2.663 casas à venda em Niterói - RJ


R$ 1.800.000


Cond: R$ 450

Casa de Condomínio, 5 quartos

Rua Delfin, Itaipu, Niterói - RJ


À Venda Casa de 05 quartos dentro de Condomínio em Itaipu, Niterói- RJ. A Roulien Imóveis apresenta esta belíssima residência, um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e sustentabilidade, localizada no Condomínio Terra Verde, em Itaipu - um dos endereços mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, cercado por natureza, tranquilidade e com fácil acesso ao comércio local, escolas, mercados, praias e principais vias da região. Construída em um terreno de 450 m², com 300 m² de área construída, o imóvel encanta desde a chegada. O jardim frontal cuidadosamente planejado cria uma atmosfera acolhedora e elegante, valorizando ainda mais a fachada da residência. hr h3 1º Pavimento Área Social e Íntima No primeiro pavimento, somos recebidos por uma ampla sala em dois ambientes, estar e jantar, com excelente iluminação natural e integração dos espaços, ideal para receber convidados e viver momentos especiais em família. O pavimento conta ainda com: Lavabo Cozinha planejada, equipada com armários de alta qualidade, unindo praticidade e sofisticação Duas suítes, oferecendo conforto e funcionalidade para moradores ou hóspedes hr h3 2º Pavimento Conforto e Privacidade No segundo pavimento, o imóvel oferece uma aconchegante sala de TV, perfeita para momentos de lazer e descanso. A ampla varanda, com vista para as montanhas, proporciona uma sensação única de tranquilidade e contato com a natureza. Este pavimento dispõe de: 01 quarto com varanda e vista para a área de lazer 01 suíte Suíte master, verdadeiro destaque do imóvel, que oferece total privacidade e requinte, com closet espaçoso e banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar hr h3 Área Externa Lazer e Convivência A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: Piscina com cascata Chuveirão Área gourmet, equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para confraternizações inesquecíveis Cozinha gourmet fechada  Dependência de serviço, com excelente potencial para escritório ou apoio funcional Canil para até 2 cachorros, garantindo conforto também para os pets li style Lindo Jardim na entrada da casa   hr h3 Garagem A garagem comporta até 04 veículos, oferecendo praticidade, comodidade e segurança no dia a dia. hr h3 Diferenciais Sustentáveis e Tecnológicos O imóvel conta com soluções que aliam economia e consciência ambiental: Sistema de energia fotovoltaica Aquecimento solar (boiler) Cisterna com capacidade para 12.000 litros Poço com capacidade para 17.000 litros hr h3 O Condomínio Terra Verde Morar no Condomínio Terra Verde é sinônimo de qualidade de vida, segurança e praticidade. O condomínio oferece: Portaria e segurança 24 horas Ruas arborizadas e bem planejadas Ambiente familiar e tranquilo Contato direto com a natureza, ideal para quem busca bem-estar sem abrir mão da comodidade urbana hr Essa residência reúne o que há de melhor em conforto, funcionalidade e sustentabilidade, oferecendo uma experiência única de morar bem em um terreno amplo, em um dos melhores condomínios da Região Oceânica. Agende sua visita com a Roulien Imóveis e venha conhecer um imóvel pensado em cada detalhe para proporcionar uma qualidade de vida incomparável. - Atual.18-06-26

300 m² 5 quartos 0 4 vagas

R$ 1.200.000

Casa, 3 quartos, 250 m²

Piratininga, Niterói - RJ


Casa Duplex de 250 m² com Lazer Completo em Piratininga, Niterói / RJ Conquiste a verdadeira essência de viver na Região Oceânica com espaço, privacidade e o conforto de um clube particular. Apresentamos esta charmosa casa duplex em estilo colonial, com 250 m² de área construída em um generoso terreno de 390 m². Localizada em Piratininga, Niterói, a propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida perto das praias mais bonitas da cidade, oferecendo uma infraestrutura de lazer impecável e layouts altamente versáteis para a dinâmica da sua família. Diferencial Financeiro: Imóvel totalmente independente em rua residencial. Sem taxa de condomínio! Destaque do Ativo: Acabamento refinado mesclando a praticidade do piso cerâmico à elegância do porcelanato. Distribuição Inteligente dos Espaços: Casa Principal (Conforto e Convivência) Pavimento Social: Ampla sala de estar e jantar com excelente ventilação natural, integrada a um acolhedor varandão colonial. Copa-cozinha espaçosa, despensa, área de lavanderia independente e lavabo. Ala Íntima: 02 quartos de excelentes dimensões, sendo 1 suíte privativa master aconchegante. Banheiro social completo. Apoio: Dormitório e banheiro de empregada com armários planejados na área de serviço. Edícula / Anexo Completo (Versatilidade Única) Uma estrutura totalmente independente nos fundos, ideal para receber hóspedes com total privacidade, moradia de familiares (multigeracional) ou para um reservado escritório de home office: Sala aconchegante. 01 Quarto confortável. Cozinha de apoio e banheiro completo. Quintal de Lazer e Espaço Gourmet (Seu Clube Privativo): O espaço externo foi projetado para momentos inesquecíveis de celebração com os amigos: Parque Aquático Wellness: Piscina refrescante cercada por área de solarium, sauna privativa e um terraço para descanso. Varanda Gourmet Profissional: Uma verdadeira estação gastronômica coberta, totalmente equipada com churrasqueira, forno a lenha para pizza, fogão e geladeira. Natureza em Casa: Quintal arborizado com árvores frutíferas produzindo, trazendo um clima de sítio para dentro da cidade. Tecnologia e Infraestrutura Pronta: Abastecimento de água da concessionária e rede de esgoto regularizados. Segurança perimetral com portão eletrônico e sistema de interfone instalado. Vagas de garagem confortáveis e quintal amplo para pets e crianças. Localização Estratégica em Piratininga: Morar aqui é estar cercado de facilidades na Região Oceânica: A poucos m

250 m² 3 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 2.500.000

Casa, 3 quartos, 297 m²

Rua Achylles de Albuquerque Oliveira, Camboinhas, Niterói - RJ


À Venda casa de Alto Padrão com 03 Quartos, 360 m² em Camboinhas, Região Oceânica, Niterói- RJ. Roulien Imóveis vende o refúgio perfeito para quem busca luxo, conforto, segurança e responsabilidade ambiental, cercado por paisagens paradisíacas em uma das áreas mais exclusivas de Camboinhas. Destaques do imóvel: Área construída: 297 m², projetada com funcionalidade e sofisticação. Sustentabilidade, eficiência e abastecimento inteligente: Sistema de placas solares, reduzindo significativamente os custos com energia e promovendo uma vida sustentável. Boiler para aquecimento de água, garantindo conforto térmico com eficiência energética. Cisterna de alta capacidade, assegurando um abastecimento de água contínuo e estável, mesmo em períodos de estiagem. Combinando essas tecnologias, o imóvel oferece uma experiência moderna, econômica e ecologicamente responsável.   1° Pavimento: Sala ampla com três ambientes integrados, ideal para reunir amigos e família com elegância. Cozinha americana moderna e uma cozinha de apoio, equipada com eletrodomésticos de alto padrão, unindo praticidade e sofisticação. Dispensa que ajuda na organização. Hall aconchegante no primeiro andar, perfeito para relaxar ou aproveitar momentos tranquilos. Lavabo, um detalhe de praticidade e requinte que completa os ambientes sociais. Uma suíte moderna, espaçosa e muito confortável. 2° Pavimento: Uma suíte com closet e vista linda para Lagoa de Piratininga. A suíte principal, além do closet, oferece uma vista privilegiada do mar de Camboinhas, perfeita para momentos de paz e contemplação.   Área externa e lazer: Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos inesquecíveis. Varanda ampla com uma vista espetacular para a lagoa, criando um ambiente perfeito para relaxar e contemplar a natureza. Vantagens exclusivas: Com a cisterna, boiler e placas solares, o imóvel alia sustentabilidade e praticidade, reduzindo custos mensais e garantindo uma infraestrutura moderna e confiável. Além disso, as suítes com closets agregam valor e funcionalidade, oferecendo conforto e organização em um espaço pensado para o bem-estar. O benefício de morar em Camboinhas: Viver em Camboinhas é sinônimo de qualidade de vida. Este bairro nobre de Niterói combina segurança, tranquilidade e infraestrutura de alto padrão. Com praias paradisíacas, vista privilegiada e um clima exclusivo, Camboinhas oferece um estilo de vida único, perfeito para quem deseja morar cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo ao comércio, serviços e ótimas opções de lazer. Venha transformar seu sonhos em realidade! - Atual.18-06-26

297 m² 3 quartos 0 2 vagas