506 flats e apart hotéis à venda em Rio de Janeiro - RJ


R$ 850.000


Cond: R$ 2.999

Flat/Apart Hotel, 2 quartos, 72 m²

Avenida Princesa Isabel, Copacabana, Rio de Janeiro - RJ


Apart hotel - Real Residence Hotel - 2 apartamentos em 1, independentes ou integrados Doc em dia, RGI ok, sem dívidas. Aceito FINANCIAMENTO. 1) LOCALIZAÇÃO Av Princesa Isabel, nº 500. Não tem visão de comunidade. 450m Praias de Copacabana e Leme; 400m Shopping Rio Sul; 750m metrô. 2) INFRAESTRUTURA Adequado p/ moradia residencial, locação temporada ou hospedagem hoteleira. Piscina aquecida, WIFI, academia, sinuca, totó, pingpong, sauna seca e a vapor, Garagem, jardins, segurança 24h, recepção 24h, mensageiro, restaurante, lavanderia, salão beleza, sala massagem, locadora automóveis, auditório eventos/reuniões Taxa condominial incluiu serviços de limpeza e arrumação diários, manutenção de pequenos reparos, Água e Gás (Fogão e Chuveiros) 3) APARTAMENTO 72m², reformado. O apt é funcional, fracionado em 2 unidades (A e B), que podem ser usadas conjunta ou separadamente: Apt A: 1 quarto, banheiro, cozinha , varanda e sala em 2 ambientes, com área para sofá-cama separada por vidro blindex com chave e cortina, ideal para receber visitas e dar a elas privacidade, como se fosse um dormitório extra para visitantes. Apt B: quarto, banheiro e cozinha O apt possui uma porta de entrada comum aos apts A e B e em seguida um corredor de acesso a outras 2 portas de entrada individuais (A e B), possibilitando que sejam usados como 2 apts independentes ou um único. Podem ser alugados separadamente p grupos diferentes, ou pode morar em um e alugar outro 4) PORQUE APART HOTEL EM VEZ DE APARTAMENTO COMUM? O apart Hotel é um misto de apt residencial com hotel, adequado p morar ou alugar anual ou temporada. Perfeito para quem quer morar num condomínio c serviços, ou pra quem quer ter um imóvel p veraneio c geração de renda nos dias que não for usá-lo. Por ser um apart hotel, atende à demanda turística, tornando muito mais fácil faturar com o locação por temporada. Possibilidade de alugar por conta própria ou pela administração hoteleira, que nesse caso se encarregaria de arrumar hóspedes e fornecer roupa de cama e banho, por uma taxa de administração. 5) RENTABILIDADE: Mantenho ativo site de locações e reservas. O comprador poderá dar continuidade ao negócio, aproveitando a página referências positivas de hóspedes anteriores e herdando diversas reservas futuras já marcadas. Possui R$47 mil a receber em reservas futuras já agendadas pela BOOKING. Rentabilidade líquida em 9 meses de 2022 (janeiro a setembro) de R$80 mil, média de R$8.800 por mês. A rentabilidade líquida mencionada acima é faturamento o pela BOOKING menos comissão da BOOKING e menos condomínio. Se considerar as locações feitas por fora da BOOKING, a rentabilidae mensal ultrapassa R$10 mil. 6) MOBÍLIA: pode ser negociada à parte se for do desejo do comprador. - Atual.02-03-24

72 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 650.000


Cond: R$ 1.833

Flat/Apart Hotel, 1 quarto, 55 m²

Copacabana, Rio de Janeiro - RJ


ata imoveis vende flat ro Real Residence incluídos no apartamento: TV smart Samsung 50?, outra 55? da sala, sofá, mesas, cadeiras, geladeira, fogão, microondas, máquina de lavar inverter Electrolux lava e seca, cama box Queen Size e etc. Real Residence Hotel, cobiçado condomínio tipo residencial com serviços, entre o Rio Sul e a praia de Copacabana, junto ao Leme, a 2 quadras da praia, com bela portaria, recepção, instalações, ótima administração e infraestrutura. excelente apartamento com 55m² no IPTU, de fundos, vista livre ao verde e prédios ao longe, silencioso, ventilado e com sol da manhã. Imóvel com piso frio, composto por sala em 2 ambientes (com ar-condicionado), com acesso para varandão, amplo quarto com armário embutido (com ar-condicionado), também, com saída para o varandão, banheiro social com bancada, armário, espelho, box blindex e moderníssima, compacta e eficiente máquina lava e seca instalada na parede (marca Electrolux, tecnologia inverter), bela e funcional cozinha tipo americana (cabe tudo), planejada. Uma vaga de garagem coberta. Estão inclusos no valor do condomínio gastos com consumos de água e gás, serviços de arrumação (de 2ª a sábado), manutenção elétrica, hidráulica e pequenos reparos em instalações. Existe, também, um pool disponibilizado pela administração para alugar a unidade, caso seja de interesse do proprietário (também em caso de viagens, férias, etc). O condomínio dispõe de serviços de portaria, mensagem e segurança 24h, salão de festas, piscina aquecida, academia completa, saunas seca e a vapor, salão de convivência, sala de jogos, sala de massagem, 02 playgrounds e bicicletário. Para facilitar o dia a dia dos condôminos, o prédio dispõe de alguns serviços terceirizados como lavanderia, restaurante, salão de beleza, studio de pilates e fisioterapia, galeria de arte contemporânea e agência para aluguel de carros. Atenção: porteira fechada (quase tudo novíssimo)! Excelente aquisição. Ótimo investimento e patrimônio. Documentação perfeita.agende sua visita - Atual.25-11-22

55 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 990.000


Cond: R$ 1.732

Flat/Apart Hotel, 1 quarto, 42 m²

Rua Francisco Otaviano, Ipanema, Rio de Janeiro - RJ


Oportunidade única em uma localização privilegiada no coração do Rio de Janeiro! Este flet exclusivo, cuidadosamente reformado por um renomado arquiteto, está situado na rua Francisco Otawiano, um endereço de destaque internacional. Com uma localização privilegiada, esta rua conecta a famosa Av. Vieira Souto em Ipanema à icônica Av. Atlântica em Copacabana. A proximidade com a Pedra do Arpoador e o Forte de Copacabana, bem como a Confeitaria Colombo, é um convite à experiência cultural e turística única. A região oferece acesso fácil às melhores opções da cidade, desde lojas de alto padrão até bares, restaurantes e transporte público, incluindo o metrô. Esta unidade é um verdadeiro exemplo de design contemporâneo, equipada com ar-condicionado e internet Wi-Fi para o máximo conforto. Além disso, o edifício oferece uma área de lazer completa, composta por piscina, academia e sauna, garantindo momentos relaxantes e de lazer aos moradores. Com 42m², o flet conta com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento, proporcionando não apenas conforto, mas também praticidade para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une sofisticação, comodidade e uma localização invejável no coração do Rio de Janeiro. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com este imóvel único! - Atual.15-07-24

42 m² 1 quarto 0 1 vaga

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.