175 casas e apartamentos à venda em Centro, Nova Iguaçu - RJ


R$ 172.000


Cond: R$ 600

Apartamento, 1 quarto, 40 m²

Avenida Abílio Augusto Távora, Centro, Nova Iguaçu - RJ


Mont Blanc Suítes - Conforto, Estilo de Vida e Investimento de Alta Rentabilidade em Nova Iguaçu Seja para moradia ou investimento, o Mont Blanc Suítes é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro em Nova Iguaçu. Localização: Avenida Abílio Augusto Távora, Centro, Nova Iguaçu/RJ Tipo: Apartamento à Venda Área: 40m² (Área privativa) Valor: R$ 142.000,00 a de 30m2 ou 173mil a de 40m2 O Mont Blanc Suítes está situado no coração de Nova Iguaçu, uma das cidades mais prósperas e em expansão da Baixada Fluminense. Este empreendimento, pensado para atender tanto moradores quanto investidores, combina uma infraestrutura de alto padrão com uma localização estratégica e acesso a uma ampla gama de serviços, lazer e oportunidades de negócios. Se você procura um apartamento que ofereça comodidade, segurança e diversas possibilidades de rentabilidade, o Mont Blanc Suítes é a escolha perfeita.Imagine morar em um lugar que combina o conforto de um lar com os serviços de um hotel. Em seu aparthotel, você tem o melhor dos dois mundos: uma suíte totalmente equipada para o seu dia a dia e acesso a serviços exclusivos, como limpeza semanal, portaria 24 horas, internet de alta velocidade, área de lazer, e muito mais! Aqui, você desfruta de uma localização privilegiada, perto dos melhores restaurantes, comércio, transporte e opções de lazer. Tudo pensado para que sua experiência seja prática e agradável, seja para morar ou para investir com excelentes retornos mensais. Venha conhecer e se surpreender!     Características do Imóvel - Um Espaço Pensado para o Conforto e Funcionalidade: - Dormitório: 1 suíte aconchegante e bem planejada, oferecendo privacidade e conforto totalmente mobiliado. - Banheiros: 1 banheiro completo, equipado com chuveiro quente e acabamentos de qualidade. - Garagem: 1 vaga rotativa, garantindo praticidade e segurança para os moradores. - Área Total: opção de 30 ou 40m² - o espaço ideal para uma vida prática e funcional, com layout inteligente para maximizar cada ambiente. - Conforto Completo: Equipado com ar-condicionado, TV de tela plana e internet Wi-Fi gratuita, tornando o apartamento pronto para moradia ou locação. - Limpeza e Manutenção: Serviço de limpeza semanal para maior comodidade dos moradores, incluindo manutenção dos espaços comuns. - Infraestrutura do Condomínio - Comodidade e Sofisticação em Cada Detalhe: O Mont Blanc Suítes foi projetado para oferecer uma experiência de vida única, com instalações que atendem às necessidades de quem busca uma moradia completa e moderna. - Portaria 24 horas: Controle de acesso e segurança monitorada, proporcionando tranquilidade para residentes e visitantes. - Espaço Gourmet e Lounge: Áreas sociais elegantes e bem decoradas, ideais para eventos e confraternizações. - Estacionamento Rotativo: Vagas para veículos com sistema rotativo, atendendo tanto moradores quanto hóspedes. - Espaço de Beleza no Prédio: Cuide da estética sem precisar sair do condomínio, com serviços práticos e convenientes. - Internet de Alta Velocidade: Perfeito para quem trabalha em home office ou valoriza uma conexão estável para lazer. - Ambiente Pet Friendly: Permissão para animais de estimação, permitindo que seu lar seja completo para toda a família. - Academia e Área de Lazer: Proporcione qualidade de vida com um espaço fitness equipado e áreas para relaxamento e atividades ao ar livre. - Diferenciais para Investidores - Flexibilidade e Rentabilidade em um Só Lugar: O Mont Blanc Suítes oferece um diferencial importante para investidores, permitindo a utilização do imóvel para diversas finalidades e maximizando o retorno sobre o investimento: - Moradia Própria: Aproveite o conforto e a praticidade de uma estrutura moderna em uma localização central, perfeita para quem busca qualidade de vida. - Locação Tradicional: A possibilidade de alugar diretamente para terceiros, seja em contratos de longo prazo ou em locações temporárias, garante flexibilidade de retorno financeiro. - Pool de Locação Hoteleira: Com o pool de locação, o próprio condomínio administra a locação para hóspedes, oferecendo um retorno mensal sem que o proprietário precise se envolver diretamente na gestão do imóvel.   - Potencial de Valorização e Demanda de Mercado: Nova Iguaçu é uma cidade em franco crescimento, com diversas áreas de desenvolvimento econômico, comercial e de lazer. A localização do Mont Blanc Suítes em uma das principais avenidas da cidade contribui para o aumento de valor dos imóveis na região. Com o crescimento do setor de turismo e negócios na Baixada Fluminense, a demanda por hospedagens e moradias de qualidade aumenta a cada ano, fortalecendo o potencial de valorização deste imóvel. Localização Estratégica - Praticidade e Acesso Rápido a Serviços Essenciais: O Mont Blanc Suítes está rodeado de pontos de conveniência, tornando o dia a dia mais prático e acessível para moradores e visitantes: - Comércio e Serviços: A poucos metros de supermercados, farmácias, padarias e lojas de conveniência, garantindo facilidade nas compras e nas necessidades diárias. - Opções de Lazer e Cultura: Localizado próximo a bares, restaurantes, cinemas e espaços culturais, ideal para quem valoriza uma vida social ativa e diversificada. - Saúde e Educação: Fácil acesso a escolas de diferentes níveis, clínicas, hospitais e centros de atendimento médico, proporcionando segurança e bem-estar para as famílias. - Transporte Público Eficiente: Proximidade de estações de trem e pontos de ônibus, facilitando o deslocamento para o centro do Rio de Janeiro e outras áreas da região metropolitana. - Centro Comercial Mont Blanc: Ao lado do shopping Mont Blanc, com opções de lojas, gastronomia e entretenimento, tornando a experiência de moradia ainda mais completa. Rede Mont Blanc - Tradição e Excelência em Hospitalidade e Investimentos: A Rede Mont Blanc, inaugurada em 2003, é uma das pioneiras no segmento hoteleiro da Baixada Fluminense, com uma trajetória marcada pela qualidade e confiabilidade. Com empreendimentos em Nova Iguaçu, Duque de Caxias e Itacuruçá, a rede é reconhecida por seu alto padrão de atendimento e infraestrutura moderna. Por que Escolher a Rede Mont Blanc? Experiência e Credibilidade: Com mais de duas décadas de atuação, a rede é sinônimo de qualidade e tradição na Baixada Fluminense, sendo uma escolha confiável para moradores e investidores. Atendimento Diferenciado: Focada em atender tanto o público executivo quanto o de lazer, a Rede Mont Blanc oferece uma experiência única de hospitalidade, com serviços personalizados e uma estrutura que atende a todas as necessidades de seus clientes. Expansão Contínua e Oportunidades de Investimento: A rede está em constante expansão, ampliando sua presença e consolidando-se como uma das principais referências na região, garantindo segurança e solidez para quem investe. Agende Sua Visita e Faça Parte do Mont Blanc Suítes! Venha conhecer de perto todas as possibilidades que o Mont Blanc Suítes oferece e descubra por que este é o investimento certo para você. Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores especializados.

40 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 142.000


Cond: R$ 600

Apartamento, 1 quarto, 30 m²

Avenida Abílio Augusto Távora, Centro, Nova Iguaçu - RJ


Mont Blanc Suítes - Conforto, Estilo de Vida e Investimento de Alta Rentabilidade em Nova Iguaçu Seja para moradia ou investimento, o Mont Blanc Suítes é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e retorno financeiro em Nova Iguaçu. Localização: Avenida Abílio Augusto Távora, Centro, Nova Iguaçu/RJ Tipo: Apartamento à Venda Área: 40m² (Área privativa) Valor: R$ 142.000,00 a de 30m2 ou 173mil a de 40m2 O Mont Blanc Suítes está situado no coração de Nova Iguaçu, uma das cidades mais prósperas e em expansão da Baixada Fluminense. Este empreendimento, pensado para atender tanto moradores quanto investidores, combina uma infraestrutura de alto padrão com uma localização estratégica e acesso a uma ampla gama de serviços, lazer e oportunidades de negócios. Se você procura um apartamento que ofereça comodidade, segurança e diversas possibilidades de rentabilidade, o Mont Blanc Suítes é a escolha perfeita.Imagine morar em um lugar que combina o conforto de um lar com os serviços de um hotel. Em seu aparthotel, você tem o melhor dos dois mundos: uma suíte totalmente equipada para o seu dia a dia e acesso a serviços exclusivos, como limpeza semanal, portaria 24 horas, internet de alta velocidade, área de lazer, e muito mais! Aqui, você desfruta de uma localização privilegiada, perto dos melhores restaurantes, comércio, transporte e opções de lazer. Tudo pensado para que sua experiência seja prática e agradável, seja para morar ou para investir com excelentes retornos mensais. Venha conhecer e se surpreender!     Características do Imóvel - Um Espaço Pensado para o Conforto e Funcionalidade: - Dormitório: 1 suíte aconchegante e bem planejada, oferecendo privacidade e conforto totalmente mobiliado. - Banheiros: 1 banheiro completo, equipado com chuveiro quente e acabamentos de qualidade. - Garagem: 1 vaga rotativa, garantindo praticidade e segurança para os moradores. - Área Total: opção de 30 ou 40m² - o espaço ideal para uma vida prática e funcional, com layout inteligente para maximizar cada ambiente. - Conforto Completo: Equipado com ar-condicionado, TV de tela plana e internet Wi-Fi gratuita, tornando o apartamento pronto para moradia ou locação. - Limpeza e Manutenção: Serviço de limpeza semanal para maior comodidade dos moradores, incluindo manutenção dos espaços comuns. - Infraestrutura do Condomínio - Comodidade e Sofisticação em Cada Detalhe: O Mont Blanc Suítes foi projetado para oferecer uma experiência de vida única, com instalações que atendem às necessidades de quem busca uma moradia completa e moderna. - Portaria 24 horas: Controle de acesso e segurança monitorada, proporcionando tranquilidade para residentes e visitantes. - Espaço Gourmet e Lounge: Áreas sociais elegantes e bem decoradas, ideais para eventos e confraternizações. - Estacionamento Rotativo: Vagas para veículos com sistema rotativo, atendendo tanto moradores quanto hóspedes. - Espaço de Beleza no Prédio: Cuide da estética sem precisar sair do condomínio, com serviços práticos e convenientes. - Internet de Alta Velocidade: Perfeito para quem trabalha em home office ou valoriza uma conexão estável para lazer. - Ambiente Pet Friendly: Permissão para animais de estimação, permitindo que seu lar seja completo para toda a família. - Academia e Área de Lazer: Proporcione qualidade de vida com um espaço fitness equipado e áreas para relaxamento e atividades ao ar livre. - Diferenciais para Investidores - Flexibilidade e Rentabilidade em um Só Lugar: O Mont Blanc Suítes oferece um diferencial importante para investidores, permitindo a utilização do imóvel para diversas finalidades e maximizando o retorno sobre o investimento: - Moradia Própria: Aproveite o conforto e a praticidade de uma estrutura moderna em uma localização central, perfeita para quem busca qualidade de vida. - Locação Tradicional: A possibilidade de alugar diretamente para terceiros, seja em contratos de longo prazo ou em locações temporárias, garante flexibilidade de retorno financeiro. - Pool de Locação Hoteleira: Com o pool de locação, o próprio condomínio administra a locação para hóspedes, oferecendo um retorno mensal sem que o proprietário precise se envolver diretamente na gestão do imóvel.   - Potencial de Valorização e Demanda de Mercado: Nova Iguaçu é uma cidade em franco crescimento, com diversas áreas de desenvolvimento econômico, comercial e de lazer. A localização do Mont Blanc Suítes em uma das principais avenidas da cidade contribui para o aumento de valor dos imóveis na região. Com o crescimento do setor de turismo e negócios na Baixada Fluminense, a demanda por hospedagens e moradias de qualidade aumenta a cada ano, fortalecendo o potencial de valorização deste imóvel. Localização Estratégica - Praticidade e Acesso Rápido a Serviços Essenciais: O Mont Blanc Suítes está rodeado de pontos de conveniência, tornando o dia a dia mais prático e acessível para moradores e visitantes: - Comércio e Serviços: A poucos metros de supermercados, farmácias, padarias e lojas de conveniência, garantindo facilidade nas compras e nas necessidades diárias. - Opções de Lazer e Cultura: Localizado próximo a bares, restaurantes, cinemas e espaços culturais, ideal para quem valoriza uma vida social ativa e diversificada. - Saúde e Educação: Fácil acesso a escolas de diferentes níveis, clínicas, hospitais e centros de atendimento médico, proporcionando segurança e bem-estar para as famílias. - Transporte Público Eficiente: Proximidade de estações de trem e pontos de ônibus, facilitando o deslocamento para o centro do Rio de Janeiro e outras áreas da região metropolitana. - Centro Comercial Mont Blanc: Ao lado do shopping Mont Blanc, com opções de lojas, gastronomia e entretenimento, tornando a experiência de moradia ainda mais completa. Rede Mont Blanc - Tradição e Excelência em Hospitalidade e Investimentos: A Rede Mont Blanc, inaugurada em 2003, é uma das pioneiras no segmento hoteleiro da Baixada Fluminense, com uma trajetória marcada pela qualidade e confiabilidade. Com empreendimentos em Nova Iguaçu, Duque de Caxias e Itacuruçá, a rede é reconhecida por seu alto padrão de atendimento e infraestrutura moderna. Por que Escolher a Rede Mont Blanc? Experiência e Credibilidade: Com mais de duas décadas de atuação, a rede é sinônimo de qualidade e tradição na Baixada Fluminense, sendo uma escolha confiável para moradores e investidores. Atendimento Diferenciado: Focada em atender tanto o público executivo quanto o de lazer, a Rede Mont Blanc oferece uma experiência única de hospitalidade, com serviços personalizados e uma estrutura que atende a todas as necessidades de seus clientes. Expansão Contínua e Oportunidades de Investimento: A rede está em constante expansão, ampliando sua presença e consolidando-se como uma das principais referências na região, garantindo segurança e solidez para quem investe. Agende Sua Visita e Faça Parte do Mont Blanc Suítes! Venha conhecer de perto todas as possibilidades que o Mont Blanc Suítes oferece e descubra por que este é o investimento certo para você. Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores especializados.

30 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 990.000

Casa, 2 quartos, 222 m²

Rua Comendador Francisco Baroni, Centro, Nova Iguaçu - RJ


**Oportunidade Imperdível no Centro de Nova Iguaçu** Estão disponíveis 3 casas exclusivas em condomínio fechado, com localização estratégica e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca segurança, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. --- **Características dos Imóveis** **Casa 01** - 4 quartos amplos e confortáveis - Sala bem iluminada e ventilada - Sala de jantar - Cozinha prática e funcional - 2 Banheiros - Lavanderia - Vaga de garagem privativa **Casa 02** - 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com móveis planejados - Sala arejada com excelente circulação de ar - Cozinha planejada - Banheiro social - Área de serviço - Pequena varanda - Vaga de garagem privativa **Casa 03** - 2 quartos - Cozinha americana - Banheiro social - Vaga de garagem privativa --- **Localização Privilegiada** Situadas no coração de Nova Iguaçu, as casas oferecem fácil acesso a comércios, escolas, transporte público, serviços essenciais e áreas de lazer. Tudo o que você precisa, a poucos passos de casa. --- **Ideal para Famílias ou Investidores** Seja para morar com qualidade de vida ou investir com retorno garantido, essa é uma escolha inteligente. - Condomínio seguro, tranquilo e bem cuidado - Ambiente familiar e acolhedor - Imóveis com excelente liquidez e valorização contínua --- ### **Agende Sua Visita** Não deixe essa oportunidade passar. Garanta seu espaço em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato e venha conhecer seu novo lar ou próximo investimento.

222 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 220.000

Casa, 3 quartos, 140 m²

Avenida Tancredo Neves, Centro, Nova Iguaçu - RJ


**Oportunidade de Casa em Nova Iguaçu com Preço Reduzido****Excelente oportunidade para adquirir uma casa espaçosa,e bem localizada no bairro Santa Eugenia Nova Iguaçu!**Este imóvel oferece uma ótima relação custo-benefício, com valor de venda ajustado para uma negociação rápida. A casa possui escritura declarativa, inventário pronto, RGI, IPTU em atraso (de 2016 a 2023), mas o de 2024 em dia.Excelente Investimento com Localização Estratégica em Nova Iguaçu.Importante notar que a casa está precisando de reforma, POIS QUANDO EM TEMPORAL FORTE ENTRA 8cm DE ÁGUA,e é por isso, que o preço esta abaixo do mercado imobiliário da região.**Descrição do Imóvel:**- **Quartos:** 2, _**Uma suíte;- **Sala:** Ampla, ideal para receber a família e amigos;- **Copa e Cozinha:** Espaços bem definidos e funcionais;- **Banheiros:** 2;- **Garagem:** Para um carro;- **Área de Serviço:** Prática e de fácil acesso.**Localização Privilegiada:**Localizada em Nova Iguaçu, próxima ao Hipermercado ASSAÍ, a casa oferece fácil deslocamento para todas as regiões da cidade, com várias linhas de ônibus passando pela porta. Para quem gosta de praticidade, o imóvel está a poucos minutos a pé dos principais pontos da cidade:- Centro de Nova Iguaçu: 18 minutos- Rodoviária: 12 minutos- Top Shopping: 15 minutos- Shopping Iguaçu: 18 minutos- Fórum: 16 minutos- Estação de trem de Nova Iguaçu: 21 minutos- Hipermercado Assaí : 3 minutos**Além disso, a casa permite rápido acesso às vias para o Centro do Rio de Janeiro, e está rodeada por uma variedade de comércio local: shoppings, supermercados, bancos 24, hortos,farmácias, hortifrútis, oficinas, bares e padarias e importante é muito raro faltar água e luz.**Imóvel com Grande Potencial em Santa Eugênia, ou melhor quase centro de Nova Iguaçu - Preço Especial!**Valor de Venda:**220000 reais.** Valor Abaixo do Mercado para Casa Bem Localizada como essa; Não perca a oportunidade.Obs.: O imóvel precisa de reforma, e em dias de chuva forte entra um pouco de água. Por isso, o valor está bem abaixo do mercado.**Condições de Pagamento:** - Aceitamos carros como parte do pagamento.- Não aceita financiamento bancário.**Contato:** Interessados, favor entrar em contato SOMENTE via WhatsApp: **(21)... ver número (João, proprietário) e (21)... ver número (Rosely). Solicite fotos adicionais ou mais informações diretamente no WhatsApp.AO PRIMEIRO QUE CHEGAR, FAREMOS NEGÓCIO.Obrigado pela atenção.LocalizaçãoAvenida Tancredo Neves - de 2940 a 5448 - lado par Centro, Nova Iguaçu, RJ, 26285002DetalhesÁrea construída140m²Quartos3Banheiros3Vagas na garagem1

140 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 400.000


Cond: R$ 0

Apartamento, 2 quartos, 77 m²

Avenida Doutor Luiz Guimarães, Centro, Nova Iguaçu - RJ


Seu negócio merece o melhor, e esta é a oportunidade que você esperava. Este apartamento comercial de 77m² está estrategicamente localizado no coração do Centro de Nova Iguaçu. Com uma estrutura pensada para o sucesso profissional, ele oferece um ambiente versátil e funcional, ideal para consultórios, escritórios ou para profissionais liberais que buscam um espaço central e acessível para atender seus clientes. Composto por 2 quartos, uma sala espaçosa, cozinha e banheiro, o imóvel foi projetado para se adaptar às suas necessidades, garantindo uma operação fluida e profissional. A proximidade com o Calçadão, um dos pontos mais movimentados da cidade, garante alta visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Viver ou trabalhar neste endereço é uma escolha inteligente que une conveniência e potencial de crescimento. Serviços e Comércios próximos: Supermercados Guanabara Supermercados: 290 m (4 min) Assaí Atacadista: 400 m (5 min) Supermarket: 700 m (10 min) Lojas de departamento Casas Bahia: 190 m (3 min) Lojas Americanas: 350 m (4 min) Magazine Luiza: 500 m (7 min) Shoppings e centros comerciais Galeria Veplan: 500 m (6 min) TopShopping: 1,3 km (19 min) Shopping Nova Iguaçu: 2,3 (32 min) Academias Lifefit: 700 m (10 min) Technofit Nova Iguaçu: 800 m (11 min) Smart Fit: 850 m (11 min) Restaurantes Dudinhas Self-Service: 89 m (1 min) Bananinha Grill: 300 m (4 min) Tokio Grill: 600 m (8 min) Padarias Princesa Padaria e Confeitaria: 400 m (5 min) Padaria Iguaçu Gourmet: 650 m (9 min) Art-Pão Padaria e Confeitaria: 850 m (12 min) Farmácias Drogaria Pop: 44 m (1 min) Drogarias Pacheco: 72 m (1 min) Drogaria Venancio: 72 m (1 min) Universidades e Escolas FAETEC: 750 m (10 min) Faculdade Unopar Anhanguera: 800 m (11 min) UNIG: 3 km (41 min) Transporte Público e Acessibilidade: A região é um dos principais hubs de transporte público da cidade. Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais passam nas proximidades, principalmente na Av. Marechal Floriano Peixoto e Via Light, conectando o centro de Nova Iguaçu a todos os bairros. A Estação Nova Iguaçu (SuperVia) está a apenas 300 metros, proporcionando uma excelente opção de mobilidade para o Rio de Janeiro e toda a Baixada Fluminense, ideal para clientes e colaboradores que utilizam transporte ferroviário. A área tem plena cobertura de serviços de Uber e 99, com alta disponibilidade de motoristas em qualquer horário, garantindo facilidade e rapidez para deslocamentos.

77 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 190.000


Cond: R$ 850

Flat/Apart Hotel, 1 quarto, 35 m²

Avenida Doutor Mário Guimarães, Centro, Nova Iguaçu - RJ


Descubra o estilo de vida que você sempre desejou no coração de Nova Iguaçu! Apresentamos este excelente flat à venda no exclusivo Mont Blanc Apart Hotel, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e uma localização imbatível. Perfeito para moradia ou investimento, este imóvel é a resposta para quem busca uma vida prática e sofisticada. O flat conta com um quarto aconchegante, uma cozinha funcional para o seu dia a dia, um banheiro e uma varanda privativa, o seu refúgio particular para relaxar após um longo dia. Sua localização é simplesmente um dos maiores diferenciais. Situado na movimentada Avenida Doutor Mário Guimarães, o imóvel está a poucos passos de uma infraestrutura completa. A proximidade com o Terminal Rodoviário e a vasta oferta de transporte público tornam sua rotina muito mais fácil, conectando você a qualquer ponto da cidade. Esta é a oportunidade perfeita para viver bem em um dos endereços mais desejados de Nova Iguaçu. Faça sua visita e sinta a diferença de morar onde tudo acontece. Comércios e serviços próximos: Supermercados: Supermarket: 450 m (6 min) Supermercados Vianense Filial 12 Nova Iguaçu: 450 m (6 min) Supermarket - Calçadão Nova Iguaçu: 750 m (12 min) Academias: Academia Smart Fit - Mário Guimarães: 100 m (1 min) Technofit Nova Iguaçu: 350 m (6 min) Academia Fórmula do Corpo: 450 m (6 min) Restaurantes: Etnias: 110 m (1 min) Restaurante Casa da Dona: 170 m (2 min) Sheriff Restaurant: 450 m (6 min) Padarias: Art Pão Confeitaria Padaria e Lanchonete: 350 m (5 min) Nossa Padaria: 300 m (4 min) Padaria Iguaçu Gourmet: 850 m (12 min) Shoppings e Centros Comerciais: TopShopping Nova Iguaçu: 800 m (12 min) Galeria Veplan: 850 m (13 min) Shopping Nova Iguaçu: 1,4 km (20 min) Farmácias: Drogaria Pacheco: 71 m (1 min) Drogasmil: 160 m (2 min) Drogaria Venancio: 160 m (2 min) Universidades e Escolas: Colégio EME: 130 m (2 min) Afya Universidade Unigranrio Campus Nova Iguaçu: 350 m (5 min) UNIG - Universidade Iguaçu - Campus I: 2,1 km (25 min) Transporte Público e Acessibilidade: A região é um hu de transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam na Avenida Doutor Mário Guimarães e no Terminal Rodoviário, localizado a 10 minutos a pé. A proximidade com a estação de trem Nova Iguaçu da SuperVia (aproximadamente 750 m) facilita o deslocamento para outras áreas da cidade e para o Rio de Janeiro. A área é amplamente coberta por serviços de transporte por aplicativo, como Uber e 99, garantindo conveniência e mobilidade.

35 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 392.920


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Avenida Doutor Mário Guimarães, Centro, Nova Iguaçu - RJ


MAIS NOVO LANÇAMENTO SKY MÁRIO GUIMARÃES! - UNIDADE DE 02 QUARTOS A PARTIR DE R$ 392.920,00 TEMOS 03 TABELAS: - Tabela com financiamento bancário com crédito associativo Caixa Econômica Federal e com RGI e ITBI pago. - Tabela direto com a construtora. - Tabela de investidor: sem juros e sem correção durante o período de obra (36 meses), com ato de 10% do valor do imóvel. PUC BLOCO 01: Minimercado, Central Delivery, Coworking, Bar da piscina, Petcare. PUC BLOCO 02: Central Delivery, Brinquedoteca. PUC EXTERNO: Piscina adulto com deck molhado, Piscina infantil, Solário, Lounge externo, Playground. GARAGEM Sala de Embarque, Facilities. Fitness externo, Espaço ioga, Academia, Bike indoor, Spa, Sauna e repouso, Sala de massagem (duas), Churrasqueira (duas), Skybar, Winebar, Espaço gourmet, Jogos adulto, Play aventura, Espaço beleza, Salão de festas, Rooftop party. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) AGENDE SUA VISITA Anúncio atualizado em 22/07/25. Temos apartamentos disponíveis nos PRINCIPAIS condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Clu - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Clu Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Clu - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

52 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 459.600


Cond: R$ 600

Apartamento, 3 quartos, 61 m²

Avenida Doutor Mário Guimarães, Centro, Nova Iguaçu - RJ


MAIS NOVO LANÇAMENTO SKY MÁRIO GUIMARÃES! - UNIDADE DE 03 QUARTOS A PARTIR DE R$ 459.660,00. TEMOS 03 TABELAS: - Tabela com financiamento bancário com crédito associativo Caixa Econômica Federal e com RGI e ITBI pago. - Tabela direto com a construtora. - Tabela de investidor: sem juros e sem correção durante o período de obra (36 meses), com ato de 10% do valor do imóvel. PUC BLOCO 01: Minimercado, Central Delivery, Coworking, Bar da piscina, Petcare. PUC BLOCO 02: Central Delivery, Brinquedoteca. PUC EXTERNO: Piscina adulto com deck molhado, Piscina infantil, Solário, Lounge externo, Playground. GARAGEM Sala de Embarque, Facilities. Fitness externo, Espaço ioga, Academia, Bike indoor, Spa, Sauna e repouso, Sala de massagem (duas), Churrasqueira (duas), Skybar, Winebar, Espaço gourmet, Jogos adulto, Play aventura, Espaço beleza, Salão de festas, Rooftop party. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) AGENDE SUA VISITA Anúncio atualizado em 22/07/25. Temos apartamentos disponíveis nos PRINCIPAIS condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Clu - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Clu Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Clu - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

61 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 97.185

Apartamento, 2 quartos, 40 m²

Avenida Abílio Augusto Távora, Centro, Nova Iguaçu - RJ


Código na caixa: 08787711522913 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . RESIDENCIAL TUPINAMBAS Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel de leilão em licitação aberta. - Assessoramos Gratuitamente NA COMPRA DE TODOS OS IMÓVEIS CAIXA mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela CAIXA e nos leiloes e licitações são garantidos no pós venda, após arrematar e indicar  nossa imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de ajuda antes do arremate confira essa condição única e exclusiva no mercado. 🎯  Quer aprender a arrematar imóveis da CAIXA na modalidade licitação aberta? Descubra o único curso do mercado que pode sair 100% de GRAÇA para você! Como Funciona: Você compra o curso  e aprende tudo o que precisa para arrematar um imóvel da Caixa na modalidade LICITACAO ABERTA — com apenas 50 minutos de conteúdo direto ao ponto e gravações de tela práticas. 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Se você não precisa de orientação e vai participar do leilão, esse recado é pra você. Após vencer o leilão me  chame no WhatsApp para receber sua Assessoria Gratuita  e tenha a expertise de quem já trabalha com leilões da CAIXA a mais de 9 anos. Se você venceu o leilão leia com atenção as etapas, pois qualquer erro leva a anulação e perda da entrada. - Pagamento da comissão do leiloeiro e p reenchimento da proposta (termo de arrematação) com a forma de pagamento para CAIXA. - Após isso deve aguardar a homologação (me chame no WhatsApp que confiro a data) - Após a homologação você deve entrar no site da CAIXA e imprimir o seu boleto para pagar o imóvel, ou a entrada se for financiado  (ATENÇÃO) - É nesse momento que você deve indicar nossa empresa/nossos parceiros para ASSESSORAMENTO (Selecione pelo nome da Empresa) Indicou me avise para iniciarmos a prestação gratuita dos serviços. PERGUNTE AQUI no WHATSAPP, O NOME DA EMPRESA PARA ASSESSORIA GRATUITA. Quer imóveis da CAIXA sem precisar pagar comissão e com condições especiais? Confira nossas Listas Prontas  ✅  Assessoria Gratuita   ✅  Sem taxa de leiloeiro ✅  Atualizadas ✅  Listas Prontas: |  😮 Até 90% de Desconto    |   💡 Venda Direta e Online |   💰 Com Financiamento *O segredo que os leiloeiros não te contam; Todo imóvel que não vender nos leiloes e licitação aberta, vem pra assessoria gratuita do Corretor Caixa na venda direta e online e podemos acompanhar pra você! PRECISA DE AJUDA PARA ARREMATAR? Confira nossas soluções! Contrate assessoria Só paga se vencer Tenha apoio completo até a vitória, sem custo inicial. Quero assessoria Curso rápido de leilão Cupom 31351 Aprenda as estratégias certas e economize tempo. Acessar curso Credenciado CAIXA · CRECI 31351-J /* --- 007 Component Scoped Styles (vertical) --- */ /* ocupa toda a coluna no desktop; limita suavemente em telas muito largas */ .c007-help{ font-family: inherit; max-width: 100%; } @media (min-width:1280px){ .c007-help{ max-width: 520px; } } .c007-title{ color:#005ca9; font-weight:800; margin:0 0 .25rem; font-size:clamp(1.1rem,2.2vw,1.4rem); text-transform:uppercase; } .c007-sub{ margin:0 0 .75rem; color:#1b6d57; font-weight:700; } .c007-card{ display:flex; flex-direction:column; gap:1rem; border:1px solid #e6e6e6; border-radius:12px; background:#fff; padding:1rem; box-shadow:0 4px 10px rgba(0,0,0,.05); width:100%; } .c007-item{ text-decoration:none; color:inherit; display:flex; flex-direction:column; gap:.35rem; } .c007-head{ display:flex; align-items:center; gap:.5rem; flex-wrap:wrap; } .c007-link{ color:#0a38ff; font-weight:800; font-size:1.1rem; } .c007-badge{ display:inline-block; font-size:.75rem; line-height:1; padding:.3rem .5rem; border-radius:6px; background:#eef5ff; color:#0a38ff; font-weight:700; } .c007-badge--orange{ background:#fff2e6; color:#ff7a00; } .c007-desc{ margin:0; color:#333; font-weight:600; font-size:.95rem; } /* botões + animação sutil */ .c007-cta{ align-self:flex-start; font-weight:700; border-radius:8px; padding:.55rem .9rem; border:none; background:#ff7a00; color:#fff; cursor:pointer; transition:all .25s ease; } .c007-cta:hover{ transform:scale(1.05); box-shadow:0 4px 12px rgba(0,0,0,.15); } .c007-cta--outline{ background:#fff; color:#0a38ff; border:2px solid #0a38ff; } .c007-cta--outline:hover{ background:#f6f9ff; transform:scale(1.05); box-shadow:0 4px 12px rgba(10,56,255,.25); } .c007-divider{ border:0; height:1px; background:#f0f0f0; } .c007-foot{ margin:.5rem 0 0; font-size:.8rem; color:#6b6b6b; text-align:center; } @media (max-width:640px){ .c007-card{ padding:.9rem; } } 💰Pagamento |⚖️ Regras  |📄 Documentos

40 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 433.942

Apartamento, 3 quartos, 166 m²

Rua Rangel Pestana, Centro, Nova Iguaçu - RJ


Código na caixa: 01555522901500 3 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, Sala, Cozinha. . ED CRYSTAL Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Vantagens dos Imóveis Leilão Caixa 💰 Grandes descontos e o maior estoque de imóveis do Brasil. 🤝 Corretor credenciado gratuito — indique o CRECI 31351 . 🏦 Financiamento de até 95% (entrada mínima de 5%). Atendimento exclusivo do início ao fim da compra. Fale no WhatsApp ou agende um horário para tirar todas as suas dúvidas. Assessoria gratuita para quem vai comprar leilão da Caixa Indique e tenha assessoria nos estados abaixo. Indique na etapa 3 da proposta CRECI-SP – 31351 CRECI-BA – 2744 CRECI-ES – 10983 CRECI-GO – 39034 CRECI-MG – 8319 CRECI-PR – 8926 CRECI-RJ – 10128 CRECI-RS – 27396 CRECI-SC – 8491 CRECI-SE – 344 * O crédito precisa ser aprovado previamente por nossa equipe. ** Serviço 100% gratuito. Após efetuar o lance, avise via WhatsApp para receber dicas e orientações. (function(){ // Mapa CRECI por UF var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"10983", SE:"344" }; // Slugs de estados (sem acentos) que aparecem nas URLs var SLUG_TO_UF = { 'sao-paulo':'SP', 'rio-de-janeiro':'RJ', 'minas-gerais':'MG', 'espirito-santo':'ES', 'bahia':'BA', 'goias':'GO', 'parana':'PR', 'santa-catarina':'SC', 'rio-grande-do-sul':'RS', 'sergipe':'SE' }; function detectarUF(){ var href = (window.location.href||'').toLowerCase(); // 1) procura pelo nome do estado como slug for(var slug in SLUG_TO_UF){ if(href.indexOf('/'+slug+'-')>-1 || href.indexOf('-'+slug+'-')>-1 || href.indexOf('-'+slug+'/')>-1){ return SLUG_TO_UF[slug]; } } // 2) tenta por UF nos dois primeiros caracteres do primeiro segmento após /imoveis-leilao-caixa/ var path = (window.location.pathname||'').toLowerCase(); if(path.indexOf('/imoveis-leilao-caixa/')!==-1){ var resto = path.split('/imoveis-leilao-caixa/')[1] || ''; var slug0 = (resto.split('/')[0]||''); if(slug0.length>=2){ var uf2 = slug0.slice(0,2).toUpperCase(); if(CRECI[uf2]) return uf2; } } return 'SP'; // fallback } var UF = detectarUF(); // Reordenar lista CRECI e destacar UF var ordem = Object.keys(CRECI).sort(function(a,b){ if(a===UF) return -1; if(b===UF) return 1; return a.localeCompare(b); }); var ul = document.getElementById('creci-list'); if(ul){ var html=''; for(var i=0;i CRECI-'+u+' – '+num+' '; } ul.innerHTML = html; } // Atualiza o destaque no texto principal var dest = document.getElementById('creci-destaque'); if(dest){ dest.textContent = CRECI[UF] || CRECI.SP; } })(); .vantagens {font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; color:#0b1220; line-height:1.6;} .vantagens-title {font-size:1.5rem; font-weight:700; margin-bottom:12px;} .vantagens-list {list-style:none; padding:0; margin:0 0 16px;} .vantagens-list li {margin-bottom:10px; display:flex; align-items:flex-start; gap:10px; font-size:1rem;} .vantagem-icon {flex-shrink:0; font-size:1.2rem; line-height:1;} .vantagens-su {font-size:0.95rem; color:#55627a; margin-bottom:20px;} .vantagens-cta {background:#f8faff; border:1px solid #e6ebf2; border-radius:12px; padding:20px;} .cta-header {font-weight:700; font-size:1.1rem; color:#0e3ec9; margin-bottom:6px;} .cta-su {font-size:0.95rem; margin-bottom:12px;} .cta-highlight {background:#e0f2ff; padding:2px 6px; border-radius:6px; font-weight:600; color:#0b1220;} .creci-list {columns:2; list-style:none; padding:0; margin:0 0 12px; font-size:0.93rem;} .creci-list li {margin-bottom:6px;} .creci-list .uf-ativo {background:#e9f2ff; border-radius:8px; padding:4px 6px; font-weight:700;} .vantagens-note {font-size:0.8rem; color:#55627a;} .creci-list .uf-ativo{ background:#e9f2ff; border-radius:8px; padding:4px 6px; font-weight:700; } @media(max-width:600px){ .creci-list {columns:1;} .vantagens-title {font-size:1.3rem;} .vantagens-list li {font-size:0.95rem;} } Assessoria gratuita CRECI ativo: SP-31351 Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo . São Paulo (SP) : informe o código 31351 na proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de CRECI. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! :root{ --qa-bg:#ffffff; --qa-text:#0b1220; --qa-muted:#55627a; --qa-border:#e6ebf2; --qa-primary:#2f6df6; --qa-primary-ink:#0e3ec9; --qa-success:#15b66a; --qa-shadow:0 8px 24px rgba(13,31,69,.08); --qa-radius:16px; } .qa-card{ font-family:system-ui,-apple-system,Segoe UI,Roboto,Ubuntu,Helvetica Neue,Arial; background:var(--qa-bg); color:var(--qa-text); border:1px solid var(--qa-border); border-radius:var(--qa-radius); padding:20px; box-shadow:var(--qa-shadow); max-width:480px; } .qa-header{ display:flex;align-items:center;justify-content:space-between; gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:8px; } .qa-pill{ display:inline-flex;align-items:center;gap:8px; font-size:.8125rem;font-weight:600;color:#0b5b31; background:rgba(21,182,106,.08); border:1px solid rgba(21,182,106,.25); padding:6px 10px;border-radius:999px; } .qa-badge{ font-size:.8rem;font-weight:700;letter-spacing:.2px; padding:6px 10px;border-radius:999px; color:#0e3ec9;background:#e9f2ff; border:1px solid #cfe2ff;line-height:1;white-space:nowrap; } @media(max-width:480px){.qa-badge{font-size:.78rem;}} .qa-title{margin:12px 0 6px;font-size:1.125rem;line-height:1.35;font-weight:700;letter-spacing:.2px;} .qa-sub{margin:0 0 12px;color:var(--qa-muted);font-size:.9375rem;} .qa-divider{height:1px;background:var(--qa-border);margin:12px 0;} .qa-bullets{margin:0;padding-left:20px;font-size:.9375rem;} .qa-bullets li{margin-bottom:8px;} .qa-actions{display:grid;grid-template-columns:1fr;gap:10px;margin:16px 0 8px;} .qa-btn{ display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:10px; padding:12px 14px;border-radius:12px;border:1px solid transparent; text-decoration:none;font-weight:600;font-size:.9375rem;line-height:1; cursor:pointer;transition:.2s ease;white-space:nowrap; } .qa-btn-primary{background:var(--qa-primary);color:#fff;} .qa-btn-primary:hover{background:var(--qa-primary-ink);box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.2);} .qa-btn-outline{background:#fff;color:var(--qa-primary);border-color:var(--qa-border);} .qa-btn-outline:hover{border-color:var(--qa-primary);box-shadow:0 6px 16px rgba(47,109,246,.12);} .qa-icon{display:inline-flex;} .qa-help{margin:6px 0 0;font-size:.85rem;color:var(--qa-muted);} .qa-link{color:var(--qa-primary);text-decoration:none;font-weight:600;} .qa-link:hover{text-decoration:underline;} (function () { var CRECI = { SP:"31351", SC:"8491", PR:"8926", GO:"39034", MG:"8319", RJ:"10128", RS:"27396", BA:"2744", ES:"10983", SE:"344" }; var UF_NOME = { SP:"São Paulo (SP)", RJ:"Rio de Janeiro (RJ)", MG:"Minas Gerais (MG)", ES:"Espírito Santo (ES)", BA:"Bahia (BA)", GO:"Goiás (GO)", PR:"Paraná (PR)", SC:"Santa Catarina (SC)", RS:"Rio Grande do Sul (RS)", SE:"Sergipe (SE)" }; var SLUG_TO_UF = { "sao-paulo":"SP","rio-de-janeiro":"RJ","minas-gerais":"MG","espirito-santo":"ES", "bahia":"BA","goias":"GO","parana":"PR","santa-catarina":"SC","rio-grande-do-sul":"RS","sergipe":"SE" }; function detectarUF(){ var href = (location.href||"").toLowerCase(); for (var slug in SLUG_TO_UF){ if (href.indexOf("/"+slug+"-")>-1 || href.indexOf("-"+slug+"-")>-1 || href.indexOf("-"+slug+"/")>-1){ return SLUG_TO_UF[slug]; } } var path = (location.pathname||"").toLowerCase(); if (path.indexOf("/imoveis-leilao-caixa/") !== -1){ var resto = path.split("/imoveis-leilao-caixa/")[1] || ""; var slug0 = (resto.split("/")[0]||""); if (slug0.length >= 2){ var uf2 = slug0.slice(0,2).toUpperCase(); if (CRECI[uf2]) return uf2; } } return "SP"; } var UF = detectarUF(); var $ufNome = document.getElementById("uf-nome"); var $creciNumero = document.getElementById("creci-numero"); if ($ufNome) $ufNome.textContent = UF_NOME[UF] || "São Paulo (SP)"; if ($creciNumero) $creciNumero.textContent = CRECI[UF] || CRECI.SP; var badge = document.getElementById("creci-badge"); if (badge) badge.textContent = "CRECI ativo: " + UF + "-" + (CRECI[UF] || CRECI.SP); var $zap = document.getElementById("whatsapp-btn"); if ($zap){ var numero = "5511992096072"; // =0 ? 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166 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 235.508

Apartamento, 1 quarto, 179 m²

Rua Comendador Francisco Baroni, Centro, Nova Iguaçu - RJ


1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelRUA COMENDADOR FRANCISCO BARONI,N. 140 APTO. 503 LT 56, CENTRO - CEP: 26250-070, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA COM ASSESSORIA GRATUITA Imóvel retomado pela CAIXA com valor abaixo do mercado, compra segura e assessoria especializada sem custo para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA (CRECI 10356) e acompanha todo o processo. Muitos interessados buscam leilão de imóveis da Caixa, mas este imóvel está disponível em Venda Direta de forma Online, uma modalidade mais simples, econômica e vantajosa: - Sem taxa de 5% para leiloeiro - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento - Com possibilidade de financiamento direto pela CAIXA e uso do FGTS, se previsto VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL CAIXA - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada - Financiamento facilitado com até 95% do valor, se previsto (conforme edital) - Economia real: sem comissões cobradas do comprador - Possiblidade de quitação de dívidas de IPTU e condomínio pela CAIXA, se previsto (consulte condições) - Apoio administrativo para desocupação amigável, quando necessário VENDA DIRETA: MELHOR QUE LEILÃO A Venda Direta é uma alternativa mais acessível que o leilão de imóveis da Caixa. Não há necessidade de participação em sessões públicas, nem taxas, com mais segurança e apoio especializado durante todo o processo. COMO COMPRAR - Faça seu cadastro prévio no portal oficial da CAIXA em caixa.gov. - Fale com um especialista pelo Whastapp (21) 98607-0001 para fazer a “Proposta online” - Na etapa 3 da proposta, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 - Receba orientação completa até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - CRECI 10356 - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento 100% Online - 24h por dia, inclusive sábado, domingo e feriados - Suporte completo da proposta ao registro no cartório - Avaliação rápida de financiamento, quando cabível (em até 24h) - Melhores Especialistas em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não fornece fotos internas, visitas ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. Essas verificações são de responsabilidade do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para ajudar você com essas análises. Mais de 5.000 imóveis CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e maio de 2025. As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca tempo! Seja ágil na decisão de compra! Fale com um atendente 24h agora mesmo: WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Saiba mais sobre leilões e imóveis da Caixa em nosso blog: https://imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 551000.00 . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA COM ASSESSORIA GRATUITA Imóvel retomado pela CAIXA com valor abaixo do mercado, compra segura e assessoria especializada sem custo para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA (CRECI 10356) e acompanha todo o processo. Muitos interessados buscam leilão de imóveis da Caixa, mas este imóvel está disponível em Venda Direta de forma Online, uma modalidade mais simples, econômica e vantajosa: - Sem taxa de 5% para leiloeiro - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento - Com possibilidade de financiamento direto pela CAIXA e uso do FGTS, se previsto VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL CAIXA - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada - Financiamento facilitado com até 95% do valor, se previsto (conforme edital) - Economia real: sem comissões cobradas do comprador - Possiblidade de quitação de dívidas de IPTU e condomínio pela CAIXA, se previsto (consulte condições) - Apoio administrativo para desocupação amigável, quando necessário VENDA DIRETA: MELHOR QUE LEILÃO A Venda Direta é uma alternativa mais acessível que o leilão de imóveis da Caixa. Não há necessidade de participação em sessões públicas, nem taxas, com mais segurança e apoio especializado durante todo o processo. COMO COMPRAR - Faça seu cadastro prévio no portal oficial da CAIXA em caixa.gov. - Fale com um especialista pelo Whastapp (21) 98607-0001 para fazer a “Proposta online” - Na etapa 3 da proposta, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 - Receba orientação completa até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - CRECI 10356 - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento 100% Online - 24h por dia, inclusive sábado, domingo e feriados - Suporte completo da proposta ao registro no cartório - Avaliação rápida de financiamento, quando cabível (em até 24h) - Melhores Especialistas em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não fornece fotos internas, visitas ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. Essas verificações são de responsabilidade do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para ajudar você com essas análises. Mais de 5.000 imóveis CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e maio de 2025. As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca tempo! Seja ágil na decisão de compra! Fale com um atendente 24h agora mesmo: WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Saiba mais sobre leilões e imóveis da Caixa em nosso blog: https://imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

179 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

Nova Iguaçu: A Cidade que Cresce com a Baixada

Nova Iguaçu, localizada na Baixada Fluminense, é uma cidade com uma história rica e um futuro promissor. Fundada em 1833, Nova Iguaçu é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Nova Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de um comércio vibrante que atende tanto a população local quanto os visitantes. O setor de serviços também é significativo, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Nova Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Natural Municipal de Nova Iguaçu, o Teatro Sylvio Monteiro e o Centro Cultural de Nova Iguaçu são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Nova Iguaçu é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Nova Iguaçu também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Nova Iguaçu oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Nova Iguaçu é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Nova Iguaçu tem muito a oferecer.