555 salas, lojas, escritórios à venda em Niterói - RJ

Apartamentos à venda em Niterói Casas à venda em Niterói Coberturas à venda em Niterói Flats e Apart Hotéis à venda em Niterói Casas e apartamentos à venda em Niterói Terrenos e Loteamentos à venda em Niterói Fazendas à venda em Niterói Sítios e Chácaras à venda em Niterói Fazendas, Sítios e Chácaras à venda em Niterói Escritórios e salas comerciais à venda em Niterói Lojas e Varejos à venda em Niterói Depósitos, Galpões & Industrias à venda em Niterói Salas, lojas, escritórios à venda em Niterói
Prédio Inteiro, 800 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 800 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 800 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 800 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 800 m² - Foto 5

R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 800 m²

Itaipu, Niterói - RJ


4 IMOVEIS MUITO INTERESSANTES PRIMEIRO: Casa com 300m² de area construida, 3 quartos, sendo 1 suite, sala, varanda, banheiro social, copa, cozinha, area de serviço e um grande salão, 2 vaas de garagem. SEGUNDO: Lojão de 300 m² de area construida, com banheiros e uma vcalçada grande. TERCEIRO: Bar com 40 anos no mercado. QUARTO: Apartamento de 1 quarto e sala, banheiro e cozinha. DOC OK COM ESCRITURA E RGI EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA Pontos Fortes: EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA

800 m² 3 quartos 6 banheiros 2 vagas
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Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 5

R$ 195.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ


Sala Comercial em Prédio Gabaritado! Excelente sala comercial, com localização privilegiada, de frente para Amaral Peixoto, com salão de aprox. 40 m², (ideal para advogados, contadores, consultórios, etc.), salão com banheiro com frente para a Amaral Peixoto! Não perca essa oportunidade e agende sua visita!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

44 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Loja-Salão, 20 m² - Foto 1
Loja-Salão, 20 m² - Foto 2
Loja-Salão, 20 m² - Foto 3
Loja-Salão, 20 m² - Foto 4
Loja-Salão, 20 m² - Foto 5

R$ 170.000

Cond: R$ 260

Loja-Salão, 20 m²

Maria Paula, Niterói - RJ


UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! Loja em shopping e 1 locação. Localização excelente. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

20 m² 0 quartos
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Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 5

R$ 85.000

Cond: R$ 440

Sala-Conjunto, 30 m²

Centro, Niterói - RJ


Parece uma excelente oportunidade! Ter uma sala comercial no Centro, próxima à estação das barcas e aos shoppings, é vantajoso por causa da alta movimentação de pessoas na região. Além disso, a proximidade com restaurantes, bancos, a OAB e outros comércios é muito conveniente tanto para os clientes quanto para os funcionários. O fato de o condomínio ser barato é um grande atrativo, pois ajuda a manter os custos operacionais mais baixos. A excelente localização também é um ponto positivo, já que facilita o acesso e aumenta a visibilidade do negócio. Se estiver interessado, é sempre bom verificar detalhes como o tamanho da sala, as condições do imóvel e quaisquer outras informações relevantes antes de tomar uma decisão. Mas, à primeira vista, essa oportunidade parece muito promissora.

30 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 90 m² - Foto 5

R$ 250.000

Sala-Conjunto, 90 m²

Rua Visconde do Uruguai, Centro, Niterói - RJ


Ampla sala comercial de frente para a rua Visconde do Uruguai no Centro de Niterói, composta por sacada, 2 banheiros, cozinha e uma sala em 3 ambientes. OBS: O imóvel pode ser utilizado tanto como comércio como residência. Venda Somente à vista. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: SA0093

90 m² 0 quartos 2 banheiros
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Loja-Salão - Foto 1
Loja-Salão - Foto 2
Loja-Salão - Foto 3
Loja-Salão - Foto 4
Loja-Salão - Foto 5

R$ 699.999

Loja-Salão

Avenida Visconde do Rio Branco, Centro, Niterói - RJ


A PC Consultoria Imobiliária vende loja de 390 m²! Melhor local para comércio de rua de Niterói e São Gonçalo . Ponto extremamente movimentado, em frente ao terminal rodoviário, onde a população Niteroiense bem como a Gonçalense trafegam diariamente. Contrato vigente longo e loja pronta. Pisos em porcelanato e toda elétrica pronta. Entrar e trabalhar. É isso mesmo pessoal, loja gigante no melhor ponto comercial de Niterói!!!! Não perca essa incrível oportunidade e agende já sua visita!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

0 quartos 0 sem vaga
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Principais bairros em Niterói

Fonseca Piratininga Centro Icaraí Itaipu Santa Rosa Barreto São Francisco Engenhoca Engenho do Mato Jurujuba Sapê
Sala-Conjunto, 23 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 23 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 23 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 23 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 23 m² - Foto 5

R$ 196.000

Cond: R$ 289

Sala-Conjunto, 23 m²

Rua General Andrade Neves, São Domingos, Niterói - RJ


HN. Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial! Esta sala de 23m² de área útil, está localizada em um edifício de padrão semi-luxo, com fachada em vidro e posição frente/lateral. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e possui uma vista para o nascente, iluminação natural. Condomínio com gerador de energia para elevadores e iluminação de áreas comuns. Possibilidade para consultório médico, consultório odontológico, consultório terapêutico, esteticista, ou escritório para engenheiros, advogados, contadores. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial com características únicas em uma localização privilegiada. Aceitamos FGTS, financiamento e acompanhamos a análise de seu crédito junto aos bancos. Para mais informações, entre em contato conosco: (21) 99831-5416. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste espaço ideal para o seu negócio.   - Atual.16-06-26

23 m² 0 quartos 0 1 vaga
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Sala-Conjunto, 20 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 20 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 20 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 20 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 20 m² - Foto 5

R$ 120.000

Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 20 m²

Alameda São Boaventura, Fonseca, Niterói - RJ


Sala Comercial no Opportune Offices Fonseca, Niterói Esta é a oportunidade perfeita para profissionais liberais e empreendedores que buscam um espaço funcional e bem localizado em Niterói. Esta sala comercial de 20m², situada no prestigiado edifício Opportune Offices, no Fonseca, oferece um ambiente pronto para receber o seu negócio. Destaques do Imóvel * Espaço Funcional: Sala de 20m² com piso em porcelanato claro, conferindo um aspecto profissional e de fácil manutenção. * Design e Conforto: Parede decorativa com revestimento em azulejos geométricos coloridos, que traz personalidade ao ambiente. O teto possui rebaixamento em gesso com iluminação embutida (spots). * Climatização: Já equipada com ar-condicionado split instalado e em perfeito funcionamento. * Lavabo Privativo: Banheiro interno com acabamento em pastilhas decorativas e louças brancas. * Praticidade: Janela com persiana instalada, oferecendo controle de luz e privacidade. Estrutura do Edifício Opportune Offices O condomínio foi projetado para oferecer segurança e comodidade tanto para os proprietários quanto para seus clientes: * Recepção Profissional: Hall de entrada moderno com controle de acesso por catracas eletrônicas. * Segurança: Monitoramento 24h e recepção para identificação de visitantes. * Localização Estratégica: Situado no Fonseca, com fácil acesso à Alameda São Boaventura, Ponte Rio-Niterói e centro da cidade. Região com farto comércio e serviços ao redor. Ideal para: * Consultórios (Psicologia, Nutrição, etc.). * Escritórios de Advocacia ou Contabilidade. * Ateliês e estúdios de estética. Leve o seu negócio para um dos melhores endereços comerciais do Fonseca. Entre em contato para saber mais sobre as condições de venda e agendar sua visita. - 12/06/2026

20 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 5

R$ 210.000

Cond: R$ 710

Sala-Conjunto, 42 m²

Centro, Niterói - RJ


Oportunidade no Centro de Niterói! Sala comercial pronta para uso, em localização estratégica, próxima às Barcas, Fórum, OAB, Ministério do Trabalho e principais shoppings da cidade. Espaço equipado com mesas, cadeiras, pia de apoio e janelas com isolamento acústico, oferecendo conforto e praticidade para seu negócio. Agende sua visita e garanta seu espaço no coração de Niterói!

42 m² 0 quartos
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Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 5

R$ 148.000

Cond: R$ 412

Sala-Conjunto, 34 m²

Centro, Niterói - RJ


Excelente sala com 34m² e banheiro no centro de Niterói. Excelente localização , próximo as barcas , terminal rodoviário e todo o comércio local. Agende sua Visita!

34 m² 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 5

R$ 210.000

Cond: R$ 350

Sala-Conjunto, 25 m²

Rua General Andrade Neves, São Domingos, Niterói - RJ


Ótima sala comercial, reformada em fino acabamento, armários planejados, ar split. Área 25m², vaga de garagem, andar baixo, lateral, piso laminado. Torre comercial moderna com recepção, sistema de controle de entrada, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais, terraço com lounge, bar e business center. OBS: ESTUDA PERMUTA POR APTO, FLAT OU LOFT EM NITERÓI. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: SA0065

25 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 5

R$ 190.000

Cond: R$ 464

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ


Sala comercial no centro de Niterói em edifício tradicional com segurança 24 horas, câmeras de segurança, elevador, portaria e acesso a acessibilidade; perto de bancos e comercios em geral. Sala em excelente estado de conservação, com som ambiente e 1 balcão. Sala comercial no 8º andar, frente, semi-mobiliada, ampla, arejada; composta de: ante sala com 10m², recepção com 7m², cozinha com 3,20m², banheiro social com 1,80m² e sala separada por divisória com 12m². Mobilia: balcão, armário e mesa de madeira de lei. Forma de Pagamento: Financiamento Bancário, ou, a Vista, ou, Permuta por imóvel de menor valor (Flat, Kitinete ou apartamento pequeno) em Niterói, ou, terreno ou mini sítio em Niterói, São Gonçalo, Maricá, Rio Bonito ou Itaboraí, ou, carro. Estuda proposta a Vista. - Atual.16-06-26

34 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Loja-Salão, 90 m² - Foto 1
Loja-Salão, 90 m² - Foto 2
Loja-Salão, 90 m² - Foto 3
Loja-Salão, 90 m² - Foto 4
Loja-Salão, 90 m² - Foto 5

R$ 250.000

Loja-Salão, 90 m²

Santa Rosa, Niterói - RJ


Oportunidade Imperdível Passo de Ponto de Farmácia em Santa Rosa. Excelente oportunidade para investimento em negócio já estruturado e em pleno funcionamento. Farmácia localizada em ponto estratégico de rua principal, com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e forte presença na região, sendo muito conhecida pela clientela local. A loja é ampla, bem organizada e será vendida completa, no modelo porteira fechada, pronta para continuidade imediata das atividades. O espaço conta com fachada em blindex, balcão de recepção, gôndolas e mobiliário completo, ar-condicionado split, além de uma sala reservada para aplicação de injeções, oferecendo mais funcionalidade e atendimento diferenciado aos clientes. O imóvel ainda dispõe de depósito seco, copa/cozinha, escritório administrativo e um banheiro, proporcionando uma estrutura completa para operação e gestão do negócio. O estoque incluso contempla medicamentos e produtos de perfumaria, todos dentro do prazo de validade, garantindo praticidade e economia para o novo proprietário. Trata-se de uma farmácia já consolidada, com clientela formada, estrutura completa e localização privilegiada. A venda inclui tudo que está no estabelecimento. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Conecta Soluções Imobiliárias https://www.conectaniteroi.com. / https://www.instagram.com/conecta.niteroi/ https://www.conectaniteroi.com. / LO0016

90 m² 0 quartos 1 banheiro
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Loja-Salão, 70 m² - Foto 1
Loja-Salão, 70 m² - Foto 2
Loja-Salão, 70 m² - Foto 3
Loja-Salão, 70 m² - Foto 4
Loja-Salão, 70 m² - Foto 5

R$ 680.000

Loja-Salão, 70 m²

Centro, Niterói - RJ


Mônaco Brokers Vende !!! Excelente loja comercial com 70m², perfeita para quem busca um espaço versátil e bem distribuído. O imóvel conta com um amplo salão em formato L , que permite diferentes configurações de layout para exposição de produtos, atendimento ao público ou área de serviços. Possui cozinha funcional, ideal como copa de apoio, um escritório privativo que garante praticidade nas tarefas administrativas, além de um mezanino que amplia o espaço útil e pode ser utilizado como estoque ou área operacional. Tudo em um ambiente moderno, bem iluminado e pronto para receber o seu negócio. Uma ótima oportunidade para quem deseja unir localização, estrutura e potencial em um só endereço!

70 m² 0 quartos 1 banheiro
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Loja-Salão, 170 m² - Foto 1
Loja-Salão, 170 m² - Foto 2
Loja-Salão, 170 m² - Foto 3
Loja-Salão, 170 m² - Foto 4
Loja-Salão, 170 m² - Foto 5

R$ 1.299.740

Loja-Salão, 170 m²

Centro, Niterói - RJ


Loja à venda ao lado do Plaza Shopping em Niterói Loja Linear com pé direito de aproximadamente 4 metros de altura, 6.5 metros de frente com 26 metros nas duas laterais e 7 metros nos fundos. Aproximadamente 170m² Atualmente funcionando como lanchonete, a loja possui cozinha e 3 banheiros. Fica na Av Visconde do Rio Branco quase esquina com Badger da Silveira, ao lado do Plaza Shopping - Centro de Niterói. Loja alugada pelo valor de R$5.000,00 (ótimo inquilino). Sugestões para os seguintes negócios : Farmácia, bar, lanchonete, restaurante, perfumaria, joalheria, imobiliária, loja de roupa, lavanderia, autopeças entre outros. Valor do IPTU R$510,80 (mensal) Valor de venda R$1.500.000,00

170 m² 3 banheiros
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Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 5

R$ 450.000

Cond: R$ 660

Sala-Conjunto, 32 m²

Rua Gavião Peixoto, Icaraí, Niterói - RJ


Localizado na Rua Gavião Peixoto, próximo a Rua Presidente Backer, prédio comercial de alto padrão, realização da Soter. Sala de 32,00m² com divisórias, instalação para split, banheiro 1 vaga de garagem. Atualmente funciona funciona fisioterapia, estática e pilates na sala. Prédio com sala de reunião e auditório na cobertura 4 elevadores e 12 salas por andar. Próxima a todo comércio do miolo de Icaraí. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Divisória Piso Elevado Piso frio Sistema contra incêndio

32 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 5

R$ 500.000

Cond: R$ 1.109

Sala-Conjunto, 40 m²

Icaraí, Niterói - RJ


UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! Excelente sala comercial, em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí, próximo a todo comércio local e condução. 1 vaga na escritura. Agende uma visita conosco.

40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 5

R$ 170.000

Cond: R$ 530

Sala-Conjunto, 26 m²

Centro, Niterói - RJ


RINK PLAZZA OFFICES, sala comercial com 26,96m² de area construida, 1 banheiro . DOC OK COM ESCRIRURA E RGI

26 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 800 m² - Foto 5

R$ 3.199.000

Depósito-Galpão, 800 m²

Engenhoca, Niterói - RJ


Oportunidade! Galpão Comercial, recém pintado e abrangendo casa residencial duplex de 120m² ao lado, conforme fotos, no valor da venda. Distribuídos da seguinte maneira: Galpão com 2 lojas, um depósito de 400 m2 (estruturado para mezanino de 200 m2) com entrada para caminhão de carga e uma casa duplex, em anexo, utilizada como escritório. Ao nível da rua, com pé direito com 12,5 mts, escritório com sala, dois banheiros sendo um social, cozinha, estruturado para mezanino de 90 m2, muro frontal com 5,50 mts, portão com 5 mts de altura com 4,30 mts de largura articulado, reservatório de água com 4.000 lts, circuito de monitoramento interno e de perímetro, câmeras de 30 mts visão noturna interligadas a internet 24hs. Localizado no centro da nova malha viária de Niterói. A 850 mts da ponte Rio-Niterói, 1.200 mts da 101, 1.600 mts da Rodovia Niterói-manilha (acessibilidade a RJ 106, importante conexão a região dos lagos). O imóvel encontra-se alugado. Existe viabilização para desmembrar a área comercial da área residencial. Aceita permuta por imóvel em Teresópolis, preferência pelo bairro Comary.

800 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas
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Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 80 m² - Foto 5

R$ 260.000

Cond: R$ 860

Sala-Conjunto, 80 m²

Centro, Niterói - RJ


Sala comercial no centro,(02 salas conjugadas) com todo mobiliário,ar condicionados,02 banheiros,cozinha,frente,proxima das barcas,forum e todo comércio do centro da cidade. ChatGPT Anúncio de Sala Comercial para Aluguel Detalhes do Imóvel Localização: Centro da cidade Tipo de Imóvel: Sala comercial Descrição: Duas salas conjugadas Mobiliário: Completamente mobiliada Climatização: Ar-condicionado instalado Banheiros: 2 banheiros Cozinha: Cozinha equipada Posição: Frente Proximidades: Próxima das barcas Próxima do fórum Próxima de todo o comércio do centro da cidade Destaques Conveniência: Localização privilegiada no centro, facilitando o acesso a serviços e comércios Comodidade: Totalmente mobiliada, pronta para uso imediato

80 m² 0 quartos 2 banheiros
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