555 salas, lojas, escritórios à venda em Niterói - RJ

R$ 80.000

Cond: R$ 260

Loja-Salão, 8 m²

Maria Paula, Niterói - RJ

UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! Box à venda por R$ 80.000 - Maria Paula - Niterói/RJ BOX 1 locação, em centro de shopping. Agende uma visita conosco.

8 m² 0 quartos

Ver Detalhes

R$ 9.500.000

Prédio Inteiro, 330 m²

Avenida Sete de Setembro, Icaraí, Niterói - RJ

Uma oportunidade única no coração de Icaraí: prédio comercial robusto, com excelente localização e infraestrutura completa, ideal para empresas, clínicas, instituições ou investidores que buscam alto potencial de valorização. Com 990m² de área total construída, distribuídos em três pavimentos de 330m² cada, o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e adaptáveis para diferentes finalidades — inclusive uso misto (comercial e residencial). Pavimento térreo: Loja ampla com excelente visibilidade 03 banheiros Cozinha de apoio Escritório 02 vagas de garagem 1º andar: Amplo salão Escritório espaçoso Varanda Banheiro Cozinha Área externa Dependência com quarto, banheiro, cozinha e área de lavanderia 2º andar: Sala confortável Jardim de inverno 03 quartos 03 banheiros Cozinha ampla O imóvel conta ainda com estrutura preparada para instalação de elevador, agregando acessibilidade e valorização ao projeto. Localizado em uma das principais vias da região, o prédio está cercado por uma infraestrutura completa: próximo ao Colégio Salesiano Santa Rosa, mercados como Pão de Açúcar e Supermercados Mundial, além de unidades de saúde da Rede D Or São Luiz e clínicas especializadas na mesma rua. Um imóvel que reúne localização estratégica, estrutura sólida e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem deseja investir com segurança e sofisticação. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço exclusivo. Chave do anúncio: bqTbxSqHRHPtyyJU

330 m² 4 quartos 8 banheiros 2 vagas

Ver Detalhes

R$ 294.000

Cond: R$ 381

Sala-Conjunto, 55 m²

Centro, Niterói - RJ

Mônaco Brokers vende!! Uma oportunidade única no coração de Niterói no Edifício Vassal. Edifício Vassal, cobertura com 3 salas, dois banheiros completos e terraços 1 e 2 pisos toda em porcelanato, móveis e bancadas embutidos. Ar condicionado. Visão total do mar. O melhor por de sol! e a 50 m das Barcas com Centro de convenções dispondo de área gourmet no coração comercial de Niterói, bancos restaurantes shoppings, próx as áreas Offshore. Com toda infraestrutura, para você começar o seu próprio negócio. Marque uma visita e venha conhecer este espaço ideal para os seus negócios!!

55 m² 0 quartos 2 banheiros

Ver Detalhes

R$ 1.800.000

Loja-Salão, 806 m²

Rua General Castrioto, Barreto, Niterói - RJ

Terreno Comercial com Galpão e Receitas Garantidas! Descrição do Imóvel: Tamanho do Terreno: 806 m² Área do Galpão: 360 m² Inquilinos: Loja de Correios e estacionamento, ambos alugados Localização Privilegiada: Pontos de Referência: Próximo ao SENAI e Carrefour Características Adicionais: Receita Imediata: Imóvel com rendimentos de locação já estabelecidos Ideal para Investidores: Localização estratégica e espaço de qualidade Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca uma combinação de espaço comercial e retorno financeiro garantido. Não perca a chance de investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rendimento. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_881347 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet

806 m²

Ver Detalhes

R$ 170.000

Cond: R$ 505

Sala-Conjunto, 44 m²

Centro, Niterói - RJ

Excelente Sala Comercial no Centro de Niterói Espaço, Modernidade e Localização Privilegiada! (código do Imóvel: SA0037) Se você procura um ambiente amplo, funcional e em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, esta sala é a escolha ideal para o seu negócio prosperar! Características do Imóvel: 44 m² de área privativa. 2 banheiros, sendo 1 reversível para copa. Sala de frente, com excelente ventilação e vista livre. Localizada em prédio moderno com heliponto, oferecendo um diferencial exclusivo. Elevador, portão eletrônico e interfone para mais comodidade e segurança. Localização Estratégica: No coração do Centro de Niterói, próximo ao Fórum, Plaza Shopping, bancos, cartórios e transporte público. Região com alto fluxo de pessoas e excelente infraestrutura comercial, perfeita para profissionais liberais e empresas. Diferenciais que Valorizam o Imóvel: Edifício moderno e bem administrado. Vista privilegiada e ambiente silencioso. Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, consultórios ou coworkings. Uma oportunidade única para posicionar o seu negócio com visibilidade, conforto e prestígio! Agende sua visita com a Medina Paes Imóveis! Contato e ZAP: (21) 3811-1122. http://www.medinapaes.com. /imovel/detalhes/SA0037-MEDR

44 m² 0 quartos 2 banheiros

Ver Detalhes

R$ 275.000

Cond: R$ 480

Sala-Conjunto, 29 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ

Mônaco Brokers vende !!! Sala Comercial Pronta para Uso – Montada e Moderna no 14º Andar Perfeita para quem busca praticidade e profissionalismo desde o primeiro dia! Esta sala comercial já montada, com vaga de garagem, está pronta para receber seu negócio. Dividida em dois ambientes, oferece 5 estações de trabalho, recepção acolhedora, banheiro, e infraestrutura impecável: dois ar-condicionados novíssimos (menos de 2 meses), sistema de câmeras de segurança interno e externo, cabeamento de fibra óptica recém-instalado, além de quadro elétrico e cabos novos. Conta ainda com armários so garantia, piso flutuante de alta qualidade e persianas térmicas com black-out, garantindo conforto e eficiência. Situada no 14º andar, a sala possui vista livre e excelente iluminação natural. O prédio oferece portaria, múltiplos elevadores e estacionamento rotativo pago para clientes e visitantes. É entrar, começar a trabalhar e faturar! Ideal para quem quer agilidade e estrutura em um só lugar. Agende sua visita!

29 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Ver Detalhes

Principais bairros em Niterói

Fonseca Piratininga Centro Icaraí Itaipu Santa Rosa Barreto São Francisco Engenhoca Engenho do Mato Jurujuba Sapê

R$ 500.000

Cond: R$ 1.290

Sala-Conjunto, 62 m²

Avenida Quintino Bocaiúva, São Francisco, Niterói - RJ

Sala Cobertura decorada e mobiliada, com área útil de 62 m², incluindo um terraço coberto, ideal para momentos de lazer ou reuniões informais. O espaço oferece 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para os moradores. Equipado com aparelhos de ar condicionado split, o ambiente proporciona conforto térmico em todas as estações do ano. A excelente iluminação em LED não só valoriza a decoração, mas também contribui para a economia de energia. A área comum é completa, dispondo de uma cozinha funcional para refeições rápidas ou eventos internos, 2 banheiros bem equipados, um espaço amplo que pode ser utilizado para diversas finalidades, e 2 salas de reunião, perfeitas para encontros profissionais. A portaria 24h assegura segurança e conveniência, oferecendo tranquilidade a qualquer hora do dia ou da noite. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

62 m² 0 quartos 0 sem vaga

Ver Detalhes

R$ 400.000

Loja-Salão, 76 m²

Rua Doutor Paulo Araújo, São Lourenço, Niterói - RJ

Loja de 76 m² em São Lourenço - Niterói/RJ Oportunidade Comercial Estratégica. Impulsione a sua empresa ou garanta um excelente ativo gerador de renda passiva com esta oportunidade comercial em São Lourenço, Niterói. Estrategicamente posicionada na Rua Dr. Paulo de Araújo, esta loja de 76 m² oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura robusta, flexibilidade de layout e uma logística impecável para toda a Região Metropolitana. O espaço é altamente versátil e pronto para abrigar diversos segmentos, como sedes administrativas, escritórios de engenharia/contabilidade, oficinas técnicas, centros de distribuição, pequenas confecções ou comércio de rua em geral. Infraestrutura Interna e Diferenciais Técnicos: O imóvel foi planejado para otimizar a operação e reduzir custos iniciais de adaptação, contando com: Layout Funcional: Ambientes já segmentados por divisórias removíveis de alta qualidade, facilitando a customização imediata de acordo com a necessidade da sua empresa. Área de Suporte: Espaço dedicado para escritório administrativo, almoxarifado/depósito privativo para estoque de mercadorias e área de serviço independente. Acabamentos Mistos: Combinação inteligente de piso frio nas áreas operacionais (fácil higienização) e piso de madeira na ala administrativa (maior conforto térmico e elegância). Autonomia Hídrica: Equipado com reservatório de água exclusivo, garantindo a continuidade da operação sem interrupções. Segurança de Rua: Fachada protegida por porta de aço de rolo, sinônimo de segurança e praticidade para o comércio de rua. Logística e Conectividade Urbana: A localização em São Lourenço é um dos maiores argumentos de liquidez deste imóvel, oferecendo um escoamento viário incomparável: Eixo de Integração: Fácil e rápido acesso ao Centro de Niterói, à Alameda São Boaventura (Fonseca) e à Rodovia Niterói-Manilha ( -101). Acesso à Ponte Rio-Niterói: Posicionado a poucos minutos do principal acesso para o Rio de Janeiro, facilitando o transporte de mercadorias, visitas a clientes e a mobilidade de colaboradores. Entorno Consolidado: Próximo a um comércio local tradicional já estabelecido, prestadores de serviços, farta rede de transporte público e em uma região de crescimento constante e valorização patrimonial segura. Um ponto comercial estratégico com custo-benefício imbatível na região central de Niterói. Agende sua visita e venha expandir o seu negócio! Se você tem um imóvel para vender ou alugar, fale com o Mac... Imóvel atualizado em 28/05/2026. - Comercial: Deposito, Escrit�

76 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

Ver Detalhes

R$ 800.000

Loja-Salão, 69 m²

Rua José Clemente, Centro, Niterói - RJ

Excelente loja para montar o seu negocio ou investidor de frente pra rua Toda em piso frio, instalação elétrica em ótimo estado com 69 m² com mezanino Próximo ao Plaza shopping , barcas , Correios. Rua com bastante movimento, podendo construir 2 andar e fazer sobre loja , salas ou lofts !!! Oportunidade para investidor !!! Agende ja uma visita ! Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Piso Elevado Piso frio Porta de aço Reservatório de Água

69 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

Ver Detalhes

R$ 205.000

Cond: R$ 478

Sala-Conjunto, 29 m²

Rua Quinze de Novembro, Centro, Niterói - RJ

Sala comercial à venda Imóveis à venda RJ Niterói Centro Rua Quinze de Novembro, 90 Ótima sala comercial no Condomínio Global Offices, próximo do Plaza Shopping Uma vaga de garagem. Prédio novo, possui estacionamento Rotativo. Sala com piso frio. - Características: 1 Vaga na Garagem, - Cômodos: Banheiro Social, Escritório, - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Baia de Guanabara,

29 m² 0 quartos 0 sem vaga

Ver Detalhes

R$ 122.000

Cond: R$ 471

Sala-Conjunto, 21 m²

Rua Maestro Felício Toledo, Centro, Niterói - RJ

Excelente sala comercial, bem localizada. Composta por divisória fazendo 2 ambientes, prateleiras e armários disponíveis para utilização, banheiro com armário e ar condicionado. Prédio com portaria, interfone e elevador. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Código: SA0044. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita!

21 m² 0 quartos 1 banheiro

Ver Detalhes

R$ 190.000

Cond: R$ 560

Sala-Conjunto, 40 m²

Centro, Niterói - RJ

Oportunidade imperdível! Você está buscando um espaço para o seu negócio decolar? Então não perca essa chance única de adquirir uma sala comercial com 44,00 m2 de área, localizada em um dos melhores pontos da cidade. Com 1 sala ampla e bem iluminada, além de 2 banheiros, este espaço é perfeito para você que deseja expandir o seu empreendimento ou começar um novo negócio. Além disso, a sala possui uma localização estratégica, próxima a comércios, restaurantes e bancos, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio. Não deixe passar essa oportunidade de ouro! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Você não vai se arrepender!

40 m² 2 banheiros

Ver Detalhes

R$ 380.000

Cond: R$ 860

Sala-Conjunto, 32 m²

Rua Visconde de Sepetiba, Centro, Niterói - RJ

Excelente sala comercial em prédio com ótima localização no Centro de niteroi! Excelente localização! Próximo a todo comércio, 5 minutos da ponte Rio x Niteroi e rápido acesso as barcas e terminal de niteroi.Sala com 32 m², toda montada com armários todeschini, dividida em 3 ambientes, possui lavabo. O Edificio comercial conta com lojas, restaurantes, escritórios, auditório, portaria,... Agende sua visita e venha montar seu negócio !! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

32 m² 0 quartos 0 1 vaga

Ver Detalhes

R$ 230.000

Cond: R$ 757

Sala-Conjunto, 24 m²

Icaraí, Niterói - RJ

Sala comercial na Rua Capitão Zeferino, em excelente localização! Com 24m, ideal para profissionais da área médica, em prédio predominantemente voltado para o setor. Fácil acesso a transporte, comércios e serviços. Portaria 24 horas para sua segurança. Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita!

24 m² 0 quartos 1 banheiro

Ver Detalhes

R$ 268.000

Cond: R$ 600

Loja-Salão, 55 m²

Badu, Niterói - RJ

Excelente oportunidade de locação de uma loja comercial! Localizada em uma região privilegiada, esta loja é perfeita para você montar o seu negócio dos sonhos. Com uma sala espaçosa e um banheiro e cozinha, este espaço é ideal para diversos tipos de comércio, desde lojas de roupas até escritórios e consultórios. Além disso, a localização estratégica proporciona grande visibilidade para o seu negócio, com grande fluxo de pedestres e veículos. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu empreendimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível.

55 m² 1 banheiro

Ver Detalhes

R$ 1.700.000

Depósito-Galpão, 360 m²

Rua Doutor Francisco Cazes, Piratininga, Niterói - RJ

GALPÃO COMERCIAL À VENDA EM PIRATININGA REGIÃO OCEÂNICA, NITERÓI Oportunidade única para seu negócio! Galpão comercial com 360m² de área construída, localizado em rua tranquila e de fácil acesso, próximo ao Túnel Charitas-Cafubá, no coração da Região Oceânica de Niterói. Estrutura Completa e Funcional: Térreo: Amplo pátio coberto, ideal para carga e descarga Varanda frontal Área de estoque bem distribuída Sala de estoque climatizada com ar-condicionado Sala de reunião climatizada com ar-condicionado 3 banheiros Cozinha funcional Anexo nos fundos com área adicional para uso versátil Área externa de apoio Pavimento superior: 4 salas climatizadas com ar-condicionado, ideais para escritórios ou atendimento 1 sala com banheiro privativo Hall de circulação Sacada frontal 2 banheiros adicionais Infraestrutura moderna e sustentável: Sistema de energia solar com baterias de lítio, garantindo autonomia média de 12 horas Água encanada + cisterna com captação de água da chuva Cobertura total dos 360m², protegendo toda a área útil Excelente para empresas, depósitos, centros de distribuição, escritórios compartilhados ou comércios de médio porte. Localização estratégica: rua calma, segura e com rápido acesso às principais vias da região e ao centro de Niterói via Túnel Charitas-Cafubá. - Atual.16-06-26

360 m² 0 quartos 0 sem vaga

Ver Detalhes

R$ 147.000

Cond: R$ 830

Sala-Conjunto, 31 m²

Rua Coronel Gomes Machado, Centro, Niterói - RJ

HN. Conjunto de Salas comercial Semi-Luxo, localizado na posição Frente com fachada em Alumínio, proporcionando uma bela vista para a Rua e recebendo o sol da tarde. O padrão do prédio é Semi-Luxo. Com área total de 31 m², este imóvel oferece 31 m² de área útil, ideal para atender às necessidades do seu negócio de forma confortável e funcional. Ligue e agende visita. Negociaremos a melhor condição. Central de Vendas: (21) 99831-5416 - Atual.16-06-26

31 m² 0 quartos 0 sem vaga

Ver Detalhes

R$ 2.500.000

Cond: R$ 5.500

Sala-Conjunto, 320 m²

Rua da Conceição, Centro, Niterói - RJ

Bracamp Imóveis vende !!!! Excelente andar corporativo no Centro de Niterói, no The Point Offices, localizado na sobreloja com uma área de 320 m². O espaço possui recepção, sala de estar independente, salas de reunião, área administrativa e muito mais. Além disso, conta com uma cozinha ampla e confortável, e banheiros feminino e masculino. O condomínio empresarial oferece portaria com atendimento, câmeras de segurança e três elevadores. Na cobertura, há o Sybe Café, três salas de reunião e um espaço com churrasqueira, além dos banheiros masculino e feminino. Tudo pensado para proporcionar conforto e praticidade. Esse espaço é ideal para pequenas, médias ou grandes empresas que desejam atender seus clientes com comodidade. Além disso, o transporte público para todas as regiões de Niterói e São Gonçalo é facilmente acessível. A localização é próxima às barcas, ao Terminal Niterói, aos catamarãs, aos shoppings, aos bancos, às lojas de diversos segmentos, à loteria e a estabelecimentos abertos 24 horas. Também oferece fácil acesso à Ponte, à , à Alameda São Boa Ventura, a Icaraí e às demais regiões oceânicas.

320 m² 0 quartos 0 sem vaga

Ver Detalhes

R$ 1.500.000

Loja-Salão, 400 m²

Avenida Irene Lopes Sodré, Itaipu, Niterói - RJ

Loja comercial bem localizada na avenida principal, em ponto estratégico com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas. O espaço oferece um amplo salão, bar completo, cozinha estruturada e funcional, além de dois banheiros para o público e dois banheiros exclusivos para funcionários. Conta também com um escritório na dependência superior, ideal para gestão e administração do negócio. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para operação em uma localização privilegiada. - Atual.16-06-26

400 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

Ver Detalhes

R$ 300.000

Cond: R$ 1.121

Sala-Conjunto, 35 m²

São Francisco, Niterói - RJ

Sala Comercial para Venda São Francisco, Niterói Localizada em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Niterói, esta sala comercial em São Francisco oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Ideal para quem busca um endereço de prestígio com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público. Próximo a bancos, restaurantes, farmácias, academias e todo o comércio da região. Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em uma das melhores localizações de Niterói! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. *As taxas informadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio

35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Ver Detalhes

555 salas, lojas, escritórios à venda em Niterói - RJ

Loja-Salão, 8 m²

Prédio Inteiro, 330 m²

Sala-Conjunto, 55 m²

Loja-Salão, 806 m²

Sala-Conjunto, 44 m²

Sala-Conjunto, 29 m²

Principais bairros em Niterói

Sala-Conjunto, 62 m²

Loja-Salão, 76 m²

Loja-Salão, 69 m²

Sala-Conjunto, 29 m²

Sala-Conjunto, 21 m²

Sala-Conjunto, 40 m²

Sala-Conjunto, 32 m²

Sala-Conjunto, 24 m²

Loja-Salão, 55 m²

Depósito-Galpão, 360 m²

Sala-Conjunto, 31 m²

Sala-Conjunto, 320 m²

Loja-Salão, 400 m²

Sala-Conjunto, 35 m²

Veja também em Niterói

Imóveis Residenciais

Imóveis Comerciais

Imóveis Rurais