65 casas e apartamentos à venda em Alphaville, Rio das Ostras - RJ


R$ 1.350.000


Cond: R$ 1.050

Casa, 3 quartos, 201 m²

Rio das Ostras - RJ


*VENDO Alto Padrão* *CASA IDEAL PARA FAMÍLIA NO ALPHAVILLE 3 – CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA* Esta é uma casa pensada para *famílias que buscam conforto, funcionalidade e qualidade de vida*, em um dos condomínios mais desejados da região: *Alphaville* Com *201 m² de área construída*, o imóvel apresenta uma planta extremamente bem distribuída e funcional, contando com *3 suítes amplas*, sendo *uma delas uma suíte master*, que oferece um verdadeiro espaço de descanso para o casal, com *banheira de hidromassagem*, ideal para relaxar após dias intensos e aproveitar momentos de tranquilidade em casa. Além disso, a residência dispõe de um *escritório*, perfeito para home office ou espaço de estudos para as crianças. Todos os ambientes são equipados com *ar-condicionado inverter* e contam com *armários planejados da marca Criare em grande quantidade*, garantindo organização, praticidade e acabamento de alto padrão — a casa está pronta para morar. A área social foi projetada para valorizar o convívio familiar, com *sala, cozinha e área gourmet totalmente integradas*, criando um ambiente amplo, aconchegante e iluminado. O espaço gourmet é equipado com *fogão gourmet profissional*, tornando as refeições em família e as confraternizações ainda mais especiais. Na área externa, a casa oferece uma *piscina ampla*, com *iluminação em LED, aquecimento e automação por celular*, ideal para lazer com as crianças, encontros aos fins de semana ou momentos de relaxamento em qualquer época do ano. O imóvel está situado em um lote com localização privilegiada: *Fundos voltados para mata preservada*, garantindo privacidade, silêncio e contato com a natureza *Vista eterna para as montanhas na frente*, sem risco de construções futuras Pensando na praticidade do dia a dia da família, a residência conta com *2 vagas de garagem cobertas amplas*, capazes de acomodar *SUVs e picapes com conforto*, além de *2 vagas descobertas extras*, atendendo perfeitamente famílias com mais de um veículo ou visitantes. Outro grande diferencial é o compromisso com sustentabilidade e economia. A casa possui *sistema de energia solar com 12 placas fotovoltaicas*, equipadas com *microinversores*, totalizando *6,54 kWp de capacidade instalada*, além de estar *apta para a instalação de ponto de recarga para carro elétrico*, atendendo às necessidades das famílias modernas. Tudo isso dentro de um condomínio com *segurança 24 horas*, ruas tranquilas e perfil familiar, ideal para quem deseja criar os filhos com liberdade, conforto e segurança. ________________________________________ ✨ *Destaques que fazem a diferença para a família* • 3 suítes, sendo *1 suíte master com banheira de hidromassagem* • Escritório para trabalho ou estudos • Ambientes integrados, amplos e acolhedores • *Piscina aquecida*, iluminada e automatizada • Armários planejados *Criare* em toda a casa • *Ar-condicionado inverter* em todos os ambientes • 2 vagas cobertas amplas + 2 vagas descobertas • Sistema de *energia solar (6,54 kWp)* • Possibilidade de instalação de carregador para carro elétrico • *Fundos para mata* e vista definitiva para montanhas • Condomínio seguro e familiar • ⁠Apta para uso de FGTS e financiamento bancário Uma casa completa, pensada para *viver bons momentos, crescer em família e transformar o dia a dia em qualidade de vida*. Agende já sua visita! Mauro Cordeiro Seu Corretor de Imóveis CRECI 81232 RJ *Investimento* Oportunidade *1.350.000,00* Condomínio 1.050,00 IPTU 220,00 Mensal WhatsApp 22-99835-2837

201 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

Rio das Ostras: A Joia da Região dos Lagos

Rio das Ostras, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1992, Rio das Ostras é conhecida por suas belas praias e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da Região dos Lagos. A economia de Rio das Ostras é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como a Praia do Centro, a Lagoa de Iriry e o Parque dos Pássaros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Rio das Ostras é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Popular de Rio das Ostras, o Museu de Sítio Arqueológico Sambaqui da Tarioba e o Parque Natural Municipal dos Pássaros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Rio das Ostras é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Rio das Ostras possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Rio das Ostras oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Rio das Ostras é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Rio das Ostras tem muito a oferecer.