297 salas, lojas, escritórios à venda em Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


R$ 3.350.000

Prédio Inteiro, 392 m²

Rua Oliveira Fausto, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


Essa é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial incrível em uma localização privilegiada. Com 4 andares e janelas em todos os ambientes, esta casa é espaçosa e bem iluminada. Ela está toda em porcelanato e possui uma escada e um corrimão elegantes. O imóvel é composto por 6 quartos, sendo 1 suite, 6 banheiros, 1 lavado, uma sala, copa-cozinha e uma cozinha. No primeiro pavimento, há 1 quarto amplo, 1 sala, 1 copa-cozinha, 2 banheiros e uma cozinha. No segundo pavimento, encontramos 2 quartos amplos, uma salinha de apoio com espaço para filtro, e 2 banheiros. No terceiro pavimento, há 2 quartos, sendo um deles uma suite com varandinha e o outro com uma salinha de apoio com espaço para filtro. No quarto e último pavimento, há um quarto amplo com lavabo. A casa fica a poucos minutos do metrô de Botafogo e conta com farto transporte e comércio na região. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa comercial incrível e bem localizada. Documentação OK. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Acesse outras oportunidades em nosso site, Instagram ou pelos telefones (21) 2225-6287 e (21) 97613-0184 e agende sua visita! -Cod:LACC60001 -Rev.08Jun

392 m² 6 quartos 8 banheiros

R$ 750.000


Cond: R$ 1.100

Sala-Conjunto, 51 m²

Rua Voluntários da Pátria, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


h3 Consultório Médico Mobiliado à Venda em Botafogo | 51 m² | Vaga | Prédio de Alto Padrão Excelente oportunidade para profissionais da saúde ou investidores que buscam um consultório pronto para uso, em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de Botafogo. Com 51 m² de área útil, este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, conforto e privacidade no atendimento aos pacientes. h4 Destaques do Imóvel /h4 Ampla recepção, clara e muito bem ventilada 02 consultórios espaçosos, ambos com banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade Totalmente mobiliado para entrar e começar a atender Unidade de fundos, proporcionando mais silêncio e privacidade 01 vaga de garagem Ambientes bem distribuídos e aconchegantes, ideais para atendimento médico, odontológico, psicológico ou estético h4 Prédio de Alto Padrão /h4 Excelente administração e organização Portaria Câmeras de vigilância Interfone Estacionamento rotativo para clientes Estrutura moderna e segura, valorizando ainda mais o investimento h4 Localização Privilegiada /h4 Situado em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas de Botafogo, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, restaurantes, bancos, hospitais e clínicas. Região com grande fluxo de pessoas, ideal para quem busca visibilidade e conveniência. h4 Ideal para: /h4 Consultórios médicos Clínicas de especialidades Psicólogos e terapeutas Odontologia Estética e saúde integrativa Escritórios profissionais ou investimento para locação hr Uma oportunidade única de adquirir um consultório completo, em localização nobre, pronto para uso imediato. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! -Cod:LSSL20002 -Rev.08Jun

51 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 8.000.000

Prédio Inteiro, 1000 m²

Avenida Pasteur, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


Prédio de 4 pavimentos, com aproximadamente 1000 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro, com uma vista deslumbrante para a Baia de Guanabara. No térreo, uma ampla e moderna recepção, que dá acesso a diversas salas, ideais para serem transformadas em escritórios, consultórios ou qualquer outro ambiente que você desejar. Além disso, há também uma copa e banheiros, proporcionando ainda mais conforto e praticidade para os usuários. Os pavimentos 2 e 3 também são compostos por salas, banheiros e, é claro, um elevador para garantir a acessibilidade de todos. Imagine só ter todo o espaço necessário para acomodar sua equipe ou até mesmo alugar essas salas para outros empreendedores, garantindo uma renda extra. Mas a verdadeira joia desse prédio é o seu terraço, que conta com uma varanda e uma ampla sala, perfeita para reuniões, eventos ou até mesmo para criar um ambiente de convivência para os funcionários. Além disso, há banheiros e uma copa/cozinha, para que você possa oferecer um espaço completo e aconchegante para seus clientes e colaboradores. E não podemos esquecer da garagem, com capacidade para 5 carros e um acesso de serviço independente. Você não precisará se preocupar com estacionamento e terá toda a comodidade de um acesso exclusivo para essa área. Localização privilegiada e uma vista deslumbrante. - Atual.09-07-24

1000 m² 0 quartos 0 5 vagas

R$ 14.999.000

Prédio Inteiro, 1128 m²

Rua Álvaro Ramos, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


Clínica de Cirurgia Plástica toda mobiliada em alto padrão à venda em Botafogo, Rio de Janeiro-RJ. Aberto a negociação. Informações no whatsapp (vinte e um) nove oito um quatro três zero oito nove nove. Consultor de vendas Francisco Reis, Creci 47.237 Se você está procurando uma oportunidade única para adquirir uma clínica de cirurgia plástica totalmente equipada em Botafogo, esta é a sua chance! Apresentamos uma clínica de cirurgia plástica à venda, toda mobiliada em alto padrão, porteira fechada, localizada na prestigiada Rua Álvaro Ramos, em Botafogo, Rio de Janeiro. Características da Clínica: Localização Privilegiada: Situada em uma das áreas mais valorizadas de Botafogo, a clínica desfruta de fácil acesso e visibilidade para clientes em potencial. Mobiliário de Alto Padrão: A clínica está totalmente equipada com mobiliário de alta qualidade e equipamentos modernos, proporcionando um ambiente sofisticado e profissional. Porteira Fechada: Esta é uma oportunidade única de adquirir uma clínica pronta para operar, com todos os equipamentos e mobiliário necessários incluídos na venda. Espaço Funcional: Com salas de consulta, sala de procedimentos, recepção, área de espera e outros espaços funcionais, a clínica oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir seu negócio. Reputação Estabelecida: Com uma localização privilegiada e instalações de alta qualidade, esta clínica tem o potencial de atrair uma clientela fiel e estabelecer uma reputação sólida no mercado. Esta é uma oportunidade única para empreendedores e profissionais da área de cirurgia plástica que desejam investir em um negócio lucrativo e de prestígio em Botafogo. Não perca tempo e agende hoje mesmo uma visita para conhecer todos os detalhes desta incrível clínica. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma clínica de cirurgia plástica em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Esta é a sua chance de realizar seu sonho de empreender no ramo da saúde e beleza em Botafogo. Características: Clínica de Cirurgia Plástica Botafogo à venda, toda mobiliada em alto padrão, porteira fechada, localizada na Rua Álvaro Ramos, em Botafogo-RJ, está disponível para venda, permitindo novos médicos ampliarem seus negócios podendo iniciar suas atividades imediatamente com aparelhagem de alta tecnologia. informações pelo WhatsApp (21) 98143.0899 Francisco Reis, Creci 47.237 Localizado no Rio de Janeiro, o Hospital/Clínica de Cirurgia Plástica Botafogo foi cuidadosamente projetado e construído segundo todas as normas vigentes da segurança hospitalar. O hospital está equipado com aparelhagem de alta tecnologia contando com um Centro de Recupe

1128 m² 5 quartos 10 banheiros 15 vagas

R$ 500.000


Cond: R$ 819

Loja-Salão, 125 m²

Praia Botafogo, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


PONTO COMERCIAL - GALERIA GOURMET RESTAURANTE BOTAFOGO | NEGÓCIO CONSOLIDADO À VENDA (PORTEIRA FECHADA) | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Oportunidade rara para investidor: restaurante consolidado há mais de 25 anos, com localização estratégica em Botafogo e operação pronta para continuidade com retorno imediato, ideal para quem quer comprar um negócio funcionando a todo vapor (e não começar do zero). Endereço: Galeria da Drogaria Pacheco Praia de Botafogo, 406, ao lado do Botafogo Praia Shopping. Movimento constante por estar em ponto de grande fluxo e conveniência (galeria + entorno comercial). Por que esse negócio vende rápido: - Tradição e clientela formada (marca conhecida e recorrência local); - Estrutura completa e pronta: entra e opera; - Capacidade e atendimento: salão para ~50 pessoas; - Operação preparada: cozinha com ligação trifásica, gás encanado, exaustão e infraestrutura pronta. Exclusividade de venda: anúncio e negociação somente pela Venka Imóveis. Cozinha equipada: forno combinado Croydon 6 bandejas, fogão industrial inox 8 bocas, forno a gás, freezers, geladeira, balcão refrigerado, exaustor, paneleiro ancadas/prateleiras inox, moedor de carne, fritura elétrica, chapa, etc.  Salão pronto: buffets so medida, buffet quente (banho-maria), buffet frio com geladeira, buffet de bebidas, expositor de doces, 27 mesas, 52 cadeiras, TV, 2 splits, 2 banheiros e copa. (Além de utensílios e cubas)  Ideal para: - Investidor que quer continuidade e crescimento (sem obra, sem montagem, sem curva longa); - Operador do ramo alimentício que busca ponto forte em Botafogo; - Quem quer um negócio com história, estrutura e base de clientes. DIFERENCIAIS QUE INVESTIDORES PROCURAM: - Negócio pronto e funcionando (assumir e operar); - Tradição / marca / histórico; - Localização estratégica; - Estrutura montada (cozinha/linha/atendimento conforme verificado em visita); - Potencial de crescimento com gestão, padronização e marketing; - Oportunidade de retorno imediato (modelo de operação existente). POTENCIAL DE CRESCIMENTO (POSSIBILIDADES REAIS): - Um investidor ou operador pode explorar, por exemplo: - Delivery estruturado (cardápio inteligente, combos, campanhas); - Encomendas corporativas (empresas do entorno / eventos); - Parcerias locais (academias, clínicas, escritórios, coworkings); - Padronização e performance (controle de CMV, ficha técnica, giro); - Reposicionamento premium (caso deseje elevar ticket médio); Ou seja: além da operação atual, há margem para crescer de forma estratégica. Mais informações (Exclusividade Venka Imóveis): Vanderson (21) 97160-0227 Na estratégia de sala comercial, observamos salas comerciais e imóveis corporativos considerando mobilidade, fluxo, visibilidade e conexão com Zona Sul e Centro: metrô Botafogo, Voluntários da Pátria, São Clemente, Praia de Botafogo, Rio Sul, Humaitá, Urca, clínicas, escritórios, coworkings, serviços e comércio local. Em imóvel corporativo, endereço, acesso, portaria, segurança, circulação, facilidade de visita e perfil do edifício mudam a percepção de valor. Uma sala comercial bem localizada atende empresas, consultórios, profissionais liberais e negócios que dependem de transporte e público qualificado. Observamos documentação, fluxo, visibilidade e potencial de ocupação. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Flamengo, Urca, Humaitá, Copacabana, Lagoa, Ipanema e Jardim Oceânico quando buscam endereço, documentação e potencial de ocupação, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul. - Atual.09-06-26

125 m² 4 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 600.000

Loja-Salão, 100 m²

Rua General Severiano, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial! Este ponto comercial de 100 m², está localizado em ponto estratégico em Botafogo, na Zona Sul do Rio de Janeiro, próximo ao Pão de Açúcar . Com oito anos de funcionamento, a sua estrutura conta com: Equipe treinada: - Cozinheiras: 2 - Auxiliar de Cozinha: 1 - Atendentes: 5 Mobiliário incluso: - 24 mesas - 42 cadeiras - 01 balcão de atendimento Equipamentos: - 01 coifa industrial - 02 geladeiras horizontais (balcão) - 02 geladeiras verticais - 01 expositores vertical refrigerado - 02 expositores refrigerados balcão - 01 expositor vertical quente - 02 freezers verticais - 02 freezers horizontais - 01 câmera frigorifica industrial - 01 forno elétrico industrial balcão - 01 forno elétrico não industrial balcão - 01 fritadeira elétrica óleo e água - 02 equipamentos de ar condicionado Automação Comercial: Sistema Totvs (Mister Chefe composto por 01 servidor, 02 estações de atendimento e 03 impressoras ECF) A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod:LAPC00010 -Rev.08Jun

100 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 820.000


Cond: R$ 2.470

Sala-Conjunto, 90 m²

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


Imagine seu consultório médico em um espaço icônico e exclusivo, na zona sul do Rio de Janeiro, no bairro movimentado e descolado de Botafogo! Apresentamos um consultório médico único no prestigiado Centro Médico Sorocaba. Localizado no coração da excelência médica carioca, este edifício modernista, projetado pelo renomado arquiteto Rolf Werner Hther, foi o primeiro centro médico do Rio. O prédio combina elegância, funcionalidade e uma estrutura de serviços premium, incluindo um confortável auditório no térreo e localização privilegiada no último andar da Rede DOr. Com 90m² recém-reformados, esta sala de alto luxo oferece: Ambiente 1: Recepção/sala de estar, 2 amplas salas de atendimento com consultórios integrados e anexos para exames, além de 2 banheiros de apoio. Ambiente 2: Copa, ampla sala de estar, acesso interno e banheiro privativo para visitantes. Diferenciais: Vaga de garagem exclusiva, design clean e sofisticado, pronto para atender seus pacientes com conforto e bom gosto. Garanta sua presença no epicentro da excelência médica do Rio de Janeiro! Não perca a oportunidade de atuar em um espaço que reflete status, funcionalidade, modernidade e excelência que por certo trará uma clientela diferenciada para seu negócio visando melhorar a qualidade de vida do paciente! Agende uma visita agora mesmo.

90 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 998.000

Prédio Inteiro, 84 m²

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


DESCRIÇÃO EMPREENDIMENTO HARMONIA 176 Harmonia Home Boutique é um empreendimento de alto padrão, localizado em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro, Botafogo. Ao todo são somente 7 unidades à venda que incluem apartamentos e stúdios disponíveis no condomínio: Garden 2 Quartos 94 m² Studios 42 m² Apartamentos 2 Quartos 69 m² Studios Rooftop 83 m² 2 Quartos Rooftop 136 m² Feito pra você que sempre sonhou com exclusividade, modernidade e sofisticação, o Harmonia 176 Home Boutique traz uma proposta jovem, criativa e ao mesmo tempo inspiradora para os novos moradores da Zona Sul do Rio de Janeiro. O lançamento, vizinho do Museu Villa Lobos, está no coração de Botafogo, entre a Lagoa e a Guanabara, a 10 minutos da orla da praia. Ao seu redor também encontram-se cinemas, shoppings, teatros, centros empresariais, bares e restaurantes agitados. Se está buscando por diversão, gastronomia, cultura e muita diversão ao ar livre, o imóvel à venda em Botafogo é perfeito pra você e pra sua família. Seja a pé, de carro, metrô, ônibus, bike ou avião, a mobilidade para os futuros residentes da região também encontra muita praticidade. Encontra-se próximo aos melhores colégios da cidade, e tem fácil acesso as principais vias da Cidade Maravilhosa. Localização privilegiada, o bairro Botafogo é o principal cartão postal brasileiro e possui uma das vistas mais incríveis e valorizadas da cidade. O prédio também conta com uma excelente infraestrutura, elevador e portaria 24 horas totalmente virtual, garantindo que moradores tenham maior segurança tanto na entrada quanto na saída do local.

84 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 3.350.000

Prédio Inteiro, 392 m²

Rua Oliveira Fausto, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ


Essa é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial incrível em uma localização privilegiada. Com 4 andares e janelas em todos os ambientes, esta casa é espaçosa e bem iluminada. Ela está toda em porcelanato e possui uma escada e um corrimão elegantes. O imóvel é composto por 6 quartos, sendo 1 suite, 6 banheiros, 1 lavado, uma sala, copa-cozinha e uma cozinha. No primeiro pavimento, há 1 quarto amplo, 1 sala, 1 copa-cozinha, 2 banheiros e uma cozinha. No segundo pavimento, encontramos 2 quartos amplos, uma salinha de apoio com espaço para filtro, e 2 banheiros. No terceiro pavimento, há 2 quartos, sendo um deles uma suite com varandinha e o outro com uma salinha de apoio com espaço para filtro. No quarto e último pavimento, há um quarto amplo com lavabo. A casa fica a poucos minutos do metrô de Botafogo e conta com farto transporte e comércio na região. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa comercial incrível e bem localizada. Documentação OK. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Acesse outras oportunidades em nosso site, Instagram ou pelos telefones (21) 2225-6287 e (21) 97613-0184 e agende sua visita! -Cod:LACC60001 -Rev.09Jun

392 m² 6 quartos 8 banheiros

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.