIPLEX EM CONDOMÍNIO NOBRE DA REGIÃO OCÊANICA COM 850M² DE TERRENO E 273M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, ESTE LINDO IMÓVEL, TODO REFORMADO É COMPOSTO POR SALA DE JANTAR AMPLA COM VARANDA E PORTAS DE CORRER QUE ISOLAM OU INTEGRAM A SALA DE TV COM O AMBIENTE, SALA DE ANDAR EM OUTRO PAVIMENTO, 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET E VARANDA, ESCRITÓRIO TODO ACÚSTICO, COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS, 1 LAVABO, 3 BANHEIROS SOCIAIS, TERRAÇO COM AMPLA VARANDA GOUMERT COM CHURRASQUEIRA E FORNO À LENHA, SAUNA À VAPOR, DUCHA E PISCINA DE ALVENARIA COM LINDA VISTA E MUITA NATUREZA E TRANQUILIDADE. CONTA AINDA COM ÁREA DE SERVIÇO, 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS E 6 AR CONDICIONADOS SENDO 5 SPLIT E 1 DE JANELA. ALÉM DE TODO ESTE GLAMOUR, ESTE IMÓVEL CONTA COM 22 PLACAS FOTOVOLTAICAS E AQUECIMENTO SOLAR COM 2 PLACAS, CONTRIBUINDO PARA REDUÇÃO DE IMPACTOS AMBIENTAIS E ECONOMIZANDO MUITO O CONSUMO DE ENERGIA MENSAL. ALÉM DE UMA CISTERNA DE 11.000L PARA O ABASTECIMENTO DA CASA. O CONDOMÍNIO CONTA COM UMA PORTARIA 24H COM SEGURANÇA, MUITA ÁREA VERDE, BRINQUEDOS DE PARQUINHO, QUADRA GRAMADA DE FUTEBOL, QUADRA DE TÊNIS, QUADRA POLIESPORTIVA, CHURRASQUEIRA, PISTA DE SKATE, QUIOSQUES E MUITO ESPEÇO PARA LAZER. *** ESTE IMÓVEL ACEITA PERMUTA POR APTO NO CONDOMÍNIO OÁSIS RESORT CAMBOINHAS. - Atual.28-04-25

    273 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 5.800.000


    Cond: R$ 1.610

    Casa de Condomínio, 5 quartos

    Rua Geógrafo Amora, Piratininga, Niterói - RJ


    Mansão Espetacular à Venda em Condomínio de Alto Padrão - Piratininga, Região Oceânica de Niterói/RJ A Roulien Imóveis apresenta esta mansão única em um dos condomínios mais exclusivos de Piratininga. Com 4 suítes e uma infraestrutura impecável, esta propriedade é a escolha perfeita para quem valoriza localização privilegiada, conforto absoluto e segurança total. Destaques da Localização: O condomínio fica a poucos minutos das paradisíacas praias de Camboinhas e Piratininga, e está cercado por uma ampla gama de conveniências: restaurantes, padarias, mercados, farmácias, bancos, lava-jatos, postos de gasolina, entre outros serviços essenciais. Descrição do Imóvel: Projetada para atender aos mais altos padrões de exigência, esta mansão se destaca como uma das maiores e melhores do condomínio. Perfeita para quem busca privacidade, lazer e sofisticação em um só lugar. Primeiro Pavimento: ul type=disc li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Sala de estar imponente com pé direito duplo e três ambientes integrados, oferecendo uma vista deslumbrante da Lagoa e da Pedra da Gávea. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Lavabo. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Cozinha ampla e funcional, conectada a uma área de serviço com lavanderia e dependência completa. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Área de lazer impressionante: ul type=circle li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Piscina espaçosa com hidro e prainha. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Sauna. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Ilha de fogo, perfeita para momentos acolhedores em dias frios, ideal para degustar um bom vinho com família e amigos. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Salão gourmet com churrasqueira. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Jardim encantador com iluminação noturna sofisticada, criando uma atmosfera acolhedora e valorizando os espaços externos durante a noite. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; O projeto é totalmente integrado, garantindo fácil circulação entre salas, cozinha e área gourmet. Segundo Pavimento: ul type=disc li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Hall com uma vista deslumbrante das praias, do Cristo Redentor e da Pedra da Gávea. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; 4 suítes amplas, todas planejadas para o máximo conforto. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Escritório, que pode ser convertido em um quinto quarto. Destaque especial: A suíte principal é um verdadeiro refúgio de luxo, com espaço generoso, móveis planejados e uma vista incrível do pôr do sol. O banheiro é um espetáculo à parte, com uma banheira posicionada estrategicamente para você relaxar enquanto aprecia a paisagem -um verdadeiro salão de banho! Resumo: Se você busca uma propriedade que ofereça uma experiência de vida única, com espaços integrados, acabamentos impecáveis e vistas deslumbrantes, esta mansão é sua oportunidade de viver os melhores dias com sua família e amigos. Agende já sua visita e descubra o que é viver em um verdadeiro paraíso!   - Atual.28-04-25

    680 m² 5 quartos 2 banheiros 4 vagas

    R$ 3.230.000


    Cond: R$ 2.270

    Cobertura, 3 quartos, 130 m²

    Avenida Almirante Tamandaré, Piratininga, Niterói - RJ


    À venda cobertura linear com 03 suítes, na praia de Piratininga, Região Oceânica de Niterói - RJ. A imobiliária Roulien Imóveis vende cobertura linear com 03 suítes, na praia de Piratininga, Região Oceânica de Niterói - RJ. Com endereço privilegiado, essa cobertura  situada na Praia de Piratininga, uma das praias mais tranquilas e desejadas de Niterói, no Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços, restaurantes e ao comércio local, oferece uma completa qualidade de vida!!! Por ser uma cobertura linear, o imóvel proporciona maior privacidade em relação às coberturas duplex, já que ocupa um único andar. Vista panorâmica: A localização da cobertura oferece uma vista incrível para o mar, além da paisagem exuberante da praia, das montanhas ao fundo e da Baía de Guanabara. Sala em conceito aberto com uma vista encantadora, lavabo de apoio. Cozinha espaçosa integrada na área de lavanderia e dependência completa, tudo isso incluindo a vista maravilhosa da praia!!! Varanda que percorre todo o imóvel, desde área gourmet com churrasqueira e piscina, até os quartos, fazendo uma área externa em formato de U, sendo bem espaçosa e privativa!!! São 3 suítes, sendo a master com maior espaço de todas. Todas elas possuem saída para a varanda do imóvel!!! Realize esse sonho imediatamente, sua família merece o melhor!!! - Atual.28-04-25

    130 m² 3 quartos 0 3 vagas

    R$ 1.890.000


    Cond: R$ 2.300

    Apartamento, 4 quartos, 260 m²

    Avenida Almirante Tamandaré, Piratininga, Niterói - RJ


    À venda belíssimo Apartamento Garden com 04 quartos, 02 suítes, 260m² em Piratininga, Região Oceânica de Niterói - RJ A Imobiliária Roulien Imóveis vende belíssimo Apartamento Garden com 04 quartos, 02 suítes, 260m² em Piratininga, Região Oceânica de Niterói - RJ Que Piratininga é sinônimo de qualidade de vida, paisagismo, e praia encantadora, já sabemos... Agora, imagina morar com a sua família em um prédio totalmente frente mar, com total infraestrutura em segurança, lazer e conforto, além de um imóvel com uma planta super generosa em espaço, podendo apreciar todos os dias o mar de dentro do seu próprio apartamento.. Um sonho, não é.. Pois esse sonho agora pode ser uma realidade!!! Chegou o imóvel que você procurava!!! Apartamento Garden, no melhor ponto da praia de Piratininga, com uma vista paradisíaca!!! Composta por hall de entrada, corredor largo e comprido, cozinha repleta de armários, área de serviço e dependência completa, lavabo, sala super ampla dividida em 2 ambientes com possível integração ao gourmet com churrasqueira, bar, jardim, vista mar e muito espaço para suas felicidades!!! Na área íntima, temos uma porta que isola os ambientes trazendo mais conforto ao receber visitas. O imóvel conta com 04 quartos, sendo 02 suítes, e 02 quartos com banheiro compartilhado. Todos os cômodos contam com planejados em ármarios nos quartos e banheiros, e ar condicionado split!!! Na escritura possui 03 vagas de garagem fixas. O condomínio dispõe de estrutura completa de lazer, piscina, espaço repouso, academia, sauna, salão de jogos e festas, salão gourmet adulto para aproximadamente 60 pessoas, salão de festas kids para aproximadamente 40 pessoas Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história. - Atual.28-04-25

    260 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas

    R$ 2.850.000


    Cond: R$ 1.820

    Casa de Condomínio, 5 quartos

    Estrada Francisco da Cruz Nunes, Piratininga, Niterói - RJ


    Roulien Imóveis vende casa duplex com 5 quartos em condomínio de alto padrão em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ Encante-se com esta espetacular casa em condomínio de alto padrão, situada em uma posição privilegiada, com vista deslumbrante para as montanhas. Com 941 m² de terreno e 289 m² de área útil, este imóvel oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. No primeiro pavimento, a área social impressiona com uma ampla sala dividida em vários ambientes, pé direito alto e uma charmosa copa com sala de almoço integrada à cozinha equipada. A área social se estende a um varandão espaçoso com vista para o jardim e área de lazer, onde uma rede convida a momentos de relaxamento e contemplação. Conta também com 4 dormitórios, incluindo uma suíte com closet, além de uma dependência completa de serviço e lavanderia funcional. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com uma piscina ampla, sauna, churrasqueira coberta com uma sala de apoio e banheiro externo ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O paisagismo exuberante do jardim cria uma atmosfera de tranquilidade, e o imóvel conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. No segundo pavimento, um elegante mezanino abriga 01 escritório bem iluminado e 01 generosa suíte master com sala de TV privativa, proporcionando ainda mais exclusividade e privacidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com portaria 24h, interfone, câmeras de vigilância e estacionamento para visitantes, além de opções de lazer como quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, salão de festas, churrasqueira e playground tudo para que você e sua família aproveitem o máximo em segurança e comodidade. Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro refúgio de conforto e estilo! - Atual.28-04-25

    289 m² 5 quartos 3 banheiros 4 vagas

    R$ 2.450.000


    Cond: R$ 1.100

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Rua São Pedro de Itaipu, Piratininga, Niterói - RJ


    h3 À venda casa duplex com 03 quartos dentro de condomínio em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ Roulien Imóveis vende casa duplex com 03 quartos dentro de condomínio em Itaipu, Região Oceânica de Niterói - RJ Venha conhecer esta incrível casa em um condomínio de alto padrão, situada na privilegiada Região Oceânica de Niterói. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel oferece conforto e sofisticação para toda a família. No primeiro pavimento, a ampla sala destaca-se pelo seu espaço generoso, ideal para receber familiares e amigos. A cozinha, também ampla e planejada, é perfeita para quem gosta de cozinhar e se reunir em torno das refeições. Complementando este andar, um lavabo e uma prática área de serviço trazem funcionalidade ao dia a dia. A área gourmet coberta, equipada com churrasqueira, depósito e um lavabo adicional, é o local perfeito para momentos de lazer e confraternização, tornando-se um espaço ideal para receber convidados. Além de uma linda piscina rodeada por um paisagismo bem cuidado, criando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do sol. Com um terreno de 647 m² e 287 m² de área útil, há muito espaço para diversão e convivência. Subindo ao segundo pavimento, você encontrará um grande hall de estar que proporciona uma sensação de amplitude. Aqui estão os 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com varandas privativas que oferecem vistas agradáveis e um espaço extra para relaxar. Para sua comodidade, a propriedade conta com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio Ubá Itaipu oferece uma infraestrutura completa para seu bem-estar. Desfrute de segurança e comodidade com interfone, portaria 24 horas, câmeras de vigilância e estacionamento para visitantes. Além disso, você poderá aproveitar momentos de lazer no salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol e playground. Esta é a oportunidade perfeita para viver com segurança, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se com este imóvel único! - Atual.28-04-25

    287 m² 3 quartos 1 banheiro 4 vagas

    R$ 690.000

    Casa, 4 quartos, 120 m²

    Rua Doutor Heleno de Gregório, Piratininga, Niterói - RJ


    Roulien Imóveis vende casa duplex com 04 quartos, sendo 01 suíte, em Piratininga, Região Oceânica de Niterói - RJ Esta excelente casa duplex é a combinação perfeita de aconchego e praticidade. Localizada perto do renomado restaurante Seu Antônio e do túnel Charitas-Cafubá, oferece fácil acesso e uma localização privilegiada. 1º Pavimento: Encontre uma sala super confortável, ideal para momentos de convivência. A cozinha, com armários planejados, está pronta para suas receitas favoritas. Além disso, há um banheiro social e uma varanda encantadora na frente da casa. 2º Pavimento: São 3 quartos, incluindo uma suíte com closet para total conforto. Há também um banheiro social para atender os outros dois quartos. Um diferencial é o 4º quarto, que é um anexo com entrada independente. Perfeito para um escritório home-office ou para receber hóspedes com privacidade. Área de Lazer: Desfrute de um quintal com uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão à lenha. Também pode relaxar na sauna e se refrescar no chuveirão.  Ideal para criar momentos inesquecíveis com a sua família e seus convidados. Ainda na área externa possui banheiro social e lavanderia. Acomoda tranquilamente 02 carros na garagem.  Aproveite a oportunidade de adquirir este imóvel e viva com qualidade e tranquilidade em um local que é a sua cara. Entre em contato para agendar a sua visita.   - Atual.28-04-25

    120 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas