12.913 casas à venda em Rio de Janeiro - RJ


R$ 150.000


Cond: R$ 40

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rio de Janeiro - RJ


EXCELENTE CASA RÚSTICA NO CONDOMÍNIO RECANTO VERDE ESTRADA DO GUANDU (LARGO DO MENDANHA) Venda somente à vista R$ 150.000,00 + ( MAIS UM CARRO EM BOM ESTADO ) Se você busca tranquilidade, paz, segurança e clima de montanha, acabou de encontrar o imóvel ideal! Localizada no Recanto Verde, próximo ao novo Centro Gastronômico do Largo do Mendanha, esta charmosa casa rústica é construída em alvenaria e madeira de demolição, garantindo ambientes frescos e agradáveis mesmo nos dias mais quentes. Características do imóvel: Terreno: 10 x 16m 1º pavimento: Salão amplo (8,00 x 4,60m) Cozinha americana com balcão de pedra, armários embutidos, pia com duas cubas e cooktop incluído Banheiro social 1 pequena suíte (pode ser usada como lavanderia ou escritório) Varanda Área de serviço Pequeno quintal com garagem para 1 carro Quartinho de ferramentas 2º pavimento: 3 quartos Diferenciais: Localizado junto à reserva florestal do Mendanha Condomínio sem taxa mensal Abundância de água e iluminação pública Excelente vizinhança e ambiente tranquilo Apenas 10 minutos da Av. Brasil e 15 minutos do UPA e Shopping Próximo a supermercados, escolas, ônibus e comércio em geral Cômodos: Área de serviço, copa, cozinha, despensa. Proximidades: Bares e restaurantes, escolas, farmácia, shopping center, supermercado. Somente à vista! Iptu isento

80 m² 4 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 580.000


Cond: R$ 800

Casa, 37 m²

Rio de Janeiro - RJ


Copacabana Figueiredo de Magalhães conjugadão frente livre. VISITAS PODEM SEREM FEITAS (valor já com reforma, que se iniciará em 09/03 com previsão de 8 a 10 semanas pro término) Visão geral Tipo: conjugado (studio) Tamanho: 37 m² Preço: R$ 580.000 Condomínio: R$ 800 IPTU: R$ 369/mês (R$ 4.430/ano) Garagem: não tem Pontos fortes 1. Localização excelente Figueiredo de Magalhães é uma das melhores ruas internas de Copacabana Perto de metrô, praia e comércio isso sustenta valor e liquidez 2. Frente + vista livre Isso é MUITO valioso em Copacabana (muitos conjugados são fundos e escuros) Melhor ventilação, iluminação e valorização 3. Reforma completa Elétrica + hidráulica novas = evita dor de cabeça Preparação pra split e máquina de lavar já modernizado Porcelanato e blindex ajudam na percepção de valor 4. Potencial de divisão 37 m² permite criar quarto separado vira quase um 1 quarto compacto Pontos de atenção 1. Preço já embute reforma Você está pagando pelo imóvel já valorizado Não tem margem de comprar barato + reformar Para referência: studios reformados nessa região costumam ficar entre R$ 12k 16k/m² Esse: R$ 14.800/m² dentro da média, não é pechincha 2. Sem vaga de garagem Em Copacabana isso pesa menos, mas ainda limita público comprador Pode impactar revenda para famílias 3. Condomínio relativamente alto R$ 800 para conjugado é padrão, mas não baixo 12 unidades por andar prédio mais adensado 4. IPTU como sala Isso pode mudar no futuro (reclassificação para residencial) Pode impactar custo mensal depois Vale a pena SIM, se você busca: Morar sozinho ou investir em aluguel (especialmente temporada/Airbnb) Imóvel pronto, sem dor de obra Boa liquidez em Copacabana Minha leitura final Produto bem posicionado, fácil de vender/alugar Boa unidade (frente + metragem acima da média) Preço justo. Compra mais segura do que oportunidade

37 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.