115 imóveis à venda em Pedro do Rio, Petrópolis - RJ


R$ 3.500.000


Cond: R$ 1.507

Casa de Condomínio, 4 quartos

Petrópolis - RJ


Casa de Condomínio com 4 Suítes em Itaipava - Porteira Fechada   Uma joia rara no coração gastronômico de Itaipava, essa casa de condomínio impressiona por sua arquitetura exclusiva, conforto absoluto e integração total com a natureza da Mata Atlântica. Projetada pelo renomado arquiteto suíço Danièl Pacus, a residência combina sofisticação, tecnologia e bem-estar em um terreno de 1.226m², com 450m² de área construída. ✨ Destaques do Imóvel 🛏️ 4 suítes – sendo a master com 2 closets e 2 banheiros, um deles com TV, som ambiente, hidromassagem dupla com cascata e cromoterapia, além de varanda com vista para as montanhas 🛋️ Salão integrado em três ambientes: jantar, estar e lareira 🍷 Adega climatizada e home theater com varanda 🍽️ Copa-cozinha planejada com bancadas em nanoglass 🧺 Área de serviço independente 💪 Academia completa e sala de jogos 🚗 Garagem coberta para 6 carros 🌿 Lazer Privativo de Alto Nível 🏊♀️ Piscina aquecida com turbilhão, cascata e iluminação 🧖♂️ Spa com sauna a vapor e área relax 🔥 Churrasqueira com forno de pizza e espaço gourmet 🌺 Paisagismo ornamental e vista indevassável 🌄 Diferenciais Técnicos e de Conforto 🛰️ Ar-condicionado Split quente/frio Fujitsu inverter 💡 Luminárias importadas Della Luce e persianas Luxaflex 📺 Circuito interno de TV 💧 Água de nascente com cisterna de 5.000L 🔆 Aquecimento solar, a gás e elétrico 🛋️ Tapetes Avanti e acabamentos premium em toda a casa 📍 Localização Privilegiada Localizada na Estrada União e Indústria, nº 12600, em Pedro do Rio – Itaipava, no Condomínio Mirante do Sol Nascente, essa casa está no centro gastronômico mais sofisticado da serra fluminense, com fácil acesso à -040 e aos melhores restaurantes da região. 📞 Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e venha conhecer pessoalmente essa casa única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e bem-estar em Itaipava. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_1233313 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Aquecida, Sauna, SPA Destaques: Aceita Pet, Alarme, Alto Padrão, Amário Embutido, Amário Embutido no Quarto, Ar Condicionado, Área de serviço, Armário no Banheiro, Armários na cozinha, Banheira de Hidromasagem, Box Blindex, Cisterna, Closet, Painel Solar, Quintal, Varanda/Sacada Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã e Tarde Segurança: Cerca elétrica, Condomínio Fechado, Guarita, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sistema de Alarme Estrutura: Circuito de TV, Condomínio Fechado Condomínio: Hidrômetro Individual Acabamento: Porcelanato

400 m² 4 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 890.000

Casa, 3 quartos, 150 m²

Petrópolis - RJ


Casa Mobiliada com 3 Quartos à Venda em Secretário Petrópolis/RJ Refúgio mobiliado, com piscina, área gourmet e muito verde! Se você sonha em viver rodeado pela natureza sem abrir mão do conforto, esta é a oportunidade perfeita. Esta charmosa casa linear, completamente mobiliada e climatizada, está localizada a poucos minutos do centrinho de Secretário um dos destinos mais desejados da Serra Fluminense. Em um terreno plano de 1.354m², a residência oferece cerca de 150m² de área construída, distribuída de forma funcional e aconchegante. Destaque para a cozinha americana integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente fluido e acolhedor, ideal para curtir bons momentos em família ou com amigos. São 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado, além de um banheiro social, varanda e área de serviço. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: um pergolado charmoso leva à completa área gourmet com fogão de indução, parrilha, ducha, deck e piscina perfeita para os dias de sol! Conta ainda com pomar formado, depósito espaçoso, água de nascente, energia elétrica e internet com fibra óptica. Um imóvel pronto para morar ou investir, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Petrópolis. - Características: Ar Condicionado, suíte, - Cômodos: Cozinha, - Infraestrutura: quintal, - Lazer: espaço gourmet, piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel: Casa térrea e mobiliada pronta para morar, com excelente aproveitamento dos espaços Terreno plano de 1.354m² raro em regiões serranas Ambientes integrados cozinha americana, sala de estar e jantar 3 quartos climatizados, sendo 2 suítes com ar-condicionado Área gourmet completa com fogão de indução, parrilha, ducha, deck e piscina Pergolado charmoso conexão perfeita entre casa e área de lazer Pomar formado e produtivo Água de nascente sustentabilidade e economia Internet fibra óptica ideal para quem deseja morar e trabalhar no local Localização privilegiada a poucos minutos do centro de Secretário Tranquilidade e contato com a natureza em um dos destinos mais procurados da Serra

150 m² 3 quartos 3 banheiros 6 vagas

R$ 900.000


Cond: R$ 700

Casa de Condomínio, 4 quartos

Petrópolis - RJ


Refúgio com casa de hóspedes em condomínio familiar Clima de montanha em Pedro do Rio - Secretário - RJ. Charmosa propriedade em terreno de 1.381,50 m², totalmente plano e arborizado, com aproximadamente 250 m² de área construída. A casa principal, em dois pavimentos, possui 4 quartos, sendo 3 suítes, com possibilidade de ser dividida em duas residências independentes e confortáveis. Além da casa principal, o imóvel conta com um chalé para hóspedes, totalmente independente e privativo ideal para receber visitas com conforto ou até gerar renda com locações. Embora bem conservada, a casa precisa de modernização, o que abre espaço para personalizações ao gosto do futuro morador. Localizada em condomínio familiar consolidado, a propriedade oferece segurança 24h, ruas internas em concreto, tranquilidade e uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Destaques do imóvel: Piscina com filtro e bomba Quiosque de plantas Projeto para espaço gourmet Garagens cobertas Reservatório de água com 15 mil litros Internet via fibra óptica Rede elétrica trifásica Acesso por estrada asfaltada e conservada Ponto de ônibus na portaria do condomínio Com 860 metros de altitude, o local proporciona um agradável clima de montanha e uma vista panorâmica para as montanhas do Parnaso (Petrópolis/Teresópolis). Está a apenas 10 minutos dos centros de Pedro do Rio e Secretário, com acesso facilitado pela para Itaipava. Condições comerciais: Proprietários abertos a propostas. Aceitam carro ou outros ativos de valor como parte de pagamento (exceto imóveis). - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, banheiro de empregada, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, circuito interno, garagem, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos fortes da propriedade: 1. Terreno amplo, plano e arborizado 1.381,50 m² de terreno plano com muito verde, ideal para quem busca contato com a natureza e espaço ao ar livre. 2. Casa principal com grande potencial 4 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos em dois pavimentos, com possibilidade de transformar em duas residências independentes. 3. Chalé independente para hóspedes Ideal para receber visitas com privacidade ou gerar renda com alug

250 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 550.000

Terreno, 2200 m²

Petrópolis - RJ


Terreno com potencial em Pedro do Rio RJ ideal para comércio ou investimento! Imóvel em estilo sítio, com uma casa simples e antiga, em terreno amplo e bem localizado em Pedro do Rio. A região vem se desenvolvendo rapidamente, com novos empreendimentos sendo construídos ao redor, o que torna essa uma excelente oportunidade para quem busca investir. Perfeito para a construção de supermercado, lojas comerciais ou até mesmo um pequeno centro comercial, graças à posição estratégica e ao crescimento acelerado da área. Ideal para quem tem visão de futuro e quer aproveitar o potencial de valorização da região. , Aceita permuta por imóvel menor na região, desde que tenha um bom quintal. Estuda propostas! - Infraestrutura: garagem, quintal, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel: 1. Localização Estratégica: Situado em Pedro do Rio, com fácil acesso à -040, o que garante excelente mobilidade e visibilidade para empreendimentos comerciais. 2. Potencial Comercial: Ideal para construção de supermercado, lojas ou centro comercial, aproveitando a posição privilegiada e o crescimento urbano da região. 3. Amplo Terreno: Espaço generoso que permite diversas possibilidades de uso e construção. 4. Região em Expansão: Área em pleno desenvolvimento, com novos empreendimentos sendo construídos ao redor, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. 5. Oportunidade de Investimento: Excelente escolha para investidores visionários que buscam retorno a médio e longo prazo. 6. Estilo Rústico com Potencial de Reforma: Casa simples em estilo sítio que pode ser restaurada ou reaproveitada conforme o projeto.

500 m² 3 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 550.000


Cond: R$ 360

Terreno, 3967 m²

Petrópolis - RJ


Terreno Exclusivo de 3.967 m² na Vila Tukan – Seu Refúgio na Serra de Petrópolis Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros, envolto por montanhas verdes e ar puro da serra. Esse terreno de 3.967 m² , localizado no Condomínio Vila Tukan , em Secretário (Petrópolis/RJ), é uma oportunidade rara para você construir o lar dos seus sonhos — um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Por que este terreno é especial: Amplo espaço : quase 4 mil metros quadrados para planejar sua casa com jardim, áreas de lazer ou até um espaço gourmet ao ar livre. Privacidade : o condomínio é exclusivo, com poucos lotes (entre 2 e 5 mil m²) e poucos vizinhos, garantindo tranquilidade e sossego. Beleza natural : vistas espetaculares das montanhas e vasta área verde, com mais de 30 mil m² preservados dentro do condomínio. Segurança : portaria 24h, garantindo proteção e paz para você e sua família. Lazer e conexão com a natureza : pista para caminhada e mountain bike, trilhas e mata preservada – para você praticar atividades ao ar livre sem sair de casa. Localização estratégica : a apenas 5 minutos da Vila de Secretário, com fácil acesso e o equilíbrio entre o isolamento sereno e a proximidade de serviços. Clima com personalidade : no verão, sol e ar fresco; no inverno, aquela brisa fria que convida a momentos na lareira. Piso natural, árvores centenárias, vida selvagem — tudo junto. Potencial de valorização: Com terrenos de 2 a 5 mil m² disponíveis, essa metragem (quase 4 mil) está entre os mais generosos da Vila Tukan. O condomínio é projetado para ser uma vila de casas elegantes integradas à natureza, o que pode atrair um público exigente e disposto a pagar por exclusividade. A região tem alto potencial de crescimento, já sendo bastante valorizada por sua beleza natural e tranquilidade. Para quem é ideal este lote: Para famílias que sonham em construir uma casa de campo, sustentável e com muito espaço. Para quem busca um refúgio para finais de semana, onde a vida na cidade dá lugar à serenidade da serra. Para investidores visionários que sabem o valor de um condomínio pequeno, exclusivo e bem localizado. Não perca essa oportunidade única. Terrenos como esse, com metragem expressiva, em condomínio com poucos lotes e tanta natureza, são raros. Agende uma visita, imagine seu projeto aqui e comece a desenhar a vida que você merece. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar sua visita. Vamos transformar seu sonho em realidade!

R$ 1.800.000

Casa, 2 quartos, 500 m²

Petrópolis - RJ


Encantadora Casa Linear em Fagundes Refúgio de Charme e Natureza a Poucos Minutos de Secretário Descubra esta propriedade única em Fagundes, localizada a apenas alguns minutos do charmoso centrinho de Secretário. Ideal para quem busca tranquilidade, conforto, lazer e contato direto com a natureza. Casa Principal: Ampla sala em dois ambientes, perfeita para receber com aconchego 2 quartos, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem Copa-cozinha planejada, funcional e charmosa Banheiro social e hall de circulação Área Externa: Um Verdadeiro Refúgio: Espaço gourmet completo com churrasqueira, cozinha de apoio e banheiro Sauna com ducha, piscina e área para eventos Caramanchão com pergolado, pequeno lago e quarto de guardados Casa de hóspedes com entrada independente (sala, quarto, cozinha e banheiro) Diferenciais que Fazem a Diferença: Terreno de 2.600m² totalmente gramado e com paisagismo encantador Pomar com diversas árvores frutíferas Garagem coberta para 2 carros + amplo espaço de estacionamento Poço artesiano com água abundante Sistema de aquecimento solar para o boiler e consumo geral Circuito interno de câmeras e cerca elétrica em todo o perímetro Área construída: 500m² Um lugar especial, onde bem-estar, segurança e qualidade de vida se unem para criar memórias inesquecíveis com a família e os amigos. - Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Closet, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, circuito interno, garagem, interfone, Lago, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Destaques do Imóvel 1. Localização privilegiada A poucos minutos do Centro de Secretário, com acesso fácil e ambiente tranquilo. 2. Área externa completa de lazer Piscina, sauna com ducha, espaço gourmet, pergolado, caramanchão com lago e área para eventos. 3. Casa de hóspedes independente Ideal para receber visitas com conforto e privacidade. 4. Amplo terreno com paisagismo e pomar Terreno de 2.600m² totalmente gramado, com árvores frutíferas e belíssimo paisagismo. 5. Segurança e infraestrutura Sistema de câmeras, cerca elétrica e poço artesiano com água em abundância. &l

500 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.097.000


Cond: R$ 1.541

Apartamento, 3 quartos, 140 m²

Petrópolis - RJ


Gestão Exclusiva - Apartamento à Venda no Ed. Mayworm, 140m² por R$ 1.097.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Estrada União e Indústria, 14.210 - Itaipava, Petrópolis/RJ Condomínio: R$ 1.541,44 IPTU/mês: R$ 272,06 Taxas Totais/mês: R$ 1.813,50 Ano de Construção: 2008 1. IMÓVEL Este espaçoso apartamento de 140m² oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, funcionalidade e estilo. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com acesso à varanda, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. O imóvel conta ainda com um banheiro social e um lavabo, ideal para receber visitas com praticidade. A sala de estar é integrada à varanda, criando um ambiente agradável e perfeito para momentos de convivência. A cozinha é ampla, com lavanderia completa e um quarto de guardados, oferecendo ainda mais espaço para organização. Para sua comodidade, são 2 vagas de garagem. Um imóvel completo, com planta bem distribuída e pronto para atender às necessidades da sua família. 2. CONDOMÍNIO Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Petrópolis, o Edifício Alexandre Mayworm oferece uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso para moradores e visitantes. Sua área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar, com salão de festas ideal para comemorações, piscina para os dias de sol, espaço gourmet perfeito para encontros especiais, além de sauna e área fitness para cuidar da saúde e relaxar com conforto. Viva o melhor de Itaipava em um condomínio que une praticidade, segurança e lazer em um só lugar. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.  O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida Chave do anúncio: 67aiq0SDjvYq78Bn

140 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.738.000


Cond: R$ 800

Casa de Condomínio, 5 quartos

Petrópolis - RJ


Temos o prazer de apresentar esta oportunidade, Condomínio em Pedro do Rio, Petrópolis, a menos de 10 minutos de Itaipava. Descubra o novo conceito de morar bem em um dos melhores locais de Petrópolis! Apresentamos um condomínio exclusivo, com apenas 33 casas, localizado em Pedro do Rio, a menos de 10 minutos do centro de Itaipava, as margens da Estrada União Industria. Este lançamento oferece 07 (sete) modelos de casas que combinam conforto e modernidade em um condomínio com lazer completo para você e sua família. Com casa de dois e três pavimentos, com ções de terrenos lineares, em aclive e declive, com incidencia de luz do sol o dia todo. As casa vão de 160m² até 221m² de área construída. O condomínio oferece: Localização Privilegiada: Situado em Pedro do Rio, com fácil acesso ao centro de Itaipava, tanto pela estrada União Industria, quanto pela 040. Modelos de Casas: São 07 opções de plantas para atender às suas necessidades e preferências. Lazer Completo com: Piscina; Piscina aquecida; Sauna a vapor; Fire Place; Area Gourmet com lareira; SPA; Salão de jogos; Horta; Play Kids; Reserva ambiental; Trilhas; e Espaço para Piquenique. O condomínio conatará com portaria 24h, para maior segurança e tranquilidade da sua família. As casas foram projetadas com um design contemporâneo e receberão acabamentos de alta qualidade, como por exemplo Porto Belo, Suvinil, Deca, Coral, Sherwin-Williams e Tigre. Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar que oferece tudo o que você sempre sonhou. O prazo de entrega é de 30 meses a contar de julho de 2024, o condominio terá habite-se total, trazendo maior comodidade para os moradores. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

212 m² 5 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 3.000.000

Prédio Inteiro, 732 m²

Petrópolis - RJ


Edifício Comercial Galo Vermelho Oportunidade Única em Itaipava Se você busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense, o Edifício Galo Vermelho é a escolha ideal. Com estrutura robusta, versatilidade e grande potencial de crescimento, este imóvel é perfeito para empresas que desejam se destacar. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica Situado em Itaipava, um dos principais polos turísticos e gastronômicos da serra, o edifício tem fácil acesso e alta visibilidade, ideal para negócios que buscam público qualificado. Espaço e Funcionalidade São 732m² de área construída em um terreno de 650m², distribuídos da seguinte forma: 9 salas comerciais, todas com banheiro privativo, conta de luz e IPTU separados; 1 cozinha para apoio operacional; 1 banheiro adicional de uso comum; Galpão amplo, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais. Potencial de Expansão Com um Índice de Aproveitamento de 2.5, é possível ampliar a construção para até 1.624m², dobrando o tamanho atual e aumentando o retorno do investimento. Estrutura Segura e Sólida Construção em concreto armado, garantindo segurança e confiabilidade para operações comerciais de grande porte. Ótima Taxa de Ocupação 50% do terreno já aproveitado, com espaço para expansão sem comprometer a funcionalidade. Aproveite essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região. Agende uma visita e conheça de perto o Edifício Galo Vermelho! - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

732 m² 0 quartos 9 banheiros 6 vagas

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.