61 depósitos, galpões & industrias à venda em Niterói - RJ

Apartamentos à venda em Niterói Casas à venda em Niterói Coberturas à venda em Niterói Flats e Apart Hotéis à venda em Niterói Casas e apartamentos à venda em Niterói Terrenos e Loteamentos à venda em Niterói Fazendas à venda em Niterói Sítios e Chácaras à venda em Niterói Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Niterói Escritórios e salas comerciais à venda em Niterói Lojas e Varejos à venda em Niterói Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Niterói Salas, lojas, escritórios à venda em Niterói
Prédio Inteiro, 265 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 265 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 265 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 265 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 265 m² - Foto 5

R$ 940.000

Cond: R$ 100

Prédio Inteiro, 265 m²

Rua Doutor Nilo Peçanha, Ingá, Niterói - RJ


Casa duplex de cerca de 265 m2, hoje voltada para fins comerciais, Padaria de bairro, porém pode retornar a ser residencial. Imóvel todo reformado, otimizado para comércio. Excelente ponto!!!! O imóvel foi todo reformado em 2020 pelo arquiteto Bruno Madeira OBS. Atualmente se encontra alugado por R$ 7.303,00 Localizada junto a Praça Nilo Peçanha, em frente a UFF Anexo ao restaurante Jambeiro na Boa Viagem. Documentação em dia: Escritura/RGI, IPTU e taxas Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Imóvel de esquina Jardim Piso Elevado Piso frio Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

265 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas
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Pousada-Chalé, 26 quartos, 720 m² - Foto 1
Pousada-Chalé, 26 quartos, 720 m² - Foto 2
Pousada-Chalé, 26 quartos, 720 m² - Foto 3
Pousada-Chalé, 26 quartos, 720 m² - Foto 4
Pousada-Chalé, 26 quartos, 720 m² - Foto 5

R$ 1.580.000

Pousada-Chalé, 26 quartos, 720 m²

Piratininga, Niterói - RJ


UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! Exclusividade, Conforto e Alto Potencial de Rentabilidade Apresentamos uma pousada de alto padrão situada em localização privilegiada, na quadra da praia de Piratininga, onde sofisticação, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia. O empreendimento oferece uma experiência única de hospedagem, marcada pelo bem-estar. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

720 m² 26 quartos 26 banheiros 6 vagas
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Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 5

R$ 3.400.000

Prédio Inteiro, 320 m²

Rua Marquês de Paraná, Centro, Niterói - RJ


PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE NITERÓI DE 320M² COMPOSTO POR LOJA DE 160M² MAIS 160M² NO SEGUNDO ANDAR. O PRIMEIRO ANDAR ESTÁ TODO REFORMADO E MOBILIADO CONFORME FOTOS DESTE ANúNCIO. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA SUA EMPRESA. - Atual.16-06-26

320 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga
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Prédio Inteiro - Foto 1
Prédio Inteiro - Foto 2
Prédio Inteiro - Foto 3
Prédio Inteiro - Foto 4
Prédio Inteiro - Foto 5

R$ 110.000

Cond: R$ 550

Prédio Inteiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ


Sala Comercial à venda ou locação em Niteroi Sala comercial ideal para profissionais e empresas que buscam localização estratégica e excelente custo-benefício. O espaço é versátil, arejado e pronto para receber seu negócio. Perfeita para consultórios, escritórios, representações e muito mais, a sala está inserida em prédio bem estruturado, com portaria e organização profissional. Valor e condições acessíveis: Venda: R$ 110.000 Locação: R$ 800/mês Condomínio: R$ 550 IPTU: R$ 155/mês Localização estratégica: Situada no coração de Niterói, em uma das regiões mais dinâmicas. Com fácil acesso ao transporte público, comércio variado, bancos, clínicas e serviços, essa sala oferece praticidade e visibilidade para o seu negócio prosperar. Invista com segurança e comece agora: Entre em contato agora mesmo com o corretor Nelson para agendar uma visita e garantir essa oportunidade exclusiva. 21.964.717.585 Aproveite essa chance de fazer parte de um dos centros comerciais mais promissores da região!

0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Prédio Inteiro, 800 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 800 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 800 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 800 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 800 m² - Foto 5

R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 800 m²

Itaipu, Niterói - RJ


4 IMOVEIS MUITO INTERESSANTES PRIMEIRO: Casa com 300m² de area construida, 3 quartos, sendo 1 suite, sala, varanda, banheiro social, copa, cozinha, area de serviço e um grande salão, 2 vaas de garagem. SEGUNDO: Lojão de 300 m² de area construida, com banheiros e uma vcalçada grande. TERCEIRO: Bar com 40 anos no mercado. QUARTO: Apartamento de 1 quarto e sala, banheiro e cozinha. DOC OK COM ESCRITURA E RGI EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA Pontos Fortes: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA

800 m² 3 quartos 6 banheiros 2 vagas
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Depósito-Galpão, 1500 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1500 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1500 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1500 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1500 m² - Foto 5

R$ 3.500.000

Depósito-Galpão, 1500 m²

Baldeador, Niterói - RJ


Excelente Imóvel comercial com 1.800 m². Estruturado com salão de vendas, galpão, 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. Traga seu negocio para cá.

1500 m² 2 banheiros 10 vagas
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Principais bairros em Niterói

Fonseca Piratininga Centro Icaraí Itaipu Santa Rosa Barreto São Francisco Engenhoca Engenho do Mato Jurujuba Sapê
Depósito-Galpão, 83 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 83 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 83 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 83 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 83 m² - Foto 5

R$ 500.000

Depósito-Galpão, 83 m²

Avenida Central Ewerton Xavier, Serra Grande, Niterói - RJ


À Venda na Avenida Central Galpão Comercial com 360m² de área total A Roulien imóveis vende este galpão comercial, localizado em uma rua movimentada da Avenida Central, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel estratégico para seu negócio. Com uma área total de 360 m² e 83 m² de área útil, este galpão apresenta um amplo espaço para diversas atividades comerciais, ideal para empresas que necessitam de grande visibilidade e fluxo de clientes. Com uma vista privilegiada para a rua, o imóvel garante visibilidade 24 horas por dia, atraindo a atenção de passantes e potenciais consumidores.  A estrutura é sólida, bem conservada e oferece a flexibilidade necessária para personalização, permitindo que o espaço seja adaptado conforme as necessidades específicas do seu negócio, seja para armazenagem, venda ou operação de serviços. Imóvel: Investir na compra deste galpão na Avenida Central é uma excelente decisão para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. A localização estratégica, em uma área de alto tráfego, assegura que o imóvel estará sempre em demanda, seja para novos empreendimentos ou para ampliação de negócios existentes. A Avenida Central é um dos pontos mais procurados por empresas e investidores, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de aquisição para garantir um retorno seguro a longo prazo. Benefícios: Valorização constante: A localização central garante que o imóvel seja sempre valorizado, tanto no aspecto comercial quanto residencial. Flexibilidade de uso: O espaço oferece diferentes possibilidades de adequação, atendendo a uma variedade de negócios. Retorno financeiro: A venda de imóveis na Avenida Central tende a proporcionar um bom retorno sobre o investimento devido à alta demanda e à grande circulação de pessoas. Este galpão na Avenida Central é uma excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita! - Atual.16-06-26

83 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 5

R$ 3.199.000

Depósito-Galpão, 800 m²

Engenhoca, Niterói - RJ


Oportunidade! Galpão Comercial, recém pintado e abrangendo casa residencial duplex de 120m² ao lado, conforme fotos, no valor da venda. Distribuídos da seguinte maneira: Galpão com 2 lojas, um depósito de 400 m2 (estruturado para mezanino de 200 m2) com entrada para caminhão de carga e uma casa duplex, em anexo, utilizada como escritório. Ao nível da rua, com pé direito com 12,5 mts, escritório com sala, dois banheiros sendo um social, cozinha, estruturado para mezanino de 90 m2, muro frontal com 5,50 mts, portão com 5 mts de altura com 4,30 mts de largura articulado, reservatório de água com 4.000 lts, circuito de monitoramento interno e de perímetro, câmeras de 30 mts visão noturna interligadas a internet 24hs. Localizado no centro da nova malha viária de Niterói. A 850 mts da ponte Rio-Niterói, 1.200 mts da 101, 1.600 mts da Rodovia Niterói-manilha (acessibilidade a RJ 106, importante conexão a região dos lagos). O imóvel encontra-se alugado. Existe viabilização para desmembrar a área comercial da área residencial. Aceita permuta por imóvel em Teresópolis, preferência pelo bairro Comary.

800 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas
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Prédio Inteiro, 589 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 589 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 589 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 589 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 589 m² - Foto 5

R$ 2.500.000

Prédio Inteiro, 589 m²

Rua Carlos Maximiano, Fonseca, Niterói - RJ


- Estratégica localização O prédio comercial se encontra situado na Rua Carlos Maximiano, no bairro Fonseca, em Niterói. A área é muito bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que cobrem toda a cidade. Além disso, está a poucos minutos do Centro de Niterói, o que facilita o acesso a clientes e fornecedores. Essa localização privilegiada torna o edifício ideal para empresas de diversos ramos, tais como: Serviços, Comércio, Educação e Saúde. Adicionalmente, o prédio é uma excelente opção para aqueles que buscam um local para morar, já que está próximo a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. - Ambiente versátil O edifício conta com 3 andares de 196m² cada, perfazendo uma área útil de 589m² no total. Isso proporciona um espaço versátil para atender às necessidades comerciais de empresas de todos os portes. O ambiente pode ser utilizado para escritórios, lojas, clínicas, escolas e até mesmo para uso residencial. - Completa Infraestrutura O edifício dispõe de uma infraestrutura completa, que inclui: - Ar condicionado em todos os ambientes; - Redes de cabos e telefonia em todo o prédio; - Térreo: 5 salas, 2 banheiros, 1 lavabo, cozinha, refeitório, despensa, recepção, garagem e pátio; - 2° andar: 7 salas, 1 banheiro e 1 reservatório de 5000L de água; - 3° andar: 2 salas, um amplo pátio, 1 lavabo e área de serviço com 3 reservatórios de 1000L de água. - Valor Competitivo O valor do aluguel mensal do edifício é de R$ 22.000,00 e a venda por R$ 2.500.000,00. Este preço é competitivo e proporciona um excelente custo-benefício para o seu empreendimento. Não perca esta chance! Entre em contato conosco para agendar uma visita!

589 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas
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Prédio Inteiro, 516 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 516 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 516 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 516 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 516 m² - Foto 5

R$ 990.000

Prédio Inteiro, 516 m²

Piratininga, Niterói - RJ


Prédio Comercial com 8 quartos e 5 banheiros, 600 m² à venda na praia de Piratininga Oportunidade! Pousada composta por 2 salões, 8 dormitórios, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira e grande estacionamento à venda, 600 m² - Piratininga - Niterói - RJ. Excelente localização à 500 metros do mar da Prainha de Piratininga.

516 m² 8 quartos 5 banheiros 8 vagas
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Prédio Inteiro, 38 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 38 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 38 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 38 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 38 m² - Foto 5

R$ 160.000

Prédio Inteiro, 38 m²

Rua General Andrade Neves, São Domingos, Niterói - RJ


Lojas e Salas comerciais em condomínio comercial luxuoso, à venda na Rua General Andrade Neves no Edifício Trend Tower Offices em Niterói localizado no Centro de Niterói no Estado do Rio de Janeiro - RJ. Metragem: Salas de 24 a 33,68 m² Sala na cobertura com terraço privativo de 37,76 m² Lojas no térreo de 28 a 36,11 m² Valores de venda entre: R$:160.000,00 até R$:450.000,00 Infraestrutura e segurança: ÁREAS COMUNS - Controle de acesso através de catracas automatizadas, com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção. - Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais nas áreas comuns. - Sistema de ar-condicionado tipo self água nas áreas comuns do térreo. - Infraestrutura para sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns do business center. - Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do business center. - Monitoramento total dos acessos principais do empreendimento (CFTV). - Segurança 24h. - Infraestrutura para sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos. - Vestiário de funcionários do condomínio. - Sistema de combate a incêndio com sprinklers. UNIDADES AUTÔNOMAS - Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura, telefone e interfone (salas e lojas). - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas salas comerciais e nas salas comerciais da cobertura. - Infraestrutura para sistema de ar-condicionado tipo self água nas lojas. GARAGEM ROTATIVA PARA CLIENTES LANCHONETE E ÁREA DE CONVIVÊNVIA NO ÚLTIMO ANDAR Consciência ecológica: - Compartimento para coleta seletiva de lixo. - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços, como lixeiras, halls de serviço, depósitos e também nos halls sociais. - Previsão para instalação de medidores individuais de água por unidade (tanto lojas quanto salas). - Torneiras economizadoras de água nas copas e nos sanitários das áreas comuns. - Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas (lojas e salas). Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. CRECI: 06651-J-RJ Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Central de Monitoramento CFTV Controle de Acesso Decorado Elevador Escritório Estacionamento para veículos de passeio Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Gerenciamento de resíduos Interfone Janelas acústicas anti ruídos Luminária Características do condomínio

38 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Prédio Inteiro, 700 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 700 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 700 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 700 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 700 m² - Foto 5

R$ 6.000.000

Prédio Inteiro, 700 m²

Fonseca, Niterói - RJ


Prédio Comercial na Alameda São Boaventura! Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço comercial pronto para operar, com infraestrutura completa e de alto padrão. Localizado em um dos principais corredores comerciais da Alameda São Boaventura, no bairro Fonseca, o prédio onde funcionava uma agência do Santander oferece conforto, segurança e versatilidade para diversos tipos de negócios. Destaques do Imóvel: Subsolo: 19 vagas de garagem demarcadas e amplas, com acesso por rampa, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Pavimento Térreo: Amplo salão corrido, diversas salas de escritório e sanitários. Espaço versátil e funcional, pronto para se adaptar a diferentes operações. Segundo Andar: Salão corrido com divisórias em dry-wall, despensa, sanitários, sala de equipamentos e compartimento exclusivo para o sistema de ar central. Infraestrutura Completa: Climatização: Totalmente climatizado, com cerca de 15 splits e unidade central tipo self-contained, em perfeito funcionamento. Sustentabilidade: Energia solar instalada, iluminação solar no segundo pavimento e sistema de reaproveitamento de água. Acessibilidade: Elevador e plataforma, garantindo acesso para todos. Acabamentos: Estrutura moderna e de alto padrão, preservando a qualidade de um ambiente profissional e atrativo. Com todas essas vantagens, este imóvel se apresenta como uma oportunidade única para empresas que desejam instalar suas operações em um endereço estratégico, com infraestrutura completa e pronta para uso imediato. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Conecta Soluções Imobiliárias https://www.conectaniteroi.com. / https://www.instagram.com/conecta.niteroi/ https://www.facebook.com/conectaniteroi PR0001

700 m² 0 quartos 10 banheiros 19 vagas
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Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 320 m² - Foto 5

R$ 2.500.000

Cond: R$ 5.500

Prédio Inteiro, 320 m²

Centro, Niterói - RJ


Inovatti Negócios Imobiliários vende Sobre loja, andar corporativo recém reformado, com recepção independente, cozinha, wc fem. e masc., salas de reunião, administrativa , diretoria, presidência e muito mais. Prédio com 3 elevadores. Sobre loja a um lance de escada do térreo. Ótimo para empresas de todos os tipos de seguimento. Na cobertura: Cyber café, 3 salas de reunião , espaço com churrasqueira, banheiros masculino e feminino, tudo comum ao condomínio.

320 m² 0 quartos 2 banheiros
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Depósito-Galpão, 1957 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1957 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1957 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1957 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1957 m² - Foto 5

R$ 4.770.000

Depósito-Galpão, 1957 m²

Avenida Washington Luís, Centro, Niterói - RJ


Localização privilegiada, Rua Washington Luiz-Centro -Niterói–RJ, próximo à ponte Rio-Niterói, Mercado Municipal de Niterói, área comercial e residencial. Excelente Logística de transporte Galpão com 1957m2 em centro de terreno que mede 2760m2 com 54 metros de frente Recepção,3 salões,34 boxes,8 banheiros.SCV7065  dd2dd

1957 m² 8 banheiros 30 vagas
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Prédio Inteiro, 1300 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 1300 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 1300 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 1300 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 1300 m² - Foto 5

R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 1300 m²

Rua Visconde do Uruguai, Centro, Niterói - RJ


O imóvel no bairro Centro tem 1300 metros quadrados, ambiente amplo com 2 andares, com ótima localização no centro de Niterói.   As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: hQXBhSyqSfjyBuws

1300 m² 0 quartos
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Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 280 m² - Foto 5

R$ 1.200.000

Prédio Inteiro, 280 m²

Maralegre, Niterói - RJ


Casa Linear 4 dormitórios, 280 m² à venda em Piratininga - Niterói/RJ. Ampla casa em terreno inteiro. Salão em dois ambientes, 4 quartos sendo 3 suítes, copa, cozinha grande 2 vagas cobertas. Canil, gramado, quintal com arvores frutíferas. Excelente localização para ponto comercial. Próximo ao túnel Charitas/Cafubá! Ideal para restaurante, clinica ou posto de gasolina. Área 280 m², terreno 710 m².28

280 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas
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Pousada-Chalé, 21 quartos, 2800 m² - Foto 1
Pousada-Chalé, 21 quartos, 2800 m² - Foto 2
Pousada-Chalé, 21 quartos, 2800 m² - Foto 3
Pousada-Chalé, 21 quartos, 2800 m² - Foto 4
Pousada-Chalé, 21 quartos, 2800 m² - Foto 5

R$ 3.800.000

Pousada-Chalé, 21 quartos, 2800 m²

Itaipu, Niterói - RJ


Vendo Negócio no Ramo de Turismo, Gerando Elevado Faturamento Anual , Com Instalações Modernas e Confortáveis, 21 Suites e Vagas de Estacionamento, Pousada Com Localização Privilegiada Próxima de Praia Com Mirante e Vista Deslumbrante Tem Instalação de Energia Solar. PO 0001 Pinheiro Imóveis Niterói

2800 m² 21 quartos
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Depósito-Galpão, 192 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 192 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 192 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 192 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 192 m² - Foto 5

R$ 1.450.000

Depósito-Galpão, 192 m²

Centro, Niterói - RJ


Galpão com 192 m² de área construída, 238 m² de lote, 3 salas grande com banheiros, 10 vagas de garagem. Documentação ok.

192 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas
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Prédio Inteiro, 900 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 900 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 900 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 900 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 900 m² - Foto 5

R$ 4.000.000

Prédio Inteiro, 900 m²

São Francisco, Niterói - RJ


Vendo Prédio Comercial em Niteroi. Vendo ou alugo, Prédio de dois andares, com toda instalação hidráulica já realizada para instalação de 08 banheiros, mesaninos, excelentes para clínicas, cursos preparatórios, e outros seguimentos

900 m² 8 banheiros
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Prédio Inteiro, 252 m² - Foto 1

R$ 4.500.000

Prédio Inteiro, 252 m²

Icaraí, Niterói - RJ


Mônaco brokers vende !!! Oportunidade Única em Icaraí – Prédio Comercial à Venda com 252m²! Se você busca visibilidade, localização estratégica e potencial de retorno, esta é a chance ideal! Prédio comercial à venda em uma das ruas mais movimentadas e desejadas de Icaraí, a poucos passos do Campo de São Bento e da charmosa Rua Ator Paulo Gustavo. Com 252m² de área construída em terreno de 93m², o imóvel é composto por duas lojas independentes que podem ser unificadas, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de negócios. ?? Loja 1: distribuída em 3 pavimentos com vitrines, banheiros, cozinha, depósito e salas. ?? Loja 2: com 2 pavimentos, recepção, salão espaçoso, salas no segundo piso, cozinha e banheiro. Prédio com ótima infraestrutura, banheiros sociais, piso cerâmico, instalações de água, energia elétrica e esgoto. Ideal para quem deseja empreender, expandir uma marca ou investir com excelente perspectiva de valorização. ?? Destaques da Localização: Zona sul de Niterói Próximo à praia de Icaraí Farto comércio, escolas, clínicas e transporte na porta Perfeito para clínicas, escritórios, lojas, coworkings e muito mais. Agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel versátil e bem localizado!

252 m² 0 quartos 4 banheiros
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