554 salas, lojas, escritórios à venda em Niterói - RJ

R$ 350.000

Cond: R$ 500

Loja-Salão, 28 m²

São Domingos, Niterói - RJ

TREND OFFICE TAWER, lojas de 28 a 36m² de area construida, com 2 banheiros,. DOC OK COM ESCRITURA E RGI UNIDADEM²VAGA VALOR 10828,110 r$ 450.000,00 11028,110 r$ 200.000,00VENDIDA 11336,110 r$ 275.000,00VENDIDA 11629,990 r$ 350.000,00

28 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 200.000

Cond: R$ 450

Loja-Salão, 30 m²

São Domingos, Niterói - RJ

Loja de 30 m² de area construida, podendo fazer a parte de cima, 2 banheiros. Condominio oferece portaria, garagem rotativa com valete, cobertura com lanchonete. SEM GARAGEM DOC OK. ESCRITURA E RGI

30 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 222.000

Cond: R$ 360

Sala-Conjunto, 24 m²

São Domingos, Niterói - RJ

Excelente sala comercial com localização privilegiada ,próximo do comércio local de Niterói. Excelente para quem quem quer ter uma sala de advocacia ou montar seu próprio negócio. Acessibilidade universal Circuito de TV Elevador de serviço Elevador social Estacionamento para visitantes Estacionamento rotativo Gerador Piso elevado Portaria Porte cochère Sala de reuniões Terraço Aceita Financiamento Bancário . Agende já sua visita! RS Imóveis CJ 7625

24 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.350.000

Sala-Conjunto, 120 m²

Centro, Niterói - RJ

UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! São 04 salas integradas. Atualmente funcionando como clinica dentária, toda montada, tudo em granito e mármore Carrara, piso em porcelanato, 2 recepções, 2 vagas na escritura. Ficam móveis, armários e bancadas. Localização excelente. Agende uma visita conosco.

120 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 240.000

Cond: R$ 525

Sala-Conjunto, 46 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ

Excelente sala sol da manhã com 3 ambientes no Centro de Niterói com 46 m² com 2 banheiros e copa. Excelente sala comercial no Centro da cidade, próximo ao fórum, cartórios, prefeitura, OAB, Barcas, terminal rodoviário. Toda em porcelanato, Portaria 24 horas. Com elevadores. Sem vaga. Próximo a todo comércio do Centro de Niterói. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central Copa Divisória Piso Elevado Piso frio Sistema de alarme

46 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 350.000

Sala-Conjunto, 58 m²

São Domingos, Niterói - RJ

Duas salas comercias, juntas,de frente, com 58,36 m² de área construida, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Doc ok, aceito carta de credito.

58 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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Principais bairros em Niterói

Fonseca Piratininga Centro Icaraí Itaipu Santa Rosa Barreto São Francisco Engenhoca Engenho do Mato Jurujuba Sapê

R$ 1.500.000

Cond: R$ 350

Loja-Salão, 120 m²

Centro, Niterói - RJ

OPORTUNIDADE ÚNICA! Você está em busca do seu próprio negócio ou quer expandir sua marca? Então não perca essa chance incrível de adquirir uma loja comercial com 1 sala e 120,00 m2 de área, localizada em um dos pontos mais movimentados da cidade. Com um amplo espaço, essa loja é perfeita para você montar o seu negócio dos sonhos, seja uma loja de roupas, um salão de beleza, um restaurante ou qualquer outro empreendimento que você deseje. A localização privilegiada frente a UFF, entre as duas entradas do Plaza shopping... um grande fluxo de clientes, garantindo o sucesso do seu empreendimento. Além disso, o imóvel conta com uma estrutura moderna e bem conservada, pronta para receber sua decoração e personalização. Invista em um negócio próprio e conquiste a independência financeira que você tanto deseja. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível loja comercial. Seja dono do seu próprio negócio e alcance o sucesso que você merece!

120 m²

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R$ 100.000

Loja-Salão, 70 m²

Fonseca, Niterói - RJ

Oportunidade Comercial Imperdível em Niterói! (Código do Imóvel: LO0001) OPORTUNIDADE ÚNICA EM NITERÓI: PONTO COMERCIAL COM ALTO FLUXO E GRANDE POTENCIAL DE LUCRO! Endereço: Região próxima à Policlínica Comunitária Niterói/RJ Se você busca investir com segurança e excelente retorno, este ponto comercial é a escolha certa! Localizado em uma área estratégica de Niterói, o imóvel está inserido em um entorno com grande circulação de pessoas, impulsionado pela proximidade com serviços essenciais e comércios variados. A presença de uma policlínica, pet shop e ponto de ônibus nas redondezas garante fluxo constante ao longo do dia, favorecendo diversos tipos de negócios. Morar ou investir em Niterói é sinônimo de qualidade de vida e valorização imobiliária. A cidade se destaca pela infraestrutura completa, segurança relativa, mobilidade facilitada e forte atividade comercial, além de estar a poucos minutos da capital, o que amplia ainda mais as oportunidades. Destaques do Imóvel: Excelente visibilidade comercial. Local com grande fluxo de pedestres. Fácil acesso e localização privilegiada. Ideal para lojas, serviços ou pequenos comércios. Benefícios da Localização: Região com forte movimentação diária. Próximo a serviços essenciais e transporte público. Bairro consolidado e em constante valorização. Ótima oportunidade para empreender ou investir. Aceita financiamento bancário! Garanta agora um espaço estratégico para o crescimento do seu negócio em uma das cidades mais promissoras do Rio de Janeiro! Entre em contato e agende sua visita com a Medina Paes Imóveis!! Contato e Zap: (21) 3811-1122. http://www.medinapaes.com. /imovel/detalhes/LO0001-MEDR

70 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 150.000

Cond: R$ 490

Loja-Salão, 24 m²

Centro, Niterói - RJ

Sala de primeira locação prédio novo, muito bem localizado e acesso. Tenha o status que a sua empresa merece! Salão amplo com banheiro e condomínio com portaria atualizada, tendo segurança com controle de acesso, roleta e três elevadores. Agende já sua visita e confira! Gapy, seu imóvel no lugar certo! Chave do anúncio: 4BCSnQZtB8x8rslj

24 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 1.300.000

Loja-Salão, 100 m²

Estrada Caetano Monteiro, Badu, Niterói - RJ

Loja disponível para venda no Shopping Futura - Pendotiba. São 2 lojas - Pé direito duplo - com possibilidade de fazer mezanino. Para mais informações entre em contato! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: zQryrpzUPkwB1Ptn

100 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 220.000

Cond: R$ 698

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua Quinze de Novembro, Centro, Niterói - RJ

Sala comercial em condomínio comercial luxuoso, à venda na Rua Quinze de Novembro em Niterói localizado no Centro de Niterói no Estado do Rio de Janeiro - RJ. excelente sala comercial, frente para a Praça do Rink, com piso em cerâmica, previsão para instalação de split, teto com rebaixamento em gesso com ponto de luz, spot embutido, sprinkler (sistema de combate a incêndios) prédio novo com portaria climatizada, circuito interno e câmeras de monitoramento Estacionamento rotativo e mensal no próprio prédio; sistema moderno de controle de entrada e saída de visitantes na recepção. Edif. Rink Plaza Offices-em frente a Praça do Rink . Ponto próximo ao Plaza Shopping e comércios da região. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. CRECI: 06651-J-RJ Características do imóvel Acesso para deficientes CFTV Controle de Acesso Copa Decorado Elevador Escritório Fachada em blindex Interfone Janelas acústicas anti ruídos Piso Porcelanato Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas

35 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 6.500.000

Prédio Inteiro, 913 m²

Fonseca, Niterói - RJ

Prédio comercial de 913m² na Alameda São Boaventura, nº 1060, bairro Fonseca — uma das principais vias de Niterói e eixo da RJ-104, com fluxo diário de veículos e pedestres provenientes de São Gonçalo, Maricá e do Rio de Janeiro. Disponível para locação ou venda. ☀️ O imóvel ocupa posição de destaque em um corredor viário que conecta o Centro de Niterói à Região dos Lagos, com acesso direto à Ponte Rio-Niterói a poucos minutos. ✅ Distribuição por pavimento: ▪️ Térreo: salão principal com entrada em portas de vidro blindex e porta giratória de segurança, salas de escritório e sanitários ▪️ 2º Pavimento: salão corrido com divisórias em drywall, áreas de atendimento segmentadas, sanitários coletivos masculino e feminino, copa e despensa ▪️ 3º Pavimento: espaço aberto para operações adicionais, estoque ou expansão de uso ▪️ Subsolo: estacionamento para clientes e funcionários ✅ Dois elevadores — um dedicado a PCD, outro para circulação geral ✅ Ar-condicionado central em todos os ambientes ✅ Tetos rebaixados com luminárias embutidas, piso em cerâmica, bancadas em granito ✅ Sistema de prevenção e combate a incêndios instalado ✅ Infraestrutura elétrica e de dados compatível com uso corporativo intensivo O imóvel foi construído originalmente para abrigar agência bancária — padrão que garante estrutura de segurança, fluxo controlado de público e instalações preparadas para operação de alta demanda. A versatilidade do espaço permite reconversão para varejo de grande porte, clínicas, centros corporativos, redes de ensino ou qualquer operação que exija visibilidade e capacidade de atendimento. ⚡ Valorização em andamento: a Prefeitura de Niterói lançou edital para requalificação completa da Alameda São Boaventura — obras previstas incluem ciclovia de 3km no canteiro central, requalificação de calçadas, iluminação em LED e reforma dos pontos de ônibus. O projeto conectará o Fonseca ao Centro e a Icaraí com malha cicloviária integrada. O entorno imediato reúne Hospital Municipal Getulinho (na própria Alameda), Hospital Azevedo Lima (a cerca de 200m), Horto Botânico de Niterói, agências bancárias, supermercados, escolas públicas e particulares. Múltiplas linhas de ônibus municipais e intermunicipais com paradas na porta, incluindo o Corredor Metropolitano com estação próxima. ➡️ Locação: R$ 28.000/mês ➡️ Venda: R$ 6.500.000 ℹ️ Aceita visita técnica acompanhada para avaliação de layout e adaptações. Documentação disponível para análise. Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Carpete Copa

913 m² 0 quartos 0 12 vagas

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R$ 380.000

Cond: R$ 692

Sala-Conjunto, 44 m²

Centro, Niterói - RJ

Traga seu negócio para o melhor centro comercial de Niterói e tenha para seu cliente: “boa recepção, seguranças eficientes, elevadores rápidos e ambiente agradável. Sala comercial de 45m² com sol da manhã, em andar alto em local privilegiado no centro de Niterói. O Ioffice conta com eficiente portaria 24 horas, com internet, interfone, câmeras de segurança e uma vaga de garagem. Agende já sua visita e confira! Gapy, seu imóvel no lugar certo. Chave do anúncio: dCT8vOBSnWyyFiDD

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 75.000

Cond: R$ 229

Sala-Conjunto, 20 m²

Itaipu, Niterói - RJ

Sala muito bem localizada na Av. Central em Itaipú com 25 m2, , próximo de todo comércio local. Ideal para o seu comércio em um Centro Empresarial com vários segmentos de negócios. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Pinheiro Imóveis Niterói SA0002

20 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 3.200.000

Loja-Salão, 1000 m²

São Francisco, Niterói - RJ

Predio comercial, 1.000m², novo, em area nobre de São Franccico, 4 andares, com salão grande e varios banheiros, cozinha, terraço, garagem, doc ok. Pontos Fortes: Otimo predio comercial, extremamente bem localizado.

1000 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas

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R$ 400.000

Cond: R$ 800

Sala-Conjunto, 52 m²

São Domingos, Niterói - RJ

No TREND OFICCE TAWER, 2 salas juntas com 52m² de area construida, 2 banheiro sociais, 2 vagas de garagem. DOC OK COM ESCRITURA E RGI

52 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 105.000

Cond: R$ 197

Sala-Conjunto, 21 m²

Itaipu, Niterói - RJ

Sala com´ótima localização na Av Central em Itaipu, próximo de todo comércio local. (Mercados ,Bancos,farmácias) Ideal para seu comércio, em um Centro Empresarial com vários segmentos de negócios. Pinheiro Imóveis Niterói. SA0005

21 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 180.000

Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 27 m²

Centro, Niterói - RJ

Você está procurando o espaço perfeito para estabelecer o seu negócio? Então não perca essa oportunidade única! Estamos oferecendo uma sala comercial com 29,00 m2 de área, perfeita para você montar o seu escritório, consultório ou loja. Com 1 banheiro, essa sala é ideal para atender às necessidades do seu negócio e proporcionar conforto aos seus clientes. Localizada em uma região de grande movimentação e fácil acesso, essa sala é a escolha ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Além disso, o espaço conta com uma estrutura moderna e acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente sofisticado e agradável. Não perca essa oportunidade de adquirir a sala comercial dos seus sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Estamos ansiosos para ajudar você a alcançar o sucesso com o seu negócio.

27 m² 1 banheiro

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R$ 1.100.000

Cond: R$ 1

Loja-Salão, 160 m²

Rua Marquês de Olinda, Centro, Niterói - RJ

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração pulsante de Niterói.. Esta incrível loja para venda está localizada no bairro Centro, uma região estratégica e vibrante que garante um fluxo constante de clientes. Com uma área total e construída de 160 m², este espaço oferece tudo o que você precisa para fazer seu empreendimento prosperar. Imagine suas ideias ganhando vida em três amplas salas, cada uma projetada para maximizar a funcionalidade e a eficiência do seu negócio. Além disso, os três banheiros disponíveis proporcionam conforto e praticidade tanto para seus funcionários quanto para seus clientes. A localização privilegiada é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no centro da cidade, você estará cercado por uma variedade de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Esse entorno dinâmico não só atrai um público diversificado como também oferece inúmeras facilidades para o dia a dia do seu negócio. Seja qual for o segmento da sua empresa – varejo, serviços ou escritório – esta loja é a escolha ideal para quem busca visibilidade e conveniência em um só lugar. E não podemos esquecer do valor atrativo deste investimento: R$ 1.100.000,00 com IPTU de apenas R$ 418,00. Analisamos Proposta Este é o momento perfeito para dar aquele passo decisivo rumo ao sucesso empresarial! A estrutura já conta com um escritório bem equipado, pronto para atender às suas necessidades administrativas. Não perca essa chance única de estabelecer seu negócio em um local que combina espaço generoso com uma localização imbatível. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta loja tem a oferecer! Fale com o corretor Nelson: 21.964.717.585

160 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

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R$ 1.899.000

Prédio Inteiro, 588 m²

Alameda São Boaventura, Fonseca, Niterói - RJ

Excelente Prédio Comercial localizado em Niterói RJ, com 588 m² de área construída, 892,15 m² de área de terreno. Muito bem localizado. Estuda propostas. REF: 20.241

588 m² 0 quartos 0 sem vaga

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554 salas, lojas, escritórios à venda em Niterói - RJ

Loja-Salão, 28 m²

Loja-Salão, 30 m²

Sala-Conjunto, 24 m²

Sala-Conjunto, 120 m²

Sala-Conjunto, 46 m²

Sala-Conjunto, 58 m²

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Loja-Salão, 120 m²

Loja-Salão, 70 m²

Loja-Salão, 24 m²

Loja-Salão, 100 m²

Sala-Conjunto, 35 m²

Prédio Inteiro, 913 m²

Sala-Conjunto, 44 m²

Sala-Conjunto, 20 m²

Loja-Salão, 1000 m²

Sala-Conjunto, 52 m²

Sala-Conjunto, 21 m²

Sala-Conjunto, 27 m²

Loja-Salão, 160 m²

Prédio Inteiro, 588 m²

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